ゼスタタワー名古屋代官町

[匿名さん]

近隣商業地域にしては珍しく19階建てですが、どうでしょうか？


名称：ゼスタタワー名古屋代官町
所在地：愛知県名古屋市東区代官町3105番
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
総戸数：51戸
専有面積：55.45㎡～136.26㎡
間取り：1LDK～3LDK
売主：岡谷鋼機株式会社
施工：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました　2015.10.5　管理担当】

[703: マンション検討中さん]

あと、アトラスタワー本郷は制震ね。

[704: 買い替え検討中さん]

ここの人たちマンションマニアだね

[705: 匿名さん]

買えないままあっちこっちのサイト見て何年も勉強だけしてるからね

[706: 買い替え検討中さん]

>>705
アハハ
昔、買う時、あーでもないこーでもないと
営業に言っていたら、頭でっかちになって
買えない人になりますよと言われたの
思い出した。

[707: マンション比較中さん]

プラウドタワー名古屋栄も制振ね

[708: 匿名さん]

納屋橋のプラウドタワー名古屋栄は免震だぞ。
プラウドタワー名古屋伏見もね。
御園座タワーは制震ね。

[709: 匿名さん]

>>698　さん

どういう意味かな。東洋ゴム物件載ってますけどね。

[710: マンション比較中さん]

>>708 匿名さん

ご自分で確認してくださいね

http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2015091800978.pdf#search=%27%E...

[711: 匿名さん]

>>710　マンション比較中さん

ありがとうございました。

[712: マンション検討中さん]

６９７さんや他の方の投稿を見ると、名古屋市内の分譲免震マンションは、東区、中区、千種区、熱田区、南区にしかない事になりますが、比較的土地の値段が安い区にもないのはなぜでしょうか？西三河、西尾張には分譲免震マンションが沢山ある中、とても違和感を感じるのは私だけ？
市内のマンションは地元ゼネコンよりもナショナルブランドが多いからでしょうか？
ただ東京、横浜、大阪も分譲免震マンションは多いのですが名古屋は少なくないですか？

[713: マンション検討中さん]

アハハ。
売れないから誰かが免震の建物だと含みを持たせた投稿をしたけど、漏れが多過ぎてプチ炎上。
ただ結果的にこのスレッドの人気は獲得できたね。

[714: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[715: マンション検討中さん]

>>712　マンション比較中さん

単純に名古屋人は見栄っ張りのくせにせこいからだと私は思うがな。

[716: マンション比較中さん]

確かに見栄っ張りは多いしせこい。免震装置のような目に見えない堅く地味でお金が掛かる事よりも、そういった気質を喜ばすようなものに需要があるのはあるのかな。

[717: 匿名さん]

代官町に大きなウエルシアドラッグが出来ると思って喜んでたら
半分はセブンイレブンとのころ。
コンビニより巨大ドラッグが良かったなあ。

[718: マンション検討中さん]

泉のセブンイレブンは少し遠いから
それはそれでよかったかも
nanaco使えるね

[719: 匿名さん]

セブンイレブン、いいですよ。

思いっきり余談なんですがパラドゥいいです。セブンイレブンだけのコスメだったはずです。

http://www.parado.jp/

イチオシがバズガードUVで、日焼け止めでSPF50+、PA++++。そして虫よけになる日焼け止めです。レモンの香りがいやらしくなく、シトロネラのオイルよりも好みでした。

コンビニコスメって外出している時に忘れて買うもののイメージでしたが、指名買いできるアイテムもあります。なかなかおすすめです。

[720: 評判気になるさん]

ゼスタタワーは日本の超高層ビルになってます。
http://skyskysky.net/construction.html

[721: 通りがかりさん]

そうなんだ。凄いね！

[722: 匿名さん]

車通勤なので駐車場100％確保されているのはプラスポイントですね。高級感もあり、家具着きのお得な部屋もあるみたいなのでここは気になる物件です。

[723: 通りがかりさん]

ここは岡谷鋼機の物件ですね。最近神戸製鋼は大変ですね。株も暴落しました。最近日本企業は不祥事相次ぐで、岡谷鋼機は名古屋のため、日本のために頑張って欲しいです。

[724: ご近所さん]

>>717マンション比較中さん

セブンイレブンは半分もないよ、面積でいったら10分の１もないね。売場面積では20分の１ぐらい。

[725: ご近所さん]

それよりも、駐車場取られるのが心配だな。ドラッグストアとコンビニでは客層が違うしね。

[726: 匿名さん]

どういうこと？

[727: 匿名さん]

>>724
セブンイレブンの売り場の20倍のドラッグストア！？！？
おいおい！

[728: ご近所さん]

いや、おいおいじゃないだろ、店舗面積じゃなく売場面積だからそうだぞ。現場見てきたら？

[729: 検討板ユーザーさん]

地盤カルテというサービスを知ってますか？
代官町は85点で全国平均60点を上回る高得点です。
ゼスタタワーは免震だから
さいきょーで無敵ということでしょうか。

[730: 購入経験者さん]

当たり前だのクラッカーだよ！

[731: ご近所さん]

京DINIG吟、めっちゃ美味しいよ。

[732: ご近所さん]

>>724
コンビニの売り場標準店舗面積120m2 くらいだよ。
その20倍って！巨大だな...........ww

[733: 匿名さん]

今はヤフー地図でもグーグルＭＡＰでも見て
他の店舗と比較すればざっくりとは判断出来ると思います。
薬局側はそこそこ奥行きがありました。

[734: 匿名さん]

手前が少し前に話題になった2軒隣の自走式駐車場です。

[735: 買い替え検討中さん]

こうしてみるとゼスタタワーは恵まれてますね

[736: 検討板ユーザーさん]

地盤カルテです

[737: 検討板ユーザーさん]

比較対象としまして
こちらは愛知県名古屋市昭和区八事富士見の結果です

[738: ご近所さん]

>>732

店舗面積と売場面積の違いが分かるかな？
売り場標準店舗面積とは業界の人ではないね。
バックヤードを除いたものが売場面積ね。
実際見てきなって、ネットで調べても意味ないから。
おおよそは７２４正しいぞ。

[739: 匿名さん]

昼間撮り直し

[740: 匿名さん]

薬局側の奥行、伝わりますかね？

東区なので、名古屋一大きいとかではないですし
区内でももっと大規模なところはあるでしょうけど
一応一通りのモノは揃いそうな規模ではありますよ。

[741: マンション比較中さん]

しかしこのスレッド人気だねぇ

[742: 匿名さん]

これからタワーがたくさん出てくるのでそろそろ完売したいのでは

[743: 購入経験者さん]

都心にほど近い免震のタワーマンション。
にもかかわらず、戸数が少なくほんわかとした雰囲気は他にはないかなと思っています。
タワーマンション色々住んだり、見たりしましたが他は硬いというかギスギスしたような雰囲気を感じます。
意外とそこがこのマンションの売りなのかなと思っていますが。
まだ販売している住戸もありますが住んでいる人はあまり気にしていないと感じます。私だけだったらごめんなさい。

[744: 匿名さん]

しかし、

竣工から約８ヶ月たちますが、

未だ完売してないのは、なぜでしょう？

[745: マンション検討中さん]

>>744 匿名さん
すぐ完売がいいと思いますが場所的に投資目的で買うマンションではないのでしょうがないと思います。

投資目的が多いマンションは住んでみたら人があまり住んでなく賃貸やら中古に出して空きが多くなるのは住民としては嫌ですけどね。

完売していないのが気になるなら買わなきゃいいですしここに書き込みしなくていいんじゃないでしょうか。

[746: マンション比較中さん]

仮に１年で売れてないとしても
珍しくもないよ。

[747: マンション比較中さん]

住宅ローンご利用の有無にかかわらず事前審査があるので収入証明書が必要って
書いてあるけど、購入するには年収どれぐらい必要なの？

[748: マンション検討中さん]

>>747 マンション比較中さん
頭金どのくらいだすかによっても違うので一概には年収どのくらいとは言い難いと思います。

[749: 匿名さん]

>>748さん

そういう事じゃないと思いますよ、>>747さんが聞いてらっしゃるのは。

購入希望者を選定するにあたっての収入証明と、その金額についてだと思います。

[750: 匿名さん]

>>749
それはつまり、具体的にはおいくら万円の話になるのでしょうか・・

[751: デベにお勤めさん]

最低でも世帯年収１５００万は必要です。
９３８０万の部屋なら２０００万でも無理でしょう。

[752: マンション検討中さん]

そうなの？
年収低いけどキャッシュたくさんもってるから買おうと思ったけどダメなんだね
へー