パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[7075: 匿名さん]

>>7071 匿名さん
白金は、新航路で飛行機が通過する街になります。

[7076: 匿名さん]

>>7074 匿名さん
超高層TPの47階から、隣の超高層の屋上が校庭のプールにしか見えない殺風景より、ビルの明り窓が見える見上げるアーバンな景色ご好いよ！

[7077: 匿名さん]

私も摩天楼を見上げるの最高と思います。

[7078: 匿名さん]

街の光りがシャンデリアですね。

[7079: マンション検討中さん]

>>7069 匿名さん

>>7069 匿名さん
そういうことでしたか。白金でいくつか候補の住戸がありましたが、申し込みがなかったので、第1期では売れ残ると思っていました。ここにきて候補の住戸は全て申し込みが入ったと言っていましたので、浜離宮から変更した可能性がありますね。浜離宮は要望がある部屋は先に販売する方針のようですので、良い住戸は残っていないですね。

[7080: 匿名さん]

賛成！

[7081: 匿名さん]

今更、白金ですか？
一戸建て希望の方は、白金良い立地ですね。

[7082: 匿名さん]

>>7079 マンション検討中さん

え？
白金でマンション？
ダメダメ、論外！

[7083: 匿名さん]

白金の宣伝がうざいな。
眼中にないから、あっち行けよ。

[7084: 匿名さん]

既存不適格とか、将来は不良資産になるだけたろ。
ありえん。

[7085: 匿名さん]

ちょっ、夜景写真を連投されてる方、落ち着いて笑

[7086: 匿名さん]

>>7077 匿名さん
大手町、東京駅付近の夜景でしょうか。
この夜景は好きです笑

[7087: 匿名さん]

７０８０は西新宿の写真ですよね。　手前に京王プラザがありますから。

[7088: 匿名さん]

素敵な写真ありがとうございます

[7089: 匿名さん]

>>7036 匿名さん

まずは、若葉会で行われるバザーに参加されて見てはいかがでしょうか？（招待状が必要ですので、通われているご家庭の知人からゲットして下さい。）

しれっと、著名人・有名人がたくさん来ているので、ミーハーな私みたいな人は、それで心奪われます。が、入園は、一般人にはハードル高いですね…。

[7090: 匿名さん]

ここの、事業協力者戸数232戸、って、どんな属性の方なんですか？

それにより、随分住み心地やマンションの雰囲気が左右される気がしています。

[7091: 匿名さん]

属性は不明ですがほとんどが低層の30平米クラスの単身向けなので賃貸になるか富士通の社宅ではないかと個人的に予想しております。賃料は16万～18万前後のはずです。転売すると4000万～4500万程度ではないでしょうか。高層階の地権者住戸は自ら住むのかは不明です。

[7092: 匿名さん]

ありがとうございます。

[7093: 匿名さん]

贅沢な社宅になりますね。でも富士通の社員さんだったら変なことはしなさそうなので、そのほうがいいかもしれませんね。
変なことする社員がいたら、富士通さんにクレーム入れればいいし。

[7094: 匿名さん]

>>7093 匿名さん

富士通に言うって？

それはちょっと筋違いでしょう。

[7095: 匿名さん]

>>7094 さん
どうして筋違いなんでしょうか？
公共の場所で迷惑な行為をしている人がいて、その人がどこの会社の人がわかったら、その会社にクレームの電話を入れるのは普通ですよ。
大きな会社のコールセンターにはそういったクレームの電話いっぱい入ります。
会社勤めされてないのなら、わからないと思いますが。
社員研修でも今はコンプライアンスが重要なので、そういう教育を徹底的にやってます。

[7096: 匿名さん]

>>7065 匿名さん

>>7065
という風に自分に言い聞かせて納得してるんですね 笑
本当に資産価値高ければ瞬間蒸発してますよ。モデルルームへの来訪者2000組超って笑えます。所詮小金持ちが手届くレベルだから人気に見えるだけで、購入者もその来訪者のうちの300弱じゃないですか。
全てはコネですよ。ここが本当に資産価値あれば、１つ買っておきましょうと馴染みの三井担当かPB証券がアングラで打診に来ます。心配になり確認しましたがここは違うそうです。

[7097: 匿名さん]

>>7096 さん

で、あなたは何しにここに書き込んでいるの？
何を目的に人の資産にケチつけているの？

[7098: 匿名さん]

物件デザインだけではなく、
駅までの距離や周辺環境がとても良いなと思いました。
ただ、子供がいるとマイカーは手放せないかなと考えています。
マンション内の駐車場が総戸数の３分の一に満たないので
もし、希望者が多かった場合はどうなるのかなというので悩んでいます。

[7099: マンション検討中さん]

>>7096 匿名さん
あなた、人間としては非常に嫌悪感を抱くけど、検討者としてみれば情報は役に立つ（笑）

[7100: 匿名さん]

>>7096 匿名さん
何を言っても結果が全てです。
ネガに必死ですね笑
あなたには資産やコネがあるようには思いませんが笑笑

[7101: 匿名さん]

>>7096 匿名さん← いつもの業者です。

[7102: 匿名さん]

白金の抽選日だからいろいろでてきますね。注目されている証拠となります。港区の新築物件がないからこうなりますよね。

[7103: 匿名さん]

白金のスレによると30部屋も満たないのでは？とのことです。

[7104: 匿名さん]

白金は不人気物件決定ですね。
こちらに流れてきますね。検討者の方、抽選頑張ってください！

[7106: マンション検討中さん]

>>7083 匿名さん
まあまあ今日が抽選日なので目を瞑りましょう
。

[7107: マンション検討中さん]

>>7102 匿名さん
おっしゃる通り選択肢が少ないですよね。後はタワーマンションではありませんか、グランリビオ高輪くらいですかね。

[7110: 匿名さん]

ロビーとかライブラリーとかの共有スペースは広義の意味での公共の場所だと思います。
知らない人のことを、おまえとかって呼ぶほうが人格を疑いますね。
言葉づかい気をつけたほうがいいですよ。ここは2chではありません。変な発言するとすぐにアクセス禁止になります。ご忠告しておきます。

[7113: 匿名さん]

モデルルーム見学。周りの環境最悪だな。雑居ビル。さすが浜松町。元麻布住人の私には無理。資産価値無いだろ。

[7114: さん]

[No.7105～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7115: 匿名さん]

まあ買った方は資産価値を守ろうとするのは当然です。ネガされる方は他デベも少数あるかもしれないけど、多くは検討したけど買わなかったか落選されたかどちらかです。わざわざ買いもしない物件に書き込みし妨害するくらいなので興味はあるのだと思います。検討されている方は考慮お願いします。

[7116: 名無しさん]

>>7113 匿名さん
麻布から引っ越されてどちらに？確かに飛行航路直下になり騒音が懸念されますよね。

[7117: 匿名さん]

>>7115 匿名さん
いやいや、ここの場合は他の物件と違って書き込みたくなる要因がありますから。
中央区の庭園名を名前に使ったり、ゴクレタワーが売れ残ってたり、線路に近いのを近くないことにしたり。

[7118: 評判気になるさん]

>>7117 匿名さん
ツッコミどころ満載のマンションって事ですね

[7119: eマンションさん]

>>7117 匿名さん
興味のないネタですね。

[7120: 検討板ユーザーさん]

>>7117 匿名さん
もっと他に気の利いたネガは無いの？
つまらなくてあくびが出てくるわ笑

[7121: お馬鹿さん]

元麻布の低能住宅ですか、元麻布の高層お馬鹿ビューは確かに良いですね。
元麻布のお墓ビューが落ち着きますか！

[7122: 匿名さん]

>>7120 検討板ユーザーさん

シキチガセマイネ。

[7123: 匿名さん]

管理人様
>>7105 匿名さん　が真面目な購入者・検討者を「お前」呼ばわり、クレーマー扱いして、個人を誹謗・中傷しています。
即刻アクセス禁止にしてください。お願いいたします。

[7124: 匿名さん]

ま、目くそと鼻くそ、ネガもクレイマーも、仲良しでいきましょう。