シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

[いつか買いたいさん [男性]]

シティテラス横濱綱島　ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】

[667: 匿さん]

>>658 名無しさん
SSTから車なり自転車なりで移動すれば5分とかからないでしょ。この物件から買い物に行くのに徒歩で行く人はそう多くないかと。

[668: 匿名さん]

目下アピタが周辺物件の資産価値を担ってるのは明白なので、アピタを無視して購入するのは、マイノリティじゃないですか？その結果として竣工して、だいぶ経つのにまだ売り切れないのでは？シティテラス。皆、クリオやプラウド綱島SST、完売したプラウド日吉を選んじゃう。アピタまで徒歩で行けるので。

駐輪場も駐車場もいっぱい、駐車場に至っては綱島街道と日吉元石川線の渋滞で出入りだけで相当時間かかる懸念がありますね。

[669: 匿名]

>>666 匿さん
持ってますよ( ＾∀＾)

[670: 評判気になるさん]

アピタは全然徒歩圏内と思います。車で動く方が逆に不便。たくさん買うときくらいじゃないですか。それよりは入居店舗が気になる。

[671: 匿名さん]

徒歩圏内は圏内ですよ。ただ10分。。。さらに仕事帰りの立ち寄りとなると遠回りになっちゃうので、億劫。もっと言うと、綱島東急ストアに寄るにも遠回りになっちゃうので日々の買い物は、まいばすけっと？SSTの恩恵が地味に受けられてないんですよね。

とは言え、アピタの仕様とサービス、店舗が全て。何年経ってもこの界隈で常にアピタが一番注目されてないとどこも同じ。結局、駅まで何分の立地が全て。それだと、シティテラスは優位ですね。「新綱島駅」が完成すれば、綱島街道を渡らずして往復ができ、さらに近くなる。最高です。

[672: 通りがかりさん]

ただの投資家ですが、この板で話題に出ている新築マンションの中ではシティテラスが将来の資産性は保たれそうですね。
平米数を抑えて価格を抑えていますね。
期待できるのは新駅ができてからにはなりますが。

SSTとクリオもいいですが、売出価格が割高ですね。
永住するのにはいいかもしれないです。

[673: マンション検討中さん]

>>672 通りかかりさん
教えてください。
ここの売出し価格（売出当初は4980万円）こそ4480万円、坪単価220万円くらいになってますが、その他の部屋は軒並み、250万円〜280万円前後と決して安くはないかなと。

[674: 匿さん]

>>671 匿名さん
仕事帰りに行く住民ばかりじゃないですから。シティテラスはそれにネットショッピング専用宅配ボックスも装備されてますので、毎日徒歩で買物に行くこともないし、不便さは感じないのでは。

[675: 検討板ユーザーさん]

スーパーは必ずしも近くに行くとは限らず、安いところや好みの店に行くと思います。アピタはあると＋α程度と思っています。
実際にイオンはイマイチだったので、８日のつく日に小杉のヨーカドーに行ってます。たまに面白いビックヨーサンと、使い分けてます。

[676: 名無しさん]

ネットショップ専用の宅配ボックスとは？通常の宅配ボックスとは別にあるのかな？ヤマト専用、佐川専用とか？

[677: 匿さん]

>>676 名無しさん

宅配ボックスとは別にありますよ。イオンネットスーパー専用です

[678: 名無しさん]

公式サイトにはサービスの記述はあれど、専用ボックスの記述はないですね。。。まぁでもご入居者の投稿であれば本当なのでしょうね。

[679: マンション検討中さん]

>>672 通りがかりさん
答えてくださいよ〜
投資家の専門知識を披露して下さいませ。それによって瞬時に完売しちゃうかも。

[680: 名無しさん]

宅配ボックスそんなに重要？（笑）

[681: 住んでみて気づいたマン]

住んでみて気がついたこと第3弾。

トイレットペーパーホルダーが、モダンなデザインなのは良いけど、所謂普通の予備ペーパーを置くホルダーが使いづらい。

ホルダーの後ろ部分に巻き込むように使用する市販のホルダーは使えませんでした。

我が家は、IKEAの床置きのペーパーホルダーを購入してます。

[682: 住んでみて気づいたマン]

>>681 住んでみて気づいたマンさん

[683: 匿名さん]

>>682
どこの公衆トイレですか？

[684: 住んでみて気づいたマン]

>>683 匿名さん
えっ？
シティテラス横濱綱島ですが。

[685: 683頭悪いの？さん。]

>>683 匿名さん

どこのスレかわかってます（爆笑）

[686: マンション検討中さん]

ん、確かに
公衆トイレで見たことのある寸法だな