パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[30569: 匿名さん]

この辺りの地下水面はGL-1ですよ。海抜1mの海沿いだから当たり前。ボーリング調査結果からも明らか。1m掘れば当然、水が出ます。埋め立て地だから致し方ありません。


地下水面
ちかすいめん
ground water table

地下水の上面をさす言葉。帯水層に達した地下水の示す静水面。地下水面は地形面と同様，いろいろな形を示す。地下水面の露頭が湧泉。地下水面は降雨，地表流水などの変動に伴って昇降する。

[30570: 通りがかりさん]

焦って火消し連投してますね。

[30571: 匿名さん]

ここに詳しいボーリング結果が出ています。地下２６ｍくらいまでｎ値０－１の軟弱地盤です。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/fileDL.ashx?dl=s...


http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/fileDL.ashx?dl=s...

[30572: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[30573: 評判気になるさん]

＞会議の結果はどうなりましたか？

詳細はレジデンシャル側しか知り得ないかと。
訴状が届いたなら当事者の方も知り得ていることでしょうけど。


＞真偽を問わず有罪になる、というのがインターネット掲示板訴訟の面白いところですが、今回は明らかな虚偽ですのでどちらにしても終わりですかね。

そうなんですか…

[30574: 匿名さん]

軟弱地盤だから地中深くまで杭を打ち込んでいる。それで問題ないと考えるか、避けたいと考えるかは個人の判断の問題。

[30575: 匿名さん]

ラグジュアリーホテル、決まったんですね。

[30576: マンコミュファンさん]

>>30575 匿名さん
メトロポリタン？

[30577: 匿名さん]

>>30573 評判気になるさん
公然の事実なんですが、名誉毀損になるんですか？面白いですね。

[30578: 匿名さん]

ま、浜離宮の桜でも、、、

[30579: 匿名さん]

>>30577 匿名さん
私も初めて知りましたが、そうみたいですね。
ネット訴訟って、怖いです…。
取り敢えず、月単位で捜査に時間がかかるなら、今日明日に捕まることはないのでは？
動揺して書き込みが増えてきた様子が伺えますが一旦気持ちを落ち着けましょう。

https://www.fuhyo-bengoshicafe.com/bengoshicafe-709.html

>>30576 マンコミュファンさん
こちらです。

http://hotelnews.jp/2017/06/10/%E3%80%8C%E3%82%A6%E3%82%A9%E3%83%AB%E3...

[30580: 匿名さん]

浜松町一丁目ら辺は、海抜１メートルの低地ですよ。って言ったら名誉毀損なの？

[30581: 匿名さん]

>>30579
推測でウォドルフアストリアでしょうか？同じヒルトン系のコンラッドが目の前にありますけど。

[30582: 匿名さん]

ま、浜離宮の菜の花でも、、

[30583: 匿名さん]

中央区の浜離宮庭園
の菜の花や桜は綺麗ですね。

[30584: 匿名さん]

事実は名誉毀損にはあたりません。本人が恥かくだけです。つまりは浜松町の底辺立地が有名になるだけです。

[30585: 匿名さん]

港区の公式文書です。港区の最も高い高地は南青山、最も低い低地は浜松町にある、との記載があります。

https://www.city.minato.tokyo.jp/ryokukasuishin/kankyo-machi/kankyo/ch...

[30586: 匿名さん]

>>30547 匿名さん
地下水位１ｍだという事よりも、技術的にはまったく問題ないと反論もせず訴訟を持ち出し相手を脅迫する住民がいる事の方が、何百倍もパークコート浜離宮にとってマイナスです。この件に関する書き込みは控えてほしい。

[30587: 匿名さん]

地形地質
港区の地形(図 2.1.2)は、大きくは東側に広がる低地と西側の台地に分けられる。 最高地は T.P.34m(北青山三丁目)、最低地は T.P.0.08m(JR浜松町駅前ガード付 近)である。


ま、周知の事実。

[30588: 事業協力者]

焦ってますね。

過去ログを見れば全てが明らかです。

何度もありますが改めて確認しますと、「地盤改良工事を施したにも関わらず当物件の敷地を1m掘れば水が出る」、という彼の明確な主張の真偽が争われることになります。

[30589: 事業協力者]

進展があれば追って報告差し上げます。

以上

[30590: 匿名さん]

事業協力者さん、浸水リスクも東京都の公式発表のリンクが必要ですか？

[30591: 匿名さん]

>>30588 事業協力者さん
敷地全部を地盤改良したんですか？
そもそも、建物が建ってるとこ１メートル掘って水が出るなんて誰も思ってないでしょ。数メートル下まで基礎が埋まってるんですから。

[30592: 匿名さん]

トンネルの写真も客観的データとして必要ですかね？

[30593: 匿名さん]

以前も不都合な真実が出てくると、デベの役員が知り合いで電話で話したら翌朝会議すると言ってくれた、とか吹いてた天然記念物みたいな奴いましたね。同じかな？

[30594: 匿名さん]

気が気じゃないといった様子ですね。

[30595: 匿名さん]

>>30588 事業協力者さん
誰が名誉を毀損された原告なの？

[30596: 匿名さん]

ネガ涙目

[30597: 事業協力者]

自宅が低地で気が気じゃないです！

[30598: 匿名さん]

>>30588 事業協力者さん
パークコート浜離宮の敷地内の地下水位はGL-1mです。デベが行政機関に提出した書類にその様に記載されています。その書類通り、敷地内の任意の地点を１ｍ掘削すれば水が出る。と当たり前の事を言っているのです。

地下水位に関し、契約者等の本物件の関係者であれば
デベに内容の開示を求めれば迅速に対応してもらえるでしょう。

この情報が虚偽というならば、デベに真偽を確認のうえ、削除依頼フォームで「事実無根・情報が間違っている」と削除依頼してください。「事実無根・情報が間違っている」と管理者が判断すれば削除されるでしょう。

本日から2、3日待ってもこの書き込みが削除されなければ事実でしょう。地下水位GL-1mは事実ですから、書き込みが残っている事を4月1日に確認し、再度の書き込みをいたします。

4月1日を待たず、デベに確認して地下水位GL-1mが事実と判明したら、その旨を書き込み、それまでの自らの発言の削除依頼をしてください。

[30599: 匿名さん]

東日本大震災で港南みたいに港区でも液状化したエリアもありますからそちらのほうが心配ですね。

[30600: 事業協力者]

脳内デベが活躍ですね！

[30601: 匿名さん]

ま、東京タワーでも、

[30602: 匿名さん]

ここのマンション、東京タワー好きの元超有名アイドルグループの方購入したそうです。本人住むか分かりませんが、張り込み気をつけて下さい。

[30603: 匿名さん]

>30602

事実だとデベの情報管理の甘さが露呈したことになる。

有名人だとモデルルームも休日に一般公開しない形で対応でしょ。

[30604: 事業協力者]

東京タワー眺めてる場合じゃないです。今こそ大手デベなんちゃらの力を見せるべき時です！

[30605: 匿名さん]

こんな低地に有名人は住まんだろ？

[30606: 匿名さん]

各テレビ局にも近いし、セキュリティ万全のマンションなので、有名人いるでしょうね。

[30607: 匿名さん]

線路脇マンションに有名人はいませんよ。残念でしたね。w

[30608: 匿名さん]

34階だね。

[30609: 匿名さん]

有名人はいませんでしたか。やっぱりです。

[30610: 匿名さん]

線路脇というか駅近です。

[30611: 匿名さん]

駅近でなく変電所近の間違えでした。すいません。

[30612: 事業協力者]

皆さん、ごめんなさい。デベの法務部とか、ハッタリかましてました。デベの役員とのホットラインもハッタリです。デベがこんな掲示板と真剣に対峙することもありません。全てハッタリでした。これ以外にも転売リセール向けのハッタリ多いのでご注意下さい。

[30613: 匿名さん]

ネガ涙目w

[30614: 匿名さん]

>>30613 匿名さん
ポジ涙目のまちがいでは？

[30615: 通りがかりさん]

心配で夜も眠れない、といった様子ですね。

もう、なるようにしかならないと、思いますよ。

[30616: 匿名さん]

嫉妬に狂うネガ、涙目。

[30617: 住民板ユーザーさん1]

人気物件は、粘着されて大変ですね。
もう入居始まってるみたいですし、検討板は閉鎖してもいいんじょないでしょうか？

[30618: 匿名さん]

つまり、いくら地盤改良をしようと、浜松町のこの辺の地下水位は、だいたいGL?1メートルということで良い？