パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[25907: 匿名さん]

関西は高潮で大変なことになっているみたいですね。

[25908: 匿名さん]

[No.25895～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[25909: 匿名さん]

運営様、PC武蔵小山契約者の迷惑投稿を削除いただきまして、ありがとうございました。
こちらも完売となっておりますので、これ以上荒らされないようにスレッドを閉鎖いただいた方が良いと思います。

[25910: 匿名さん]

そうですね。
荒らしは連鎖します。
腐ったミカンの隣のミカンも腐る現象のように。
閉鎖は運営様のご良心に委ねましょう。

[25913: 匿名さん]

マンション周辺の道路がどんどんキレイに整備されていきますね

[25914: 匿名さん]

街を変えるのが三井が誇る最高級タワーレジデンスである、パークコートザ・タワー、ですから

[25915: 匿名さん]

パークコートザダワーって誰か訳して。

[25917: 匿名さん]

ここに住まうは、いわゆる次世代を牽引するリーダー達ですよ。
おかしな違法建築宗教タワーとは格が違います。

[25920: 匿名さん]

あはは。
この物件に限っては、もうそういうのは意味ないです。
壮麗なファサードも見えてきちゃいましたから、オーナーさん達も、余裕の静観っぷり。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[25921: 匿名さん]

>>25916 匿名さん
世帯年収5000万クラスかな。坪1000万のタワーマンションは万人の憧れですね。

[25922: 匿名さん]

>>25921 匿名さん
ここの人達には遠い道のりですね。

[25924: 匿名さん]

>>25915 匿名さん

三井が誇る最高級タワーレジデンスの総称です

[25925: 匿名さん]

港区を家に例えるなら、
リビングは虎ノ門、
キッチンダイニングは青山や赤坂、六本木、
寝室は麻布に白金台。
浜松町はお手洗い。
お屋敷だからトイレといってもゴージャスです。
自信を持ってください。

[25927: 匿名さん]

話は変わりますが、今日は古川沿いは平気だったのでしょうか。
先日のゲリラ豪雨の時 浸水したかしないかという状況だったらしいので、ちょっと心配ですね。

[25929: 匿名さん]

どっちでもいいです。
昨年完売してますし、スレの存在価値は落書きをする程度しかないでしょう。

壮麗なファサードが垣間見えてきましたから。
ネガは嫉妬でしょうね。

[25932: 匿名さん]

立地環境・再開発・壮麗な外観の憧れ
すべて満点ですね。まさにこれぞパークコートザ・タワー、という雰囲気に満ちたマンション。

ネガは嫉妬でしょうね。

[25933: 匿名さん]

線路脇物件は避けておいた方が無難との常識も分からんのかな？マンション選びの参考までに。

https://www.google.co.jp/amp/know-how-tree.com/archives/4067/amp

[25934: 匿名さん]

このスレ一番の有益情報ですね。皆さんお忘れかもしれませんが、高速道路も至近距離です。

[25935: 匿名さん]

>>25934 匿名さん
至近ではないですが、直ぐです。
新幹線も通ってます。

[25937: 匿名さん]

西を国道１号、北と東を新幹線と東海道線、南を首都高都心環状線に囲まれ、有害物質を全身に浴びられる立地です。それでも港区、自信もってください。

[25941: 匿名さん]

>>25940 匿名さん

スルーできないあなたは意外と良い人なんでしょ。
そういう男性わたしすき。

[25942: 匿名さん]

新幹線含めて何本もの線路がある線路際で首都高近し、な立地は稀少ですね。

[25943: 匿名さん]

>>25942 匿名さん
ありがとうございます。おそらく日本で一番便利な立地に建つマンションでしょう。周辺の再開発が満載。新駅やリニアまで10分ほど無敵とはここのことでしょう

[25947: 匿名さん]

首都高の真下、海岸通りだけでも交通量すごいですよ。
排気ガス、心配です。

[25948: 匿名さん]

高スペックな土地、というのだけは間違えてない

キーワードは、『超都心×大緑地』

皇居から離宮に連なる雄大な緑地帯の流れの中に佇む歴史と風情を愉しめる港区のコア地域

東京タワーを望む美観視点として最重要視された増上寺正門側に広がる 山手線内側徒歩4分多路線自在の港区大規模再開発 三井フラッグシップタワーレジデンス

ハイレベル・高年収ファミリーに支持される 唯一の大規模公園隣接校である御成門小指定学区

1km圏に日本最高クオリティを誇る銀座商圏群　東西南北には止むことなき特大再開発連群




まだまだ凡そ書ききれない付加価値の数々、全てを包括するパークコートタワー


壮麗なファサードが垣間見えた現在
大人なら、投稿数が異常増加しているこの現状を理解するのは、至極容易であろう

[25950: 匿名さん]

ところで、ここの人達が騒いでた、1500m2の開発って何？

[25951: 匿名さん]

ここは平成のパークコート、小石川は新年号。浜松町の場合柄もあるかもですが、古い感じの雑居ビル型ファザードで残念です。

[25952: 匿名さん]

楽しみですね

[25953: 匿名さん]

都心の中の都心に住むとはこういうことでしょう

[25954: 匿名さん]

立地環境・再開発・壮麗な外観に対する憧れ
すべて満点ですね。
まさにこれぞパークコートザ☆タワーという
雰囲気に満ちたマンション。

ネガは嫉妬でしょうね。

[25955: マンション掲示板さん]

わーすごいマンションですね！ここに住みたい！
ハイレベルマンション全て違いますね。

[25956: 匿名さん]

新元号第一号目のメモリアルパークコートザ・タワーですから^ ^

[25957: 匿名さん]

なんでマンション名に「浜松町」が入らなかったの？

[25958: 匿名さん]

>>25957 匿名さん
モデルルームで聞くか、ハイクラスマンションの窓口であるグランディオーソクラブで聞いてみて下さい。

[25959: 匿名さん]

>>25957 匿名さん
浜松町よりも立地が汐留や新橋のイメージが強いからでは？

[25961: 匿名さん]

港区には何度も水浸しになった悲惨な湿地区がありらしい。
首都高をおしつけられた古川沿いかもしれない。

[25962: 匿名さん]

[No.25911～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[25963: 匿名さん]

古川沿いのマンションは道によく魚が打ち上げられてますよね。

[25964: 匿名さん]

魚はどうだかわかりませんが、
人が浮いているのを助けたことがあると、
町内会のおじさんが言っていました。

[25965: 浜男]

浜松町はそんなにひどい状態なんですね。買わなくて良かった。

[25966: 匿名さん]

貴重な時間を割いてがんばった昨日の
ねたみコール大合唱は、あっさり運営様のお裁きを受ける結果となりました。

これに懲りたら、パークコート浜離宮ザ・タワーに群がるのは諦めて、お願いしますよ。

[25967: 匿名さん]

>>25552 匿名さん

関西の状況見てると現実に起きそうだな(笑)

[25968: 匿名さん]

何十年に一度の水害がこうも続くと、海抜一桁メートルのところにメインの居宅を構えてはいけないように感じる。

今年は既に50年に一度が２回続いたわけで、確率的には数千年に一度クラスのことが現に起こっている。

[25969: 匿名さん]

>>25958 匿名さん
大量削除の憂き目にあった彼らのクラスでは
ハードルが高いと思いますよ。
門前払いの憂き目にあえば世界のヒエラルキーが多少は理解できるかもしれませんね。

[25970: 匿名さん]

ここは富裕層のセカンドか賃貸向けだから心配する必要はないわな。

[25971: 匿名さん]

>>25970 匿名さん

ハイレベルな学区の良さを求めた教育重視の実需世帯の引き合いが強かったみたいですよ、ここ

あなたの仰るように、もちろん富裕層のフェイバリットコレクションの一環にもなっていることは否定できませんね

[25972: 匿名さん]

自分の知り合いでここ買ってるのはみんなセカンド利用か投資用。
あんまり子育て向きの落ち着いた立地という感じではないからね。

[25973: 匿名さん]

私の知り合いは小学生に上がる前のご家庭が多いですね。御成門小ブランドが目当てかどうかは知りませんが、心理的に惹かれた部分はあるでしょうね。
色んな人がいますから一元化論はやめておきましょう。

[25974: 匿名さん]

かなりダメそうで、これからどこまで寝下がるか楽しみなマンションですね。坪単価250までいったら検討してもいかな

[25975: 匿名さん]

>>25974 匿名さん
かなり良さそうで坪単価1250くらいまでなら寝上がりしそうよ。

[25976: マンション検討中さん]

>>25974 匿名さん
お金ないんなら、別のエリアで検討した方がいいかと笑

[25977: 匿名さん]

最高ですね。終の住処にします。

[25978: 匿名さん]

近くの変電所や山手線の電磁波は大丈夫ですか？

[25979: 匿名さん]

携帯の電波以下ということでした。

[25980: 匿名さん]

はい！重要事項の説明でも変電所について詳しくありました。騒音の可能性は書かれておりますが電磁波の記載は一切ございません。よって影響は皆無と思われます。

[25981: 匿名さん]

まぁパークコートタワー自体がタワーマンションの花形だし、このスレを見ているととてもよくわかるけど注目や羨望の裏には必ず嫉妬の感情が潜むものだよ。
いわゆる光と影みたいなやつだ。

ここは誰もが認めるナンバーワンの人気マンションだし、とっくに去年完売してるんだから、そういう嫉妬の理由も汲んであげて、スルーしてあげるのが優しさではないかと思いますね。

[25982: 匿名さん]

>>25981 匿名さん
大した価格で取引されないので、別にそんなでもないでしょ。場所が場所だけに仕方ない。

[25983: マンション検討中さん]

>>25982 匿名さん

そんなにむき出しで嫉妬しちゃぁダメですって、、

[25984: 匿名さん]

電磁波リスクはあるんですか？

[25985: 購入者]

貴方に関係無い。しつこい

[25986: 匿名さん]

ナンバーワン

[25987: 匿名さん]

雑居ビルマンションですね。パークコート文京小石川に比べてかなり陳腐な感じで、昭和臭が漂ってます。資産価値も陳腐になりそうですかね？

[25988: 匿名さん]

>>25980 匿名さん

変電所は騒音あるの？最悪だね。

[25989: 匿名]

恥ずかしい奴

[25990: 匿名さん]

見た感じはUＲだね、ダサい

[25991: 匿名さん]

順梁のシースルーバルコニーは最近になってようやく増えてきましたよね。
一時代前はご指摘の小石川タイプの逆梁コンクリート格子ばかりでした。
新元号第一号のメモリアルに相応しいファサードだと思いますよ、単純に。
もちろん小石川もパークコートタワーの歴史に恥じぬよう応援してますよ。

[25992: 匿名さん]

この辺は、新幹線って何キロくらいで走るんですか？

[25993: 匿名]

どこがURか？貧乏人センス無し

[25994: 匿名さん]

昔はタワーと言えば、虎ノ門タワーズレジデンスみたいな格子タイプの逆梁マンションばかりでしたね。

[25995: 匿名]

だいたいURを引き合いに出すこと自体、賃貸族。もうURは分譲してないし。

[25996: 匿名さん]

確かにUＲ風で昭和な風貌ですね。バブルな感じがします。

[25997: 匿名さん]

相変わらず、億ション買えないやからの＊＊＊の遠吠えで哀しいですね。

[25998: 匿名さん]

まぁパークコートタワー自体がタワーマンションの花形だし、このスレを見ているととてもよくわかるけど注目や羨望の裏には必ず嫉妬の感情が潜むものだよ。
いわゆる光と影みたいなやつだ。

ここは誰もが認めるナンバーワンの人気マンションだし、とっくに去年完売してるんだから、そういう嫉妬の理由も汲んであげて、スルーしてあげるのが優しさではないかと思いますね。

[25999: 匿名さん]

スルー出来ないと余裕無いと思われますよ。

[26000: 匿名さん]

賃貸向きですね。200戸以上の地権者住戸はどのように投げ売りされるんでしょうか？