パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[26394: 匿名さん]

>26393
？
ネガではないでしょう。投稿内容は至極真っ当なものです。

しかしまだ竣工まで一年もあるんですね。
竣工2年前に完売するという事の凄さが身にしみます。
石畳のアベニューも素敵になってきましたね^ ^

[26395: 匿名さん]

>>竣工2年前に完売するという事の凄さが身にしみます

「引渡し2年前に契約」という奴隷条件を受け入れ、しかもそれが「凄い」と思える程に調教された消費者がいる事にがく然とする。マンション信奉がつくり上げた商習慣にデベも笑いが止まらんだろう。

凄い！と喜んでる位だから疑問にも思わないか。

[26396: 匿名さん]

>26395

人気ぶりに嫉妬しちゃいますよね。

[26397: 匿名さん]

第三者目線でも、このご時世に新築2年前に完売するようなお宝マンションは、もうしばらく出ないであろう。
中央線の向こう側にはなるが、件の小石川には
パークコートタワーの名に恥じぬ健闘を、期待する。

[26398: マンコミュファンさん]

>>26397 匿名さん

パークシティ武蔵小山がポスト浜離宮

[26399: 匿名さん]

どれだけの地権者住戸が降ってくるのか。大量売りによる暴落の可能性もあって、大変ですね。

[26400: 匿名さん]

>>26399 匿名さん
お褒めいただき、ありがとうございます。

[26401: 匿名さん]

一番下の階の最も条件の悪いワンルームが坪500以上で出てましたが売れちゃいましたね

[26402: 匿名さん]

>>26399 匿名さん

地権者大量売りの話、何度も繰り返されてますね。この場所でこの物件が暴落する様では、日本の不動産そのものの動向が危ぶまれます。
武蔵小山では、バルク売り云々騒いでいる人達がいて、本当の検討者を不安にさせているようですが、何ででしょうね？不動産購入する人を不快にさせるだけが目的のコメントが何度も繰り返されるのには驚かされます。

[26403: 匿名さん]

>>26399 匿名さん

地権者が多いところでは、地権者が売り急いだり貸し急いだりして相場よりも極端に安く出したりして、それがベンチマークとなってしまうことがよくある。
でも、少なくともここは大丈夫でしょう。

[26404: 匿名さん]

需要と供給のバランスを無視した、無知な投稿。投稿者の知的レベル悲しいね！

[26405: 検討板ユーザーさん]

君は流石に稚的レベルも痴的レベルも最高に高いね

[26406: 匿名さん]

>>26405 検討板ユーザーさん

ここは限られた者のみ住まう事のできる浜離宮ザ・タワーです。汚らしい言葉で契約者を侮辱しないでいただきたい。

[26407: 匿名さん]

武蔵小山ってどこですか？

すみません生まれも育ちも東京港区なもので、郊外がわからないです。。

[26408: マンコミュファンさん]

>>26407 匿名さん

武蔵小山のある品川区小山といえば都内屈指の高級住宅街
知らないなんて外で言うと恥かくぞ()

[26409: 匿名さん]

まあ、武蔵小山＞港南でしょうね。こことは全く関係ない話です

[26410: 匿名さん]

>>26409 匿名さん

住宅地としての格はこんな感じ
武蔵小山>>鉄の壁>>浜松町>港南

[26411: 匿名]

住宅地の議論は別のスレッドでお願いします。

[26412: 匿名さん]

>>26407

え、武蔵小山が高級住宅街？城南五山も良いと思わないので全くピンとこないです。
戸越銀座みたいなところですよね？

[26413: 匿名さん]

>>26407
すみません。本当に郊外のことがわからないのです。
城南五山は検索ででてくるのですが小山はでてこなくて。ま、興味ないですけど。

[26414: マンション検討中さん]

武蔵小山はパチンコ屋さんがたくさんありまして、ギャンブラーにとってはとっても住みよい街となっておりますよ！

[26415: 匿名さん]

小山って栃木じゃね？そっちの方に新幹線の駅があるよね。行ったこと無いけど。

[26416: 匿名さん]

重慶の方には武蔵小山の良さはわからないやろな

[26417: 匿名さん]

>>26416
わかるわけないよ笑そんな田舎笑
戸越銀座と区別つかないよ

[26418: 検討板ユーザーさん]

武蔵小山は典型的な品川区荏原地区の庶民的な下町ですよ。暮らしやすいと思います。ただし高級感は全くありません。

[26419: 匿名さん]

浜松町は線路感しかないだろ

[26420: マンション検討中さん]

>>26419 匿名さん
あなたたまにきますね笑

パチンコでもしててください

[26421: マンション検討中さん]

日経平均 上がりましたね、ますます 手が届かなくなってしまいまして(^_^*) 残念！ もうこの規模の都心新築は なかなか買えないでしょう！

[26422: 匿名さん]

その理屈だと
日経平均がもし暴落したらここが買えてしまう事になります

[26423: 匿名さん]

以前、東京都から浸水リスクを指摘されてましたね。浸水はまだ大丈夫ですか？

[26424: 匿名さん]

>>26423 匿名さん
だから何しにきてんですか？

[26425: 匿名さん]

>>26423 匿名さん
されてませんよ。　大丈夫です。

[26426: 匿名さん]

まさに今日のような日は心配で眠れなくなるかと思うと正直気が重くなる。同じ浸水するなら引き渡し前プリーズ。

[26427: 匿名さん]

>>26426 匿名さん
この程度で浸水なんてしませんよ。
ご心配なら高崎あたりへどうぞお住まいください。地盤も丈夫で良いところらしいですよ。

[26428: 匿名さん]

定期

[26429: 名無しさん]

台風時は震度3程度の揺れが数時間続くのね…

[26430: 匿名さん]

浜松町駅前のニッセイクレアタワー（資生堂本社ビル）、すごくおしゃれになりましたねー♪♪ たまらないです。

[26431: 匿名さん]

しかも、天下の資生堂本社ビル！！

[26432: 匿名さん]

不動産価値の８割は立地。人の公園やビルで相撲をとる浜松町線路脇物件ってみじめだな。

[26433: 匿名さん]

不動産価値の８割は立地。はい。ここほど将来有望な立地はもう出ません。
最後までお褒め下さりありがとうございました。

[26434: 匿名さん]

不動産価値の８割は立地。はい。ここほどたくさんの本数の線路に近い立地はもう出ませんね。
首都高も近い。

[26437: マンション検討中さん]

今日みたいな日には 本当にJRは便利ですねー

[26438: 匿名さん]

やっぱり浸水リスク怖いですね。東京都の発表だから、信憑性高いですよね。

[26440: 匿名さん]

ニッセイクレアタワーの１階はタリーズに決定。

向かいにあるからスタバがいいのに。

これから続々と良いお店が出店するそうです！！

[26441: 匿名さん]

>>26432
資生堂本社ビルが引っ越すくらいの最上級の立地。天下の資生堂が変なとこ引っ越しません。