パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[25601: 匿名さん]

となるとデフレだ、失った30年の始まり。

[25606: 匿名さん]

もうこのスレの存在意義がないですね。
「検討スレ」って言ったって売り切れちゃっているわけだし。

[25607: 匿名さん]

確かに買っちゃった人が未だ検討板で虚勢を張っているのは変ですね。よほど心配なのでしょうか？謎です。

[25608: 匿名さん]

>>25607 匿名さん

それじゃあ武蔵小山スレと同じ構図ですね。
あちらも高値で摑まされた契約者が検討板を仕切っていて、気に入らない意見を徹底して排除してる。その上虚勢を張って嘘で塗り固めて良く見せようとしてる。
どこでも同じなんですね。

[25609: 匿名さん]

>>25606 匿名さん

検討スレの意義はない代わりに
この物件は格好の落ちぶれ者達のストレス発散の対象。


少し前は港区内側も買えたレベルの金額を出せた人は
一部上場の、それも良い企業勤めの人達。
今の相場ではしょうが無いと頭では分かりつつ
傷ついたプライドを癒すために
匿名掲示板で心に溜まった毒を吐き出すと言う感じかな。

[25610: 匿名さん]

>>25609 匿名さん

あとは価格だけは近いけど格下マンション買った人も荒らしにきてるよね。この人が荒らしのメインとみてる。

[25611: 匿名さん]

まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。

・検討もしなかった
・検討したけど自分の欲しいものではなかった
という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。
関係ないわけだからね。

・買えなかった恨み
・買う決断が出来なかった後悔
それが怨念となってネガ投稿になる。

要するに、ネガ投稿は自ら「私はダメでした」と宣言しているも同然のなのである。

[25612: 匿名さん]

>>25610 匿名さん
私にとっては、ここが格下マンションですけど♪

[25614: 匿名さん]

パークコートでは最格下？

[25615: 名無しさん]

そういえば、他人物の戸建住宅を転売しようとしてた男が、期日までに立ち退きを完了できず、引渡しができないことで多額の違約金発生を恐れて、一家5人を惨殺した事件が練馬区であったね。引き渡しを受けていない不動産の転売は恐いよねー。

1億7800万で売りに出ているやつ。売買契約したが引渡し出来ない場合には違約金取られるよね。引渡日直前に失踪、交通事故など起きなきゃいいが。

[25616: マンション検討中さん]

>>25615 名無しさん

物件の価格も違約金も、全然安いじゃないですか笑

何ムキになってんの？？

[25617: 通りがかりさん]

>>25616 マンション検討中さん
最後の1文は受け取り方によっては脅迫罪になるのでは？

[25618: 匿名さん]

>>25617 通りがかりさん

そう思うなら警察に駈け込めばよろしいのでは？さ、急ぎなさいよ。笑

[25619: 通りがかりさん]

>>25616 マンション検討中さん
あなたの発言ではなく25615名無しさんへの返答でした。申し訳ないです。

[25621: 匿名さん]

[No.25556～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[25622: 匿名さん]

ここってエントランスラウンジの床は何製？
カーペット？石張り？

[25623: 匿名さん]

仕様書では天然石（たぶん御影石）だけど、
一部カーペットの部分もあるとは思いますよ。

[25624: 匿名さん]

カーペットは浸水したら終わりだなw

[25625: 匿名さん]

浸水？？？

[25626: 匿名さん]

カーペット?浸水?
張り替えれば済むでしょうし・・・
そもそも5000年に一度の確率です

[25627: 匿名さん]

マンションの耐久は1000年くらいと聞いています。まあカーペットなんて濡れなくても定期的に取り換えてほしいですね。高級ホテルみたいに毎月とは言わないけどね。

[25628: 匿名さん]

1000年も持つはずがない。特に日本は。

[25629: 匿名]

1000年とか5000年とかw

[25630: 匿名さん]

競合ひしめく港区内でも屈指の魅力。都民の美貌の的。
これ以上の物件はもう出ないと思う。

[25631: 匿名さん]

高速と鉄道に囲まれた浜松町の物件をよくもまあそこまで自画自賛出来るもんだ。

[25632: 匿名さん]

流石にオプションでビニールカーペットあるんじゃないの？天下のパークコートですからね。

[25633: マンション検討中さん]

>>25631 匿名さん
僻むねぇ笑

[25634: 匿名さん]

駅前のニッセイクレアタワーめっちゃおしゃれだね。

さすが、資生堂本社がはいるビル！！！！！！！！！！！！！

[25635: 匿名さん]

話題はコート外苑、パークコート文京小石川に移ってしまいましたね。引き渡しを待たずにオワコンの浜松町。東京都の浸水リスクの発表で完全にダメ物件入りしちゃったかなあ。

[25636: 匿名さん]

>>25631
高速と鉄道はツインパークスでは？ツインパークスは億越えの部屋が日本最多取引されているらしいですね。なかなかない都心の駅近物件だから人気でますよね。

[25637: 匿名さん]

>>25635
ここは1年前に完売しており近くだと虎ノ門になってしまいます。坪1200万らしいです。手が届くとなると渋谷か春日になるのでしょうか？

PS：ここは浸水リスクはないですね。再開発でだいぶかさ上げされています。ご心配ありがとうございました。

[25638: マンション検討中さん]

>>25635 匿名さん
そうなるといいですね笑

でもどうせ、外苑も小石川も買えないんでしょうね笑

[25639: 匿名さん]

1200万、ぷっwww

[25640: 匿名さん]

中古、売れましたか？

[25641: 匿名さん]

購入者の妄想が激し過ぎて可愛いそうになって来た。

[25642: 匿名さん]

山手線新駅前に大型商業施設ができるらしい。6年くらい先の話らしいけど。ここから10分くらいでアクセスできるから楽しみですね。楽しみが増えました。

[25643: マンション検討中さん]

>>25641 匿名さん

買えもしないくせにここに張り付いてるあなたが一番かわいそうですよ

[25644: 匿名さん]

＞皇居から離宮に連なる雄大な緑地帯の流れの中に佇む

は？緑の感じられないコンクリートジャングルに囲まれた線路際に佇むだろ。

　

[25645: 匿名さん]

>>25642 匿名さん
近場で楽しみがないから、離れた場所まで足を運ぶしかないんだよね。それもまた人生。

[25646: 匿名さん]

>>25645 匿名さん

10分て近いでしょ、十分

[25647: マンション検討中さん]

>>25645 匿名さん
買えもしないくせにここに張り付いてるあんたの人生がアレですね笑

[25648: 匿名さん]

すません。ここは浜離宮や芝公園がありましたね。すれ違いでした

[25649: 匿名さん]

>>25645 匿名さん
土地勘がない人ですな

[25650: 匿名さん]

ここなら東京駅や品川駅が3キロ圏。つまりタクシーで1000円程度ですね。離れた場所とはどの辺をいうのでしょうか？越谷レイクタウンくらい？