シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

[いつか買いたいさん [男性]]

シティテラス横濱綱島　ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】

[526: 購入者]

住めば都です！

[527: 小太りおばさん]

マンション乱立で人口が爆発的に増え　狭い区画や道幅に人が
溢れかえるようになり、数分の信号待ちで大勢の人が溜まる。
休日でも綱島駅や付近は人がごったがえしていて、路上駐輪が凄く、
綱島街道はサンデードライバーの車で慢性的大渋滞。
最近　綱島地元を離れたい気分ですよ。

[528: マンション検討中さん]

SSTの商業施設はどれくらいの規模（テナント数等）なのかご存知の方がいれば教えていただけないでしょうか？？

[529: 匿名さん]

５２７さんの気持ち分りますね

確かSSTから綱島駅辺りの綱島街道ってずっと1車線じゃなかったっけ？？
今でも慢性的な渋滞地点ですからね

わたしは土、日曜は近寄らない様にしてますよ

５２８さん
SSTですが
アピタ＋テナント50件ほどの予定です
他に分譲マンションに保育園も出来ますね。

[530: ご近所さんのハゲ]

綱島おろか　沿線の爆発的人口増加の影響により、
休日は電車や駅も空いていて楽！な沿線じゃなくなってしまいましたね。

[531: マンション検討中さん]

>>530 ご近所さんのハゲさん
まぁ、でもそれが
人気てことじゃないの？

[532: 匿名さん]

エリア内が大規模マンションの増加で人口が増え続けているなら、
子育て環境・待機児童問題はいかがですか？
横浜は自治体の努力で待機児童数ゼロになったように思いますが、
相変わらずイタチごっこで慢性的な保育園不足となっているのでしょうか。

[533: 小太りおばさん]

保育園は福祉施設です。
本当に福祉が必要な人は限られています。マンション検討出来る余裕があるならば
3歳から幼稚園に行かせましょう。
今後保育料も著しい値上げがなされます。

[534: 匿名さん]

横浜市は待機児童ゼロではありません。
数え方のカラクリであって、実際には3000人の保留児童がいます。横浜市の中でも港北区が最多で、特にこの日吉綱島エリアが最も最悪な状況です。
保育園の新設も毎年行われていますが、定員以上に入園希望者数が多く、増え続けている状態です。
同様に、小学校なども児童数増加で教室が足りていない状態です。
マンション購入済み、検討中の方ならば、既に調査済みだとは思いますが。

[535: 匿名さん]

そんなに考えても仕方ない。
何とかなりますよ！

[536: 匿名さん]

地元民ですが・・・
小学校は間違いなく問題ないです。但し保育園は認可保育園を入れるとなると
現状は難しいと思います。かなりの条件が揃わないと入れませんよ。

[537: 匿名さん]

>>536
小学校に入学できないなどは聞いたことがないです、大丈夫でしょう。このあたりだと私立に入れるお子さんもいらっしゃいますか？

保育園は大変そうですね。若い人がそれなりに住んでいるエリアは人気だと聞きますし、保活している人もいるみたいです。赤ちゃんの頃から託児に預けたりして点数を稼ぐとか？詳しくないのでそのあたりは調べてみてください。

無事に保育園に入れるといいですね。

[538: 匿名さん]

小中学校は義務教育ですから必ず入れるはずです。ただし、港北区は人口増加中で、小学校は一クラスがぎゅうぎゅうの人数だそうですよ。ここは中学校が遠いですね。

[539: 匿名さん]

綱島、日吉の物件は小学校まで15分とか、中には小学校20分の物件もありますね。

[541: 周辺地元さん]

[No.540と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[542: 匿名さん]

物件周囲の工事の柵？（安全第一と書かれていたもの）が外されたようです。
当然、敷地内は立ち入り禁止ですが、エントランスや、中庭の様子も以前よりは確認しやすくなりました。

[543: 匿名さん]

来月早々に内覧会なので外構はほぼ終わりなんでしょうね。

[544: マンション検討中さん]

すごい楽しみになってきました！

[545: 住民板ユーザーさん1]

夏にモデルルームに行った時にQUOカードは後日と言われたきり半年経ちますがまだもらえてません。誰かもらえた方いましすか？

[546: マンション掲示板さん]

>>545 住民板ユーザーさん1さん

はい