湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part7

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part7です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[251: 匿名さん]

>>218
>>229

デベによって価格設定が違うから三井で比較

勝どきザタワー　＠310万

ベイズ　　　　＠265万

GFT　　　＠335万

パークシティ大崎　＠367万

こんな感じでよろしいか？

ちなみに我らが愛するDTは、驚きの＠360万
これプレミアフロア入れてないから。
まあ、湾岸に関していえばDTが王者ということですね。他の追随を全く許してない

[252: 匿名さん]

>>250
確かに246の書き込みみて、小学校時代の

何時何分何秒、地球が何回転した時？

という言葉をを思い出したよ

[253: 匿名さん]

>>249
バカじゃないの？？
こんな匿名の場なんてみっともないもくそもあるかよ！！


なめたガキを徹底的に追い込むのがこのスレの楽しみ方でしょ！！
わめき散らすやつが現れる？？
こんな匿名の場なんてわめき散らしてなんぼでしょ？！

急に格好つけられても困るわ〜！
泥臭くいこーや！！

[254: 匿名さん]

>>253
出たっ！

[255: 匿名さん]

>>253
言ってることはごくごく正論ww

スレなんだから何でもあり。

[256: 匿名さん]

>>249
あなた横槍ではなく244本人ですね。

間違っていたらすみません。

[257: 匿名さん]

>>251
これマジか。
改めて見るとドトールすげえ。

[258: 244]

>>256
ええ、244とは違いますね。
以後気をつけてください

[259: 244]

>>258
↑
249の間違い

[260: 匿名さん]

>238
2005年に都心3区のひとつにマンション買いました。
ただ、当時は不動産価格下落の真っただ中で、もっと下がるのでは？との情報もあり、
割安感やお買い得感より不安のほうが大きかったです。
ただ、海外勤務から帰ってきて必要に迫られていたので購入せざるをえませんでした。
当時は品川駅や汐留の他に、東雲のタワー物件も見学しましたが、多少予算オーバーしましたが
いまの物件を購入して正解でした。
実は5年住んだ後に再度海外勤務となり、いまは賃貸に出しています。
賃貸に出した5年間で2回テナントさんが変わりましたが、人気エリアだからでしょうか、
どちらも募集してひと月もたたず契約に至りました。
いまの住居（海外）は100%会社負担なので家賃収入は丸々利益になります。
おかげで融資残高は全額いつでも返済できる状態ですが、先日更新した金利は0.8%程度でしたので、
わざわざ現金を手放す必要もなく、次の更新の5年後に金利が上昇していたら一括返済しようと思います。

あと、いまの家（日本）の中古価格が購入当時と比べものにならないくらい値上がりしてるみたいなので
日本に帰国したときに買い替えもできますが、場所が気に入ってるので、手放さずに賃貸に出したまま
2軒目の購入を検討しています。

ほんとに普通のサラリーマンですが、つくづくタイミングが良かったんだなぁと思います。

[261: 匿名さん]

俺も運が良くて5億円儲かったよ。

[262: 匿名さん]

じゃあ、俺は30億
261はスケールがちいせえな～

[263: 匿名さん]

俺なんて7億円儲かったよ。

ネットって上限なしで何でも発言できるから楽しいよね。

[264: 匿名さん]

好きなところ選んだら？

[265: 匿名さん]

俺も高台に10億の一戸建て買いました。
湾岸も最上階持ってます。

[266: 匿名さん]

湾岸タワーマンション全部買い占めちゃおうかな。

[267: 匿名さん]

ごめん、ブリリア目黒の最上階150平米5億を買ったの自分です。
25倍の倍率を勝ち抜きました

[268: 匿名さん]

わたしは高台に11億の戸建買いました。
湾岸には1億のマンションふたつです。

[269: 匿名さん]

>>266
1フロアを現金で買い占めようとしたら断られたので、1棟買い占めなんてお金あっても無理だと思いますよ。

[270: 匿名さん]

俺は1棟丸ごと購入しちゃおう。
湾岸タワーマンション独り占め。

[271: 匿名さん]

260〜270まで皆同じだよーってメッセージ。

[272: 匿名さん]

まあ妄想自慢の方が悪気がなくていいね。人様が現に住んでる場所をネガるなんて、どう理屈付けても人として最低の行為だよ。

[273: 匿名さん]

＞239
そりゃ、現金購入できる現金持ってるなら現金購入できても借金するほうが望ましいでしょ。
現金で買ったのと同じ。

たとえば、豊洲で5年前なら6500万だったマンションを8500万で頭金1000万、ローン7500万、
貯金の残りわずかとかで買う勇気ある？

[274: 匿名さん]

年収100万円のアルバイトでもセレブ気取りできるのが掲示板ですよ。

[275: 匿名さん]

＞273
あるよ！

[276: 匿名さん]

これから買う人は、キャッシュで買える資産がないとダメでしょ。1,2年も先に完成するマンションをレバレッジ効かせて買うなんて危なすぎる。特に都心と湾岸はバブル価格だからね。

[277: 匿名さん]

>>272
とはいえ、ブスが私可愛いでしょオーラ全開だったらわイラッとくるでしょ。
それと同じ

[278: 匿名さん]

>>277
だからといってブスをいじめていいわけじゃない。それこそ最低の人間。

[279: 匿名さん]

>>278
おいおい、イジメと書いてる時点で湾岸下に見てんだろ。
馬鹿にすんな

[280: 匿名さん]

湾岸はブスなのか。かなり厚化粧している印象はある。

[282: 匿名さん]

>>273
元々の金額を気にしてると湾岸だけじゃなくてどこも買えなくなるよ。
6500万の時代から30%以上収入上がってればいいだけでしょ。

[284: 匿名さん]

湾岸で一括りにしてる時点で無理がある。
豊洲と晴海では全く価値が異なると思うが。

[285: 匿名さん]

>>284
どっちが上なの？

[286: 匿名さん]

ヒント、中央区と江東区

[287: 匿名さん]

>>286
車買う時には常識の、Sクラスの最低グレード買うよりも、Eクラスの最上買う方が満足度高いってやつでは？

[288: 匿名さん]

>>286
晴海は中央区ってのが救いだけど、
豊洲は江東区なのに素晴らしい街になったから、豊洲ってこと？

[289: 匿名さん]

湾岸の住民掲示板はどこもギスギスしてますね。
高層ビルしかない埋立地に住むと心が荒むのかな？
ギリギリローンで余裕がないからかな？

[290: 匿名さん]

中央区でも江東区でもたいして変わらないよ。
勝鬨橋を越えたら街並みは同じだろ。

[291: 匿名さん]

>>289
確かにDTスレでGFT契約者が暴れてるね

[292: 匿名さん]

まさか、契約者板って、契約者しか書き込めないと思ってるの？（笑）

[293: 匿名さん]

>>292
はい、そう思ってます。

[294: 匿名さん]

（笑）

契約者板、だれでも書き込めるよ。

[295: 匿名さん]

嘘を嘘と見抜けないなら、掲示板を使うのは難しいよ。

[296: 匿名さん]

>>292
契約者スレに関しては、暗黙の了解で基本契約者用ですよね。
あんまり調子にのってネガるとアク禁くらうよ。
その点、このスレはフリーダムだね。

[297: 匿名さん]

誰でも書き込めるのが、掲示板の怖いところ。

嘘を嘘と見抜けないなら、掲示板使うのはお勧めできない。

[298: 匿名さん]

悪意ある人が暗黙の了解を守ると思ってるの？

おめでてーな。（笑）

[299: 匿名さん]

>>292
ということは、あなたが契約もしていないマンションの契約者版スレにいろいろ書き込んで荒らしている犯人の一人と考えていいですか？

[300: 匿名さん]

ここは、ヒデぇ～～スレだなｗ