パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[9201: 匿名さん]

>>9200 匿名さん
してやったり？
と言いますと？

[9202: 匿名さん]

よくわかりませんが、再開発が全て完了するまで長いよ？ということでしょうか。
予定ではここの竣工後から大体4〜5年後に、浜松町駅前〜築地跡地までの再開発が完了しますね。

[9203: 匿名さん]

最近しつこくDM来るなあ。
販売員の人も浜松町の物件で割高でも完売出来ましたって実績作りたいんでしょうかね。

[9204: 匿名さん]

>>9203 匿名さん

どこの物件でもDMぐらい出すでしょう。
やり直し笑

[9205: 匿名さん]

>>9204
別に煽るつもりは全くありませんけど。
何でもかんでもネガに受け取るってどんだけ余裕ないんですか笑

[9206: 匿名さん]

余裕ないんですか君、再登場。

草

[9207: 匿名さん]

>>9203 匿名さん
残りわずかの時期にダイレクトメールが来るっていうことは落選したとか見込み客ということでしょう。モデルルームを2回訪れただけでは何もきません。

[9208: 匿名さん]

余裕ないんですか君は定借物件くらいが相応でしょう。

[9209: マンション検討中さん]

人を見下したような発言は控えたいですね。
良い点、気になる点は人それぞれですが、建設的、前向きな情報交換を望みます。

[9210: 匿名さん]

まぁそもそもネガが論破済みループばかりだし、建設的じゃないよね。
言葉は悪いけど、おもちゃ化されて遊ばれちゃってるネガ君は、まぁかわいそうだが仕方ないところもある。笑

[9211: 匿名さん]

さすがは浜松町の物件を高値で買える余裕がある方々なんですね。
住民の質が高いわw

[9212: 匿名さん]

ここは、普通のサラリーマンの予算をはるかに越える価格ですが、
ここを買う方々は年収おいくらぐらいなんでしょうか？
このような額の物件を買える人たちがこんなにいるもんなんだぁと。

[9213: 匿名さん]

しかしここの購入者は面白い方が多いんですね。
ちょっとネガられたら顔真っ赤にして火消しに必死なのが見ててもう笑
高値掴みで不安なのは分かりますが、お里が知れますよ笑笑

[9214: 匿名さん]

>>9213 匿名さん


高値掴みって。。

知識なさすぎです。これからまだあがりますよ。

[9215: 匿名さん]

正直、無茶苦茶不安です。
余裕があれば、来春竣工の青山か檜町にしたかった。

[9216: 匿名さん]

>>9215 匿名さん
連投お疲れさん

[9217: 匿名さん]

くやしくてネガ投下
↓
オモチャ降臨。手玉開始。
↓
やり過ぎる。ネガ君顔真っ赤激オコ湯気モワッ。
↓
文末に（涙）が追加され、歯ぎしり即レス。

の無限ループ。

[9218: 匿名さん]

>>9217
その程度？
もっと頑張ってネガさん駆逐して下さいよ笑

[9219: 匿名さん]

ほらね。

予想通りに踊ってくれるのって、実に心地良い。

今日もご飯がおいしいです。

[9220: 匿名さん]

>>9219
高値掴みのお猿さん、涙拭いてw
お相手してあげるから。

[9221: 匿名さん]

>>9208 匿名さん

定借しか買えないような養分が、わざわざパークコートねたみに来るとは思えませんが。

[9222: 匿名さん]

>>9220

きみがいくら必死にネガしようと、この上下関係は変わらないのだから。

今日のオカズが一品増えるだけです。爆

[9223: 匿名さん]

>>9222
同じ事しか言えない購入者、なっさけな爆

[9224: 匿名さん]

>>9223 匿名さん
粘着お疲れ様。

[9225: 匿名さん]

パークコートブランドだし建物自体は良いのは分かるが、所詮浜松町のマンション買ってこれだけ喜ぶと言うことは、これまで一体どんなとこに住んでたんだと思ってしまう。まあどうでもいいことだけど、読んでて面白いからついつい突っ込みたくなるね、ここの人たちは。

[9226: 匿名さん]

>>9225 匿名さん
契約者層が比較的若いというのはあると思う。

[9227: 匿名さん]

元麻布です。
不便極まりない為こちらへ。

[9228: 匿名さん]

>>9227 匿名さん
広尾も十番もちょっとあるけど、そもそも地下鉄使う？通勤？クルマは使わないんだ。何れにせよ元麻布から浜松町ね。申し訳ないがその価値観が理解できない。まさか元麻布ヒルズからとは言わないで。

[9229: 匿名さん]

皆さま、家具はどうされます？

私は一千万程度の屋久杉の一枚板のテーブルを中心に、揃えていこうかなと思います。最初、シカモアで生活感を消した感じで揃えようかと思っていたのですが、めぐり巡って、樹や生命の躍動が感じられるようなインテリアにしようかと思っています。さしてお金はかけられないのですが。

[9230: 匿名さん]

ちょうど住人スレでインテリアの話題等、盛り上がりつつあるみたいですよ。
また私も住人スレに伺いますので、お先に行かれてて下さい。

[9231: 匿名さん]

>>9228 匿名さん
自身はどちらにお住まいなのですか？
差し支えなければ。

[9232: 匿名さん]

>>9227 匿名さん

麻布や、赤坂とか六本木とかが好きな人達って、50代60代以上のおじさんが多そうなイメージ…で、バブルを引き摺ってて古い。

[9233: マンション検討中さん]

おそらくこちらの物件を購入される方は、士業もしくは法人で購入されるか、他物件で相当な含み益がある、それなりの生前贈与があるなど特殊な要件を満たされている方々と思われ、値上がりや値下がりはあまり気にされないのでは。
平均的なサラリーマンとは一線を画す方々なので、高値掴み等の揶揄はあまり意味をなさないのではと思います。

[9234: 匿名さん]

>>9225 匿名さん
あと10年すればわかりませんよ。3Aに比べて便利で手頃なだけに飛躍しそう。六本木がヒルズとミッドタウンの再開発で飛躍したように。

[9235: マンション検討中さん]

時代と共に評価される土地は変化してくると思います。
専業主婦世代は、世田谷とか東急田園都市線のなんとかタウンとかだったかもしれませんが、共働き世帯だと会社に近く便利な場所が評価されるのは自然な流れだと思います。
だから、ここが高掴みだったとは思えません。
これから、もっと評価される土地だと思います。

[9236: 匿名さん]

なるほど。
浜松町の物件を高値掴みしても何とも思わない余裕がある方専用の物件なんですね笑

[9237: 匿名さん]

>>9234
どんだけセンスないのか笑
ここに億出すなら普通の人は3A、六本木買いますわ。

[9238: 匿名さん]

結局築地はどうなっちゃうの。
うちは東向きだから再開発であまり高い建物建てられると、抜けが悪くなるから嫌なのだが。

[9239: 匿名さん]

>>9237 匿名さん
あんたにそんな財力ないだろ笑

[9240: 匿名さん]

最近ネガも論破済みの話題のループばかりでしたので、今回のようにわざわざ来て下さるネガさんは貴重ですよ。
あまり粉微塵に粉砕しちゃって逃亡されるとつまらないので、このような症例はゆっくりオモチャにして楽しみませんか？

[9241: マンション検討中さん]

>>9236 匿名さん

この物件に限らず、高値だろうが欲しいものを欲しいときに買う。
そういう購入層がいるってことでしょう。

[9242: 口コミ知りたいさん]

>>9237 匿名さん

3Aとか六本木が最高なんて思ってるバブル世代が古臭くて恥ずかしい。

[9243: 匿名さん]

うちは、夫婦でがっつり働いていますので、ここの利便性に対して非常に魅力を感じました。
全く高値掴みとは思いません。許容範囲です。

[9244: 匿名さん]

>>9237 匿名さん

もう3Aには持ってるので、セカンドでここを買うってのじゃダメですか？
不動産を買う目的は自宅用とは限らず、節税やら相続対策やらいろいろ理由はつけられます。

[9245: 匿名さん]

>>9244 匿名さん

池之端を本宅に買い、ここを別宅に買う方が三名はいらっしゃいましたよ。

[9246: 匿名さん]

みなさん落ち着いてください。
いい大人がみっともないですよ。
いいと思って買ったんだったら、違うと思って買わなかったんだったらそれでいいじゃないですか。

[9247: 匿名さん]

>>9246 匿名さん
その通りなんですけど、皆さんここであーだこーだ書いて遊びたいんでしょ。

[9248: 匿名さん]

高値掴みしたんじゃないかと不安でしょうがないからネガに過剰反応してるように見えますが。

[9249: 匿名さん]

99%、単なる暇つぶしです。
たまに有益な情報もありますが笑

[9250: 匿名さん]

>>9248 匿名さん

いえいえ。おわかりのとおり、ネガくんをこねくり回して遊んでるだけです。
ご一緒にどうですか。