パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[27411: 匿名さん]

>>27410 匿名さん

私の撮った写真を勝手に転載するのやめてもらえますか？

[27412: 匿名さん]

美しいイタリア調の街並み♪
アベニューは、実は石畳みです。

[27413: 匿名さん]

>>27410 匿名さん
だから何？笑
とても美しい景観だけど

[27414: 匿名さん]

>>27410 匿名さん

美しい！

[27415: 検討板ユーザーさん]

>>27410 匿名さん

汐留出口でしたっけ？

[27416: 匿名さん]

>>27415 検討板ユーザーさん

はい、汐留駅です。

[27417: 匿名さん]

>>27416 匿名さん

ここから徒歩5分以内で着くよね。
めっちゃ近い。

[27418: 検討板ユーザーさん]

>>27416 匿名さん

ありがとうございます。今日見に行きます。

[27419: 匿名さん]

一人で大変ですね。

[27420: 匿名さん]

やはり上質なrestaurantは銀座有楽町が群を抜いて多いんですね。
楽しみです。

[27424: 匿名さん]

港南4さん仲間がいないからいつも発狂されてます

[27430: 匿名さん]

日比谷花壇きました(o^^o)
流石トレンドがわかってますねぇ。

https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=450fafd96af19a8a&from=serp

[27431: マンション掲示板さん]

>>27429 匿名さん

武蔵小山に理屈や常識は通用しないので、嫌がらせには削除依頼が一番です。合わせてアクセス禁止も依頼すると良いです。
複数アカウントでやってるようなので、モグラ叩き感はありますが。

[27432: 検討板ユーザーさん]

南西角部屋を買われた方が羨ましい。

[27433: 匿名さん]

>>27432 検討板ユーザーさん
南西角部屋に何かおましたか？

[27436: 住民版ユーザーさん7]

契約者ですが、もう完売しているんでいちいち反応して荒れるのを見るのが耐え難いです。もう一切反応せず、スルーして契約者板に移行しませんか？　

[27437: 匿名さん]

日比谷花壇、来るんですか。
高級花屋さんはエリアを選ぶのが上手ですね。

[27441: 匿名さん]

日比谷花壇いいですね♪
文字通りエリアに華を添えます♪笑♪

[27443: 匿名さん]

値上がりが羨ましいのか、秀麗な見た目に嫉妬しているのか、あるいは両方なのか。

よくわからんけど、完璧な人間はいないし、別に気の済むまで荒らしてくれて構わんよ。

君にいつかいい事が起きるよう、俺も祈る。

[27447: 検討板ユーザーさん]

>>27433 匿名さん

浜松町駅から一直線アクセスだけで充分なのに、スカイツリー、東京タワー、レインボーブリッジの全てが一望できそうで羨ましい。浜離宮はスカイラウンジでもいいかと。

そう考えるとイトーピア建て替えの南西は浜離宮も含まれるので、パークコート逃した勢は狙ってそう。

[27450: 口コミ知りたいさん]

>>27449 匿名さん

そうなんですね。
ここでは武蔵小山君が暴れているので、同じように追放してやりましょう！

[27451: 匿名さん]

>>27410 匿名さん
場外馬券売り場の近くになんか住みたくないけど、この建物は好きだな。このアングルの写真は、線路脇の爆音地帯が隠れてて秀逸ですよね。

[27452: 匿名さん]

>>27451 匿名さん
最高ですね

[27453: 匿名さん]

美しい！

[27454: 匿名さん]

港区の道路図面みても、新橋と浜松町の街区の細かさが雑居ビル街をよく表している。港区内で敷地に余裕のない地域は東麻布、麻布十番くらいか。東麻布は住宅地域だから仕方ない。

ここは北側の前面道路は幅員16mもあって容積率600地域なのに土地値が相当安い。麻布十番は容積率500でここより2割高い。ここの土地値の安さは3方路の幅員が8mしかなく道路斜線制限がきついからであろう。商業地の再開発による施設建築物としては道路幅員8mは最低レベル、しかも3方路。こんな窮屈な計画見たことない。東京都建築安全条例で5階建て高さ15mのマンションでさえ前面道路を6m以上とすることになってるのに…。周辺の圧迫感は凄まじいはず。

最近の局所的再開発事業では狭小道路に無理やりタワマン建てる安易な事業ばっかり。

[27456: 匿名さん]

[No.27421から本レスはまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[27457: 匿名さん]

>>27454 匿名さん
別に敷地内いっぱいに建物が建ってるわけではない。
公開空き地が四方にあるよ？

[27458: 匿名さん]

道路ネガは新鮮です。
しかし、仰る通り、広々とした公開空地やアベニューが生み出され、すでに圧迫感はなくなりました。
というより流石パークコートタワーと言った空間を創造した三井には脱帽です。
（むしろ清水建設様かな？笑）

[27459: 匿名さん]

しかし浜松町に日比谷花壇が来るとはね。
丸の内・銀座有楽町がメインであとは恵比寿・渋谷辺りに展開しているのみ。
この辺りは客単価が高いからね、高級品を提供するのは至極合理的。

[27460: 匿名さん]

日比谷花壇もそうですが、
そこは天下の資生堂本社になりますからねぇ。。