パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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[8751: 匿名さん]

乃木坂はタワーですか？

どちらにせよ坪700からでは。

[8752: マンション検討中さん]

>>8749 匿名さん
乃木坂と赤坂に低層パークコート出来るらしいですね。

でも、次のパークコートは初台ですよ。
もう公式サイトも立ち上がり、竣工売りでもうすぐ販売開始。

[8753: 匿名さん]

地上２５階、乃木坂駅徒歩一分、住所は南青山一丁目ですね。

[8754: 匿名さん]

乃木坂とここなら、どちらが高級感がありますか？

[8755: 匿名さん]

敷地面積が５倍近く違うし浜離宮の方がタワーマンションとしては見栄えが良さそう。
でも乃木坂は小さいからこそグレードは最上級にしてくる予感。

[8756: 匿名さん]

ひぇぇっ…

ほんと早めにここ買っといてよかった^^

[8757: 匿名さん]

高級感は敷地面積に比例するんですね。

[8758: 匿名さん]

＞＞8757 匿名さん

草

[8759: 匿名さん]

触れない方が、いいですよ。笑

[8760: 匿名さん]

共用施設の充実はありがたいけど乃木坂はプールとかあるのかな？中身はよくても狭い敷地だとビジネスホテルみたいな外観になってしまいますね。

[8761: 匿名]

>>8754 匿名さん

浜松町と南青山

[8762: 匿名さん]

浜松町と青山は同レベル？

[8763: 匿名さん]

港区浜松町の約２１坪の分譲地のご紹介です。

物件概要 売地 港区浜松町１丁目
約69.42m2 26,250万円

店舗、住居、レジデンス物件など多くの用途に対応出来る分譲地だと思います。
ＪＲ山手線 浜松町駅　徒歩3分
都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
都営三田線 御成門駅 徒歩9分
東京モノレ－ル モノレール浜松町駅 徒歩3分
　

[8764: 匿名さん]

早く竣工しないかな^^

楽しみで待ちきれない^^

[8765: 匿名さん]

＞＞8763
高いなぁ。
半額にしてくれたら買ってやるヨ。

[8766: 匿名さん]

>>8762 匿名さん
同レベルではないと思う。
高級感というか、青山はコンセプトとして曲線デザインだから異質で独特の雰囲気がある。
あれはどこのパークコートとも違う。
モデルルームもおれが行った中では一番インパクトがあった。

[8767: 匿名さん]

オナスタの色が決まらん。
中間色はなしとして、白orダーク、みんなどっちにしました？
参考までに聞きたいリアルな悩み（笑）

[8768: 匿名さん]

わたしも悩みました。今持っているパークコートも白で評判良いので、白にしました。

[8769: 匿名さん]

天井を間接照明にするかも悩むんですけど。キッチンは標準の御影石にしようと思いますけど皆様はいかがでしょうか？

[8770: 匿名さん]

私は御影石にしました。折角ですし。
天井間接照明は、つけるなら引っ掛けシーリングなしでダウンライトのみにしようか、と悩んでます。
しかし同じく色がまだ悩み中です。

[8771: 匿名さん]

青山かここかどっちがいいか迷いますね。独創性、希少性、仕様は青山のほうが上ですか？資産性はどっちでしょうね？同等くらいかな

[8772: 匿名さん]

私は青山よりこちらの方が格上だと思います。
理由は銀座と東京駅と羽田に近いから。
３Ａなんかどうってことないわよ。

[8773: 匿名さん]

ここ売り切れですよ。

[8774: 匿名さん]

青山のスレみると、あっちは2倍に上るのが確実みたいなので、むこう買うのをオススメします。
これ以上詳しくはわからないので、あちらのスレで聞いて来て下さい。
ホームページの検索で、青山、とうてば出てきます。

[8775: 匿名さん]

永住するなら青山ですかね？

[8776: 匿名さん]

２倍はむずかしそう 1.2 1.3倍くらいじゃないかな

[8777: 匿名さん]

ここは何倍になりそうですか？
資産価値維持で、せめて2割減くらいまでは許容範囲と思い購入しましたが、上がるならうれしいです！

[8778: 匿名さん]

ここも同じくらいかな 1.2 1.3倍くらいじゃないかな

[8779: 匿名さん]

ここ、天下の高額物件PC青山様と比較されているんですね〜。流石です。

いやぁ、ほんとここ、買えてよかった^^

[8780: 匿名さん]

お墓ビュー！
青山のマンションは、お墓マニアにお薦めです。
毎日、お葬式が通ります。
お墓ビューの億ションはねえ？

[8781: 匿名さん]

え？
永住するなら青山墓地！

[8782: 匿名さん]

あまり他の物件をdisると、必ず変なのがわいてくるから、やめた方がいいですよ。

[8783: 匿名さん]

何本もの線路ビューのここは、鉄道マニアにお薦めですか。

[8784: 匿名さん]

浜離宮の散歩は、いいね！

[8785: マンション検討中さん]

こちらの方々は2022年問題をどの様にお考えですか？

[8786: 匿名さん]

少なくともここは、2020年新航路飛行機問題と関係ありません。

[8787: 匿名さん]

誰がなんと言おうが、ここは最高なんです。

[8788: 匿名さん]

以下、論破済みの話題を無限ループ。爆

[8789: 匿名さん]

最高点です。鉄道ファンには喉から手が出るくらい住みたい物件だと思います。

[8790: 匿名さん]

1.2倍か1.3倍くらいかー。やっぱり、今の市況で元々高値だから、そんなに値上がり見込めないのかな。。もっと上がるかもとも期待してただけに、残念＞＜。

[8791: 匿名さん]

電車好きなのに、ほとんど通過音が聞こえなくて、、、少し残念です。

電車好きなら、ここより恵比寿ガーデンプレイスやブリリア目黒がオススメですよね。。。正直。

[8792: 匿名さん]

電車好きなのに、ほとんど通過音が聞こえなくて、、、少し残念です。

電車好きなら、ここより恵比寿ガーデンプレイスやブリリア目黒がオススメですよね。。。正直。

[8793: 匿名さん]

PC青山は15億のMRが非現実的で面白かったです。からくりドアみたいのあるし。無くなる前に見ておくことをお勧めしますよ。でも、眺望は一部の部屋以外はイマイチかと思いました。住む街としての発展性も見えないし。レア物件なので資産価値は間違いないと思いますけどね。

[8794: 匿名さん]

確かに静かなのは認めます。しかしこちらは新幹線も見えるので特一級です。最高だと思います。

[8795: 匿名さん]

だから、ここは一番。
青山なんか相手にならないわ。

[8796: 匿名さん]

>>8795 匿名さん
浜離宮ネガさんの釣り針大きすぎる。

[8797: 匿名さん]

湊タワーと同レベル

[8798: 匿名さん]

港タワーて何。笑

[8799: 匿名さん]

湊タワーも青山も目くそ鼻くそ。

[8800: 匿名さん]

まだあと2年も目に涙を浮かべた嫉妬ネガを蹂躙するやり取りができると思うと、笑いが込み上げてきて仕方ありません。笑