パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[33470: 匿名さん]

東京タワーと並びが、いいね。
この画角は、浜離宮ならではですね。

[33471: 匿名さん]

高価なスーツ着てるのに足元は汚い靴
例えるならそんなマンションです
中身も備わった富裕層はそんな装いはしませんよ

[33472: eマンションさん]

>>33471 匿名さん
ちなみにパークコート浜離宮の足元は最強だけど。

[33473: 匿名さん]

凄い景色だなあ、、、
一体いくら払えばこれが眺めらる部屋に住めるのだろうか、、、

[33474: 匿名さん]

>>33472 eマンションさん
1階の外観は公民館ですよね

[33475: 匿名さん]

>>33474 匿名さん
なんでそんな絡むの？

[33476: 匿名さん]

>>33471 匿名さん
毎日、ネガ、嫌がらせ、お疲れ様。中身ある富裕層のすることではないよ。
今日ぐらい静かに過ごせないの？また、責任転嫁するのかな？

[33477: 匿名さん]

検討スレッドでの嫌がらせほどみっともないことない

[33478: 匿名さん]

>>33474 匿名さん
そうですか、たしかに
基壇部は外壁が全面天然石貼り
２層吹き抜け豪華エントランス、周囲には水盤
フロアは珍しい蒼玉色の天然石
アートも多数
緑地にはすでに鈴虫さんも定着しているようです
浜離宮庭園から飛んできたのかな

[33479: マンション検討中さん]

こないだの震災は全く問題なかったですか？

[33480: 匿名さん]

>>33479 マンション検討中さん

あるわけないですやん

[33481: 匿名さん]

いやー
しかし目出度いなー
陛下の門出の日、まさに世紀の饗宴がウチの近所で開催されるとは

[33482: 匿名さん]

この前の台風怖かった

[33483: 匿名さん]

>>33482 匿名さん
どちらにお住いの方か不明ですけどパークコート浜離宮なら安心ですよ。サッシが良いのかまったく外の音が感じなかった。

[33484: 匿名さん]

>>33483 匿名さん
線路の音も遮るような高品質のサッシだから安心ですね。

[33486: 匿名さん]

武蔵小山スレッドでも執着している若葉マークいますよね。

[33487: 匿名さん]

六本木も銀座も丸の内も電車で10分以内というのはかなり便利。都心生活を堪能できるロケーション。

[33488: 匿名さん]

>>33486 匿名さん
山手線スレで港南の築15年の大きなタワマンが大敗してたのは面白かった。さすがにパークコート浜離宮に勝る物件なんて少ないですよ。

[33493: 匿名さん]

武蔵小山や港南みたいな郊外は関係ないですね。

[33497: 匿名さん]

数ヶ月売れていない物件が値下げを始めましたね。
ぱっと見たところ、４件ほど値下げされてます。
まだまだ下がるのかな？

[33498: 匿名さん]

>>33497 匿名さん
思いっきり浜離宮に面する部屋ですね。
素晴らしい眺望が楽しめそうです。

[33502: 匿名さん]

>>33498
値下げ物件より少し上の階層（21階）ですが、浜離宮向きの部屋の眺望です。
よくネガされる線路脇物件であることが、永久眺望のメリットをもたらしているのが素晴らしいですね。

[33506: 匿名さん]

ネガは放置しておけば？笑

マンションの価格は上昇してることは間違いない事実なのだから。

[33507: 匿名さん]

それにしても、徒歩圏内の築地・浜離宮一体再開発は楽しみですねぇ。。

スタジアムになっても、娯楽施設ができても、
資産価値はうなぎ登り間違いなしですね。

楽しみです。しかし敷地広いなー。

このマンションから築地が見えますね。

[33510: 匿名さん]

>>33497
平米単価201万円から191万円への値下げ。
浜離宮を望む部屋でも、平米200は厳しかったか。

[33511: 匿名さん]

パークコートは一流ブランドだけど、立地はやはり海チカの埋め立て地でない方が良かったかな

[33512: 匿名さん]

小石川も埋め立て地だし、パークコートは好きだな埋め立て地。

[33513: 匿名さん]

新築の時からよりは上がってるんだからいいでしょ

埋め立てでもなんでもいいでしょーが

もう帰れよ

[33514: 匿名さん]

ネガが粘着する理由、それはジェラシー。

[33515: 匿名さん]

ネガが粘着する理由、それはジェラシー。

駅前 資生堂本社のビルも美しいですが
ソフトバンク本社のビルも美しいですね。
東芝本社建て替えも楽しみです！！

浜松町駅、再開発が爆発的に止まらない。

[33516: 匿名さん]

値下げも止まらない

[33518: 匿名さん]

まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。

・検討もしなかった
・検討したけど自分の欲しいものではなかった
という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。
関係ないわけだからね。

・買えなかった恨み
・買う決断が出来なかった後悔
それが怨念となってネガ投稿になる。

[33519: 匿名さん]

何故か未だに検討スレッドを住民が占拠するという摩訶不思議

まぁはっきり言えるのは、

中古が捌けずに焦った挙げく、掲示板で見てる人が恥ずかしくなるような自画自賛で崖っぷちの営業を続けている哀れな線路脇の面々