フラット金利はどうなる？【25】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の25です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556050/

[263: 匿名さん]

>>261
住宅ローン減税みたいなもの？

日本だと0.5%程度の金利で1%減税で戻ってくるから
マイナス０．５％

[264: 匿名さん]

0.025%…
目が離せない…

[265: 匿名さん [男性]]

長期金利、今月中にマイナスもあり得るな。

[266: 匿名さん [男性 30代]]

『マイナス金利決定後、一週間で株も為替も元に戻った事から、日銀が次回会合で早くもマイナス幅拡大など追加緩和を実施する可能性を意識して一段の長期金利低下が見込まれる』って言ってるアナリストがいたな。

[267: 匿名さん]

>>266
次回会合は確か、3月8日あたりでしたか？
予測織りこみで2月下旬に低金利ピーク来てくれないかな…

3月実行確定組より。

[268: 契約済みさん]

そもそも建て売りやマンションを購入してる時点で負けだろ。ここの住人に多そうだな。
金利で一喜一憂して不満を抱えてるやつ(笑)

[269: 匿名さん]

いやー最低金利がでるかもってことで、
ドキドキしてますー

[270: 匿名さん]

>>267
3月14日、15日てす。

[271: 匿名さん]

>>268
お、おう

[272: 匿名さん]

来月、0.2位下がんねぇかなぁ。。

[273: 匿名さん]

>>272

そうなったら嬉しいです^_^;

[274: 匿名さん]

そんなことにはなってほしくない。
あっと驚く大どんでん返しを、貸し手側は用意している。

ヒント
フラットの金利は長期国債だけで決定されるものではない。

[275: 匿名さん]

>>274

長期国債だけじゃないのは知ってるけど、いきなり爆上げなんてないですよ。
それこそ、他の商品とのバランスが取られなくなります。

[276: 匿名さん]

>>275
間違いなく下がるよ。
国債が販売停止になってるくらいだから、債券金利下げても売れちゃうんだし。

[277: 匿名さん]

>>274
んと、みんな知ってるし。
したり顔は恥ずかしいよ

[278: 匿名さん]

明日は株安債券高だな。

[279: 匿名さん]

0.0パーセント。

狂ってるねー。

[280: 匿名さん]

長期金利0.005。いよいよ史上初のマイナスが見えてきた。

[281: 匿名さん [男性]]

ついにマイナス！

[282: 匿名さん]

今後、どのタイミングで反動が出たり是正措置が講じられるか。このままの異常な低金利が続いていれば、来月は借り換えの絶好のタイミングにはなりそうだな。でも今の状況だと、機構側の金利上乗せ分を上げる＝思ったほどフラットの金利は下がらないってことはないのかな？？？

[283: 匿名さん]

>>282
多分銀行はそうだろうけど、公庫は違う気がする。

[284: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

素人でごめんなさい。
全くわからないのですが。


契約したフラット35Sの金利が2.13％なんですが、借り換えした方がいいですよね？

[285: 匿名さん]

>>283
そうか、最低金利でフラットを扱う銀行は減るかもね。
どうなることやら。

[286: 匿名さん]

>>284

借りている銀行に相談でオッケー

[287: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>286さん


ありがとうございます。
早速相談してみます。

[288: 匿名さん]

>>285
金利は最低金利だけど、手数料の額や率を上げる可能性は十分あるわな。
金利は下がっても、トータルだとそこまで下がらないというケースは出てくるかもね。

[289: 匿名さん]

>>288
それでも1.3%割れの可能性は大きくなった。
ドキドキするわぁ

[290: 10月実行済み]

0.6優遇も使えるんですよね？裏山！！

[291: 匿名さん]

マイナス金利導入は、バブル崩壊の総量規制並みに歴史に名を残す日銀の大失策になりそうな予感。
数年後の反動が怖い。

[292: 匿名さん]

>>290
0.6%優遇獲得組はもはや変動並か…
すげ。

[293: 3月]

35で1.28くらいにならないかー

[294: 匿名さん]

>>293
ドイツの国債も荒れてきたし、このままマイナス圏を維持しそうだけど。

ゆくゆく資産インフレ（ハイパーインフレ？）も起きれば、まさに今家を買い、良質な借り入れが出来たものが勝ち組になるやも。

夢のまた夢…

[295: 匿名さん]

0.6%優遇獲得済み。5月実行予定。
下がれ下がれ！
せめて保て保て！

[296: 匿名]

正直、今、この時期にフラットを実行した人達がうらやましいです

[297: 匿名さん]

明日も激しくリスクオフな1日になりそ…
為替激しすぎ…

[298: 匿名さん [男性]]

明日は、債券買われるだろうな。しかし金融市場めちゃくちゃだ。為替こんな感じだと近々、政府日銀の介入ありそぉだな。

[299: 匿名さん]

今日は世界各地で株下げているから、明日はさらに株安円高が進みそう。これで不動産に資金が流れ始めたら、バブル崩壊の再来になるんじゃ？

[300: 匿名さん]

>>299
資産インフレ始まるよ！

[301: 匿名さん [男性]]

長期金利、下がんねぇな！

[302: 匿名さん]

今日になって国債急落したな。日銀も何かしら手を打ちそうだし、こりゃ3月も思ったほど下がらなそうだな。週明けの月曜日がポイントになりそうだ。まぁでもあと一週間ほど持ちこたえてくれれば2月よりは下がるだろうけど、如何せん初めてのことだから株も債券市場も大混乱でどうなることやら。

[303: 匿名さん]

金に流れたかぁ…

[304: 匿名さん]

>>300
理論的にはそうなるはずですが、どうですかね
ちょっとすべてが大混乱してるんで

[305: 匿名さん]

今日の黒田安倍会談で日銀が緊急の政策決定会合を開きマイナス金利政策の効果をもう一度話し合うのでは？みたいな憶測から債券売られたとか言ってたけど、マイナス金利やっぱり止めます‼とかあり得ないよね？

[306: 匿名さん]

>>305
長期金利がマイナスにならない程度で異次元緩和継続します。
がいいと思う。

[307: 匿名さん]

>>305
黒田は完全にギャンブル脳になってるだろうな。
負けた額を取り戻そうと更に突っ込むみたいな。
この前の貴闘力のしくじり先生を、会合前のランチタイムにでも見せるべきだな。

[308: 匿名さん]

為替介入するんじゃないの？

[309: 匿名さん]

時既に遅し・・・安全と言われてきた日本国債も終焉の時を迎えたな。
激しく乱高下しながら、徐々に下落していくだろうな。

[310: 匿名さん]

>>309
2月中まで今のレンジ保ってくれりゃ、わしゃ逃げ切れる。

[311: 匿名さん]

ドイツ銀行破綻きっかけによるリーマンショック以上の世界的な金融危機もありえるね。
ドイツ銀行がそうなれば、ドイツが救済措置に出るだろうが、
他の国の銀行の場合は、救えない銀行も出てくるだろうな。
既にイタリアでは破綻してる地方銀行もあるらしいし。

マイナス金利の影響で銀行の投資部門は当分赤字だし、
日本の銀行はマイナンバー制度の設備投資に、
多額の費用を使わないといけない状況なので更に深刻かも。。

リーマン・ショック以上の危険性を秘めるドイツ銀行の危機回避を阻む複数の要因
http://hbol.jp/82434

[312: 匿名さん]

日銀 臨時会合あり得るな。