ゼスタタワー名古屋代官町

[匿名さん]

近隣商業地域にしては珍しく19階建てですが、どうでしょうか？


名称：ゼスタタワー名古屋代官町
所在地：愛知県名古屋市東区代官町3105番
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
総戸数：51戸
専有面積：55.45㎡～136.26㎡
間取り：1LDK～3LDK
売主：岡谷鋼機株式会社
施工：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました　2015.10.5　管理担当】

[518: 匿名さん]

会話をしている相手を尊重する

当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

雰囲気を読む

はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

相手への感謝の気持ちを伝える

スレッド内でのやりとりで、自分が尋ねたことや質問に対して、きちんと返答・説明をしてくれる方がたくさんおられると思います。
あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、「ありがとうございます」など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。

[519: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

了解

[520: 地元民]

>>517

そうですか、では書いていただけないのが意見だと捉えます。
そうなると情報交換にも議論にもなりませんので、残念ですがこの件はこれで終わりですね。



では遠慮なく、これからも疑問に思った事ははどんどん書き込んでいきます。

[521: 匿名さん]

[No.499～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[522: 名無しさん]

しかし早く売れたらいいのにね。竣工からもう７ヶ月。やはり、どの駅からも遠いからかな？

[524: 評判気になるさん]

車が持ってる人には駅に近いかどうか関係ないです。去年はまだ免震マンションがここしかないです。高いなぁと思いました。今は他の免震の新築マンションと比べ、安いと感じました。

[525: 匿名さん]

５２２さん

あなたは池下のタワーや本郷のタワーを中古で購入されては？

私は最寄駅徒歩8分で十分です。っていうかハイヤー通勤しているのでそんな事どうでもいいんですが。

あっ、車のハイヤーじゃないですよ。馬で通勤しています。

[526: 名無しさん]

駅から遠いのか。。

[527: 地元民]

>>522さん


もうすぐ当マンションと新栄駅のちょうど中間ぐらいに、敷地１０００坪で高層マンション建設予定ですから、そちらも併せて検討されると良いかもしれませんね。


駅近は大事ですよね、分かりますよ。
リセールや賃貸にする場合は、駅近がとても重要なポイントになりますからね。

[528: 評判気になるさん]

>>527
高層マンションですか？オフィスではないですか？免震ですか？詳細は聞きたいです。

[529: 口コミ知りたいさん]

駅近い考えるとパルティール新栄ですね。

[530: 地元民]

>>528

マンションが建つのですが、それが免震タワーなのかというところまで分かりません、いい加減な話は書けないのですみません。

[531: 匿名さん]

イノーヴェさんの西側ならユニホーで４０ｍ超とか書いてあったような気がする。

[532: 匿名さん]

あっ、違うかあっちのカローラの方か

[533: 地元民]

>>532

そうですそうです、カローラの方です。

ちょっと気になるのが、何らかの理由で最初のデべが見送りしたようなんですよね。
なので当初聞いていた計画と少し変わったかもしれないです。

[534: デベにお勤めさん]

ここよりももっともっと高いですよ

[535: 購入経験者さん]

なんだかんだうるさい外野の人の投稿があるけど、実際に住んでいて住みやすいですよ、このマンションは。

[536: マンコミュファンさん]

葵の大規模物件の価格設定が気になります。
ここよりずっと高くなりそうですね。

[537: マンション検討中さん]

葵のカローラの跡地のとこは泉1丁目のシティタワー名古屋久屋大通公園の物件より高層になるそうなので15階以上のタワマンになるでしょうね。

[538: マンション掲示板さん]

>>533 地元民さん

建物の高さや階数はどのくらいですか？
100メートルは超えるとか？

[539: ご近所さん]

ウェルシア薬局さんもう看板出てるね。
営業時間９：００～２４：００みたいだね。
めちゃめちゃ便利になって嬉しい。

[540: 匿名さん]

ウェルシア薬局さん、いつOPENでしょうね。
楽しみですよね

[541: 匿名さん]

ウェルシア薬局さん11月2日オープン予定みたいです。
かなり大きな店舗ですので期待大です。

[542: 匿名さん]

11月2日オープン予定みたいです。
http://www.baitoru.com/tokai/jlist/aichi/nagoyashi/nagoyashihigashiku/...


24時間営業ではないですが、夜は静かなので逆に良いですね。

[543: 周辺住民さん]

皆さん情報ありがとうございます。
年明けかな？と思っていたのでびっくりです。

[544: マンコミュファンさん]

丸の内三丁目の自宅マンションにチラシが投函されますが
買い換え需要があるとでも？
その辺の認識が売れ残りを生んでるんでしょうね。

[545: 匿名さん]

>>544 マンコミュファンさん　
私も丸の内３丁目に住んでいます。私の場合は子供ができたら代官町に引越しはありですね。
買い換え需要のポテンシャルはあると思いますよ。

[546: 匿名さん]

>>544
>丸の内三丁目の自宅マンションにチラシが投函されますが買い換え需要があるとでも？

近距離である事。駅で1つ２つ程度の移住で有る事。
賃貸から分譲。分譲から賃貸。分譲から分譲。
本人（家族）に需要があるケース。親族にあるケース。知人にあるケース。投資のケース。

いろいろ可能性あるので投函しても何も問題ないでしょう。
むしろ営業的には押さえておくべきでしょう。

代官町のマンションのチラシが丸の内3丁目に入ってるのはおかしいと言ったら
反論されたけどどう思う？って>>544も一度周りの人に聞かれたらどうですか？

[548: 買い替え検討中さん]

利便性も学区も何もかも劣る地区に何の魅力も感じませんけどね。

[549: 匿名さん]

>>548　買い替え検討中さん　

それは丸の内３丁目の事ですか？

[550: 匿名さん]

>>548　買い替え検討中さん　

建中寺幼稚園、東海中学・高校徒歩圏、旭丘高校も自転車でゆったり行けますよ。
利便性も学区も何もかも勝っているあなたの住まいは何区のどの地区ですか？
教えてください。

[551: 検討板ユーザーさん]

子供が来年小学校のため学区のいい地区に引っ越ししたいと思っています。
新築マンションを探しており候補としてゼスタタワーか東山のヴィークコートです。

どちらが地区とマンション魅力ありますか？
どちらも6000万前後の費用で考えています。
よろしくお願いします。

[552: 匿名さん]

スルーとダッカお勧めはどちらですか？

[555: マンション検討中さん]

ということはここのマンション魅力全くないですね。
購入した人はどのポイントが他よりも良かったのでしょうか？

[556: マンコミュファンさん]

いくら都心に近くても地下鉄駅から徒歩五分を大幅に超えてる時点で魅力減ですね。
郊外の駅近物件よりははるかにマシだと思いますが。
マンションは立地が全てと言っても過言ではありません。
その他のほんの僅かな要素を見てみてもデベもいまいちですし、タワーと言っても19階建ての為スケールメリットもないですし眺望が楽しめるのも上層階のほんのわずかな部屋だけです。一般的には積極的に選択する理由は皆無です。どうしても免震がいいとか。代官町の下町情緒がいいとか個人の主観で気に入ったのなら他人がとやかく言うことではありませんが、いかにもここが優れた物件であるかのような発言には疑問を感じますね。

[558: マンション検討中さん]

>>550
東海中高、旭ヶ丘高校が近くにあるからと言って
あなたの御子息が入学できるとは限らないｗ
そもそもそれで学区がいいとか意味不明

[559: マンコミュファンさん]

[NO.547～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[560: 匿名さん]

削除されまくりさん、あなたが一番良いと思う名古屋市内のマンションを３つ教えてください。

[561: 匿名さん]

あっ、ゴメン。コメント出来ないかな？　

[562: 匿名さん]

どんなバトルがあったのか分からんが消されてない書き込みも
ネガだけでロクでもねえな

[563: 匿名さん]

>いくら都心に近くても地下鉄駅から徒歩五分を大幅に超えてる時点で魅力減ですね。

独身時代はそう言ってても、いざ結婚していい家族に恵まれたら
駅5分とかじゃなくてもっと他の事を優先したくなるかもよ

[564: 匿名さん]

なんと、ダイナースクラブのフランスレストランウィーク2017にサンクさんが参加しているみたいですね。

[565: 匿名さん]

サンクス！

[566: 匿名さん]

>>563
そう考える方はココを選ばないってことですかね？
ココは何処と競合しているのでしょうか？

[567: 匿名さん]

566
分かりません