シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

[いつか買いたいさん [男性]]

シティテラス横濱綱島　ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】

[871: 匿名さん]

昔はよく垂れ幕を見かけましたがあまり最近では見かけなくなったなと思っています。それほど需要が多いのでしょうね。売れ残りということは供給過多と競争激化のところとにぶんかされているのかも。これだけ情報があふれていれば人気物件やいい物件を探すのもたやすいですから。

[872: 匿名さん]

モデルルームがあるっていうのは、初めてこのあたりを通りかかった人にとっては、大きな垂れ幕があるとわかりやすい。毎日通る人ならば小さな看板程度で良い、という感じじゃないかなぁ。

もともとゆっくり販売するスタイルのデベなので、値下げもすることはないでしょうし、ゆっくりと販売していくスタイルを取るのだと思います。
ただ、流石に部屋の選択肢も少なくなってきました。

[873: 口コミ知りたいさん]

>>872 匿名さん
今どれくらい売れているんでるかね？

[874: 匿名さん]

中央林間の方が良くないですか？

[875: 匿名さん]

クロネコヤマトの仕分けセンターの跡地ですよね。
一応綱島駅とはいえ住宅地側ではなく工場地帯側のエリアによく住むなぁと思う。
しかも泥臭い鶴見川近くで体に悪そうな変電所近いし駅まで遠い。
工場地帯で住人がいないので夜は誰もいない。
どんな選択肢をたどったらここに住もうという珍回答になったのか少しだけ気になりました。
値段重視にしろ他になかったのかと。
ちなみにこの地域の立地カーストでいうと下の上ってとこです。
まだ工場地帯でもいい方。
樽町が下の中
駒岡が下の下。

[876: マンション検討中さん]

この辺の地域のカースト的に
上 と 中 はどの辺になりますでしょうか？

[877: 口コミ知りたいさん]

>>876 マンション検討中さん

>>874 匿名さん
くだらん。

[878: マンション検討中さん]

>>875 匿名さん
野村不動産の書き込み部隊の方でしょうか？（笑）
わざわざこんなところにネガキャン書き込むくらいなんで、何かしらの意図を感じます。

[879: 匿名さん]

>>878 マンション検討中さん
あなた気にし過ぎでは？住友の営業さん？？
私も結構878さんには同調します。
他にしんかyの電磁波や騒音も、この物件のイヤな所です

[880: マンション検討中さん]

ビンゴでしたね（笑）

[881: 匿名さん]

上は日吉駅徒歩10分圏内
中は大曽根、綱島台、綱島上町あたり。
ネガキャンと思うのは勝手だけど嘘ではないですからね。
変電所そばの土手下には手作りのほったて小屋が数戸ありホームレス達も定住してます。
樽綱橋から彼らの生活が一望できますよ。
あとこの周囲に知り合いがいたら住環境を聞いてみればいいです。
私と同じ事を言うはずです。
夜は真っ暗ですよ。
私は上記住所住みで近隣という事でこの辺りも知ってるのです。
別に買うなとは言いません。考慮する材料にどうぞ。

[882: 周辺住民さん]

近隣住民ですが確かにあってますね
現在の住環境は良くないですね。
軽犯罪も多い（港北警察署Web参照）ので街が明るくなって今後よくなる事望みます

[883: マンション検討中さん]

>>882 周辺住民さん

まあみなさん期待されていると思いますが、綱島東側の再開発も進められていますので、少しでも環境が良くなるといいですねー。

[884: マンション検討中さん]

>>881 匿名さん

だからと言って わざわざ この掲示板に 上記内容を書きこむのはなぜですか？ど平日のこの時間に。よっぽど暇な人たちなんですね（笑）

[885: 匿名さん]

>>884 マンション検討中さん
あなたは普通のサラリーマンだからその様な発想しか出来ないのですよ
世の中、色んなニンゲンがいるものですよ

[886: マンションの◯◯の人]

>>885 匿名さん
早く、人間になりたぁーい！

[887: 周辺住民さん]

この辺りは地盤も悪いですよ
液状化のリスクが高いのです。横浜市が公表してます

東横線より西側が地盤が良いんですよね～

[888: マンション検討中さん]

>>885 匿名さん
普通じゃない人たちがたくさんいるのは分かりました（笑）ちなみに、この掲示板ってレスが増えるほど★のポイントが増えるそうです（笑）評判が良い悪いじゃないんですね。

もし評判おとしたいなら書き込まない方がいいってことですねえ。

[889: マンション検討中さん]

>>887 周辺住民さん
ああ、西側の暇人か（笑）

[890: マンション比較中さん]

グリサラの暇人かー（笑）