湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part7

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part7です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[301: 匿名さん]

>>298
守る意志がない悪質な投稿者は、契約者達に削除依頼されてそのスレに投稿できなくなるよ。場合によっては全スレへのアク禁になります。

[302: 匿名さん]

アクセス禁止にならないギリギリの範囲で荒らすのかな。

[303: 匿名さん]

自分みたいに何回もアクセス禁止処分くらってる人達からしてみれば、298は実際には大してネガってないんじゃないの
それか自分では毒吐きまくってつもりなのに、契約者から全く相手にされてないんだろうね

[304: 匿名さん]

巻き添え食いたくないからスルー！ｗｗ

[305: 匿名さん]

>>290
本気でそう思っているなら、
その感覚でよく湾岸コミュに書き込みますねw

あんた、栃木から出たことない系とちゃいまっか。

[306: 匿名さん]

>>305
勝どき駅周辺と葛西駅周辺比べても、大して変わらんよね。区だけ違うだけで

[307: 匿名さん]

>>304
安心してください。このスレではアク禁にはなりません（但、差別的発言除）

[308: 匿名さん]

>>306
それはたしかに言えるな～。駅前だけなら千葉の主要駅の方がリッパかも。

[309: 匿名さん]

>>300
ここは普段対面だと物事をはっきり申し上げられない人達の溜まり場です。
匿名だからこそできるオタク達の集まりなのです。いわゆるネガというきもい人種の憩いの場。ここがなければネガたちのストレスが膨らみ犯罪が増えます。
犯罪軽減スレといっても良いでしょう！！

[310: 匿名さん]

>>307
>>309
まっとうなスレに迷惑かけないためのガス抜き用ってことですね！ そう言えばネガ捨て山って言われてましたね！
とにかく明るく行きましょう！！

[311: 匿名さん]

>>309
あなたの意見は矛盾しています。
ここでしか表現できない人間が、リアルで犯罪を犯す事ができるでしょうか。
それにオタクとは何を指してオタクというのでしょうか。
マンションオタクのことでしょうか？パソコンオタクのことでしょうか？

[312: 匿名さん]

>>306
問題は都心との距離。
勝どき銀座から歩いて帰れるから終電とか気にしないよ。
普段電車乗ってないけど。

[313: 匿名さん]

>>308
都心から離れた主要駅はそれで人を集めてるんだよ。
湾岸はちょっと出れば何でもある。

[315: 匿名さん]

怖っっっ！！ ＞＜

[316: 匿名さん]

>>313
裏を返せば周りに何も無いということ
そりゃそうだ。更地から街を作り出そうとしてるわけだから

[317: 匿名さん]

>>314
自分の写真upするのやめろ

[318: 匿名さん]

>>316
再開発ではない更地からのタワマンのメリットは地権者がいないということ。
地権者は理事会にも積極的に入ってくるので色々面倒かと。

[319: 匿名さん]

肥溜めスレだもんな（笑）

[320: 匿名さん]

>>314
あなた写真載せるのまずいと思うよ。

[321: 匿名さん]

ネガの生態が分かって良かったじゃん（笑）

きもちわるー。

[322: 匿名さん]

きもちわるー

[323: 匿名さん]

肥溜めスレがお似合いですわ

[324: 匿名さん]

ネガ捨て山です。

[325: 匿名さん]

>>314
>>320
おっしゃるとおり。
ネットで落ちてる画像を安易に貼ったんだろうけど、もしこの友達いらない君が名誉棄損で訴えたら314は負けるね。
しかも、身バレするというオチつきで。
314はネットオタクを見下してるんだろうけど、これ貼ったあなたの行為自体が最低レベルの話です。
悪いこといわないから、自主的に削除依頼したほうが賢明ですね

ここは、肥溜めスレだけど最低限のマナーは守ろうよ

[326: 匿名さん]

>>325
まぁそうイキんな。画像貼るのは褒められた行為じゃないけど、これくらいで訴えられたりしないから。

[327: 匿名さん]

>>325
この画像は見るからにテレビに出た時の画像ですよね？？
これがネットにアップされて訴えると思います？？
自分でテレビ出演を許可してる人ですよ？

もう少しあなた現実的な話しましょうよ。

[328: 匿名さん]

>>325
こんなスレに最低限のマナーなど必要ない。
アメリカのスレはほとんど匿名ではないが日本のスレば匿名ばかりでマナーもクソもないよ。

[329: 匿名さん]

ネガって気持ち悪いんだね。

[330: 匿名さん]

買えなくて妬んでるやつなんて、、こんなもんでしょ（笑）

[331: 匿名さん]

ポジは良く吠えるね。毎日毎日同じセリフばかり。
高値掴みしたんでしょ。弱い犬程よく吠えるというよね。

[332: 匿名さん]

>>327
だとしても肖像権侵害です。
覚悟しといた方がいいね。
訴えられなくても流石にアク禁処分だわ

[333: 匿名さん]

>>331
あ。きもい人登場！

[334: 匿名さん]

>>332
よく知りもしないのに、法律用語使わない方がいいよ。すぐ底が知れるから。

[335: 匿名さん]

連投している粘着ポジは心の病気のようですね。哀れみを覚えます。

[336: 匿名さん]

ポジは、人の住んでる所をネガがフガフガ
って言うけど
他人の写真を勝手に貼り付けるという最低の人種だったんですね

[337: 匿名さん]

マンコミュ史上、サイテーのスレってここですか。

[338: 匿名さん]

ちょっとでも都合の悪いことを書かれると、ポジが群がってくるので
ポジ取りホイホイ　スレと呼ばれています。

[339: 匿名さん]

今夜は捨てられたネガがよく吠える。そう言えば、弱い犬ほど何とかって誰か言ってたな。笑

[340: 匿名さん]

>>339
今夜は月が綺麗ですね

[341: 匿名さん]

有明から見る月と夜景は日本一だよ。

[342: 匿名さん]

>>341
夏目漱石だから。バカチン

>>340
ネガがいるからポジが輝く。逆もまた然り
おめでとう、相思相愛です

[343: 匿名さん]

有明は東京の最果てでなにもないから、月がきれいに見えます。
なにもない荒野にボッタクリマンションだけがある場所。

[344: 匿名さん]

有明にボッタクリマンションなんてあったっけ？

[345: 匿名さん]

なんにもないのに今の価格はボッタクリだろ。
適正価格は坪150万だよ。

[346: 匿名さん]

周りにいろいろ建ってなくて開放感があるのがいいんだけどなあ。

[347: 匿名さん]

有明の土地の坪単価

1989年@630万
2002年@110万
2015年@170万

[348: 匿名さん]

月が綺麗は、最近の特番ドラマの受け売りか？
相棒でもかなり前に、右京が意味を解説していた。

[349: 匿名さん]

坪150万だと千葉の奥地しか買えないのでは？（笑）

[350: 342]

>>348
相棒なんか見てないからわからん。
夏目漱石のI love youの日本語訳についての逸話だから
一般教養レベルの話だと思うけど

[351: 匿名さん]

逸話というか、有名なデマ。

[352: 匿名さん]

有明なんて、ずーっと安値放置じゃん。

[353: 匿名さん]

無教養な人達が有明なんか買ってしまうということがわかるね。

[354: 古老さん [ 90代]]

光あるところに影がさす。
ポジあるが故のネガと知りなされ。

[355: 匿名さん]

>>354
逆だろ、じじい
ネガの光があるからこそ、その物件の陰（無理ポジ）が浮き上がる

[356: 匿名さん]

相場もわからない田舎者が有明買うんだな。
千葉の奥地は限界＊＊になってるから坪50万もしないよ。

[357: 古老さん [ 90代]]

>355
お若いの。
まだまだ、シリが青いですな、フォッフォッ

[358: 匿名さん]

千葉も広いけど、奥地ってどのあたりを言ってるの？

[359: 匿名さん]

全くだよね(笑)それこそ東京郊外の地理知らない田舎の人か？それは言い過ぎか(笑)地方の方なのかな？
東京駅まで３０分圏内の千葉でも地価２００万しないよ。
距離で言ったら都内の僻地よりずっと便利。
でも、湾岸よりは安いのは、やっぱりアドレスとこれからの発展に期待が集まるからですね。

[360: 匿名さん]

千葉駅からさらに奥に電車で行ってさらにバス便なんていう戸建て分譲地は住民の高齢化、スーパーの撤退で買い物も移動スーパーに頼らないといけない過疎地化してます。
とても生涯住める場所ではないですが、そんな場所をバブル時代は30代のサラリーマンが大挙して買ったわけです。

[361: 匿名さん]

有明欲しい人かな？

有明には医者だけの災害対策チームがあるぞ。

[362: 匿名さん]

千葉広いからね～

[363: 匿名さん]

千葉は、県庁や市役所から　2～3キロも離れると　今でも　ノウサギやキジがいる。
自然環境が豊かで、子育てには絶好の立地だよ。

湾岸には、ヘドロの海と汚染された土壌しかないからね。残念。

[364: 匿名さん]

＞３６３
でも、不動産価格見てもわかるとおり、
一般の評価は湾岸>>>>>>千葉でしょ。
貴方の考え方はマイナーなので、
安く満足する生活ができるわけで、
お得だとは思うけど。

[365: 匿名さん]

>>363
別に野うさぎがいる生活が便利とも素敵とも思わないから。
湾岸住んでから言ってね！

[366: 匿名さん]

もう、妬みにしか見えないよ（笑）

[367: 匿名さん]

野ウサギさんを馬鹿にするな！失礼じゃないか～～！！

[368: 匿名さん]

千葉の方がヘドロの海なんじゃない？土壌汚染もひどいし。

[369: 匿名さん]

土壌汚染で汚染された野うさぎ見て楽しいか？

[370: 匿名さん]

結局ネガって妬みなんだよな。

[371: 匿名さん]

内陸高台を夢見る埋立民が、日々の不満を発散させてる裏掲示板って、ここですか？

[372: 匿名さん]

「適正価格」って言った時点で負けでしょ。
自分の財布の薄さがバレるだけだよ。

[373: 匿名さん]

>>371
だったら高台スレに書くでしょ（笑）

ここは湾岸を夢見る低収入ネガが、日々の不満を発散させる板だよ。

[374: キジ [男性]]

千葉のキジです。
野ウサギ君ばかり話題にするのは、キジネガさんのワナですか？

[375: 匿名さん]

高台って坂道だらけで不便ですよ。
戦国時代に城建てるなら良いかもしれないが、
現代で高台に住む意味なんてあるの？
防災の観点からも不利だよね。

湾岸は都内で最も震災リスクの低いエリアの1つだしね。

[376: 匿名さん]

千葉の方が汚いけどね。

[377: 匿名さん]

湾岸の震災リスクが少ないって資料があるなら出してみろ。

[378: 匿名さん]

私もキジ＞＞＞＞＞野ウサギさん　だと思います。

なんと言ってもキジは日本の国鳥だし、鬼退治にも行ってますからね！

[379: 匿名さん]

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

自分の住んでるエリアと湾岸エリアと比べてみたら。
（地域危険度）
例えば、全5,133丁目中、
有明1丁目　4875位
豊洲2丁目　4987位

[380: 匿名さん]

トップレベルに安全じゃん。

[381: 匿名さん]

>>373
座布団10枚！

[382: 匿名さん]

>>375
妬みにしか見えないよ

[383: 匿名さん]

>>382
375は高台を妬んでるのではなく、湾岸の方が良いと言ってるだけじゃない？
別に高台をこのスレで妬む意味がないし。自意識過剰じゃん、笑

[384: 匿名さん]

>>377
ねー、資料出てきたみたいだけど、だんまりしてないで何とか言ったら？

[385: 匿名さん]

>383
豊洲は実際、町全体が平坦でバリアフリーです。
歩道も広いし。埋立地の長所ですね。

[386: 匿名さん]

>>383
妬みにしか見えないよ(笑)

[387: 匿名さん]

>>386
ジイシキくん！

[388: 匿名さん]

>379
こんな資料は捏造だ。信用できん！

[389: 匿名さん]

不便な坂道生活をどうやって妬めば良いのか教えてほしい。
坂道上り下りしてるうちに、自然と足腰が鍛えられるとか？

[390: 匿名さん]

>>375
三陸地方では海沿いの埋立地や低地は危険だから街を高台に移転させてますが。
昔から富裕層は高台に住み、埋立地や低地はスラムが多い。
ビバリーヒルズ、香港島の旧イギリス人居住区、横浜山手地区、芦屋のお屋敷街、すべて高台。
バンコクやマニラ、コルカタに行ってみてください。川沿いの低地や埋立地は薄汚いスラムが見つかりますよ。

[391: 匿名さん]

>390
芦屋のお屋敷街に住んでました。
あそこは、坂道ばかりで歩くのは本当に大変。
車で外出するんだけれど、道がこれまた狭い。
六甲アイランドの埋め立て地がうらやましくてね。

[392: 匿名さん]

昔の話はいらん。
今、高台に住む意味を教えてほしい。
便利で電柱もなく街並み綺麗でバリアフリーで震災リスクの低い湾岸に住んでると高台の良さがまったく理解できないんだよね。

[393: 匿名さん]

意味？高潮を被るって考えないの？
埋立地の人たちって自然災害に逢うことはないと思ってんだね。
じゃあ、被災しても自己責任だから救援することはないね。

[394: 匿名さん]

>>393
自然災害リスクなんて日本に住む以上は50歩100歩。考えが浅すぎる。

[395: 匿名さん]

>393
>379を見て 。貴方の住む町とリスクどっちが高い?
高台の長所って何?

[396: 匿名さん]

陸高台を夢見る埋立民が、日々の不満を発散させてる裏掲示板って、ここですか？

[397: 匿名さん]

いえここはネガ捨て山です。ここに来るネガは、捨てられた可哀そうな方々です。

[398: 匿名さん]

＞高台の長所って何?
君、買っちゃんたんだね。ウメタテ物件を。
わからないからウメタテ民に自分からなっていく。
早く陸に上がれ！坂が嫌なら駅近にすればいいだけ。
無理？じゃあ仕方ないな。掲示板で千葉でも相手してな（爆）

[399: 匿名さん]

側方流動で杭が折れた　埋め立て地が安いわけ
高台では考えられん

[400: 匿名さん]

違います。それがお望みなら、他へお行きなさい。