岡谷鋼機株式会社の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ゼスタタワー名古屋代官町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-09-06 20:44:11
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近隣商業地域にしては珍しく19階建てですが、どうでしょうか?


名称:ゼスタタワー名古屋代官町
所在地:愛知県名古屋市東区代官町3105番
交通:地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分
   地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
総戸数:51戸
専有面積:55.45㎡~136.26㎡
間取り:1LDK~3LDK
売主:岡谷鋼機株式会社
施工:日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました 2015.10.5 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-05 09:06:37

現在の物件
ゼスタタワー名古屋代官町
ゼスタタワー名古屋代官町
 
所在地:愛知県名古屋市東区代官町3105番(地番)、愛知県名古屋市東区代官町31番25号(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 徒歩8分
総戸数: 51戸

ゼスタタワー名古屋代官町

623: 周辺住民さん 
[2017-09-25 23:56:11]
今池は、新栄、車道、高岳どこからでも電車で行けますよね。十分生活圏内です。
東山ラインはおいしいお店も多いので代官町近辺でもとくに問題ないかなと思います。

代官町近辺にドラッグストアと、医療モールがあるといいな思いましたが、あとは後者になりました。
中京カローラ跡地に合わせてどこかに出来てほしいです(笑)

ちなみに、このマンション前に蕎麦屋ができると伺いましたが、詳細わかる方いらっしゃいませんか?
624: 匿名さん 
[2017-09-26 00:05:59]
>>615
>筒井は桜通線はいいけど、東山線が遠いから。スーパーも無いし。

いやあ、男目線か何目線か分かりませんが
筒井は自転車10分15分圏内に何か所スーパーがあると思ってるの?
お兄さん、舐めたらあかんぜよ
625: マンション比較中さん 
[2017-09-26 00:32:12]
>>623
>>今池は、新栄、車道、高岳どこからでも電車で行けますよね。十分生活圏内です
これを言ってしまうと名駅や栄に徒歩圏内を売りにしているマンションの立場はどうなるの?
626: ご近所さん 
[2017-09-26 10:55:17]
はっ?



627: マンション検討中さん 
[2017-09-26 11:42:03]
>>614

確かにそれは言えますね。唯一プラウド白壁町がいいと思いますが、ここも一通問題がありますね。
628: 匿名さん 
[2017-09-26 11:46:21]
プラウドタワー名古屋伏見が、、、という感じなので、
免震の販売中物件ではここが一番住みやすいという結論のようですね。
629: マンション比較中さん 
[2017-09-26 12:47:29]
結論はここで決めるものではなくて買う人が決めるもんですよ。

免震でいえば仲田の物件も今池と池下が生活圏になるので悪くはないですよ。

もちろん栄も、徒歩圏ではありませんが、今池、池下どこからでも電車で行けるから
十分生活圏内という考えもあります。

いい物件がたくさん出てきて迷いますね。
630: マンション比較中さん 
[2017-09-26 16:45:19]
マストスクエア池下はいい物件だが、駐車場が70%強でほとんどがタワー、広小路通に面してうるさい、今池、池下間が私は逆に嫌ですね。成城石井の辺にあれば絶対に買います。免震マンションにこだわるならゼスタタワーかな。プラウドタワー名古屋伏見は現地見に行けば引きますよ。
免震にこだわらなければグランドメゾン覚王山菊坂町と思っていましたが、全戸12戸全て機械式駐車場で浴室に窓がないため候補から外しました。白壁町は価格を見てからかな。ちょっと瑞穂みたいで戸数多すぎかな。
631: ご近所さん 
[2017-09-26 17:01:57]
代官町に住んでいる人で、今池、千種に行く人はあまりいないのではと思います。

栄や名駅方面に行く人のが多いのではないでしょうか。

632: マンション検討中さん 
[2017-09-26 17:32:52]
マストスクエア池下は見に行けば分かりますが設備や収納面はサイコーですよ。ただ、管理費と駐車場が高過ぎますが…
633: マンション比較中さん 
[2017-09-27 13:13:10]
>>630
>>広小路通に面してうるさい、今池、池下間が私は逆に嫌ですね。

ここは19号からは70mくらい離れてはいますけど、間に高い
建物がないから露出してて、
実際19号を走ってるとかなり長い距離見えてたと思います。

ということは上の階は音を拾って来てどうしても騒々しくなるのでは。
特に雨天とかは。
確かめたわけではなくて、そういうところに住んだ経験からですけど。

まあ閑静な都心の立地を求めるなら白壁町のほうがぴったりな気がします。
利便性の問題でうちは圏外ですけど。
634: マンコミュファンさん 
[2017-09-27 13:21:59]
白壁町?
635: マンション検討中さん 
[2017-09-27 16:08:09]
>>633

ここは19号からは70mくらい離れてはいますけど、間に高い
建物がないから露出してて、
実際19号を走ってるとかなり長い距離見えてたと思います。

はっ?マンションだらけでほとんど見えんぞ。

ここでうるさかったらプラウド白壁町も一緒だよ。

マストスクエア池下は錦通りと広小路通りの間50Mにある物件だからね。

今池、千種、池下界隈が嫌な人もいるんだよ。人それぞれ好みは違うからね。
636: マンション比較中さん 
[2017-09-27 17:38:18]
>>635
戸建てなら道路から50m、70m離れれば静かだけど、ここ高いから。
マストスクエア池下はもちろん窓閉めないとうるさい。
ここも19号に面している西側の窓は閉めないとうるさいのでは?
そしたら同じじゃない。
空けといてもイライラしないなら大きな違いだけど。

白壁町はせいぜい10階だし周りは車も通らないから低層の方でもいいよね。
うちは買う気ないけど。バス停が嫌だから。真夏と真冬とか嵐とか大雨の日とか
忍耐力がないので耐えられない。

今池界隈と代官町のあたりを比べて今池の方が雰囲気が好きっていうひとは
まずいないよね。言ってることはわかります。でもその分日常生活が便利だし。
買い物とか通勤とかほぼ毎日のことでしょ。
治安が悪いといっても同じ日本だし,お巡りさんが目光らしてるからね。
637: 購入経験者さん 
[2017-09-27 18:51:48]
西側ですが、閉め切ってれば騒音はほとんどないですよ。開けても、信号の音(ピッポピッポみたいな・・・)が気になるくらいですね。南の急病センターの救急車も多少気になるかな。

638: ご近所さん 
[2017-09-27 19:29:53]
>>636

同じじゃない! 論点ずれてるから。

戸建てなら? はっ?
プラウド白壁町も東側は19号線から70メートルだぞ。
周り車通ってないんだ。
ゼスタタワーは19号線に面してはないぞ。

今池が便利ね。

そりゃよかった。
639: マンション比較中さん 
[2017-09-27 19:52:21]
>>637
有り難うございます。
都心で窓開けられればポイント高いですよね。

自分は4車線道路から50m強は離れたところに住んでますが、
窓開けると結構イライラします。
シュー、シューていう音が嫌ですね。
特に夜は結構飛ばす車が多いしよく聞こえます。
それとブウーンブウーンっていううるさいバイクの音とか
荷物を積んだトラックのガタンガタンっていう音が腹が立ちます。
ピッポピッポは朝だけなのでまあ我慢できますけどね。
精神衛生上よくないので24時間365日締め切ってます。
640: ご近所さん 
[2017-09-27 20:01:15]
ウェルシア薬局さん出来てきましたね。
駐車台数も結構ありますね。
641: 周辺住民さん 
[2017-09-27 20:03:19]
ユニホーの計画はどうなったかご存知の方いらっしゃいますか?
642: マンション検討中さん 
[2017-09-27 20:36:45]
買うか迷う客、売りたくても売れない業者、買って不安な未来の住人。。
スレが伸びるのは、きっと物件が魅力満点なのですな。
643: 購入経験者さん 
[2017-09-27 20:55:13]
グーグルだと19号とは100mくらいありますね。窓開けると車の音も若干聞こえました。ピッポは朝とかだけなんですね。知りませんでした(笑)。
閉め切って寝ますけど、騒音で起きたことはないです。
私も排気ガスとか心配なので夜は、エアコン+空気清浄機つけっぱなしです。

ゼスタからだと、車の流れは確かによく見えますけど、今までそういった場所にいなかったので結構新鮮です。

ウェルシア安いといいですね。アマゾンに頼りっぱなしです。

ユニホーはライオンズの居住者と揉めてるような話は、ライオンズの人から聞きましたけど、どうなんでしょうか?

644: マンション検討中さん 
[2017-09-27 21:40:53]
もうすべて売れたんですかね?
645: マンション比較中さん 
[2017-09-27 23:36:05]
二重床の本物フローリングは硬く感じるんだよな。かと言って直床のプニョプニョフローリングは嫌だしな。
タワーマンションで和室のあるマンションないな。なんでかな? 日本なのに。
リフォームすると独房みたいで変になるしな。
646: 匿名さん 
[2017-09-27 23:52:29]
>>645さん

部屋に絨毯を敷き詰めては?
アメリカで靴履いたまま絨毯は嫌いだったけど日本は素足だから汚くないですよ。
定期的にクリーニングすればダニもOKでしょ。湿度が問題としてありますが。
647: マンション検討中さん 
[2017-09-28 00:00:07]
>>645 マンション比較中さん

和室いります?
人気ないから和室最近見ないですね。
4LDKで広いならまああってもい、いが3LDKだと無駄かな?
648: 匿名さん 
[2017-09-28 00:09:47]
人気ないのかな、和室って?

自分は廊下も全部畳敷きにしたいと思っていますが、和モダンな外観のマンションがないので。

御園座の劇場部分や新しい碧信のような外観のマンションが出来れば即買いたいです。
649: 匿名さん 
[2017-09-28 00:14:47]
面白い。それ私も欲しい。
650: マンション検討中さん 
[2017-09-28 00:20:24]
>>648 匿名さん

覚王山でマンション探してる時に中古マンション紹介されたところに和のマンションあったよ


パークハウス覚王山向陽荘
https://smp.suumo.jp/chukomansion/aichi/sc_101/pj_88054160/
651: マンション検討中さん 
[2017-09-28 00:22:24]
京都のザ・パークハウス京都鴨川御所東も和室はなかったような。
落ち着くんだよね。畳の匂いがいいんだよね。
652: マンション検討中さん 
[2017-09-28 00:25:42]
>>650 さん

ありがとうございます。
653: マンション検討中さん 
[2017-09-28 00:30:21]
そういえば、グランドメゾン白壁櫻明荘もそんな感じでしたね。
654: マンション検討中さん 
[2017-09-28 21:23:02]
CATV定額料金:324円/月
これめちゃお得じゃないですか?

WOWOWとかこの値段は魅力
655: マンション検討中さん 
[2017-09-28 21:32:46]
このマンションは用途地域が商業地域だから風俗もラブホも建ててOKなんですよね
子供いるとキツイなあ
656: 匿名さん 
[2017-09-29 11:58:20]
性風俗関連特殊営業に関しては現在1号から6号までほぼ県の全域で営業できませんが、3号、4号の一部及び5号に関して営業できるものもあります。が、保護対象地区からの距離の問題がありそういったものはここでは営業できません。尚、風適法に関しては所轄の警察署の判断でよりタイトになる傾向が昨今の風潮であります。

655、中傷するならもっと勉強しな、用途地域で云々とは宅建ぐらい持ってんのかな?風適法は行政書士でも弁護士でもよく分からん法律なんだよ。
657: 匿名さん 
[2017-09-29 12:32:03]
>>655
事実上、風俗系は既存の店舗以外で新規は難しいです。

もっとも、それ以前に>>655みたいにピュアで優しい人は家族の為にも東区とかではなく
普通に千種、名東、昭和辺りの閑静な地区を検討する方が幸せでしょう。

実際に多くの方々がそういう選択をしていますしね。
658: マンション比較中さん 
[2017-09-29 12:51:53]
比較的近くだと葵三丁目の線路沿いに2軒、
葵一丁目、二丁目の広小路と錦通りの間に数軒
ラブホテルあるね。
葵三丁目の方はすぐ近くに野田塾、おかげ庵とか
があって夜とかも子供も結構見ますけどね。
最近の子はいろんなこと知ってるんじゃないですか。
まあ潰れたラブホテルはあっても、
新しく出来たところはないと思います。

風俗も、中区の新栄や池下の駅前にあるようなものが
出来るとは考えにくいなあ。
パチンコ屋さんと同じで規制も厳しいし需要もないん
じゃないですか。

それよりドッラグストア出来るけどマックスバリュは
大丈夫なのか心配。生鮮食品だけになっちゃわないですか。
あっちこっち移動するのやだな。
659: あさかわ 
[2017-09-29 13:10:40]
>>657 匿名さん
なるほど
ではゼスタ買われる方はこの地域が好きな方や栄に仕事メインの方、年配の方が多いんですかね。
それなら需要は十分ありますね。
660: 匿名さん 
[2017-09-29 20:21:00]
マンションの周りは喫茶店が多いです。大通りからも適度に離れているので静かです。
661: マンコミュファンさん 
[2017-09-29 21:03:50]
タバコ吸い放題の昭和の喫茶店がわんさかありますね。
662: マンション検討中さん 
[2017-09-29 21:34:48]
>>661 マンコミュファンさん
ここのマンションのイメージ変わりました。
特に老後に住みたくなりますね
663: 匿名さん 
[2017-09-30 11:08:42]
655、657 一緒の人だね。(笑)
664: マンション検討中さん 
[2017-09-30 13:50:14]
>>663 匿名さん
ちゃいますよ

665: 匿名さん 
[2017-09-30 20:31:37]
岡谷鋼機さん業績相変わらず良いですね。羨ましい限りです。
666: 名無しさん 
[2017-10-01 21:22:20]
広めの部屋が欲しい人には最適だね。
667: 匿名さん 
[2017-10-02 09:15:00]
>>663

どこをどう読んだらそう思えるのか

いろんな捉え方をする人がいるもんだな
668: 地元民 
[2017-10-02 12:37:07]
モデルルームが増えてきましたね、いよいよ焦ってきてるのかな。
669: 匿名さん 
[2017-10-02 12:44:28]
最近のマンションの価格をウォッチしてるとここの81.95平米は安く感じてきた。
670: 匿名さん 
[2017-10-02 12:50:29]
免震のタワーマンション物件で2重床、2重天井って名古屋に他にあったっけ?
20階建てのは全部直床だったはず。
671: マンション検討中さん 
[2017-10-02 15:41:44]
駐車場さえ平面屋根付きなら
買うんだけどなあ・・・
672: マンコミュファンさん 
[2017-10-02 15:52:29]
すぐそばに月極の自走式の立体駐車場あるじゃん。
徒歩十秒くらいで。

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