パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[31561: 匿名さん]

写真投稿のレベルが低すぎ。初めてタワーにお住まいになる方なんでしょうね。笑笑笑

もっと素敵なビューのマンションたくさんありますよ。

[31562: 匿名さん]

例えば、どれでしょう？ニヤニヤ

[31563: eマンションさん]

>>31562 匿名さん

こんなんどうでしょうか

[31564: 匿名さん]

盛り上がってるね

[31565: 匿名さん]

投稿多いね

[31566: 匿名さん]

人気のスレやね。

[31567: 匿名さん]

>>31563 eマンションさん

ここに関係ない他のマンションを、誹謗するとは最低だな、、

[31568: 匿名さん]

>>31557 匿名さん
当然だろう、バブルの頂点物件。

[31569: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[31570: 匿名さん]

墓ビューはパークコート愛宕虎ノ門か？墓ビューと言ったらパークコート愛宕虎ノ門やな。

[31571: 匿名さん]

2017年に完売した一番人気マンションのスレで売れ残りがどうとか、引き渡しすらまだの未登記状態で中古がどうとか、そういう お妬みさん 達の奮闘記を楽しむスレに、最終的には移行しつつありますかね。

[31572: 匿名さん]

確かにこのマンションリセールが悲惨な状況なので大変ですね。御愁傷様です。

[31573: 匿名さん]

>>31570 匿名さん

愛宕山ヒルズ？

[31574: 匿名さん]

なんなの？
朝から関係ない誹謗中傷はやめましょう、、

[31575: 匿名さん]

今日も快晴、爽やかな日を！

[31576: 匿名さん]

迷惑なネガには、投稿返信しないほうがいいよ
ネガの削除スレに返信ということで削除されたんだけど、
こちらまで書き込み制限を受けては、とばっちり！

[31577: 匿名さん]

一人の住民があちこちの物件掲示板を荒らしてきた結果がこれですよ。迷惑なやつだ。

[31578: 匿名さん]

そうそう、ネガには反応しないのが一番。
マンションの話題と関係ない人格否定やネガ目的話題は削除されます。
私も同様にやられました。ネガには反応しないでスルーです。

[31579: 匿名さん]

屋上ネタで言うと、このマンションはヘリポートかホバリングスペースはついてるの？

[31580: 匿名さん]

たいていはあるからあるんだろうね。

[31581: マンション検討中さん]

>>31576 匿名さん

ネガ投稿には粛々と削除依頼とアクセス制限を管理人さんに依頼しましょう。
削除依頼を押下して簡単に手続きできます。

[31582: 匿名さん]

ここの屋上ヘリポートまわりは、爽やかな回廊庭園として住民が朝から散歩できる施設、いいね。

[31583: 匿名さん]

浜離宮ビューもいいね。

[31584: 匿名さん]

浜離宮は東側

[31585: 匿名さん]

人の価値観は様々ですから、ネガにも100罰当でもひとつくらいは同意してそういう考えの人がいる事も否定はしませんよ。
ただ、一般的にはどうでしょう。 と思いますが、、
この物件は欲しい人が実勢価格で買っていっているだけなのですから、あなたが買えないというのなら、無理する必要は全くないのです。 どこでも、人にふさわしいところがあり住めば都と心静かにどおぞ！

[31586: 匿名さん]

ネガは、買えなかった恨み、買う決断の出来なかった後悔、が怨念となっているので、心安まらないのでしょう。

[31587: 匿名さん]

>>31586 匿名さん

そのようですね。だから他物件に粘着してネガして、自分の買った物件をアゲるという行為を繰り返しているのですね。

[31588: 匿名さん]

売れ残りが更に増えて多数あるので、いくらでも値切って買えるかな？けど、半値になっても線路脇物件は買いませんけどね～。笑





https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/minato/5289899/

[31589: 匿名さん]

屋上にスカイガーデンはどこにでもあるって？
具体的マンション名は？
何処のマンションにあるの？

[31590: 匿名さん]

環境基準の緑化面積が足りず、仕方なしに屋上に作られたガーデンをこんな自慢してるのか。

[31592: 匿名さん]

[No.31591と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[31593: 匿名さん]

2017年に完売した 一番人気マンション のスレで売れ残りがどうとか、引き渡しすらまだの未登記状態で中古がどうとか、そういう お妬みさん 達の奮闘記を楽しむスレに、最終的には移行しつつありますかね。

[31594: 匿名さん]

一番人気にぞくぞく笑いがこみ上げて

[31595: 匿名さん]

>>31588 匿名さん
半値はさすがに言い過ぎ。7掛けくらいかな。

[31596: 匿名さん]

屋上回廊に行ってごらん、360度の景観とウッドデッキやベンチがあり気持ちいいから？

[31597: 匿名さん]

>>31591 匿名さん

具体的にここのような魅力的な屋上回廊ガーデンのあるマンションを具体的に言えないで、屋上緑化としか言えないだろ？
なんでも貶すだけの単細胞だな、、
なかなか屋上に屋上緑化をガーデン回廊として住民が夜景を楽しめるだだの緑化施設ではないウッドデッキを散歩したりベンチで楽しめる共用施設はないよ、魅力的な施設だから探してごらん！

[31598: 匿名さん]

夜景もいいね

[31599: 匿名さん]

相変わらず盛り上がってるね

[31600: 匿名さん]

だから、ネガには返信しないほうがいいよ
ネガの削除スレに返信ということで書き込み制限を受けるからね

[31601: 匿名さん]

東京タワーのライトアップが楽しめるマンションですね。

[31602: 匿名さん]

もはや単なる東京タワーの写真だけだなｗ

[31603: 匿名さん]

これくらい見えるといいんだけどね。
　

[31604: 匿名さん]

>>31602 匿名さん
契約者もここが何の掲示板だか忘れかけてるからな

[31605: 匿名さん]

東京タワーなんてどこからでも見えるからすぐに飽きる。マジな話。

[31606: 匿名さん]

地方とアジアンの購入者が多いのか？相場も分からん連中が東京タワーで資産価値が高いと勘違いしたまでの物件よ。

[31607: 匿名さん]

ネガは
・買えなかった恨み
・買う決断の出来なかった後悔
が怨念となっているので、心安まらないのでしょう
アーメン．．．

[31608: 匿名さん]

40超も中古が売れ残ってます。誰か買ってあげて下さい。必死ですから、買うまで東京タワー貼り続けますよ。


https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/minato/5289899/

[31609: 匿名さん]

>>31608 匿名さん
坪６００万くらいなら都内で高すぎることもないですよ。まぁ、さすがにこの立地で坪８００万付けたら買う人はなかなかいないでしょう。

[31610: 匿名さん]

>>31608 匿名さん
営業マンさんも宣伝必死ですね。売り物がなくなるまで頑張ってくださいね。

[31611: 匿名さん]

港区内で浜松町よりも格下のアドレスは、海岸、芝浦、港南、台場ぐらい。
港区外から引っ越してきてここに住むなら、港区ヒエラルキーで底辺になることを覚悟しておいた方が良いと思う。

[31612: 匿名さん]

それは、ないです。

[31613: 匿名さん]

>>31603 匿名さん
ラウンジはビュウの良いところにとっているマンションが多いですね。
私は自室で眺めの良い部屋が良いです。ラウンジやデッキはわざわざ行かなくなって来るので。

[31614: 匿名さん]

港区ヒエラルキー lol lol lol

[31615: 匿名さん]

ファザードが新浦安の公団タワーマンションに似てるわ。昭和の竣工だけど。浜松町のレトロなマンションとして唯一無比ですね。

[31616: 匿名さん]

最近はマンハッタンに多いよね、こういう順梁アウトフレームの白調レジデンス

[31617: 匿名さん]

足立区のマンハッタンに多いですね。

[31618: 匿名さん]

パークコート檜町公園と迷いますね

[31619: 匿名さん]

ネタですか？比較対象ではないですよ。

[31620: 通りがかりさん]

ネタというか、即完兄弟にてどちらを比較ではないでしょう。

[31621: 匿名さん]

>>31618 匿名さん
迷いません。

[31622: 匿名さん]

南千住のＵＲが似てるし、比較しやすいですよ。

[31623: 匿名さん]

南千住は荒川区屈指の住宅エリアです。線路脇の商業地物件と比較しないで欲しい。

[31624: 匿名さん]

南千住は隅田川駅のところが再開発されたら化けるかもね。

[31625: 匿名さん]

南千住は興味ないけど赤坂檜町は良さそうですね。

[31626: 匿名さん]

今話題で現在販売中でナンバーワンのPC武蔵小
山との比較であれば、同格でしょうか？

[31627: 名無しさん]

>>31626 匿名さん

他でやって下さいね。

[31628: 匿名さん]

>>31626 匿名さん
武蔵小山はワールドシティタワーの中古の坪単価は倍くらいでしょうね。浜離宮には関係ないです。

[31629: 匿名さん]

小山って栃木じゃないの？栃木はさすがに興味ないな 草

[31630: 匿名さん]

ここでは、パークコート浜離宮ザタワーのお話をしませんか？

[31631: 匿名さん]

暇人なんですね。

[31632: 匿名さん]

悲しい日本の格差社会を感じます。
無駄な投稿してないで、働いてください。
いつの日かパークコートを買えるまで頑張れ、ほら、

[31633: 匿名さん]

浜離宮の景色の摩天楼のひとつとして綺麗な建物ですね

[31634: 匿名さん]

>>31630 匿名さん

南千住とかの話は良いけど特定地域こと武蔵小
山の話題となると、急に話を逸らそうとする。
どういうことか皆さんお分りですね。笑

[31635: 匿名さん]

最低でもこの中には住みたいですね。
いわゆる価値のある立地を得る意味で。

http://asia-investor.net/wp-content/uploads/2016/07/tokyochizu.gif

[31636: 匿名さん]

南千住のタワーからはスカイツリーが見えますから。線路もマンションのすぐ横にありますし、やはり似てますね。

[31637: マンコミュファンさん]

>>31635 匿名さん

赤くなってますよ。笑

[31638: 匿名さん]

屁理屈や偏屈で煽り投稿
発言すればするほど
人気物件掲示板にしがみついてる感が 満載！
悔しいんだね

興味なかったら、わざわざ来ないでしょ

[31639: 匿名さん]

人気の品が売り切れて買えないから、
お店の前で喚いて騒いでも買えないから
合理的に考えれば、静かに並ぶことですね。

[31640: 匿名さん]

売りたい、貸したい人は40以上多数いますよ～。売りたい人はちゃんと並んで下さいね。


https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/minato/5289899/

[31641: 匿名さん]

坪1000のお部屋が売れたのは先週でしたっけ

[31642: 匿名さん]

売れてませんよ。また妄想ですか？

[31643: 匿名さん]

>>31640 匿名さん
ご丁寧にご案内ありがとうございます。

[31644: 匿名さん]

2.7億のお部屋は先々週でした。自己解決。

[31645: 匿名さん]

ここは高額な部屋ばかりが売れるようですね

[31646: 匿名さん]

ここには高額の部屋なんてないでしょ？ 笑

[31647: 匿名さん]

坪1000で2.7億の部屋って、高層階東側プレミアム住戸の90平米の部屋ですかね？　売りに出ていたんですか？

[31649: 匿名さん]

相場が跳ねてますね。

[31650: 匿名さん]

港区、山手線駅近、免震構造、高層で抜けた眺望のパークコートのコストパフォーマンスが人気なわけですね。

[31651: 匿名さん]

>>31650 匿名さん
まだ安いですね。他はもっと高い。
浜松町の相場はこんなもんなんでしょうか。

[31653: 匿名さん]

>>31651 匿名さん
今が底値ですかね。
浜松町・竹芝再開発後を正確にイメージできた方だけが、勝ち得ましょう。（しかしもう定価では買えないです）

[31654: 匿名さん]

希望を持つ事は良いです。

[31655: 匿名さん]

>>31653 匿名さん
そういう意味で言ったわけではないんですが、浜松町の相場が低そうなので、少し離れた場所が今以上良くなるより。近場が少しずつ良くなった方が、このマンションには好影響。近場が良くないですもん。

[31657: 匿名さん]

>>31651 匿名さん
マンション内周辺は浜松町や新橋の再開発はもちろん東京駅、虎ノ門、高輪ゲートウェイ、リニアとか期待ばかりですね。

[31658: 匿名さん]

>>31657 匿名さん
マンションの近場でお願い。

[31659: 匿名さん]

勝負出来るものが少ない物件ですね。

[31660: 匿名さん]

浜離宮ビュー、東京タワービューでいいでしょ、