ゼスタタワー名古屋代官町

[匿名さん]

近隣商業地域にしては珍しく19階建てですが、どうでしょうか？


名称：ゼスタタワー名古屋代官町
所在地：愛知県名古屋市東区代官町3105番
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
総戸数：51戸
専有面積：55.45㎡～136.26㎡
間取り：1LDK～3LDK
売主：岡谷鋼機株式会社
施工：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました　2015.10.5　管理担当】

[851: 通りがかりさん]

>>846 匿名さん
以前久屋大通でやったタワーを考えると、それくらいかと私も予想しています。
以前より3割り増しの価格設定くらいかな、と。
久屋大通よりも場所の価値が落ちますが、このご時勢でこのくらいの価格になるんじゃないかなと。

[852: 口コミ知りたいさん]

>>851 通りがかりさん

久屋大通の電波は人体に悪い影響はないですかなぁ。

[853: 通りがかりさん]

>>852 口コミ知りたいさん
なんの話ですか

[854: 通りがかりさん]

>>852 口コミ知りたいさん

何kW出ているか知っているの？

[855: 通りがかりさん]

>>854 通りがかりさん

面白いこと言うね。

で？どうなるの？

[856: 通りがかりさん]

泉一丁目に点在する超ボロい一軒家を見ると
こんないい場所にもったいないなあーと溜息が出ます。

[857: マンション検討中さん]

もう中古出てますね。
なにかあったのかな？
気になります。

[858: 匿名さん]

>泉一丁目に点在する超ボロい一軒家

ウチの実家かも・・・(´・ω・`)

[859: 検討板ユーザーさん]

そのご実家をプレサンスに売るのはどうでしょうか
1000坪くらいあるなら野村不動産に売るのはどうでしょうか

[860: マンション比較中さん]

大きなお世話だ　笑

[861: 通りがかりさん]

土地調査して、入札がオススメ

[862: 口コミ知りたいさん]

薬屋さんの隣、看板はできました。セブンイレブンですね。

[863: 匿名さん]

嫌だなコンビニ。

かえって不便。

[864: 口コミ知りたいさん]

>>863 匿名さん

どういう意味ですか？

[865: 通りがかりさん]

たむろする馬鹿や駐車場に居座る馬鹿が嫌だということじゃない？

[866: マンション検討中さん]

高層階はほぼ売れたらしいですね！
でもまだ完売してない様子。苦戦しているのでしょうか。

[867: マンション比較中さん]

>>866
7000万、8000万台？ですよね。
本当に高くなりましたね。
相対的にプレサンスもお得感から
売れる訳ですよね。

[868: マンション検討中さん]

>>867 マンション比較中さん
プレザンスは安くて魅力ですが部屋が狭い印象とファミリーには立地が微妙に思います。

人気なのはファミリー以外ですかね？
ご存知でしたや情報お願い致します。
まだ名古屋詳しくないのでお願い致します。

[869: 匿名さん]

名古屋でタワーマンションは珍しい気がします。東京だと目立たないんでしょうけれど、東区だときっと目立つでしょう。

>>7000万、8000万台？

この価格は安いんですか？名古屋で7000万円、8000万円だと邸宅が買える値段のような。

車道と高岳の間、国道19号の近くなので自動車のアクセスもいいでしょうね。三菱東京UFJ銀行裏は商店街があったような気がします。そこまで都心といったイメージなく商店街や戸建てもあったんじゃなかったかな。

ファミリーも住める間取りですけど、そうではない人が買うんでしょうか。

[870: 口コミ知りたいさん]

>>868 マンション検討中さん
プレサンス丸の内の2階の70平米部屋は4690万です。東向き？で、隣の三井のパークホームズより高いです。プレサンスは他社と同じ作りなら安くないかもしれません。二重天井二重床しないとか、天井は低く作るとか、とこかで妥協してやすくなります。

[871: マンション比較中さん]

>>870
2階の70平米で4690万！
諸経費込みで4900万くらい？
悩んでばかりいたらどんどん高くなって
結局買えなくなった　笑　

[872: マンション検討中さん]

>>870 口コミ知りたいさん
プレサンスでこの価格は高いですね…
時代ですかねぇ。

[873: マンション比較中さん]

プレサンスの代官町も
込み込みで4600から5000万
位だったよ。

[874: マンション検討中さん]

>>873 マンション比較中さん

そう考えるとゼスタの方がお得に感じます。

[875: 口コミ知りたいさん]

>>874 マンション検討中さん

プレサンスのような天井低い、二重天井二重床じゃないマンションはリフォームでも対応できないです。後は後悔するかもしれません。

[876: マンション比較中さん]

二重天井二重床だとシティテラスの中古を買って
スケルトンリフォームするのはどう？

[877: 通りがかりさん]

ライオンズタワーの方が数倍マシ

[878: 匿名さん]

>>876 マンション比較中さん

シティテラスはsiなの？

[879: マンション比較中さん]

>>877
ライオンズタワー葵とか
ＧＡタワーとかの
時代に購入した人は
成功だよね。
お買い得だったし、作りも豪華、
今、中古で出てる価格も
分譲時の価格くらいかそれ以上
らしいね。

[880: マンション検討中さん]

お、大京の関係者かな？

[881: マンション検討中さん]

>>879 マンション比較中さん

当時の分譲売り出し価格を考えると、今は本当に割高になってますよね。

[882: 通りがかりさん]

価格は安くても当時はローンの金利がずいぶん高かったけどね

[883: マンション比較中さん]

>>882
実際のところ
ローンで購入していると
総額は現在のマンション相場と
変わらないくらいなのですか？

[884: マンション検討中さん]

>>882 通りがかりさん
借り換えすれば良いのでは？
てか借りてる金融機関に「他行に借り換え検討中」と伝えれば金利交渉の余地はありますよ。

[885: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[886: 匿名さん]

栄から１．５キロ圏で普段の生活の買物等ははすべて至近でこのまったり感はやはり貴重。

結局、普段の買物が便利なとこが住んで楽。

[887: 匿名さん]

地下鉄２駅徒歩８分全然いいじゃん。

それより高速のインター近くてめっちゃ便利。

[888: 匿名さん]

でも免震が１番の決め手かな。

なんかいきなり完売になりそうな雰囲気ですね。

[889: 評判気になるさん]

セブンイレブンオープン！

[890: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん
ただもう中古マンションがでてます。
どうしちゃったんですかね？

[891: 評判気になるさん]

>>890 マンション検討中さん

ここは免震です。グランドメゾン御園座とプラウドタワー栄の中古はライバルですね。

[892: 匿名さん]

>>891 評判気になるさん

今更ライバルになる意味がわからない。

[893: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[894: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[895: マンション検討中さん]

>>891 評判気になるさん

ゼスタタワーの中古がもうでているんです。
まだ新築のはずなのにどうしたのか気になったんです。

[896: 匿名さん]

>>894 マンション検討中さん
プラウドタワー名古屋栄の賃貸物件ですね。
142件の登録がありますが戸数ははるかに少ないです。重複してますから。
しっかり数えていませんが、おそらく20戸程度でしょう。

[897: 匿名さん]

>>895 マンション検討中さん
一旦入居してしまうと中古。
未入居なら新築物件として取り扱うことができます。

[898: 評判気になるさん]

プラウドタワー名古屋栄のように中古売れなければ賃貸ですね。賃貸は3月が狙い目です。

[899: マンション比較中さん]

プラウド白壁が比較的リーズナブルな価格
らしいね。

[900: 匿名さん]

ここのスレはいい方多くて
このマンションと同じように居心地がいいです