パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[24552: 匿名さん]

働く浜松町じゃなくて住む浜松町、もっと言えば湾岸の豊洲から品川方面は
全部千葉県民や社会人デビュー、上京組の為に譲ればいいんだよ

勝ち組千葉県民で完売
上京組のステータス
横浜以外の神奈川県民が同級生に一発逆転を狙う

こういう人たちの心を満たしてあげるのが湾岸エリアでしょ

都民は邪魔しちゃ駄目だよ

[24553: 匿名さん]

住みたい街ランキング　１４９位の浜松町じゃ無理っす
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2018/kanto/

[24555: 匿名さん]

>>24553 匿名さん
確かに価値観の違いはありますよね。年収800万では浜松町無理です

[24558: 匿名さん]

住みたい街ではない → 憧れられてない街

[24559: 浜マッチョ]

>>24554 匿名さん

いいっすね！

値下がりの傷を癒すためにも、パーっとはしゃぎましょう！

[24560: 匿名さん]

自前のプールがあるマンションならね

[24561: 浜マッチョ]

>>24560 匿名さん

近くに海があるんやからプールなんていらんよ。

[24564: 匿名さん]

1000年に一度と言われてるから、たしかに当たった人はある意味運がいいかも。

そろそろ今年もモデルの女の子連れてナイトプールいこっかなぁ。
パークコートザ・タワーができたら庭だしなあ。

[24567: 匿名さん]

勝どき側から見ると
周りの超高層タワーから見下ろされてちっちゃいバークコート
見下ろされるから屋上にプールを作れなかったのか

[24573: 匿名さん]

こんなグロスのマンションが高級？

[24574: 匿名さん]

この天井高で高級？

[24576: 匿名さん]

線路際でギリギリ山手線内側の端っこ
マンション名には山手線外側にある海水庭園

[24578: 浜マッチョ]

>>24562 匿名さん

女の子たちは見られるために来てるんだぜ！浜離宮住民たる者、女心を理解せんといかんぜよ。

[24579: 浜マッチョ]

>>24566 匿名さん

だよな！たくさん活用しようぜ、同朋よ！

[24580: 匿名さん]

>浜離宮住民

浜離宮は山手線外側の中央区アドレス

[24582: 匿名さん]

地名も
最寄駅名も
名乗れなかったマンション

[24584: 匿名さん]

>パークコートザ・タワーの魅力

自分でも「浜離宮」を名乗るのには抵抗があるんだね。

[24585: 浜マッチョ]

浜離宮生活を謳歌するぜー

[24588: 匿名さん]

ではまとめを

山手線内側と言いながら、端っこの線路際
毎朝通勤で乗る山手線の車内からもベランダに干した洗濯物を眺められそう
何本もの線路の向こうは首都高があり
更にその向こうにやっと浜離宮庭園がある
その浜離宮庭園は海水の池で中央区アドレス
ツインパやアクティみたいな高層タワーからは見下ろされるマンション(⌒▽⌒)

[24589: 匿名さん]

パークコートなのに
天井高が2500mmしかないというのがコントでしたね。

[24590: 匿名さん]

他人の、コントみたいには笑えない書き込みを拾ってきたで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/56199/

[24593: 匿名さん]

確かに。近くに変なマンション出来て周辺住民も迷惑千万なんじゃないの？

[24594: 匿名さん]

>>24593 匿名さん

気にしてないなら反応しなくていいんですよ。

もう、なるようにしかならないので。

[24595: 匿名さん]

経済や不動産市況はどうにもならないものです。覚悟して引き渡しを待つしかないですね。

[24596: 匿名さん]

汐留から。綺麗に仕上がって来ました！

[24597: 匿名さん]

少し近づいてもう一枚。

[24599: 匿名さん]

>>24595 匿名さん

もうなるようにしかなりません。恐ろしいことが起こりそうです

値下がりリスクは過去論破されなかったネタのひとつです。それとも嫉妬がどうとか言ってたのが論破ってことだったのかにゃ？

[24602: マンション掲示板さん]

>>24592 匿名さん

ついに武蔵小山が御用となるのか。
そもそも、この物件自体がいわれのない誹謗中傷の被害を被ってるのだから、訴えればいいと思うよ。
マンションコミュニティの掲示板が平和になる日も近いですね！

[24605: 匿名さん]

イタリア街からも一際目立ってます！

[24610: 匿名さん]

生コン偽装の相談

マン点流！（回答）産地偽装問題

https://www.sumu-log.com/archives/11428/

[24611: 匿名さん]

イタリア街は綺麗だけど、規模が小さくて楽しめるような場所ではないよね？

一度くらいしか通ったことないけど、お店のあるイメージがない。

[24612: 匿名さん]

>>24602 マンション掲示板さん

http://freeverse.info/

[24613: 匿名さん]

>>24610 匿名さん
それ、読んでないやろ…
ネガ記事とちゃうんやで

[24614: 匿名さん]

>>24605 匿名さん
イタリア街の景観と調和させた連続的な美しい街並み、本当に素敵です。
一段特別なパークコートザ・タワーですね、ここは。

[24615: 匿名さん]

>>24605 匿名さん

白を基調とした美しいマンションですね。

ブルーネットが外された姿を早く見たいです！

[24616: 匿名さん]

>>24610 匿名さん

今回問題となった鳥形品は、関東宇部社の4工場で認定・認証されていなかっただけで、一般的には大臣認定品・JIS認証品として使用されているので、技術的には問題になるような事案ではない


品質的には問題ないとしても何か釈然としませんよね…
今回の事例は三井側の契約違反にならないのですかね。

[24617: 匿名さん]

>>24616 匿名さん
報告があるだけでもマシですよ。すでに竣工している2000棟は報告もないそうです

[24618: 匿名さん]

>>24615 匿名さん

このあたりはカラスとか鳩がかなり多いからネットつけたままの方がいいかもなぁ

[24619: 匿名さん]

イタリア街は何のネガティブキャンペーンだよ？ここは浜離宮、閑古鳥のイタリア街とは何の縁もない！

[24620: 匿名さん]

>>24619 匿名さん

最近は中国人や韓国人観光客の人気スポットになってるんですよ。出店なんかも出てますから一度行ってみては？

[24621: 匿名さん]

浜離宮好きでよく天気のいい日に芝生で寝たるけど、たしかにカラス多いですね

[24622: 匿名さん]

確かにチャイナタウン化してるな

[24623: 匿名さん]

>>24619 匿名さん
イタリア街はパークコート浜離宮から徒歩10秒ですが、何か？

[24624: 名無しさん]

>>24622 匿名さん

街区整備や緑化など勿論ネガティブなことでは無いものの、休日にこの辺に出かけようという日本人はいませんね。

[24625: 匿名さん]

チャイナタウンだからね

[24626: 匿名さん]

>>24625 匿名さん
さすが、息を吐くように嘘を吐く、ここのネガらしいお言葉w

[24627: 匿名さん]

>>24626 匿名さん
1ヶ月以内に社会的に消える人間の事はどうでもよいのでは？

http://freeverse.info/

[24628: 匿名さん]

公開空地はイタリア街の石畳みと調和させた、かなり手の込んだ通りになるそうですね。

イタリア街に遊びに行くかどうかはこの記事で判断して頂く事として、こんな美しき街並みを形成するパークコートザ・タワーってなかなかないんじゃないですかねぇ ☆⌒▽⌒)ノ

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO24829450Z11C17A2L83000

[24629: 匿名さん]

>>24627 匿名さん

そうですね。
武蔵小山には思い知らせてやりましょう。

[24630: 匿名さん]

イタリア街も3棟新築計画あります

[24631: 匿名さん]

>>24630 匿名さん

パークコートを中心とした美しい街並みが出来上がりますね！

[24632: 匿名さん]

大雨でパークコートを中心とした水溜まりが出来るのかな？

[24633: 匿名さん]

>>24632 匿名さん
パークコート浜離宮を中心にこの辺りは変わりますよね。パークコート周囲の電柱地中化、線路高架下道路の拡張、モデルルーム跡地には保育施設建設が予定されてます。隣接するイタリア街も変わります。
これらの工事に伴い排水機能も格段に向上するはずです。

再開発前の低層建物密集地域だった時代とは大きく変わりますよ。

[24634: 匿名さん]

この素晴らしいイタリア公園が値下がりの傷を癒してくれます。イタリア公園がなければ浜離宮の価値下落のショックで鬱になっていました…

[24635: 匿名さん]

>>24634 匿名さん
今回の話の流れにイタリア街は出て来ましたがイタリア公園は出て来てませんよ。

土地勘のない人の投稿ですね。

[24636: 匿名さん]

4000万値上がりしたくらいどうでもよくないか？

[24641: 匿名さん]

坪単価が400切るとは浜離宮も安くなりましたな

[24644: 匿名さん]

今回の値上がり部屋も計算してみれば坪700だったは。
中央線南側山手線内側港区山手線パークコートザ・タワー南向き80平米だろこの部屋。
坪700でも安すぎだは。

バカ安アホ安で出した三井に文句言えおWWW

[24649: 匿名さん]

坪バブル時はこのあたりも坪単価800はあったんだけどね
半額になるとは

[24650: 匿名さん]

>>24649 匿名さん

坪800の時代なんてあったんだ

まだ上がるということか

[24651: 匿名さん]

おれの角部屋折り上げハイサッシ270cm都心一望スペシャルビューだけど、査定たのんだら坪750だったは。（マジ話

悪いな。出し抜いて。