パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[27017: 匿名さん]

え。
ここって、渋沢栄一の田園都市構想すら知らないの？品川区小山と言えば高級住宅街の先駆けだよ。品川区では城南五山と武蔵小山が昔からの高級住宅街。
ここみたいな湾岸とは地歴が全く違う。

[27018: 匿名さん]

>>27014 匿名さん
すごい！武蔵小山って温泉があるですね♨️
老後に良さそうですね。箱根行かなくてもいいし。

[27019: 匿名さん]

>>27017 匿名さん
ごめん。品川に興味なし。

[27020: 匿名さん]

>>27017 匿名さん
港区生まれだから田園都市線って人生で一回も乗ったことない、、、また怒られそうw

[27021: 匿名さん]

>>27017 匿名さん
はい、おつかれさん

[27022: 匿名]

ここを購入した人は、２０２１年に４００戸の高層マンションが浜松町駅にできることに関してはどうお考えです？
駅直結タワーマンションなので利便性は勝てないですよね。

[27023: 匿名さん]

>>27022 匿名さん

そっちがよけりゃそっちも買えばよくない？

[27024: 匿名さん]

>27022
それは、2026年です。
小1の息子が高校生になっちゃいます。

[27025: 匿名さん]

完売して はや一年です。
竣工まで まだ一年あります。
スレを盛り上げてくださる方々は 非常に貴重な存在でありましょう。

[27026: 通りがかりさん]

港区のなかでも今は不人気の浜松町、スレを盛り上げたり、今後の開発期待で第2の武蔵小杉や豊洲のような資産価値の上昇狙いですね。

[27027: 匿名さん]

このようにいまだに色々な感想が述べられるということは、むしろ宜しいことでありましょう。
ところで皆様、オプション会には行かれましたか

[27028: 匿名さん]

>>27018 匿名さん

武蔵小山温泉とても良いらしいですね。
実需で住むならダントツで武蔵小山かな。

[27029: 住民板ユーザーさん2]

>27024
飛び級ですか？
まぁ今年に小1なら、2026年は中3になるのが一般常識です。

[27030: 匿名さん]

>>27022 匿名さん
それ賃貸マンションですよー。

[27031: 匿名さん]

>>26997:匿名さん

>似たようなもの

ここと同じ中間免震タワー
ここと同じ水辺近く

の二子玉川ライズタワー住民スレのパート6を読みましょう。
大地震で何が起きたかが書いてあります。

[27032: 匿名さん]

ここは30%？40%？値上がりしても利確しなけりゃ一緒だろう。
マンションは大半が実需だから簡単には売れないので、数千万儲けも絵に描いた餅。

[27033: 匿名さん]

>>27032 匿名さん
そんなに儲けたい？笑

貧乏な人しかいないね、ここ

[27034: 匿名さん]

竣工まで一年って、下降局面の中どんだけ下がるんだろうね？青田買いのデメリットの縮図的な物件だな。かわいそうに。

[27035: 匿名さん]

>>27034 匿名さん

かわいそう？

なんでですか？

下がったってへでもないんですけど

[27036: 匿名さん]

大丈夫ですよ下がらないし。

買えなかった妬みですからほっときましょう。

[27037: 匿名さん]

>>27036 匿名さん
この書き込みが余計。全然ほっといてない。焦ってると思われるよ。

[27038: 匿名さん]

値上がりした物件で不思議な議論が続きます

[27039: 匿名さん]

値下がりするのを願っている人たちの怨念が面白すぎてヤバイです笑

一体何やってるんですかね？？

[27040: 匿名さん]

元の金額もショボいし３割値上がりしても一部屋持ってたくらいじゃ大した金額でもない。

[27041: 匿名さん]

>>27040 匿名さん

私もそう思います笑

次は麻布台ヒルズ狙ってます！

[27042: 匿名さん]

>>27041 匿名さん
夢の中で？

[27043: 匿名さん]

>>27042 匿名さん
お金ないって辛いよね

[27044: 通りがかりさん]

タワマンなんて田舎者の根無し草。次から次へとどこにすんでもいいのでしょう。それとも投資かな？

[27045: 匿名さん]

>>27030 匿名さん
いいえ。分譲ですよ。

[27046: 匿名さん]

2026年ですからどちらでもいいです。
普通は10年もまちません。故

[27047: 匿名さん]

>>27045 匿名さん
いいですね！
それも買いましょ！

[27048: 匿名さん]

>>27045 匿名さん
いえ、賃貸です。

[27049: 匿名さん]

丸の内からクレアタワーに移ってきますね。
南仏料理とワインのマリアージュを愉しんだ後は増上寺〜芝公園の大人さんぽ も良さそうです。

https://s.tabelog.com/tokyo/A1302/A130201/13129076/

[27050: 匿名さん]

>>27049 匿名さん
いいですねー！！

[27051: 匿名さん]

都落ちの方々が集まる人生の終着駅、浜松町

[27052: 匿名さん]

ここは都心環状線の内側という 超がつく都ですけど。。。

[27053: 匿名さん]

>>27051 匿名さん

都落ちって、武蔵小山みたいな郊外のことでは？笑

[27054: 匿名さん]

都心と貧民街は付きもの
ニューヨークのス○ム街もしかり
富裕層は貧困層が多く住み付く都心部を避け、ほどよい距離にある郊外に住む

[27055: 匿名さん]

Wikipediaのス○ム街の「日本のス○ム」参照

[27056: 匿名さん]

今日は盛り上げピエロさん、大活躍です

[27057: 匿名さん]

武蔵小山があまりわからなかったので調べてみました。

武蔵小山に対する世の中のイメージが知恵袋にありました。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1361668903

なるほど、武蔵小山＝「都内でも有数の大規模な商店街があるところ」

[27058: 匿名さん]

>>27057 匿名さん

武蔵小山は高級住宅街という側面もありつつ、日本最大級の大規模商店街もあるという利便性も享受できる希少な街ですね。
浜松町みたいな辺鄙な所とは違います。

[27059: 匿名さん]

港区浜松町と品川区小山のイメージ比較です。

[27060: 匿名さん]

浜松町大門といえば徳川菩提寺・増上寺の七夕祭ですね。（都会でおしゃれ）
一方、武蔵小山といえば田園にふさわしいたけのこ祭ですね。（可愛いです）

[27061: 匿名さん]

武蔵小山の方が生活しやすそうな印象。
因みに、武蔵小山からも東京タワーは見えるから。

[27062: 匿名さん]

武蔵小山はホッコリした感じなんですね。
港区浜松町は最新都会って感じですね。

さて、そろそろNYの取引の準備するのでまた来週。

[27063: 匿名さん]

>>27061

東京タワーちっちゃそう笑

またには実際に都会まで遊びにきてくださいね笑

[27064: 匿名さん]

東京タワーは港区芝公園であり浜松町ではない

みんなが目にする浜松町の光景（一般的な浜松町のイメージ）
お洒落とは無縁の街
http://esnix.blog92.fc2.com/blog-entry-33.html

[27065: 匿名さん]

竹の子祭りいいよね。増上寺って芝じゃね？浜離宮みたくよその地のパクリかよ？www

[27066: 匿名さん]

>>27064 匿名さん
浜松町↓のイメージ強し。