湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part7

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part7です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[458: 匿名さん]

湾岸の軟弱地盤埋立地が地震に弱いのは大部分の人にとっては常識。ちょっと検索しても山のように危険性が指摘されている。湾岸営業が必死に否定すればするほど、湾岸の危険性が浮き彫りになっていくね。
売れないならシンガポールにでも行けば？

[459: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[460: 匿名さん]

結局、買えない奴の妬みじゃん。

[461: 匿名さん]

２３区は何処いっても軟弱地盤だよ。
ずーっと前から関東ローム層。

３１１で内陸で液状化したのは忘れたのか？
都合の良い頭だなぁ。

[462: 匿名さん]

そもそも、マンションは地盤の上にそのまま建てることは稀ですから、軟弱かどうかは関係無いような。。。
戸建ての話？

[463: 匿名さん]

屑スレＷ

[464: 匿名さん]

地盤に打ち込んだ杭が折れたり曲がったりすることがあるようです。湾岸のマンションは長い杭を深く打ち込んでいるようなので、軟弱地盤で揺れが増幅されると杭に大きな横向きの力がかかります。

側方流動
地表面が傾斜している地域や、埋立地の護岸近くなどで起こる。前者の場合は、液状化した地盤が傾斜した方向にすべることによって生じ、後者では護岸が地震動や液状化によって水平に移動し、それにともなって地表面下の液状化した地盤もまた水平に移動するのである。側方流動が起こると、建物はちょうど足元がすくわれるような状態になって、支持杭が途中で折れて建物が傾いてしまう可能性がある。

[465: 匿名さん]

>>464
知らないより知っておいた方が良い情報の一つとして頭の片隅に置いときます。
確かにおきたら怖いし、可能性としてはゼロでない以上リスクかもしれませんね。
でも、この様なスレでいくら書いても無駄だと思います。
何故なら、本当に危険なエリアなら国もみすみす住宅街を作るような事は推進しないし、民間ゼネコンだってリスクだけの場所にタワー建てないのでは？日本の企業がもはや彼の国の様な作って売ってあと知らないなんて無責任な事はしないかと。
それと日本の建設会社の技術は世界トップクラスだと思います。
もし本気で湾岸を検討する事を憂いているなら、こんな場所で騒がず、国交省に勧告して下さい。
そして、ゼネコンが作ることを止めさせて下さい。
でなければ、この勢いは止まらないでしょうね。

[466: 匿名さん]

>>465
>もし本気で湾岸を検討する事を憂いているなら

絶対違うでしょ

[467: 匿名さん]

一つだけ良いこと教えといてあげる。
どこ住んでますかと聞かれ、

麻布や広尾や白金台と答えると、「あら、良いところにお住まいで」と言われます。

豊洲と答えると、「ららぽーとがあるところですよね。昔は何も無かったのに」

晴海と答えると、「選手村ができるところですね。昔からゴミ焼却場がありますね」

勝どきと答えると、「開閉式の橋があるところですね。他に何かありましたっけ？」

有明と答えると、「テニスが上手になりそうですね。」

大雑把だけど、世の中の認識なんてこんなもんよ。
何があったって、山手が湾岸に逆転される事はないから、高台ネガッても虚しいだけだよ。
確かに湾岸は新興住宅地だから、災害には強いだろうね。
それで弱かったら目も当てられない。
地震が～ってずっと言ってるけど、まあそこが心のより所なのかなって感じます

[468: 匿名さん]

いや、湾岸住民と3A等の高級住宅地なんて明確過ぎる差があるのは湾岸住人だってよーくわかってる。
不思議なのはそういった高級住宅地にお住まいの方々がなぜここに書き込むのか。
湾岸住民がそちらのスレで暴れてるならまだしもなぜ上流階級の方がこちらのスレまで出張されてるのでしょうか？

[469: 匿名さん]

>>468
答 ネガのみなさんは、高級住宅街に、脳内で住まわれているから、であります。

[470: 匿名さん]

>>467
誰も高台ネガってないよ。高台と称して湾岸をネガりに来るおマヌケさんたちをいじってるだけ。

[471: 匿名さん]

>>470
その通り！

[472: 匿名さん]

>>468
私の住んでるエリアの高級マンションのマンコミュスレって全く盛り上がらないですよ。
確かに富裕層はマンコミュなんか見て物件決めないからね。だからつまんないの。
元々ここは、非検討者用のスレだから別に良いでしょ。ここで遊んだって
各物件の検討スレで遊んでるわけじゃないんだし。

[473: 匿名さん]

>>470
普通にネガッてると思うけど

[474: 匿名さん]

人気エリアはアンチも多いからスレが盛り上がる。
不人気エリアは忘れ去られ、スレも盛り上らない。
これ真理 。

[475: 匿名さん]

ジャイアンツもネガ多いよね。
人気者は辛い。

[476: 匿名さん]

番町とか高級エリアはメルセデス。
性能は良いけど、ブランド代が上乗せされている。
湾岸はレクサス。品質は天下一品だが、ブランド力がまだまだ。ブランドを勝ち取るには時間が必要。

[477: 匿名さん]

>>472
遊ぶのは自由ですよ。ただ逆に遊ばれることも当然あるので覚悟しといてくださいね。逆ギレして暴れるのはみっともないので。