固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART15】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572763/

[514: 匿名さん]

>512
私？私は投資に疎い夫婦公務員フラット20S推しです！！

[515: 匿名さん]

年収1500万で4000万のローンなんて楽勝だろ。金利が少々変わろうが何しようが。

[516: 匿名さん]

>515
子供の人数とか進学先にもよるかな。
楽勝かどうかは生活の質にもよる。
金額だけみれば、まぁ堅実な方にはなるかな。
我が家も世帯収入1200万円で3400万円の借り入れ。
フラット20Sで返済！！

[517: 匿名さん]

収入に対して借り入れが多ければギリだと罵られ、
少なければ妥協ですねと小馬鹿にされる。

もう何でも叩けるんだな。

[518: 匿名さん]

>>502
>変動は、余裕の範囲でローン組んで、その余裕の中でリスクもとって運用したい

そんな変動さんは、ここにはいないんじゃない。
繰上げと預貯金。せいぜい外貨預金とか。

[519: 匿名さん]

俺は先進国株式日本株式新興国株式のインデックス投資はしてる。
ローン組んでる身でこれ以上のリスクは取らないわ。

[520: 匿名さん]

>>518
固定さんはどうしてもここの変動さんをギリにしたいんだよね。
この低金利じゃ繰り上げなんかする人はいないから金融資産は貯まる一方だよ。
何らかの運用してる人なんてたくさんいるだろうに。

[521: 匿名さん]

>>520
普通そんなものでしょ。
ウチは変動で4000万借りて、繰上げ無しで400万弱返したな。
金融資産が銀行預金で約1800万。
証券会社に2800万。
今のところ差し引きプラス1000万って感じ。

[522: 匿名さん]

それは言いがかりだよ。
いろんな運用して金融資産が貯まってしかたない変動さんはたくさんいるハズなのにね。
でもこのスレでは、変動さんでアベノミクスにうまいこと乗っかりましたって話が全然
無いんだよね。
このスレでは変動では、所謂ギリ変しかいないのだろか。

[523: 匿名さん]

それは言いがかりだよ。
いろんな運用して金融資産が貯まってしかたない変動さんはたくさんいるハズなのにね。
でもこのスレでは、変動さんでアベノミクスにうまいこと乗っかりましたって話が、なぜか
全然無いんだよね。
このスレでは変動でだと、所謂ギリ変しかいないのだろか。

[524: 匿名さん]

>>523
既出だよ。金利が安いから借金して現金は運用に回した方がいいとか。
バブル経験者としては、勝ち逃げは難しいもので、運用の怖さがある。

[525: 匿名さん]

運用の話はそもそもスレ違いだと思ってる人多いからでしょ。
俺も運用で利益得たけどわざわざこのスレではいわないよ。

[526: 匿名さん]

だからギリ変は実在しないのに等しい。
借入限度額を考えろ。

[527: 匿名さん]

借入限度額を考えようが固定さんは認めるわけにはいかないのよ。
変動をギリ扱いしないと議論に参加できないんだから。

[528: 匿名さん]

金利が上がってない現状でギリなのは変動、固定に関係なく、収入が減った人だけでしょね。

[529: 匿名さん]

ギリ変はいないが
フラットのみは居る

うちは先月金消だけど借り入れの30%くらいは
手元資金残してローン返済生活スタートだよ

[530: 匿名さん]

結局アベノミクスには乗っかれなかったってことだね。

[531: 匿名さん]

>>530
くやしいのう

[532: 匿名さん]

マイホーム持つと出費が増える。
維持費や固定資産税が必要だし、生活水準も上がるでしょ。
ママ友コミュニティなんかに入っちゃうと見栄の張り合い。
結果、十分な収入があるはずなのにギリとか結構いる。

[533: 匿名さん]

>>532
それは借入額と奥さんの問題で、変動固定関係ないだろ。
家買って多少は節約する時期に、賃貸時代に張れなかった見栄を張り合う。醜いな。

[534: 匿名さん]

そろそろ公務員夫婦の20年フラットが来る頃だ

[535: 匿名さん]

>534
お呼びですか？
そもそも私は35年ローンが適正だとは考えていません。
堅実な公務員夫婦は、20年で世帯収入の20%を返済可能な額に設定しました。
フラット20Sなら金利も安いし、団信もそこまで額が膨らまないし。
その中で自分達の条件に合った家を探し、家具や家電にお金を注ぎ込むことで快適な生活を送ろうと思っています。
ところで貴方、私を呼んでどうしたいのですか？

[536: 匿名さん]

公務員の給与が来年も上がるのが、決まりました。
安倍政権である限り、公務員の給与が上がり続けるのは間違いありません。
そうでないと成長戦略に逆行していて、アベノミクス失敗と言われてしまうからです。
公務員で良かったと思ってます。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151015-00004462-kana-l14

[537: 匿名さん]

>>536
日記にで書いてろよ。目障り。

[538: 匿名さん]

>>537
あなたの給与は上がってないのですか？
民間の給与が上がってるから、公務員の給与も上がるのです。
安倍政権になって、本当に良かったです。

[539: 匿名さん]

>538
いや、ここ民間か公務員かではなく固定か変動かのスレですからスレ違いということですよ。
そんなことも分からないのかと思われますよ？
同じ公務員として恥ずかしい。

フラット公務員より。

[540: 匿名さん]

>>538
年収800ちょい超えだけど満足してるよ。
専門卒だからこれ以上求めたら贅沢だと思ってる。

[541: 匿名さん]

>540
他でやれ。

[542: 匿名さん]

>>539
スレ違いとは限りません。
公務員は、これから数年は給与が上がるのは間違いありませんが、その後のことも考えて、変動と固定のどちらが良いか決める必要があります。
同じ公務員として、あなたとはすれ違いのようですが(笑)

[543: 匿名さん]

>>541
公務員の自作自演みっともない。

[544: 匿名さん]

>542
536、538の書き込みからは少なくともそんなこと読み取れない。後付けで書いているだけ。
そもそもこの件で議論するつもりはないのでもうレス不要。
固定か変動かについて書き込みしてください。

[545: 匿名さん]

>>544
新たな公務員発見！
このスレ公務員多いなw

[546: 匿名さん]

>>531
ご愁傷さま。
次は一億総活躍社会だから、悔しがらずに、なんか頑張って！

[547: 匿名さん]

>536の記事見てもらえば分かりますが、実態調査をした結果、民間給与と比較して低かった分、我々公務員の給与が上がるのです。
なぜか、この話になると口ごもる公務員が多いですが、給与以外にも手当ても手厚くなるのだから、ありがたい限りではないですか。
給与アップ分で、変動とフラットの金利差くらいは賄えるので、やはり安心なフラットが良いですか？

[548: 匿名さん]

>>547
お呼びでない。
空気読めない人かな？

[549: 匿名さん]

>>548
フラット公務員必死だねー
バレバレだがw

[550: 匿名さん]

>>549
？
やっぱ空気読めないのか。

[551: 匿名さん]

フラット公務員さん、答えてあげなよw

[552: 匿名さん]

>546
出遅れの人は、変に運用で頑張らないほうがいいかもね。
いまからだと、日本株インデックスが2倍になる保証がある訳ではないし、
中国リスクをはじめリスクは多いからね。

[553: 匿名さん]

>>520
繰上げと預貯金や、外貨預金の運用だけだと、どうしてギリ変なわけ。
あなただろ、「権利のない変動がいる」とか言ってた変動は。

[554: 匿名さん]

>549
残念ですが人違いです。
我が家は夫婦共に地方公務員。
そして行政職ではなく医療職なので、お給料も行政職ほど貰えないんですわ。
まぁこれも固定・変動関係ない話なのでもうこのへんで。

[555: 匿名さん]

変動さんの「権利」ってどんな権利なんだろうね。
日本株インデックスが2倍になったアベノミクスにうまくのったかどうか。
つまり、チャンスを生かしたか、逃したかだけの話を、どうしてギリの話に
すり替えたいのか、変動さんて不思議。
変動さんの「権利」とやらに関係するのだろうか

[556: 匿名さん]

>>555
何言ってるか意味不明。

[557: 匿名さん]

>>555
誰かこれを日本語に翻訳してくれ

[558: 匿名さん]

俺も投資してる身だから皆と同様儲けは出してるが、
ローン返済方法とはほぼ関係ないだろ
固定君が何を主張したいのか全くわからん

[559: 匿名さん]

変動君はフラットの金利が変動する可能性があるとかいうからどうしようもないんだけどな。

[560: 匿名さん]

固定君は金利も保険かけて固定にするくらい余裕もなく臆病でトリプル安に賭けたんだから、まさか株なんてやらないでしょう？
変動金利も上がらず毎月損確してるし、きっとアベノミクスに乗っかって儲けた人を妬んでるんじゃないの？

[561: 匿名さん]

そもそも借金してる時点で＊＊＊。目くそが鼻くそをいじってるだけ。

[562: 匿名さん]

利息1％未満で借りれば10年間は住宅ローン減税のおかげで1借りるほど儲かる逆ざや現象。
浮いたお金で他に投資。

そんなことも知らない馬鹿が運用を語るなよ。

[563: 匿名さん]

当初の借入元金×１％×１０年じゃないからね。