パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[25255: 匿名さん]

しかし、小石川の後出しジャンケンには参ったな。小石川あると、ここは販売苦戦しただろうから販売的には成功か。

けど、流石は三井だな、今度のパークコートは浸水リスクのない場所にしてきた。１、２日の浸水なら何とか出来るが、１週間普通の人間には耐えきれんわ。

[25256: 匿名さん]

大江戸線 春日という微妙な駅でも、マンション専用出入口があるというのは素晴らしいね

[25257: 匿名さん]

文京区とはいえ、小石川にも本物件と同じく三井を代表するフラッグシップマンションになってもらいたいものだ。

パークコートタワーは一年での完売が慣例。
名に恥じぬよう同様の人気を継承して頂きたい。
検討を祈る。

[25259: マンコミュ]

>>25249 匿名さん

いえいえ、せっかくの海辺を好む方々のためのパーコですから永住してくださいね。

[25260: 匿名さん]

>>25259 マンコミュさん

はーい

[25261: 匿名さん]

凄い数の削除投稿が積み上がってますね。

盛り上げピエロ役、がんばって下さったのに少し申し訳ないです。

売り物が無くなったことで需給バランスに従い値上がりしてしまった結果、これほどまでに粘着されるとは。

皇居〜芝公園〜浜離宮に流れる大緑地帯に佇む、パークコートザ・タワー。
2年前に割安で入手できた時代が懐かしいです^ ^

[25263: 匿名さん]

また台風来ますね。ここは浸水は大丈夫なのでしょうか？

[25265: 匿名さん]

品川新駅前に巨大な商業施設ができるようです。品川新駅まで浜松町駅から電車4分なのでここから10分以内で行けます。楽しみの場所がまた増えるのはうれしいことです。竹芝のほうも開発すすんでいますしクレアタワーもほぼ完成。ワクワクです。

[25266: 匿名さん]

西に芝公園増上寺、東に浜離宮、北に銀座、南に止むことなき特大再開発一群。

全てがパークコート浜離宮ザ☆タワーの、 庭 。


まさに最高の未来を迎えるものである。

[25267: 坪単価比較中さん]

西に国道15号、東にJR高架、北にもJR高架、南に流れが止むことなき首都高環状線

全てが嫌悪施設

まさに被差別の歴史を知る街である

[25268: 匿名さん]

浜離宮も銀座も中央区
他力本願ならぬ他区力本願
アイラブチューオーク

[25269: 匿名さん]

品川のほうも期待できそうですね。リニアが開通するころには再開発がすすんでそうです。ここみたいに東京駅や品川駅が10分圏のタワーマンションなんてそう多くはないでしょうね。隣の田町も駅前に再開発ビルができたと聞きました

[25270: 匿名さん]

銀座と新駅商業施設を自在に使い分けれる立地はこの辺りだけかも。
緑も深いし、言うことないね。

[25271: 匿名さん]

新橋駅もあるいて10分もかからないからホントに便利だと思います。都心に住むとはこういうことです。

[25272: 匿名さん]

緑よりも、たくさんの線路と高速の方が近い。

[25273: 匿名さん]

最も近い施設は変電所じゃ、どうしようも無いね。良くこんな場所に住む気になる人がいるもんだ。土地勘の無い方かな？

[25274: 匿名さん]

ミッドタウン日比谷が発表されてから一番近いタワーマンションということで人気がでましたよね。

[25275: 匿名さん]

いえ、全然人気出ていませんね。浸水リスクの発表で凋落の一方で悲しいです。

[25276: 匿名さん]

買うべきマンション10選に入ってましたね。

発表前にあっさり完売しましたし、つまりネガの嫉妬はインターネットでしか通用しないということですよ

[25277: マンション検討中さん]

また、台風が来ますね。高潮に警戒した方が良いみたい
https://tenki.jp/lite/forecaster/naokoueki/2018/08/06/1609.html

[25278: 匿名さん]

ここからだと、いわゆる高みの見物でしょうね。
しかしこの台風こそが、国が試算した一万年に一度の超巨大台風なら、話は別ですが。苦笑

[25279: 匿名さん]

最近の気象変動には耐えられない物件かもしれませんねえ。

[25280: 匿名さん]

むしろ災害に対して最後まで残るマンションはここくらいしかないか、と。

特にコジェネシステム一体で停電知らずなのは、非常に価値が高いと言われています。

将来的にはタワーと言えば免震と同じくらいコジェネが必須になってるかもしれませんね。

[25281: マンション検討中さん]

元麻布住人的には眼中になし。

幕張と同レベルですよ。残念ながら。

[25282: 匿名さん]

>>25281 幕張さん

こちらは東京23区スレですよ

[25283: 匿名さん]

今Ｎスタで東京の豪雨水害の可能性の話やってるｗ

[25284: 匿名さん]

俺なら赤坂一丁目住人を名乗るな。

[25285: 匿名さん]

ここはパークコートにしなくても良かったのでは？パークコートブランドに傷が・・。

[25286: 匿名さん]

引きずっている人が、多いですね。

もう買えませんよ。

[25287: 匿名さん]

東京ディープの浜松町の記事がすごいと聞いてググったら、浜松町ディープエッセンシャルとかいう施設が至近距離に見つかった。
高級住宅地にはあり得ないものが目の前にある、それが浜松町クオリティ。

[25288: マンション検討中さん]

>>25286 匿名さん

金出せばセカンダリーで買えるよ。
でも浜松町はないなー。芝浦と同レベル。

買うなら麻布、広尾でしょ。

[25289: 匿名さん]

>>25287 匿名さん

わざわざお疲れさん

とっくに完売してるがそれでもまだここ欲しいのか？

[25290: 匿名さん]

1000年～5000年に一度の超巨大台風がきて高潮と同時に河川の洪水。
このレベルでないとここは浸水被害を受けません。
もし、そうなったら23区の3分の1が浸水被害を受けます。

[25291: 匿名さん]

>>25288: マンション検討中さん
麻布、広尾で新築のパークコートタワーがあれば俺も買ってるわ。

[25292: 匿名さん]

>>25287: 匿名さん

その手の店は高級住宅地と呼ばれているような所にも有りますよ。
看板を上げてないのでわからないだけです。

[25293: 匿名さん]

水害が心配なら港区は古川沿いさえ避けとけば、数百年は安心。
特に三田一丁目は何度も浸水被害に襲われたアンタッチャブルな地域。

[25294: 匿名さん]

港区の水害リスクは浜松町一丁目を避ければ大丈夫じゃないのか？そもそも浜松町が港区ということに違和感。江東区のイメージだな。

[25297: 匿名さん]

完売してるのにまだここを欲しくて粘着してる人がいるんだね。

面白いね〜

[25298: 匿名さん]

いよいよ金利上昇が始まったな。２～３％の上昇は覚悟が必要だろう。各所の再開発計画も見直し必至だろうね。いつか来た道～

https://loankiso.com/column/kinri/kanwa.html

[25299: 匿名さん]

タダで手に入る安い情報を基盤に生きている限りは、永遠にパークコートオーナーズの仲間入りはできないでしょうね。

古川沿いの危ないマンションがお似合いですよ。

[25301: 名無しさん]

浜松町ディープエッセンシャルって、近すぎます。。

こういう施設が至近にあるのは住まいとしては致命的では？

[25302: 匿名さん]

>>25301 名無しさん

どんだけ免疫ないんだよ笑

[25303: 匿名さん]

風俗店ですらないですね、それ。

マッサージ屋さんで大騒ぎしてたら、恵比寿とか住めたもんじゃないですよ。

[25304: 匿名さん]

どんな物件にも一長一短がある。
ここは長所が傑出している。
仕上がりも目を惹く素晴らしさ。


ネガは嫉妬だろう。