湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part7

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part7です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[651: 匿名さん]

>>650
どの投稿が管理者のか分からんかったら意味ないだろ

[652: 匿名さん]

もはや禅問答ｗ

[653: 匿名さん]

＞652

将軍様から屏風に書かれた虎を捕まえるように言われました。
どうすれば良いでしょうか？

[654: 匿名さん]

一休さんを呼べば解決しますよ。

[655: 匿名さん]

ポクポクポク

[656: 匿名]

>>637
港区の設備バッチリのあまり広くない中古を狙いますw

[657: 匿名さん]

でも、それだと2億超えるでしょう？

[658: 匿名さん]

ちょくちょくIPって出てくるのはなんなんでしょう？
意味がわからない。

[659: 匿名さん]

安全な街はどこでしょう？

[660: 匿名さん]

>>658
ネットで、調べるべし。
ただ、IPアドレスがわかったところで発信者が誰かまで追跡するにはキャリアから情報もらわんと無理です。

[661: 匿名さん]

そもそも分かるのは管理者だけでは？

[662: 匿名さん]

これが肥溜めスレの所以。

[663: 匿名さん]

>>658
illogical posi
の略で無理ポシという意味です。
無理ポシは非論理的なのでじえんしやすいという事です

[664: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[665: 匿名さん]

>>664
湾岸しか買えないから、そうなっちゃうんですね

[666: 匿名さん]

湾岸、坪300越えてきてるから
>665
の発言には残念ながら説得力がなく、
妬みに聞こえてしまう。

[667: 匿名さん]

うっかり買っちゃったら2020年までには売らないと地獄を見ますよ。

[668: 匿名さん]

売れた人だけが得をする。ババ抜き相場もう始まってるよ。

[669: 匿名さん]

>>666
坪300如きで何を言ってんの。

[670: 匿名さん]

実需層において、この相場で得した人って、2、3年前に新築青田買いして夏前に売り抜けた人だけでしょ。

[671: 匿名さん]

>>670
夏前限定はきびしいね（笑）まだ売るチャンスはあるでしょう。

[672: 匿名さん]

>>671
中古市場は半年前より冷めてきてます

[673: 匿名さん]

>湾岸しか買えないから、そうなっちゃうんですね

>坪300如きで何を言ってんの。

坪300出せる方のほうが圧倒的に少ないと思うけどね。
貴方が湾岸住人でなくて良かったよ。

[674: 匿名さん]

富久クロスの管理組合の会合で中国人が暴れたって話ですね。
中国人の比率が高いんだから中国語で議事進行しろって。
こんなマンションに住みたくないって思った

[675: 匿名さん]

>>673
なわけないでしょ。
@300の新築マンションなんて今はざら。
湾岸以外は@400に近づく勢い。さらにそれでも売れてるからね

[676: 匿名さん]

マンションの坪単価上昇は消費税増税、資材価格高騰、人件費高騰などが要因。湾岸の価値が上がった
わけではない。したがって、江東区豊洲のマンション価格は将来、不安定になる可能性が高い。
通常、マンション価格は買った瞬間に2割下がるといわれている。将来の価格上昇まで織り込んでいる
今の豊洲マンションの分譲価格は異常。私にとっては十分に買える価格ではあるが、豊洲にこの値段
を出す気はしない。中央区や港区の湾岸マンションで2010年頃までに分譲されたマンションを買った人
は安心だろうが、最近の価格で豊洲を買った人は資産価値の維持は微妙。

[677: 匿名さん]

>>674
マジか!?笑っちゃいけないけど、当事者は大変だな

[678: 匿名さん]

>>676
じゃあ今年、勝どきとか晴海のマンション買った人はどうなの？

[679: 匿名さん]

>>678
資金的に余裕がないと、マンションが将来の生活の自由度の足枷になるね

[680: 匿名さん]

>@300の新築マンションなんて今はざら。
湾岸以外は@400に近づく勢い。さらにそれでも売れてるからね

坪300超えるマンションは全体の何％ですかね。

[681: 匿名さん]

つまり自由に転売できないってこと？

[682: 匿名さん]

買うなら今のうちだよ。
来年からまた価格が上がるからね。

[683: 匿名さん]

買い時が難しいねえ～。
高掴みな気もするけど、
湾岸は再開発で町の魅力も上がってるから、
いつまで待っても下がらない気もする。

[684: 匿名さん]

>>683
結局は誰も未来に対する答えなんてないって事ですよ。
一寸先は闇
確かな事は、過去からしか学べない
となると今の市況は1～2割3年前から上がってる。これ以上でも以下でもないです。後は己の判断のみ。自己責任ですよ

[685: 匿名さん]

>>681
カツカツで買ってしまったときに、売り時を自由に設定できないからね。
中古市場は余裕がある方が勝ちですよ。足下見られたら安値で買いたたかれる

[686: 匿名さん]

人は歴史から「人が歴史から何も学ばないこと」を学ぶって、言った有名人誰だっけ？

[687: 匿名さん]

>>685
なるほど

[688: 匿名さん]

地方に転勤になったから、マンション売ろうかな～。
3年は売り時自由に設定できる。
最強？

[689: 匿名さん]

>>688
どこが最強なんだよ。
転勤族のくせにマンション買うなよ

[690: 匿名さん]

>>688
どこが最強なんだよ。
転勤族のくせにマンション買うなよ

[691: 匿名さん]

売り時を自由に設定できると有利って言うからさ！

[692: 匿名さん]

好きな場所に住めば良いのに。

[693: 匿名さん]

好きな場所に住めれば苦労しないよね。
個人的にはモナコに住みたい。

[694: 匿名さん]

>>693
モナコに住む努力もしないで諦めたら駄目だよ。
何か出来ることがあるかも知れないから、こんな掲示板に書き込んでないで探してみなさい。

[695: 匿名さん]

俺はビバリーヒルズだな。住むとしたら。

[696: 匿名さん]

夏はカナダ、冬はニュージーランドとかいいな

[697: 匿名さん]

>>696
ニュージーランドは中国系が買いまくってて、物件価格べらぼうに上がってるらしいね
東京の高騰なんて比にならないくらい

[698: 匿名さん]

マジレスすると、、、
日本の都道府県はすべて季節ごとに行ったし、世界も北米・ヨーロッパを中心に結構回った。
でもどこもが、住んでも良いと思うほどではなかった。
半世紀に及ぶ私の人生で、本当に一番良い、住みたいと思ったのは、小笠原諸島父島だけだね。
あそこは、人生の楽園。
リアル版「天国に一番近い島」だった。。（遠くを見る目）

[700: 匿名さん]

DT買ったのに転勤になりそうな予感w
でも一期で買ったので既に私の一個下の階の同じ大きさの部屋が1500万上がってるみたいです！！！


マジで買ってよかったー！！！
まあ諸々、差っ引いても相当の利益！

ごちゃごちゃ考えんと買ってよかったー！！