レーベン研究学園ヴェルプレジオ［旧：（仮称）レーベン研究学園］

[購入検討中さん [ 30代]]

レーベン研究学園ヴェルプレジオてどうですか？
共用部分が充実していて、駅にも近くて便利そうに感じました。
ディスポーザーなど、室内の設備も期待できるといいな。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：茨城県つくば市学園南二丁目6番5、6番6（地番）
交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.56平米～100.16平米
総戸数：98戸
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.11.4　管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[102: 匿名さん]

>>99
価格は2000万円台からと書いてしまうけど、2898万 円から。デベらしい書き方だね。嘘はついていない と言うだろうが、嘘と思わないことも感覚が犯され ている。 このスレから営業マンの説明ぶり、会社のスタンスが見えるから、可 笑しい。アルコーブの反論なんて滑稽で楽しい。

[103: 匿名さん]

レーベンが廊下側インフレのアルコーブ無しにするのは何故？

[104: 匿名さん]

間口が狭いからアルコーブを造ると1m角の柱が張り出している寝室がより狭くなってしまう。十分な明るさが取れないばかりか居室として表記出来なくなる。サービスルーム扱い。
客釣り設備にカネをかけたためコストカットに走った。
マンション住まいの方をこのマンションにお迎えしたら、お客様は喜ぶかも。「うちの方がいい」 既にマンション住まいの方は、設備より何が重要か知っていますからね。

[105: 匿名さん]

レーベン応援サイト？

[106: 匿名さん]

価格の書き方は、レーベンに限ったことではないよね。住宅業界、みんな一緒です。営業スタンスも似たり寄ったり。そんな中、レーベンは結果を出しているので、評価できます。

[107: 不動産購入勉強中さん]

>>106

2898万円からを2000万円台と書くのは、明確にルール違反ですよ。
>>99は広告ではないとはいえ、百万円単位で丸めて表記するのがルールです。
レーベンの常識は、住宅業界の常識とは限りませんよ。

駐車場0円とかもね。

[108: 匿名さん]

レーベンのホームページやチラシみましたが、どこにも2000万円台～とは書いてありませんね。ルール違反はしていないようです。

[109: 匿名さん]

>>108
>>99と>>107をよく読みましょう。

[110: 匿名さん]

ＨＰに掲載された間取りから、玄関扉が共有廊下に飛び出すのはＦタイプだけみたい

何だったのでしょう？
間取り変えた？

[111: 匿名さん]

>>110
本来の意味でのアルコーブがついているのはBとCだけ。
それも斜めに刻んであって申し訳程度。

[113: 匿名さん]

たからの水と、たからのマイクロバブルは他にはないタカラレーベンのオリジナルかな。その点、他よりも優位かもしれませんね。

[114: 匿名さん]

>>113
レーベン以外が付けないのは、必要がないから。
不要な設備を付けられて、そのメンテ費が徴収されていることをお忘れなく。

[115: 匿名さん]

>>114
マイクロバブルに関するメンテ費用って何ですか？説明求む。

[116: 匿名さん]

レーベン以外が付けられないのは、不要というよりはレーベンの真似と言われてしまうから。

[117: ご近所さん]

>>115

マイクロバブルというより、「たからの水」の話でしょう。
家で使う水を全部浄水器に通すなんて、もったいないと思います。
毎年、カートリッジ交換に何万円も払う必要がありますからね。

それに、入口で浄水して塩素も除去してしまうので、
蛇口から浄水器までの管に溜まっていた水を毎回捨ててから
使わないと雑菌が繁殖するおそれがあります。

あと、たくさん入っている何とかセラミックスはほとんど意味がないですね。
（「トルマリンセラミックス」や「遠赤セラミックス」など全く意味不明）
意味があるとしたら、多少の浄水効果とミネラルの添加くらいでしょう。
「浄水」はともかく、「活水」は何となく良さそう以外の意味が無いから当然ですが。

水の世界ではトルマリンが出てきた時点で眉唾ものですね。

[118: 匿名さん]

>>117
残留塩素はありますよ！
ないと水道法に、ひっかかります。
なぜ、そんなに、否定するのかな？

[119: 匿名さん]

残留塩素があるなら、浄水器の意味ないじゃん
やっぱり無駄な設備だったか

[120: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

久しぶりに見ましたが、レーベンさんも大変ですね！

同じ駅で、もの凄～く遠い売れ残り物件の他社さんと思われる解りやすい嫌がらせがもの凄いですね‼

これを見たら 又、物凄い嫌がらせを書き込みますよ。
必至に中傷の書き込みする理由は何なのか？

皆さん、次の嫌がらせの内容を見ればだいたい何処の
他社さんか解りますよ‼

まぁ レーベンさんの検討者は必至な嫌がらせを見て(笑)でしょうね。

[121: 購入検討中さん]

別に何処のマンション所有者でもないけど、誰もがウェリスつくば研究学園とわかるように、敢えて名前だけ伏せながら根拠もない批判をするとはね。
レーベンの格を下げてしまうと思わないのかな。

[122: 匿名さん]

残念だけど他社の営業は書いてないだろうね。
レーベンの営業は書きこんでる可能性大だけど（某個人ブログに第三者を装って書きこんでたくらいでだからね）。