パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[9945: 匿名さん]

新虎のトンネル工事の映像みて、ありえんと思ったよ。
災害リスクも考えると高台だよね。今も昔も。

[9946: 匿名さん]

>>9943 匿名さん
もう地歴の話はいいでしょう。歴史は変わらないし。そういうのを気にしない人が選んでる物件なんだから、あれこれ言っても始まらない。それより、再開発が完成した時の周辺の環境が果たしてどう変化してるか？外国人が増えたり、ツーリストが増えたり、あと当然ヒト、クルマが増え、騒がしくはなるだろうし、治安も悪くなるんじゃない？気を付けてね〜。

[9947: 匿名さん]

>>9946

人が増えるのは大歓迎です．資産価値としては間違いなく上がります．

[9948: 匿名さん]

この物件、妬みもすごくて、大人気ですね♪( ´▽｀)
予算若干超えてたので迷いましたが、本当に買って良かったです。

[9949: 匿名さん]

>>9947

あなたはこの場所より地歴に優れた所にお住まいですか？

[9950: 匿名さん]

＞＞9945
昔から山の手の高級住宅地は高台と相場は決まっている。たたこの物件の契約者はそんなことお構いなし。海抜が0であろうと免震だし、とにかく浜離宮が近いし、再開発は目白押しだし、徒歩圏に色々あるし、と。でもこの建物が被災を免れても、周辺が冠水したら自慢の徒歩圏にも歩いていけないでしょうに。

[9951: 匿名さん]

>>9946
9949ですが間違えました．

[9952: 匿名さん]

増上寺の三解脱門は江戸時代、眺望の良い高層建物として大変な人気だったらしいので、このマンションが人気になる要素は脈々と受け継がれているのかも知れないですね。

[9953: 匿名さん]

なんか必死だな！

[9954: 匿名さん]

>>9950 匿名さん

その通りですね。

[9955: 名無しさん]

周辺の大規模再開発が楽しみですね！！

どんな妬まれても、もうほとんど残ってないけどね

[9956: 匿名さん]

まあ虎ノ門はともかく、浜松町駅周辺の再開発は大きなメリットだし、楽しみですよね。

[9957: 匿名さん]

この物件をラグジュアリーだと主張してる人って本当に購入者ですかね。

素敵なマンションだと思ってましたけど、本当ならば、気の毒な人たちが多いです。

マンションを買えて嬉しいのはわかりますが、破廉恥な書き込みはこのマンションの評価を自ずから下げていることに気づいてないのでしょう。

[9958: 匿名さん]

明日からモデルルームは夏休みですね。
入居まで2年以上ありますので、販売スタッフの皆さん余裕の夏休みを大いにして堪能ください。

[9959: 名無しさん]

>>9957 匿名さん


素敵なラグジュアリーマンションだとおもうよ

あなたは買えないとおもうけど

[9960: 匿名さん]

皆さん、ただいま。

今日の伸び方すごいじゃん、と思ったら、案の定ループ祭りだったの巻ｖ（＾＿＾ｖ）♪

とはいえみんな、ネガたんがイラつくポイント、熟知してきてるみたいで、ワタクシも嬉しい限りで、おま。
さぁラストスパート、ネガ吉は涙で前が見えないかもしれないがご安心。このまま操り人形として、最後まで踊ってくれたまへ〜 (*^o^*)

[9961: 匿名さん]

誰がネガで、誰がポジなのか・・

[9962: 名無しさん]

>>9957 匿名さん
買えない物件にケチつける部外者は排除しないとね

[9963: 匿名さん]

ネガっちは良いおもちゃであるが、すぐ飽きちゃうので廃棄場所に困る（ゲス顏）

[9964: 匿名さん]

ここのロビーがラグジュアリーでないのであれば、ラグジュアリーのところは限られると思う。

[9965: 名無しさん]

>>9964 匿名さん


ネガさんが妬んでるだけだから気にしない気にしない。再開発JR山手線浜松町徒歩5分のタワマンだから大丈夫よ。三井パークコートで内装間取りよし

[9966: 匿名さん]

ここ大人気ですね。土日を休んでいたら、100レスも増えているのね。

[9967: マンコミュファンさん]

昨日からネガ様せっかくの投稿ですのに駆逐されております。共存できる楽しい板になるよう皆様ご配慮よろしくお願い申し上げます。

[9968: 匿名さん]

このマンションが完成すると、浜松町1丁目の町並みが綺麗になり、町の価値がハッキリとあがりますね。

[9969: 匿名さん]

完成まで後2年、待ち遠しいですね。
行けども行けども水平線！

[9970: 匿名さん]

>>9967 マンコミュファンさん
駆逐？なんか勘違いしてない？

[9971: 匿名さん]

>>9966 匿名さん
だってどいつもこいつも分かりやすくて釣りやすいんだもの

[9972: 匿名さん]

この物件の西側の通りで昔からキーッキーッと一定のリズムで不快な金属音のようなものが聞こえる
あの辺りを普段通る人なら絶対わかるはず
あの音の正体はなんだ

[9973: 匿名さん]

買えない養分は諦めてボロマンに帰れよ（笑）

[9974: 匿名さん]

3分間隔の３連投、おみごとさん、どすぅ。

[9975: 匿名さん]

湾岸はベトベトでストレスたまって大変みたい。

[9976: 匿名さん]

何か面白い話題でも無いかね｡

[9977: 匿名さん]

>>9975 匿名さん
湾岸も浜松町も埋め立て地のタワーで同じ穴のムジナ

[9978: 匿名さん]

ここは湾岸地区の方の憧れだったんですね。ネガ意見をみて感じます。値段が倍ほど違います。

[9979: 匿名さん]

>>9977
ふーん、つまらん

[9980: 匿名さん]

このスレ、もうすぐ１万に達するんですね。すごい人気だと感心します。
線路沿いという点が気になるところですが、パークコート千代田富士見ザタワーのように、線路沿いでも人気を保っている物件もありますから、本物件も同様に高い価値を保つのではないでしょうか。
しかし、、、それでも私は線路沿いに住みたくはないなぁ、、、

[9981: 匿名さん]

駅近は資産価値が高い。それは線路近くになってしまいます。

[9982: 匿名さん]

まぁ少し前にぽっと話が出た湊タワーも豊洲も晴海も同レベルですしね。
やはり安定の湾岸クオリティすー。

[9983: 匿名さん]

>>9980 匿名さん
線路沿いと駅近は同じではないですからね。私も線路沿い、海抜0mの軟弱な地盤は絶対にパスです。それで何かを逃しても全くOK。

[9984: 匿名さん]

今日中に10000レスあるかもね。

[9985: 匿名さん]

パッとした話題がないね。
完売は9月までお預けだしね。

[9986: 匿名さん]

>>9983
逃す以前に、ここ、キミが買える物件じゃないんやで？冷笑

[9987: 匿名さん]

>>9986 匿名さん
ご心配なく

[9988: 匿名さん]

>>9982 匿名さん
埋め立て地に億出す奴の気が知れんわ 液状化を見くびったらあかんよ

[9989: 匿名さん]

ね。
まぁあんな物件しか買えないからこそ、ここに必死にネガしに来るのですよ。笑

[9990: 匿名さん]

ここが埋め立てられたのは400年前の話。
埋立地の中では歴史があってよろしいかと笑

[9991: 匿名さん]

カウントダウンだね

[9992: 名無しさん]

>>9983 匿名さん

君は標高500メートルくらいの山奥がお似合いだね

[9993: 名無しさん]

浜松町駅のリニューアルも楽しみだ！大門駅、モノレール駅と完全直結。

[9994: 匿名さん]

新航路下は今後住む場所じゃなくなるし、湾岸は次は液状化は免れないし、ほんと何が起こるかわからん世の中やね。
ここは運良く全て回避できてるし、追い風が吹いてるよね。