ゼスタタワー名古屋代官町

[匿名さん]

近隣商業地域にしては珍しく19階建てですが、どうでしょうか？


名称：ゼスタタワー名古屋代官町
所在地：愛知県名古屋市東区代官町3105番
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
総戸数：51戸
専有面積：55.45㎡～136.26㎡
間取り：1LDK～3LDK
売主：岡谷鋼機株式会社
施工：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました　2015.10.5　管理担当】

[763: マンション検討中さん]

>>761さん
君の年収を1000万円と仮定すると借入は7000万
それを10年で返済すると毎年700万返済
年収1000万の可処分所得は700万もないけどね
どうやって返済しているのやら

[764: マンション検討中さん]

>>763
住宅ローン減税があるのに１０年間は返さないよ
それが終わる年に返済する目処がたっているよという話


キャッシュが怪しいって言うけどもう本末転倒しているけどね
ここ２、３年の年収が低くてもキャッシュがたんまりあるってそんなにおかしいかね。

[765: マンション検討中さん]

>>762

そりゃ借りれるなら借りたいけど限度近く借りてるからさ
物件買うとしたらキャッシュで払うしかないじゃない

[766: マンション検討中]

>>760 デベにお勤めさん
完済できますけどなにか問題ありましたか？

[767: 匿名さん]

盛り上がってきましたね、やはり掲示板はこうでなきゃいけません。


以前大手のハウスメーカーが大型の戸建て分譲やってて、私の知人(会社経営)がキャッシュで買うからと商談したんですが、あっさり断られましたよ。
使えるコネは全て使いましたが、頑としてオッケー出ませんでした。

後日談で関係者にオフレコで理由を聞いたら、職種の問題だってハッキリ言ってました。
因みに職種は風俗系も含む会社経営、風俗系と言っても銀行融資も受けられるまっとうな会社ですよ。
現金も億以上持ってましたがダメでした。

ハウスメーカーの責任者が言ってたのは
『ご本人には何の問題もありません、ですが知り合いや関係者など
住宅地に黒塗りの厳つい車や人が出入りしないという保証がありません、そして生活時間帯のズレ。　
売る側としては、後々ご近所トラブルになるかもしれない可能性は極力排除したいですし、それが売る側の責務だと考えます。』

という回答でした。

当時は『ほ～、大きくなる会社は違うなぁ』と感心しましたけど、当該物件はどういった審査基準なんでしょうか？
そういう物件って、他の入居者からすれば嬉しい配慮だったりするのかなぁ。

[768: 匿名さん]

可能性の話になるけど風俗経営してるとトラブルが多そうとかお医者さんならトラブルなさそうとかそんなので上手くいくなら苦労しないわな
売る側が選べる時代ならそれでもいいのかもしれないけど

[769: 通りがかりさん]

海外籍の人間でも新築をキャッシュでバンバン買っていくのにね。
真偽は別にして、売り主にとってニッポンの職種は大事だから仕方ないですね。

[770: 匿名さん]

>>752　さん

凄いですね。羨ましいです。

[771: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[772: 購入経験者さん]

ゼスタのライバル物件
プレサンス ロジェ 桜通代官町
の公式サイトができましたね！

[773: 匿名さん]

>>772

はいはいはい（笑笑）

[774: 買い替え検討中さん]

プレサンスの営業マンって
ホントにゲスだなあ・・・

[775: 通りがかりさん]

>>774 買い替え検討中さん

ゲスって言われたい釣り投稿（エサ）だろ

[776: 匿名さん]

なにげにユニホーさん始まりましたね。

[777: 匿名さん]

平穏無事な生活が続きますように。

[778: 近隣住人]

騒音やプライバシーの侵害の恐れはないのでしょうか

[779: 口コミ知りたいさん]

>>772 購入経験者さん

ゼスタタワーの方は間取りいいし、免震だし、外観はかっこいいし、なんでプレサンスと比べますか？

[780: 口コミ知りたいさん]

>>778 近隣住人さん

ユニホーはゼスタタワーと離れてます、騒音やプライバシーの侵害はないでしょう。

[781: マンション検討中さん]

結局1億持ちさんはキャッシュで購入したの？

[782: 買い替え検討中さん]

1年前までは
高い高い言われてたけど
最近ではホントにお買い得感が
出てきたね。