パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[26173: 匿名さん]

早速発狂してくれて、嬉しい限りです。わざわざ意図的にURLを貼った甲斐がありました。
2年前の価格からの30%アップなのでこんなのは相場からすれば普通なんですよ。
ちなみにまだ再開発はクレアタワーしか完成していない、と言えばあとは素人でもわかるでしょうね。

[26174: 匿名さん]

テナントの賃料ここは坪単価3万円だっけ？
武蔵小山は6万円以上だから。
ハママツチョってもう流行らないよ。
そもそも流行ってねーけどW

[26175: 匿名さん]

港南4丁目とかの坪単価の倍の水準になってきましたね。浜松町、品川の再開発が進行中で下がる要素がないからですかね

[26176: マンション買いたい]

>>26170 匿名さん
すごいですね！

[26177: 匿名さん]

>>26170 匿名さん

よかったな

はい、終了

[26178: マンション買いたい]

>>26170 匿名さん
武蔵小山憧れます。
スゲエ-(^-^)

[26179: 匿名さん]

>>26170
武蔵小山ってどこ？

おいらずっと港区だからわかんない。

[26180: 匿名さん]

昨日、現地を見てきました。クレーンもなくなってました。

北側、西側に美しい歩道とライトが新設されていますね。
おしゃれなライトですごく綺麗になってました。

その後、駅直結の新築ニッセイクレアタワー(資生堂本社になるビル)にも行ってきました。
B2F,B1F,3Fにレストランができますね。カフェやコンビニも。

楽しみです！！

[26181: 匿名さん]

>>26180 匿名さん
夜は汚いのとかよく分からなくなるからね。

[26182: 匿名さん]

秀逸なファサードも楽しみです。ブルーネットはいつ外れるのでしょうね。
イタリア街とも調和させた石畳のアベニューにも拘ってますし、上質な周辺環境を保つセンスも、さすがはパークコートザ・タワー・クオリティといったところでしょうか。

[26183: 匿名さん]

周辺が美化されイタリア街とつながったように感じますね。

[26184: 匿名さん]

線路や高速道路も周辺だけど

[26185: 匿名さん]

普通、物件のイラストは建物の一階部分を含めた全体的なファザードだけど、ここのマンションのイラストはタワーのてっぺんだけだね。一階部分周辺を見せられない理由とかあるの？書き込みも周辺と言うより歩いて５分位の場所の話が多くようだけど。

[26186: マンションマン]

立派なマンションですね。

[26187: 匿名さん]

浜離宮庭園側に住居じゃないオフィス棟があるからイラストに出来ないのかなあ

[26188: 匿名さん]

天井高が高くないマンションですね。

[26189: 笑笑]

ストレス人間の集まるスレ笑笑。

[26190: eマンションさん]

>>26184 匿名さん
だから駅やインターもすぐだね。

[26191: 匿名さん]

ここって、オフィスとしても微妙な立地だし、住環境も良くないよね。だから、あの価格なんだろうけど。

[26192: 匿名さん]

>>26188 匿名さん

俺の部屋、天井270センチで下がり天井なしでフラットだけど？

[26193: 匿名さん]

>>26191 匿名さん

ここはテナント賃料が武蔵小山の半値だからねwww

[26194: 匿名さん]

>>26188 匿名さん
天井の高さは浜松町仕様ですね。

[26195: 匿名さん]

東京タワーを眼下に収める最後のマンション

[26196: 匿名さん]

プラウド虎ノ門でも賃料のこと書き込んでるのあなたですか？


「それは1階とかの商業テナントの家賃でしょ」 って返された後の返事がないね。

[26197: 匿名さん]

いつもの港南の人ですよ

[26198: 匿名さん]

ホント懲りないねwww

[26199: 匿名さん]

>>26197 匿名さん
空虚な人生ですね。
お金も若さも子孫も居場所もなく、何が楽しみで生きているのか、甚だ疑問です。

ちょうど今、山手線スレで一つ彼の悪事が暴かれたようですね。

[26200: 匿名さん]

>>26199 匿名さん
品川駅の発展とマンコミュしか楽しみのない人生とは

なんとも虚しい

[26201: 匿名さん]

>26190 eマンションさん
目の前の有名インターの事ですか。
やはり場所柄、お金持ち限定になりますが…

http://www.7sis.jp/

[26219: 匿名さん]

掲示板見て現場行きましたが、ここに書かれている内容からは程遠い狭い環境に無理やり建てた雑居ビルな感じでした。がっかりです。この物件は現場を見ずに判断しない方が良いですね。

[26220: 匿名さん]

モデルルームは物件の目の前でした。
昨年末までに早期完売・蒸発したのは、モデルルームの場所がよかったこともあるのでしょうね。

[26221: 匿名さん]

敷地面積 5100㎡に対して 建築面積 3100㎡という、超都心には希少な、ゆったりした敷地使い
緑地率は30%以上
これ以上望むべくもないランドスケープでしょう

[26222: 匿名さん]

>>26192 匿名さん
私の部屋も2700でフラット天井です！楽しみです！