フラット金利はどうなる？【25】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の25です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556050/

[969: 匿名さん]

品物が同じなら安い方がいいに決まってるでしょ
相変わらずトンチンカンだな

[970: 匿名さん]

ここのスレの取説で
敗北を認めると君付けすると書かれてるのでフラットさん要注意

[971: 匿名さん]

アホからモノ買うのはイヤやけど…

[972: 匿名さん]

>970 病院行っとけ

[973: 匿名さん]

三井住友信託が有利なのは情報としてわかったから、
それをしつこく書き込んだり、
フラットは三井住友信託の審査が通らない人しか借りないだの
書き込んで荒らすのはやめてください。お願いします。

[974: 匿名さん]

フラットは属性の低い人が借りるという噂はホントだったんですね。

[975: 匿名さん]

わかればよろしい

[976: 匿名さん]

大人気ないですよ

[977: 匿名さん]

三井住友サイコー。サヨナラ！

[978: 匿名さん]

悪あがきするからだよ

[979: 匿名さん]

経済的に余裕ない方が必死にすがるのは理解したよ。(^ ^)

[980: おやすみ。]

安くても対応イマイチ、店舗も少ないんじゃ…、メリット有りとは言わんで。
背に腹はかえられぬ？三井君の時間単価くらいなら割りに合うんだろうけど。

[981: 匿名さん]

経済的に余裕ある奴は10年固定一択だろ（笑）

[982: おやすみ。]

>981
経済的に余裕ないヤツは三井住○信託
一択だね！（爆）

[983: 契約済みさん]

店舗によるのではないでしょうか
大阪の梅田ローンセンターはとても対応良かったですよ
フラットで審査通ってましたが4月に三井住友信託に切り替えました
満足してます

[984: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

店舗による。間違いない。

[985: 匿名さん]

教えてください。
なぜ三井住友の話になってるのですか？
なぜこのスレに書き込むの？

[986: 匿名さん]

病んでしまった人、三井住友スレ作れよ(笑)

[987: 匿名さん]

今月も最低金利でしたね！良しよし。

[988: 契約済みさん]

あまり過度になるのは良くないでしょうが、現に私は両方審査に出してフラットと比較した訳ですから多少は良いのではないですか

りそなのスレでも10年固定で三井住友信託と比較議論になってましたよ

[989: 匿名さん]

多少じゃないだろ。異常

[990: 匿名さん]

ただの罵りは他でやってくれ。レベル低すぎ。病院行けって言われても仕方ないわ。

[991: 契約済みさん]

まぁ控え目に・・ね
三井住友信託に切り替えた私が批判されそうなのでこの辺で退散します。

[992: 匿名さん]

こいつだったのね

[993: 匿名さん]

黒田さんのおかげで長期金利の値動きが粗くなってきましたね
6月どうなるんでしょうか

[994: 匿名さん]

今頃退散しますって、散々荒らしといて。

[995: 購入経験者さん]

1.08%ってすごいな。。。

俺2015年7月契約で1.65%なんだけど。。。一年も経たずここまで下がるのにほんとに驚き。
このまま1%切りそうだな

[996: 匿名さん]

団信無しにすれば安くなるから、借換試算してみれば一目瞭然なのにね。

[997: 匿名さん]

金利変動リスクは気にするのに、
残された家族の生活リスクを気にしない感覚が理解出来ない。

健康でさえあれば、月々数万円程度変動したとしても、いくらでも返済できる
残された家族が月々１１万円返済続けさせるリスクよりは、月々６千円程度の保険に入るべきだろう

[998: 匿名さん]

>>996 団信入らないにしてもそれに見合う生命保険料を試算に入れないと比較にならない。
そもそも35年で比較して何の意味がある？
35年で返済するつもり？

[999: 匿名さん]

それでも

４８４４万円－フラット４５８０万円－収入保険６千円×３５年＝１２万円

三井君頑張れ

[1000: 匿名さん]

>>999あなたも35年で返すのね。ボンビーはやだね。ローンなんて5年で返さないと

[1001: 匿名さん]

そもそもこの試算のフラットは手数料0だけどどこの銀行？
しかも−0.6は今からはもうとれないこと知ってる？

[1002: 匿名さん]

>>1001
まー細かい事は横に置いて

[1004: 匿名さん]

良いじゃないですか？
フラットさんが勇気を持って家を買う
頑張って返済する
今までに無い有利な条件

[1005: 匿名さん]

>>1001
罹災してたら手数料０だけど

地震で建替えは税金とかで１％優遇してあげても良いと思う

[1006: 匿名さん]

借換にSは使えないので5年優遇も10年優遇もありませんよ
あと、借換に手数料も0はありません
家族がいるのに団信や収入保障保険無しもあり得ません
試算が無茶苦茶

[1007: 匿名さん]

>>999
収入保障保険6千円って月額ですよ？

[1008: 匿名さん]

まともに試算も出来ないからフラットとか選んじゃうんだな
あまりに酷すぎる（笑）

[1009: 匿名さん]

>>1005 その話今ここで必要？
レアケースをそれが全てかのように騒ぐ低レベルな人間が多いから世の中おかしくなる。
フラット君の何倍の税金払ってると思ってんねん

[1010: 匿名さん]

>>1007
月額で計算されてますよ

[1011: 匿名さん]

これが正しい試算

[1012: 匿名さん]

機構団信を収入保障保険に変えたところで150万は三井住友信託の方が安くなりますね

[1015: 匿名さん]

君みたいにここ以外で構ってくれる人がいるんだろ。GWだし。引き続きここで頑張ってください(笑)
借り換えしてる時点で三井君の勝ち負けで言うところの＊＊＊かと。

[1016: 匿名さん]

新規でもほとんどのケースで三井住友信託が安くなりますよ

[1017: 匿名さん]

ここで三井住友を推してるのはなにものなの？
暇なの？自分に自信がないの？
滑稽だよな

[1018: 匿名さん]

フラット君がデタラメ試算で無知を晒して盛り上がってんのね