ゼスタタワー名古屋代官町

[匿名さん]

近隣商業地域にしては珍しく19階建てですが、どうでしょうか？


名称：ゼスタタワー名古屋代官町
所在地：愛知県名古屋市東区代官町3105番
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
総戸数：51戸
専有面積：55.45㎡～136.26㎡
間取り：1LDK～3LDK
売主：岡谷鋼機株式会社
施工：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました　2015.10.5　管理担当】

[663: 匿名さん]

６５５、６５７　一緒の人だね。（笑）

[664: マンション検討中さん]

>>663 匿名さん
ちゃいますよ

[665: 匿名さん]

岡谷鋼機さん業績相変わらず良いですね。羨ましい限りです。

[666: 名無しさん]

広めの部屋が欲しい人には最適だね。

[667: 匿名さん]

>>663

どこをどう読んだらそう思えるのか

いろんな捉え方をする人がいるもんだな

[668: 地元民]

モデルルームが増えてきましたね、いよいよ焦ってきてるのかな。

[669: 匿名さん]

最近のマンションの価格をウォッチしてるとここの８１．９５平米は安く感じてきた。

[670: 匿名さん]

免震のタワーマンション物件で2重床、2重天井って名古屋に他にあったっけ？
２０階建てのは全部直床だったはず。

[671: マンション検討中さん]

駐車場さえ平面屋根付きなら
買うんだけどなあ・・・

[672: マンコミュファンさん]

すぐそばに月極の自走式の立体駐車場あるじゃん。
徒歩十秒くらいで。

[673: 周辺住民さん]

>>672
そういうとこで妥協して
駐車場取り壊しで難民に
なった車好きの友達を
観てきてるんですよ・・・

[674: 通りがかりさん]

>>669 匿名さん
そうですよね。
これからでる新築は高すぎるのと栄から離れている物件になりますよね。
3月頃には転勤者が購入増えるんじゃないでしょうか？

[675: 名無しさん]

>>671 マンション検討中さん
平面屋根付きの駐車場ならいくら払えるの？

[676: 匿名さん]

>>673
平面屋根付き希望か。それが条件となると都市部は無理だろうから厳しいねえ。
2年ごとに抽選し直しとかだと友達みたいに難民になりかねないしな。

新築マンション
東区（or都市部）
平置き屋根付き使用権が永久保証

ヴィークハウス白壁は億ションだしなあ。
車道のバンベール千種は手頃で全戸平面だったけど屋根はなかったしなあ。

[677: 周辺住民さん]

>>675
ここらの界隈の月極の平均の
18000前後ですかねえ。

[678: 匿名さん]

>>676 匿名さん
離れますがヴィークコート東山は自走式駐車場ですよ。駐車場500円からあるみたいですよ。

ちょっと

[679: 匿名さん]

>>678
周辺地域にあるのは理解してますが
>>671・>>673さんの条件に合わないのかな、と思ってね。

[680: 匿名さん]

>>677
なるほど、東区界隈で自走式屋根付き駐車場永久利用権付き新築マンションで
駐車場（相当額）18,000円程度が条件なら今後10年探しても見つけられないだろうから

郊外までエリアを広げる。
近隣の月極自走式屋根付き駐車場で我慢する。
物件を超高級に絞る。
中古物件で探す。
戸建てにする。

何かを変えないと難しそうだね。

物件自体は気に入ってるとの事なので
この中で家族に迷惑を掛けずに現実的に解決出来そうなのは
2軒隣の自走式屋根付き駐車場を借りるのが一番だと思うけどね。

他の物件だとそれすら難しいと思われるし。

[681: マンション検討中さん]

同じタワマンでも２００戸以上とかあるマンションの住民板の書き込みを見てると引く。
これ位の方が住みやすいのかなと思える。

[682: 匿名さん]

>>681 マンション検討中さん

ちなみにどこですか？
プラウドですか？

[683: eマンションさん]

周りのマンションの価格が上がって来ているので、気がつけばゼスタはお手頃な値段になっている。

[684: マンション検討中さん]

>>681 さん

住民版　東海　で探して下さい。　特定の名前はさすがに失礼かと思いますので。

[685: 匿名さん]

>>681 マンション検討中さん

玄関ホールや駐車場やエレベーターで同じマンションの人と会う時に、顔が分かるほうが安心できるわね。免震はある程度規模が必要だから総戸数が５１戸はいい点かもしれんね。

[686: 周辺住民さん]

>>684
ライオンズミッドキャピタル熱田とか？
あそこは団地状態だもん。

[687: 周辺住民さん]

ユニホーはどうなったのかな？

あそこにフィールが出店してくれないかな。儲かると思うけどな。

[688: 匿名さん]

マックスバリューは24時間営業で便利だけどフランテ白壁もちょっとくたびれてきてるし、確かにこの地区にスーパーの新規出店はあってもいいね。

[689: 検討板ユーザーさん]

ライオンズプレティナのまえですよね
15階が2棟っていう

[690: 通りがかりさん]

ライオンズプレティナの南側の前です。

[691: 検討板ユーザーさん]

プレティナ南向きの眺望が全滅すれば
ゼスタタワーの価値があがるかも
ユニホーさん、よろしく！
最近、プレサンス代官町第二弾が着工したようですね

[692: 名無しさん]

>>691 検討板ユーザーさん

プレサンスの営業マンですか。他人の不幸は楽しんでるコメントはやめてください。

[693: 匿名さん]

>>691

「ラ・トゥール」のマンションブランドが、住友不動産の登録商標というのも少々気になります。


でも布池教会の方角ですし、ユニホーが建つとゼスタタワーの眺望にも影響があるかと思うのですが・・・

[694: マンション比較中さん]

着工が8月予定と記載ありましたが
相変わらず動きありませんね

[695: 匿名さん]

６９１

購入者を装った中傷投稿

[696: マンション検討中さん]

まだだいぶ残りありそうですか？

[697: 匿名さん]

名古屋市内免震分譲マンション

ザライオンズミッドキャピタル
アクアタウン納屋橋
マストスクエア白壁
アトラスタワー本郷
名古屋センタータワー
グランスイート千種
セントラルガーデンレジデンス
アリーナシティ
ヴィークタワー東別院
ザパークハウス久屋ローレルタワー
プレミスト泉レジデンス
プラウドタワー名古屋栄
プラウドタワー名古屋伏見
ゼスタタワー名古屋代官町
マストスクエア池下

あとどっかあったっけ？

[698: 匿名さん]

因みに東洋ゴム物件もありますがあえて伏せました。

[699: 匿名さん]

豊田、岡崎よりも少ないというのがなんだかな。

[700: 匿名さん]

ファミリー層の住みやすさ

１．セントラルガーデンレジデンス
２．アリーナシティ
３．ゼスタタワー名古屋代官町

　私の主観です。

[701: 周辺住民さん]

>>700　さん

千種区、南区、東区の順番はおかしい。
価格も全然違うし。
別に人の主観だからいいけど。

[702: マンション検討中さん]

一条タワー金山

[703: マンション検討中さん]

あと、アトラスタワー本郷は制震ね。

[704: 買い替え検討中さん]

ここの人たちマンションマニアだね

[705: 匿名さん]

買えないままあっちこっちのサイト見て何年も勉強だけしてるからね

[706: 買い替え検討中さん]

>>705
アハハ
昔、買う時、あーでもないこーでもないと
営業に言っていたら、頭でっかちになって
買えない人になりますよと言われたの
思い出した。

[707: マンション比較中さん]

プラウドタワー名古屋栄も制振ね

[708: 匿名さん]

納屋橋のプラウドタワー名古屋栄は免震だぞ。
プラウドタワー名古屋伏見もね。
御園座タワーは制震ね。

[709: 匿名さん]

>>698　さん

どういう意味かな。東洋ゴム物件載ってますけどね。

[710: マンション比較中さん]

>>708 匿名さん

ご自分で確認してくださいね

http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2015091800978.pdf#search=%27%E...

[711: 匿名さん]

>>710　マンション比較中さん

ありがとうございました。

[712: マンション検討中さん]

６９７さんや他の方の投稿を見ると、名古屋市内の分譲免震マンションは、東区、中区、千種区、熱田区、南区にしかない事になりますが、比較的土地の値段が安い区にもないのはなぜでしょうか？西三河、西尾張には分譲免震マンションが沢山ある中、とても違和感を感じるのは私だけ？
市内のマンションは地元ゼネコンよりもナショナルブランドが多いからでしょうか？
ただ東京、横浜、大阪も分譲免震マンションは多いのですが名古屋は少なくないですか？