パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[24501: 匿名さん]

>>24500 匿名さん

武蔵小山が一番良い

[24502: 匿名さん]

>>24499 匿名さん

ま、無理あるわな。

武蔵小山の仕業だとバレバレ。

[24503: 匿名さん]

>>24500 匿名さん
いや、渋谷で合ってないこともないです。でも、私は今日の９時以降には書き込んでないです。読み返してみたけど、顔真っ赤にして私の幻影を追って、発狂してるのは浜松町の奴ひとりだけ。

[24504: 匿名さん]

水が引かないって、周りのゴミとかが漂着しそうで嫌だな

[24505: 匿名さん]

>>24504 匿名さん
それこそ、ボートで移動とか楽しそう。

[24506: 匿名さん]

まあまあ
匿名掲示板で言っても仕方ないこと

1つの結論としては、渋谷はゲリラ豪雨程度で5m水没、当然マンションも浸水
もう外側の水害地域の話はこれで〆にしてどうでもよくないか？

http://www.asyura2.com/13/jisin19/msg/206.html

[24507: 匿名さん]

>>24506 匿名さん

ツッコミどころが満載ですけど、とりあえず、ハザードマップでグリーンでマークされてるマンションをあげてみて下さい。私が知っているのは、とりあえず浜松町の例のマンションです。

[24508: 匿名さん]

>>24507 匿名さん

シンクロプールマンションへお帰りください

[24511: 匿名さん]

湾岸てとこから間違ってますが。
山手線内側のここが湾岸なら皇居まで湾岸ですがよろしいので？

[24512: 匿名さん]

>>24511 匿名さん

武蔵小山に正論は通じない

[24513: 匿名さん]

皇居は皇居、ここは海岸ハママツチョー

[24514: 匿名さん]

……
正論は無駄でしたね…

[24515: 匿名さん]

江戸城は湾岸物件でした！

[24516: ハワイの投資家]

不動産は去年終わりましたよ。暴落しないうちにリスク資産は減らした方がいい。

[24517: 匿名さん]

値上がりしたのはここだけってこと？

[24518: 匿名さん]

そういえば一昨年不動産を手放した人達も不動産は一昨年終わりましたよ、と言っていましたね。

面白いですよね。
利害が絡んだ時の人間の心理って。

[24519: 匿名さん]

>>24518 匿名さん

見事に一昨年終わりましたから、彼らの読みはズバリでしたね

[24520: 匿名さん]

4,000万円も上がったのはここだけやろ！

住民版でサイン会が話題になって盛り上がってるのもここだけやなぁ

[24521: 匿名さん]

>>24519 匿名さん
なるほど。
読みが外れて大損コイちゃったから悔しくて値上がり物件に粘着している、というストーリーですか。
残念ですが、統計学的データが全てなんですよ、こういうのって。

[24522: 匿名さん]

資産価値下落が心配で寝れない

[24523: 匿名さん]

>>24522 匿名さん
武蔵小山なんて買うから精神が病んじゃうんだよ…

[24524: 匿名さん]

武蔵小山は駅近といっても中途半端な駅だし目黒まで遠い。
しかしそんな資産価値低下を心配するほどではない。

[24525: 匿名さん]

そもそも浜離宮と武蔵小山を比較するところが間違っていたんでしょうね

[24526: 匿名さん]

パークコート真横にあるこのスイーツ屋さん。
気になってて先日行ったら結構クオリティ高かったよ。
竣工後は大盛況だろうね。

http://www.joqr.co.jp/hama-story/2018/05/post-22.php

[24530: 匿名さん]

都心で災害対策とかよくわかりませんが、ここみたいにリスクの少ないところに住むのが賢明ですね。

[24531: 匿名さん]

公的機関発表の浸水リスクから目をそむけない方がいいと思いますよ。足が水に浸かってないですか？

[24532: 匿名さん]

デタラメ投稿する暇があるなら転売主さんに指値でもしてきた方が建設的か、と。
100万くらいなら引いてくれるかもしれませんよ

[24533: 匿名さん]

都市型災害の規模は年々おおきくなっています。

公的機関の発表でも、海岸線に近いここは大雨台風時に水害の可能性が指摘されています。

ご自身が盲目になるのは構いませんが、他の方はそういったことも含めて物件を選びます。

[24535: 匿名さん]

それは何パーセントですか？

毎年浸水被害に遭う渋谷のような物件にではなく、浸水実績のないこちらに敢えて来られる理由はなんですか？

[24545: 匿名さん]

改めてツインパークスの敷地あるくと素晴らしいと感心する。あの重厚な入り口の壁も中々見ない。これが免震の築浅ならなぁと思ってしまう。こちらの仕上がりも楽しみだけど、ツインパークスのランドスケープってやっぱり素晴らしい。

[24552: 匿名さん]

働く浜松町じゃなくて住む浜松町、もっと言えば湾岸の豊洲から品川方面は
全部千葉県民や社会人デビュー、上京組の為に譲ればいいんだよ

勝ち組千葉県民で完売
上京組のステータス
横浜以外の神奈川県民が同級生に一発逆転を狙う

こういう人たちの心を満たしてあげるのが湾岸エリアでしょ

都民は邪魔しちゃ駄目だよ

[24553: 匿名さん]

住みたい街ランキング　１４９位の浜松町じゃ無理っす
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2018/kanto/

[24555: 匿名さん]

>>24553 匿名さん
確かに価値観の違いはありますよね。年収800万では浜松町無理です

[24558: 匿名さん]

住みたい街ではない → 憧れられてない街

[24559: 浜マッチョ]

>>24554 匿名さん

いいっすね！

値下がりの傷を癒すためにも、パーっとはしゃぎましょう！

[24560: 匿名さん]

自前のプールがあるマンションならね

[24561: 浜マッチョ]

>>24560 匿名さん

近くに海があるんやからプールなんていらんよ。

[24564: 匿名さん]

1000年に一度と言われてるから、たしかに当たった人はある意味運がいいかも。

そろそろ今年もモデルの女の子連れてナイトプールいこっかなぁ。
パークコートザ・タワーができたら庭だしなあ。

[24567: 匿名さん]

勝どき側から見ると
周りの超高層タワーから見下ろされてちっちゃいバークコート
見下ろされるから屋上にプールを作れなかったのか

[24573: 匿名さん]

こんなグロスのマンションが高級？

[24574: 匿名さん]

この天井高で高級？

[24576: 匿名さん]

線路際でギリギリ山手線内側の端っこ
マンション名には山手線外側にある海水庭園

[24578: 浜マッチョ]

>>24562 匿名さん

女の子たちは見られるために来てるんだぜ！浜離宮住民たる者、女心を理解せんといかんぜよ。

[24579: 浜マッチョ]

>>24566 匿名さん

だよな！たくさん活用しようぜ、同朋よ！

[24580: 匿名さん]

>浜離宮住民

浜離宮は山手線外側の中央区アドレス

[24582: 匿名さん]

地名も
最寄駅名も
名乗れなかったマンション

[24584: 匿名さん]

>パークコートザ・タワーの魅力

自分でも「浜離宮」を名乗るのには抵抗があるんだね。

[24585: 浜マッチョ]

浜離宮生活を謳歌するぜー

[24588: 匿名さん]

ではまとめを

山手線内側と言いながら、端っこの線路際
毎朝通勤で乗る山手線の車内からもベランダに干した洗濯物を眺められそう
何本もの線路の向こうは首都高があり
更にその向こうにやっと浜離宮庭園がある
その浜離宮庭園は海水の池で中央区アドレス
ツインパやアクティみたいな高層タワーからは見下ろされるマンション(⌒▽⌒)

[24589: 匿名さん]

パークコートなのに
天井高が2500mmしかないというのがコントでしたね。

[24590: 匿名さん]

他人の、コントみたいには笑えない書き込みを拾ってきたで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/56199/

[24593: 匿名さん]

確かに。近くに変なマンション出来て周辺住民も迷惑千万なんじゃないの？

[24594: 匿名さん]

>>24593 匿名さん

気にしてないなら反応しなくていいんですよ。

もう、なるようにしかならないので。

[24595: 匿名さん]

経済や不動産市況はどうにもならないものです。覚悟して引き渡しを待つしかないですね。

[24596: 匿名さん]

汐留から。綺麗に仕上がって来ました！

[24597: 匿名さん]

少し近づいてもう一枚。

[24599: 匿名さん]

>>24595 匿名さん

もうなるようにしかなりません。恐ろしいことが起こりそうです

値下がりリスクは過去論破されなかったネタのひとつです。それとも嫉妬がどうとか言ってたのが論破ってことだったのかにゃ？