フラット金利はどうなる？【25】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の25です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556050/

[1251: 匿名さん]

6月実行か7月かで差が大きいな。
心理的には天と地くらいありそ…

[1252: 匿名さん]

>>1251 匿名さん

あくまで心理的な差でしかないので気にすることもないですよ。
月当たりいくら違うのか計算したら僅かなものです。
その程度の違いで人生どれだけ変わるのか考えたらたかが知れてます。

[1253: 通りがかりさん]

毎月の差額でBIGを当てる。。
ハイパーインフレに備えドル預金を積み立てる。焼け石に水

とるにたらんね

[1254: 匿名さん]

6月と7月の実行差
3000万 35年 総返済額差 75万くらい？

8月はもっと下がりますか？

[1255: 匿名さん]

ここまで低下となると、
住宅金融機構が発行する費用利率を上げてくる可能性があるね。
5月がそうだった。

[1256: 匿名さん]

やめてけろ

[1257: 匿名さん]

どれくらいの人が借り換えするんだ？

[1258: 匿名さん]

三井さんがどこまで追従してくるかも見ものですね。

[1259: 匿名さん]

0.80くらいまで手数料上げてきそう

[1260: 名無しさん]

>>1259 匿名さん

手数料ってどうやって決るんですか？

[1261: 匿名]

上がってきましたよ。

[1262: 匿名さん]

やめてーーー

[1263: 匿名さん]

EUが、
離脱→金利低下
残留→金利上昇

[1264: マンション検討中さん]

>>1263 匿名さん

単発理論

[1265: 匿名さん]

>>1263 匿名さん

（誤）EUが
（正）イギリスがEUから

[1266: 匿名さん]

実際のところ、イギリスの問題が日本の住宅ローンに関係ありますか？ないでしょ？
7月は必ず下がりますよ。

[1267: マンコミュファンさん]

>>1266 匿名さん

明らかに影響は受けまんがな…

[1268: 匿名さん]

>>1266 匿名さん

今日本のというか世界の金融関係者や投資家達どんだけザワザワしてると思ってるんだよ。無知すぎで怖いわ。
離脱したらえげつない円高株安が日本には待ってるよ。
下手したらリーマン級のインパクトかもって話もあるくらい。

[1269: 匿名さん]

売買停止にしちまえ
日本は財政破綻寸前！消費税増税！とか言うくせに、何かあると円は安全資産だから…とか言って買いまくるハゲタカを許すな

[1270: 匿名さん]

>>1268
無知過ぎました。。
申し訳ありません。
23日の動向によって今後大きくかわるわけですが
円高株安になると当然ながら金利は下がるって話ですか？
実際には7月よりも8月のほうが下げ幅は大きくなりそうであり、金利云々よりも経済のほうが大きな問題になるって話でしょうか。

[1271: 匿名さん]

離脱回避なら普通に金利は-0.1水準まで戻りますね

[1272: 匿名さん]

やや残留優勢。
このままだと、金利↑↑

[1273: 匿名さん]

まずは7月確定せえや！

[1274: 入居予定]

元はといえば残留既定路線だったのが急にイギリス国内の様子が騒がしくなり各国が慌て始めたわけですからね。
本来残留は折込み済みなので長期金利に影響はあまりないと思います。
そうでなければ金利は６月も下がっていたはずです。
離脱した場合は大きく変動しますが・・・。

[1275: 匿名さん]

みんなフラット35て、何歳で完済するの？
25歳から始めて、60歳まで？
それ以降の人は、老後もバイト必須か？

[1276: 匿名]

今は定年60じゃないとこも多いよ。
でも繰り上げて繰り上げて20年くらいで返すんじゃないの？

[1277: 匿名さん]

フラットで借りる人に20年は厳しいのでは？

[1278: 匿名さん]

>>1277 匿名さん

高属性でも団信入れないからフラット選択とかあるし。

[1279: 匿名さん]

>>1278 中にはそんな人もいるけど割合でいうとかなり少ないでしょ。誰もそんな少数派のこと聞いてない。

[1280: 匿名さん]

場違いでしたらすみません

ソニー銀行が20年超の金利を下げたように、７月はフラット以外の長期固定ローンの金利も下がりますか？

今日のイギリスの結果次第で変わってくるんでしょうか？

[1281: 匿名さん]

>>1279
じゃあ統計発表見ればいいだけじゃん
個々に聞いて何すんの

[1282: 匿名さん]

>>1279 匿名さん

フラット35Sの0.6金利優遇の時もあるし、今も10年0.3優遇だったりするし、何かあっても金利変わらないし、手数料安いし、若いと団信じゃなくて収入保証保険の方が得だったりもするから別にフラットって低属性だけのものじゃない。
これで満足？

[1283: 匿名さん]

最低限団信は入りましょうね

[1284: 匿名さん]

>>1283 匿名さん

えーっと、フラットの場合団信に必須加入じゃないので、民間の収入保証保険の方が得する場合があるのは基本なんだけど(笑)

[1285: 匿名さん]

くだらん

[1286: 通りがかりさん]

現在持病があって、団信入れなくても、
以前から入ってる生命保険があるから大丈夫

[1287: 匿名さん]

皆さん６０才までに完済大丈夫ですか？

[1288: 匿名さん]

73歳完済予定。

定年後に払えるんかい？繰上げや！って思いながらも、最近は早死にする可能性あるし焦っても仕方ない？？とか、よう分からん。

[1289: 匿名さん]

フラット20だから定年までには完済予定
あとはメンテ費用をどれだけ貯められるかが勝負

[1290: 匿名さん]

専門家によると、
英EU離脱となれば、
日本の長期金利は、
-2.0 〜 -2.5に低下すると。

[1291: 匿名さん]

>>1290 匿名さん

金利下がる以上に景気ヤバいよね。
住宅ローン組んでる場合じゃなくなるかも。

[1292: 匿名さん]

>>1291
本当にそこ。
金利以上にこの景気の悪さの方が問題。
ローン組んじゃってるのに。。。
どーすんのよ。

[1293: 匿名さん]

結局のところ
7月実行でいいのでしょうか。
どなたか教えてください。

[1294: 匿名さん]

早く7月の金利確定してくれー

[1295: 匿名さん]

EU残留か。金利上がるね。

[1296: 匿名さん]

専門家の言うことほど、あてにならない。

[1297: 通りがかりさん]

借り換えできない理由の人もたくさんいる。

この景気の悪さは半端じゃない。

[1298: 入居予定さん]

>>1297
そんなに悪い？
半端なく悪い時に家買う人が増えるとは思えないけど。

[1299: 匿名さん]

>>1295 匿名さん

離脱優勢。
為替がジェットコースターしとる。

[1300: 入居予定さん]

bbcが離脱確実との報道ですって