パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[29281: マンション検討中さん]

>>29280 匿名さん

モグラ叩き状態ですね。どれだけネガしても武
蔵小山さんの負けですよ

[29282: 匿名さん]

>>29280 匿名さん
人気マンションならでは捨てゼリフですね。

[29283: 匿名さん]

>>29241 匿名さん

山手線の駅力を語るスレ Part5で必死に浜松町と品川を比べていますね。
こちらを買い逃して、悔しいのでしょうね。

[29284: 匿名さん]

もはやMK独り舞台。昔、ほとんどビョーキって表現があったね。

[29285: 通りがかりさん]

若葉マークのネガ、武蔵小山をかたって荒らそうとするいつものパターンな。
武蔵小山さん、変なやつに絡まれて大変だな。

[29286: 匿名さん]

>>29285 通りがかりさん

ここ浜離宮スレですよ？
自己弁護は場違いなので退場して下さい。

[29287: 匿名さん]

ほら、予想通り。
今度はネガを擁護する人の役。
荒らしの自作自演がわかりやすすぎる件

[29288: マンション検討中さん]

>>29287 匿名さん

本当ですね。自作自演が特技みたいですが武蔵
小山さんの手口は滑稽過ぎますね。

[29289: 匿名さん]

>>29284 匿名さん

ほとんどビョーキってより、完全ビョーキ。
人様の買った物件を粘着してネガするなんて異常者の極みです。

[29290: 匿名さん]

>>29287 匿名さん

ネガを擁護って正気の沙汰では無いですよね。
それに本人は気付いていないんですから、唖然とします。それによってバレてしまったところがありますね。元々周知の事実ではありますが。笑

[29291: 匿名さん]

>>29241 匿名さん

武蔵小山をかたる自作自演が続きそうですね。

[29292: 匿名さん]

>>29291 匿名さん

全てバレていますから無駄な悪足掻きはおやめ下さい。敗者は勝者の前で語らずですよ。

[29293: 匿名さん]

なんでこの検討スレは住民が貼り付いてんの？何か怪しいなあ。何か触られたくないネガティブ要素でも？

[29294: 匿名さん]

坪単価500万円台前半の部屋、去年の10月に売り出してまだ売れてないんですね。
パークコートといえど、やはり低層階は厳しいか。

[29295: 匿名さん]

ここに限らず不動産は下降トレンド入りです。ここも早晩6、7年前の価格に戻るでしょうね？３割引きくらいか？

http://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/15967139/

[29296: 匿名さん]

読みを外し続けているんだから、偉そうに書き込み続けるなよ
必死すぎるだろ

[29297: 匿名さん]

顔を真赤にして、返信してくるだろうが、面倒だから来週読んでやる

[29298: 匿名さん]

>> 27951
結局その部屋は売れなかったのでしょうか。
また売りに出ていますが、どういうことでしょう。

[29299: 匿名さん]

4000万アップで売れたと騒がれていた部屋がまた売りに出ているんですね。
キャンセルになったのでしょうか。

[29300: 匿名さん]

マンコミュでしか得られない貴重な情報は、住民の質とその規模。

ネガへの反応と「参考になる」と同調する住民の数でだいたい分かる。

このコミュニティには属したくない。

[29301: 住民板ユーザーさん1]

ここの1ldkの購入検討したいのですが、仕様としてはどうなんでしょう？全熱交換なし、ビルトインエアコンなし、ですか？

[29302: 匿名さん]

>>29301 住民板ユーザーさん1さん
もう完売になってて検討できません。申し訳ありません。低層階になりますが賃貸をご利用いただけます。

[29303: 匿名さん]

>>29301 住民板ユーザーさん1さん
すみません。29298の情報は14500万円の部屋は1LDKでしたね。仕様はお尋ねください。良かったですね

[29304: 匿名さん]

>>29302
完売じゃないですよね。間違った情報を流すのはやめましょう。
予定通り、事業協力者住戸がそれなりの数売り出されている真っ最中です。

>>29301
低層階の仕様は、全熱交換なし、壁掛けエアコンです。
添付した、９階角部屋の売出し中の部屋の写真からも確認できます。
ただ、例外もあるかもしれませんので、個別にお問い合わせいただければと思います。

[29305: 匿名さん]

＞完売じゃないですよね。間違った情報を流すのはやめましょう。

セルフポチさん。それもう秋田。

>17282
>17283

[29306: 匿名さん]

入居まで4ヶ月。モデルハウスもないから今買う理由が分からない。

[29307: 匿名さん]

37階の1LDKの部屋は元々2LDKとして売り出されていた部屋で1LDKも選択できました。

仕様は全部屋カセットエアコン、全熱交換器あり、天井高270センチ、部屋の中に梁が出ていない完全な天井フラットです。

[29308: 匿名さん]

>>29300 匿名さん
ちなみにここをネガしているのは非常識な1人だけです。販売期が近くなると嫌がらせしていました。今は入居が近くなってきたから嫌がらせしているのでしょう。迷惑ですね

[29309: 匿名さん]

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FLUV9A07/?sid=011g1b1889990...

オプションも複数付いているようです。ご確認下さい。

[29310: 匿名さん]

買おうとしたけど、現地に行ってショックで止めたパターンじゃないですかね？

[29311: 検討板ユーザーさん]

>>29304 匿名さん

当初から分譲は10階以上だったような

[29312: 検討板ユーザーさん]

下がったら最高ですが、下がるのを待っている人は もう何件も不動産を所持している人にも多くいると思うので、実需があれば、それほど下がらないかと思います。

[29313: 匿名さん]

何軒も持ってる、なら実需じゃないでしょ
池之端を住まいにしてここは別宅、と書いた人は過去に数人いたけど

[29314: 匿名さん]

そんな昔話を覚えているほど 長期間 粘着しているのですね。

[29315: 匿名さん]

ここは住民が一番粘着している。君らは住民スレッドに行きなさい。

[29316: 匿名さん]

>>29315 匿名さん

あんたがどっかいけば？
それこそ、購入者でも検討者でもない、無関係な人なんだから。
若葉マークくん

[29317: 匿名さん]

やっぱり執着してるのは住民だけでした。

[29318: 匿名さん]

>>29317 匿名さん
関係ない人が粘着するのが一番タチ悪い。

[29319: 匿名さん]

同感です！検討スレッドが住民によるリセール営業スレッドになっています。住民は住民スレッドに。マンコミ本来のルールに沿って投稿しましょうね。運営さーん、改善願います！

[29320: 匿名さん]

リセール営業の投稿は無さそうですが、具体的にはどれですかね。指摘があれば私も削除依頼かけますよ。
逆に、買えないからオマケして、なら来る日も来る日も投稿されていますが、こちらはそのままでよいでしょうか。

[29321: 匿名さん]

こういう物件って、パワーカップルがマックスでがんばっても、ギリギリ手が届かない価格クラスだから荒れやすいんだよね。笑

[29322: 検討中]

>>29321 匿名さん
パワーカップルの世帯年収は大体どのくらいを想定していますか？

[29323: 匿名さん]

ふと思ったのだけど、芝公園児童遊園が飽和しすぎててヤバイ気がするのだが。
週末なんか30人以上いるし。
入居後には一気に子供が増えるから、なんとかならないもんかな。

[29324: マンション検討中さん]

パワーカップルの世帯年収は1500から2500万円の間でしょうね。

[29325: 匿名さん]

ぷっ、あなた自分の年収言ってるのか？

[29326: 匿名さん]

4000万円台の部屋が複数、数ヶ月もの間売れ残っているんですよ？
誰でも買えると思いますが、誰も買わない現実を受け入れましょう。

[29327: 匿名さん]

>>29326 匿名さん
買うから教えて！
どこのサイトで売りに出てるの？

[29328: 匿名さん]

>>29299 匿名さん

春節で来日した中国人が現地見て速攻でキャンセルでしょう。離宮の名前に期待してたのに。

ポジ唯一の希望だった4000万転売益が消えてしまいました。

[29329: 匿名さん]

芝公園児童遊園はたしかに日曜になると子供があふれてますね。
3割程度は外国人、一応 English は通じるので、うちの3歳の息子は なんとかコミュニケーションをとろうとがんばってます。

[29330: 匿名さん]

子供の頃からインターナショナルな刺激が受けられて、良い環境で育てられていますね。