パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[8351: 匿名さん]

些細な話題ですが、物件概要を見ると先着順の69平米が売れたようですね。
あー、早く完売しないかな〜。

[8352: 匿名さん]

このブログに、このマンションのことも記載されていますが、『東京をアクティブに遊びつくせる立地』など、べた褒めです。

http://premiermansion.com

[8353: 匿名さん]

＞＞8352　匿名さん
記事にはDINKS向け、と書いてありますがファミリー世帯は結構いると思いますよ。
MR見ると実際多く来訪されているようでしたし。
入居時DINKSでも子供ができればファミリーになりますしね。

[8354: 匿名さん]

>>8352 匿名さん
その下の方に「東京で高台の地盤が高いエリアに建つマンションは資産価値が高い」という記事がありますが....

[8355: 匿名]

>>8350 匿名さん
あの土地買い取れると思ってるのか？賃貸か借地に決まってるだろアホ

[8356: 匿名さん]

浜松町は高台とは言えないなあ・・間違いなく低地だね。

[8357: 匿名さん]

>>8356 匿名さん
それでもこの売れ行き…
パークコート恐るべし。

[8358: 匿名]

>>8356 匿名さん
虎ノ門ヒルズ 海抜6mでもお前は低地と言うんだろ？ネガさんさよなら。どうせもう買えないんだから

[8359: 匿名]

>>8352 匿名さん
くだらないリンクつけるな。褒めてんのか褒めてないのかわからんような記事じゃねえか

[8360: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8361: マンション検討中さん]

浜離宮かあ...まあここがヤバイみたいな事を言うときっとで日本の家賃の三倍と言われるベニスに住んでいるイタリア人に怒られるんだろうな。地盤とかなんとか言うが、街にレジェンドがあれば毎年だんだん沈下してようが低気圧のでかいのが来れば水没するような家でも高い家賃払って住みたい人はいるんだよね。浜離宮はギリギリその辺がクリアできていると思うからアリだと思います。

[8362: 匿名]

>>8356 匿名さん
浜松町、虎ノ門ヒルズ、丸の内、銀座、
ほぼ同じ海抜だけど、あんたのオススメはどこ？六本木？南青山？

どうせ世田谷か目黒の田舎に住んでんだろ？

[8363: 通りがかりさん]

>>8362 匿名さん
パークコートを購入する方は言葉遣いが荒いですね。高級マンションと購入される方の品格とは反比例することがよく分かります。

[8364: 匿名さん]

>>8363 通りがかりさん
大丈夫、こいつは購入できない方の人間

[8365: 通りがかりさん]

>>8363 通りがかりさん

きみのような有象無象の人間にも時間だけは平等に与えられている。

われわれに感謝をして、精進しなければいかんよ。

[8366: 評判気になるさん]

>>8365 通りがかりさん
ハードは良くても
ソフトがこれではね〜。
買える買えないは別として
この人達が隣人って考えただけでも恐ろしい。

[8367: マンコミュファン]

>>8366 評判気になるさん
異議なし！
金持ち喧嘩せず！
エセ金持ちだから仕方ない！

[8368: 購入経験者さん]

もうすぐ完売しそうです。入居まで2年半近くあるので予想外に大好評だったようです。

[8369: 匿名さん]

これから第3期3次の売り出しでしょ？
完売はまだだと思うけど。
DMもじゃんじゃん来るし。

[8370: 匿名さん]

>>8369 匿名さん

最後の何戸かを売り切るのが大変なんだよね。

[8371: 匿名]

もういいとこ残ってないでしょ

[8372: 匿名さん]

>>8371
今先着順住戸として出てる西向きの部屋はプレミアムフロアの住戸だよね。
悪くないと思うけど。

[8373: 匿名]

>>8372 匿名さん
何号室でしょうか？東京タワービューですね。タワーの西は暑いですか？

[8374: 匿名さん]

価格から３４１１号室ですね。
夜景は素晴らしいと思います。暑さが許容できるかは人それぞれでしょう。

[8375: 匿名]

>>8374 匿名さん
ありがとうございます！！

[8376: 匿名さん]

このマンションの一番広い部屋が、うちのマンションの一番狭い部屋と同じくらいの広さであることに、今、気がつきました。

自分は特に富裕層ではなく、恵まれていると思ったこともありませんが、認識を改める必要があるかもしれません。

もっと広いところに引っ越したいとか言っている妻を説得する材料にできそうです。ありがとうございます。

[8377: 匿名さん]

>>8376 匿名さん
意味不明。
どうぞ残ってるプレミアムルームをお買い上げくださいな。
買えないでしょうが笑

[8378: 匿名さん]

>>8376 匿名さん
自慢風自己紹介はチラシの裏にどうぞ
ちなみに貴方のお好きな広〜いお部屋は郊外にたくさんありますよ！

[8379: 匿名]

>>8376 匿名さん
郊外に住んでるんですねw

[8380: 匿名]

>>8376 匿名さん
文章力がなさすぎて
言いたいことが伝わりません。

お宅のマンションは郊外で、最低でも124平米以上あることは伝わりました。あとは意味不明。

[8381: 匿名さん]

>>8376 匿名さん

充分富裕層だと思います。

[8382: 匿名さん]

http://news.mynavi.jp/news/2017/06/06/248/

JR東日本は6日、「東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会」(東京2020大会)の競技会場周辺の駅となる有楽町駅・新木場駅、ベイエリア競技会場への主要乗換え駅となる新橋駅、空港アクセス路線への主要乗換え駅となる浜松町駅について、駅改良の具体的な計画をまとめ、発表した。4駅とも2020年春頃までに使用開始を予定している。

--
空港アクセス路線(東京モノレールなど)への主要乗換え駅である浜松町駅では、東京モノレールとの乗換え通路が相互通行となり、2018年3月に供用開始予定。山手線・京浜東北線ホームへのエレベーターを大型化してバリアフリー設備を増強し、山手線ホームへのホームドア設置も予定されている。JR東日本によれば、有楽町駅・新木場駅・新橋駅・浜松町駅の駅改良にかかる工事費総額は約250億円を見込んでいるとのこと。

[8383: 匿名さん]

モノレールとJRが繋がるんだね

[8384: 匿名さん]

益々価格上昇！

[8385: 匿名さん]

>>8384
数年後に劇的に駅が変わります。

[8386: 匿名さん]

>>8384
JR東日本によれば、有楽町駅・新木場駅・新橋駅・浜松町駅の駅改良にかかる工事費総額は約250億円を見込んでいる。

[8387: 匿名さん]

>>8384 匿名さん
益々商業施設やオフィス増えて、就業人口やツーリストが増えて、地価は上がるかもしれないけど、住まいとしてはどうなの？って感じ。まあマンハッタンのコンドに住んでるとでも思って誤魔化すか。

[8388: 匿名さん]

年々確実に増加していくであろう固定資産税が憂鬱＾＾

[8389: 匿名]

>>8387 匿名さん
益々賑やかなほうがいいじゃないですか。プラチナ通りみたいに閑散とするよりは。浜松町は国際都市へ。

[8390: 匿名]

このマンションの近所にミシュランのお店を見つけました。どんどん増えてほしいなー

[8391: 匿名さん]

クレッセントのこと？
あそこは有名店だけど。

[8392: 匿名さん]

浜松町が港区でマンション上昇ランキングで麻布十番、虎ノ門に続き、とうとう第３位！確信はあったけど、嬉しい記事。いい間取り買えて良かった。

http://www.jiji.com/sp/article?k=000000033.000014183&g=prt

[8393: 匿名さん]

>>8390 匿名さん

これが分かりやすいよ。
http://30min.jp/guide/242/map

[8394: 匿名]

>>8392 匿名さん
うーん。まだまだ上がるよ

[8395: 匿名]

>>8393 匿名さん

>>8393 匿名さん
ありがとうございます。
でも載ってなかった。

Les　pif　et　dodine
https://s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131401/13174367/

[8396: 匿名さん]

＞＞8395　匿名さん
これは普段使いにとても良さそうですね。
ありがとうございます。

[8397: 匿名さん]

>>8392 匿名さん

これって、2007年に比べて今割高に購入したランキングってことでは？

[8398: 匿名さん]

8397さんのロジックに従うと、今最も値下がりしているところを買うのがよいようですね＾＾

ニッコリ

[8399: 匿名]

>>8396 匿名さん
他にもかなりありました。
新橋・銀座方面も。

[8400: 匿名]

>>8397 匿名さん
上昇率ですね