湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part7

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part7です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[632: 匿名さん]

>>631
すげえネガティブ。
そんなんだからいつまでたっても決断できないんだよ。

[633: 匿名さん]

>>630
このスレね、ちょいちょいトラップかかってんのよ。
肥溜めもそう。使った奴はいなくとも、ある年齢以上なら知ってるのね。
その年齢に達してない子らは一般的に未だマンション購入出来る層でないわけね。パパに買ってもらうとかボンクラは置いといて、自力でローン組めないのね（笑）
ましてや高騰してる湾岸のタワマンなんて買えるわけがない年齢のお子ちゃまなのね。
だから、こんな肥溜めスレで役立つ情報なんて殆ど無いのね。
ネガの未熟さをイジって、ただ遊んでるだけなのね〜
見透かされちゃってる事に早く気がついた方がいいよね〜〜

[634: 匿名さん]

>>633
そういう偉そうな事は、山手にマンション買えるようになってから言おうね。
中学生が小学生に上から目線でドヤ話したって、大人からみたらお笑いにしかならないからね。まあ、それが微笑ましいということになるかもしれないけど

[635: 匿名さん]

>>633
あんたが一番釣られちゃってるよ～

[636: 匿名さん]

ほら2人釣れた！笑
ここの特徴は、図星を突かれると過敏に反応する。
精神的に未熟なのが窺い知れますな。

[637: 匿名さん]

1億あったらどっち買う？

港区にある汚い築40年のマンション 3980万 3つ
港区じゃないけど設備バッチリのタワマン 一つ

[638: 匿名さん]

さすが肥溜めスレ。

[639: 匿名さん]

>>636
たしかに！笑
とくに634は傑作だね。ドヤ顏してんじゃね〜よ、とドヤ顏で言ってるのに気づいてないんだろうね！笑

[640: 匿名さん]

>>639
じえんおつ

[641: 匿名さん]

>>636
どうやら釣られちゃった事が恥ずかしかったようで。
必死すぎてワロタ

[642: 匿名さん]

>>640
じえんちゃうし

[643: 匿名さん]

>>641
You too. ね

[644: 匿名さん]

どうして痔炎が判るの？教えて～～～♪

[645: 匿名さん]

>>644
それはね、自分が自演してるから、笑

[646: 匿名さん]

>>644
痔にはナプキンがいいらしいよ

[647: 匿名さん]

ネガってみんな痔なの？

[648: 匿名さん]

>>644
IP見りゃわかるだろ。
見る人が見ればわかる

[649: 匿名さん]

>>648
それは管理者しか見れんよ

[650: 匿名さん]

>>649
運営も投稿者の一人だよ。

[651: 匿名さん]

>>650
どの投稿が管理者のか分からんかったら意味ないだろ

[652: 匿名さん]

もはや禅問答ｗ

[653: 匿名さん]

＞652

将軍様から屏風に書かれた虎を捕まえるように言われました。
どうすれば良いでしょうか？

[654: 匿名さん]

一休さんを呼べば解決しますよ。

[655: 匿名さん]

ポクポクポク

[656: 匿名]

>>637
港区の設備バッチリのあまり広くない中古を狙いますw

[657: 匿名さん]

でも、それだと2億超えるでしょう？

[658: 匿名さん]

ちょくちょくIPって出てくるのはなんなんでしょう？
意味がわからない。

[659: 匿名さん]

安全な街はどこでしょう？

[660: 匿名さん]

>>658
ネットで、調べるべし。
ただ、IPアドレスがわかったところで発信者が誰かまで追跡するにはキャリアから情報もらわんと無理です。

[661: 匿名さん]

そもそも分かるのは管理者だけでは？

[662: 匿名さん]

これが肥溜めスレの所以。

[663: 匿名さん]

>>658
illogical posi
の略で無理ポシという意味です。
無理ポシは非論理的なのでじえんしやすいという事です

[664: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[665: 匿名さん]

>>664
湾岸しか買えないから、そうなっちゃうんですね

[666: 匿名さん]

湾岸、坪300越えてきてるから
>665
の発言には残念ながら説得力がなく、
妬みに聞こえてしまう。

[667: 匿名さん]

うっかり買っちゃったら2020年までには売らないと地獄を見ますよ。

[668: 匿名さん]

売れた人だけが得をする。ババ抜き相場もう始まってるよ。

[669: 匿名さん]

>>666
坪300如きで何を言ってんの。

[670: 匿名さん]

実需層において、この相場で得した人って、2、3年前に新築青田買いして夏前に売り抜けた人だけでしょ。

[671: 匿名さん]

>>670
夏前限定はきびしいね（笑）まだ売るチャンスはあるでしょう。

[672: 匿名さん]

>>671
中古市場は半年前より冷めてきてます

[673: 匿名さん]

>湾岸しか買えないから、そうなっちゃうんですね

>坪300如きで何を言ってんの。

坪300出せる方のほうが圧倒的に少ないと思うけどね。
貴方が湾岸住人でなくて良かったよ。

[674: 匿名さん]

富久クロスの管理組合の会合で中国人が暴れたって話ですね。
中国人の比率が高いんだから中国語で議事進行しろって。
こんなマンションに住みたくないって思った

[675: 匿名さん]

>>673
なわけないでしょ。
@300の新築マンションなんて今はざら。
湾岸以外は@400に近づく勢い。さらにそれでも売れてるからね

[676: 匿名さん]

マンションの坪単価上昇は消費税増税、資材価格高騰、人件費高騰などが要因。湾岸の価値が上がった
わけではない。したがって、江東区豊洲のマンション価格は将来、不安定になる可能性が高い。
通常、マンション価格は買った瞬間に2割下がるといわれている。将来の価格上昇まで織り込んでいる
今の豊洲マンションの分譲価格は異常。私にとっては十分に買える価格ではあるが、豊洲にこの値段
を出す気はしない。中央区や港区の湾岸マンションで2010年頃までに分譲されたマンションを買った人
は安心だろうが、最近の価格で豊洲を買った人は資産価値の維持は微妙。

[677: 匿名さん]

>>674
マジか!?笑っちゃいけないけど、当事者は大変だな

[678: 匿名さん]

>>676
じゃあ今年、勝どきとか晴海のマンション買った人はどうなの？

[679: 匿名さん]

>>678
資金的に余裕がないと、マンションが将来の生活の自由度の足枷になるね

[680: 匿名さん]

>@300の新築マンションなんて今はざら。
湾岸以外は@400に近づく勢い。さらにそれでも売れてるからね

坪300超えるマンションは全体の何％ですかね。

[681: 匿名さん]

つまり自由に転売できないってこと？