ゼスタタワー名古屋代官町

[匿名さん]

近隣商業地域にしては珍しく19階建てですが、どうでしょうか？


名称：ゼスタタワー名古屋代官町
所在地：愛知県名古屋市東区代官町3105番
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
総戸数：51戸
専有面積：55.45㎡～136.26㎡
間取り：1LDK～3LDK
売主：岡谷鋼機株式会社
施工：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました　2015.10.5　管理担当】

[181: 匿名さん]

夜と休日は、人は少ないです。理由は
周りに会社が多いので、休みの日は静かです。
なので、パトカーや酔っ払いの声が聞こえます。
年に一回、町内の運動会があります。マンションが多い為、マンション名で参加している所もあります。町内会費もあります。
治安は、普通です。
この辺りは、パーキングが少ない為、路上駐車すると、通報されます。
駐車監視員の事務所も近くにある為、路上駐車は、危険です。

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん
パーキング少ないけど、隣の立体が満車だった覚えがない。

[183: 買い替え検討中さん]

私はこの物件はいいと思います。スーパー徒歩３分、地下鉄２駅（高岳、新栄）徒歩８分、免震構造、全住戸角部屋、内廊下等々。将来的な資産価値は御園座タワーは別としても今の名古屋の新築マンションではかなりある物件だと思います。

[184: 匿名さん]

駐車場は、来客が多い方へですね。
後は、不安な事は無いです。
気になったら、言って下さい。
事件等！
地元なので、知ってます。
地元の人も聞けば、教えてくれますよ！
フラフラと、散歩がてら話掛けるといいです。
あっ、商店街は学区が違う為、反応は分かりません。

[185: 匿名さん]

マンションの上層階の方のカバーが外されていますね。
今月中には全体のカバーが外れそうですね。
楽しみです。

[186: 匿名さん]

上層階カバーが外れました！

[187: 匿名さん]

早くこの姿が見たいなぁ～

[188: 匿名さん]

東山線は錦通りの真下を走っているので駅の入り口からホームまではアッという間です。

スターバックス側は、横断歩道を渡る必要がありますが、
地下鉄の入り口からホームまで３０秒かからないと思います。

壺中天の方の入り口は栄側に少し遠くなりますが、ホームまでの距離はほぼ同じです。


恥ずかしながら読み方を知らなかったのですが、
「コチュウテン」と読むようです。

新栄町の改札を出て１０秒の名店だそうです。
ご参考までに、
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230104/23000380/dtlrvwlst/58870808/

[189: 匿名さん]

名古屋の歴史がお好きな方にご参考までに補足いたしますと、

ゼスタータワーも地下鉄新栄町駅もどちらも昔は一つのお屋敷の敷地の中にありました。
徒歩で８分かかるようですが・・・御三家ですから。

[190: 匿名さん]

裏側はこんな感じです。

[191: 匿名さん]

お写真UPされている方がいらっしゃったのですか！ありがとうございました。一部、本体が見えるところもあるのですね。

販売状況ってどういう感じになっているのでしょう。スタートダッシュは良かったのかなぁと思いつつ、流石に落ち着いてきてしまっているのかという印象を受けました。
まあまあボチボチ行っているのかな？

[192: 匿名さん]

実物の写真を見るとタワーっぽくないですね。
普通タワーマンションというと20階建60m以上を指すようですが、ここは19階建なんですね。

[193: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[194: 買い替え検討中さん]

カッコいいね。

[195: マンション比較中さん]

グランドヒルズ八事広路町を手掛けたデザイナーの方の物件ですね。

今週実物を見ましたが、やっぱりかっこよかったです。

近所なので免震体験車イベント参加します。

[196: 匿名さん]

ほぼ完成って感じですね！

[197: 匿名さん]

北西側はこんな感じです。

[198: 匿名さん]

裏側はこんな感じです。

[199: 匿名さん]

100㎡超えの間取りがあることに驚きです。家族で住めそうですね！

写真アップもありがとうございます。外側の膜（であってますか？）が外されると、いよいよ完成が近いと感じます。

ブリジストンの免震システムが搭載されているようです。名古屋市内で唯一免震タワーマンション。唯一の免震マンションって聞くと、改めてすごいなぁと感心しちゃいます。地震が来ても大丈夫でしょうか。

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん

現在販売されている物件で唯一ね。

[201: 匿名さん]

免震装置は実際に稼動すると船に乗っている感覚です。

[202: マンション検討中さん]

CGよりいいですね！
CGはかっこよく見せようとしてるのかわかりませんが、なんか尖っててダサいですよね
そもそも知り合いにゼスタw買ったなんて恥ずかしくて言わないけどw

[203: 評判気になるさん]

ブランド大好き、人目ばかり気にして物事の本質がわからないような人っているんだなぁ。
内覧会で見て設備は普通にいいが、このマンション外観かなりかっこいいぞ。早く電気が付くとこ見てみたい。高いから買わないけどね。

[204: あ]

スパンがなあ
狭くね？

[205: 通りがかりさん]

>>202
免震のマンションはあるのに、免震じゃないマンションを買う理由はよく分からないです。免震じゃないマンションは安いですので？安いマンション買うのはどこはメンツあるの？よく分からないです。

[206: 匿名さん]

>>205
>>202の言い方が気に入らんから否定してやりたいっていう気持ちは分かるけど、その事と
免振マンションがあるけど免振じゃないマンションを買う人の気持ちが理解できないってのは別の話かな。

[207: 名無しさん]

>>202
きっと名前がプラウドとかグランドメゾンだったらいうこと違うんだろうな。
ダサ。

[208: 匿名さん]

名前はまあいろいろと言いたいこともわかりますけれど…大切なのはマンションそのものですよ。住んでしまうとマンションの名前ってあまり気にすることもないと思います。
住所を通販などの時に記載するときぐらいじゃないでしょうか。
構造や設備などなど、そういうものをきちんと見つめていければ。駅からの距離はそこそこなのですから！！

[209: 名無しさん]

失礼しました。
ダサいのは名前云々でここを荒らそうとする買いたくても買えないやつのことです。
そしてゼスタタワー、名前全然ダサくないよ。
コンセプトしっかりしてるし。
ていうか、本当に名前とかどうでもいい。
近所だからずーっと建築工程見てきたけど、すごいしっかりやってるよ。
設備もいいし。

[210: 買い替え検討中さん]

いづれにしても、プレサンスグラン泉よりはこっちだわね。

[211: 通りがかりさん]

スパンが狭い細長い羊羹(ヨウカン)型の間取りはバルコニーに面した部屋（主LDK）はたいてい1室しかとれません。その他の部屋は真ん中の行燈部屋、外廊下に面した窓を開けては暮らせない部屋となってしまいます。このように狭いと圧迫感があり、長い時間室内にいるのがうっとおしく感じてしまいます。
奥さんはこのような家の中にいるのがうっとおしいから、日中外出しがち→つい目についた小物・雑貨を買ってしまう→家事をする時間が少ない→モノは増える一方で片付かない→更に家にいるのがうっとおしさが増す。といった悪循環に陥ってしまうのです。
ゼスタタワーはすべて角部屋、この問題はないです。

[212: マンション検討中さん]

>>205 通りがかりさん
日本語おかしくないか？
免震マンションだけで買うならもっと人気でるけど岡谷だと微妙
売却することも考えたら微妙
地方の人からしたら岡谷？どこそれ？になるからね

[213: デベにお勤めさん]

>>212マンション検討中さん

感覚おかしくないか？

地方の人って東海３県そもそも地方だべ。

岡谷鋼機ってどこそれって？

ってなんなの一体？

[214: 匿名さん]

地方の人は買わないと思うので、岡谷だろうが野村だろうが、あんまり関係ないと思う。
駅からも徒歩圏で、立地が良ければ購入の検討候補にはなるかな。
昨日の茨城の地震でも免震の建物は効果あったみたい。
まあ、安心を買うという事で買っても良いのでは?

[215: 匿名さん]

ゼスタって釣り具のブランドであるね

[216: 匿名さん]

今日のゼスタ

[217: 匿名さん]

今日のゼスタ2

[218: 匿名さん]

今日のゼスタ3

[219: 匿名さん]

上層階のバルコニーはガラスなんですね
全体的にガラス張りにした方が良かったかも。

[220: 買い替え検討中さん]

１５階以上だったら買いたいけど、私の給料ではムリだ。

[221: 匿名さん]

敷地に余裕が無い感じですね。
マンションと隣の建物や駐車場との境界線が近すぎるように見えます。

[222: 口コミ知りたいさん]

>>221 匿名さん
現地行ってよく見なよ。

[223: 通りがかりさん]

外観思っていたよりいまいちでした。インパクトない。

[224: 匿名さん]

>>223　
>通りがかりさん　

たぶん通りがかりさんももう1、2か月マンションの勉強すれば
そんなレベルで騙されないようになりますよ。
それまでは授業料と思って勉強するべきですな。

[225: マンコミュファンさん]

>>219 匿名さん
ガラスなんて貧乏くさいの辞めてほしいわ
中丸見えで団地くさくなるわ

[226: 匿名さん]

>>222 口コミ知りたいさん

写真ではマンションのベランダから代官町接骨院や岡崎信用金庫の駐車場まで距離が無いように見えますが、何メートルぐらい離れてるんでしょうか？
大通りに近い商業地域なので、容積率や緑化率は緩和されてる感じですね。
気になるので現地で確認してみようかな。

[227: 匿名さん]

敷地的には一番西側に寄せて建てられているので、東側は同じタワーが２～３棟建てられるくらい空いています。
おそらく東のプレチナとはある程度の距離を取り景観を保つための配慮かと思います。
デザイン的に少しン古めかしい表現ですが”漢”のイメージです。
名古屋にしてはかなり意欲的な作品です。

[228: 匿名さん]

東側は開けていて良い感じです。
駐車場100％、15階以上であれば抜けているので閉塞感ないですね
御園座、プラウドタワー名古屋栄は制振、ゼスタは免震

[229: 匿名さん]

マルキ以外と高かったです。

[230: 買い替え検討中さん]

見学に行きました。

免震はいいですね、値段は張りますが。

少なくともローレルコートよりは...でした。

個人的にはヴィークハウスよりこっちのが...。

マンション前の郵便ポストが可愛かったです。