パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[23951: 匿名さん]

>>23924 匿名さん
これ、めちゃくちゃ面白い。
やっぱりここは立地がすごぶるなんですよね。
もっと早く知ってれば絶対に買ってたのに。

[23952: 匿名さん]

ここは周辺が汚いよね、特に線路側はゴミが目立つ。皆さんで掃除してね

[23953: 通りがかりさん]

ゴミより、ご近所に変電所なんてリセールは絶望的ですね。ドブにお金を捨てられるリッチな皆さんが羨ましいです

[23954: 匿名さん]

またいつもの買い逃したネガさんだね。
変電所と高速道路と線路に囲まれた東京ツインパークスは、高値を維持していますよ。

[23955: 匿名さん]

削除依頼しようと思ったら、理由のところに新しく『情報開示請求を希望する』が追加されていますね。
気軽にどうぞ、ということですよねこれ。
ついに運営の方針も転換せざるを得なかったのかな。

[23956: 通りがかりさん]

今高値にリーチしてない物件なんて無いよ。ツインパも分譲後は大きく下落。ここも３年前の相場にもどるだけで3割引。不動産は昨年が高値になる可能性が極めて高い

[23957: 匿名さん]

3割り増し、の間違いかと。

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/8756372702/#&gid=1&pid=2

[23958: 匿名さん]

買い手いないみたいですね

[23959: 名無しさん]

売り手は多いのかな？

[23960: 匿名さん]

>>23954 匿名さん
ここは、ツインパにプラス１００万くらいした坪単価が相場になるでしょう。

[23961: 匿名さん]

>>23924 匿名さん
確かに面白かったですね。
やはり即完売する物件はすごいですね

[23962: 匿名さん]

読む訳ないし、いつもの自演ですか？笑

[23963: 匿名さん]

23953みたいなのは個人情報の開示が可能ということですね。掲示板もいろいろ変わりそうです

[23964: 匿名さん]

住所、氏名、電話番号など全て開示されてしまうとなると、迂闊に下手な発言はできませんね。

[23965: 匿名さん]

変電所は実際にありますからねー。坪単価1000の書き込みとかは開示に値するのでは？

[23966: 匿名さん]

>>23964 匿名さん
情報開示は少しそれとは意味合いが違います。
具体的な流れは、
発信者情報開示 → IPアドレス判明 → プロバイダーにIPアドレスから発信者情報の取得 → 訴訟や示談交渉
となります。
大体1ヶ月はかかるので双方1ヶ月程度は待つ必要があります。

[23967: 匿名さん]

K大の先生が、生徒にやってました。

[23968: 匿名さん]

そうですね、どんどんいきましょう。坪単価800〜1000万の書き込みとかも情報開示して、嘘じゃないことを証明しましょう。でないと、アットホームに出ているここの物件が売れないので、買わされた人が可哀想です。

[23969: 匿名さん]

物件売れてないって。

確認したよ。

嘘つくなよ。

[23970: 匿名さん]

結局IPアドレスから氏名、住所、電話番号がバレて、ここに晒されるでしょうから、迂闊に下手なことは発言できませんね

[23971: eマンションさん]

>>23970 匿名さん

悪質なネガ投稿をしている武蔵小山さんなんかは震えてるんじゃないかな

[23972: 匿名さん]

現時点で80平米1.8億か。
ブリリア目黒よりちょい劣るがこんなもんかな。
坪だといくらやろ。

[23973: 匿名さん]

完売物件のスレを覗いてネガするような人はどんどん通報したほうが良さそうですね。ほかのスレでは今回の件で突然情報交換が減ってしまったところもあります。

[23974: 匿名さん]

浜松町駅直ぐ近くから。
目立ちますね〜

[23975: 匿名さん]

物件から徒歩5分のニッセイクレアタワー商業施設部分。
大分オシャレな感じになってます。

8月の開業が楽しみです！

[23976: 匿名さん]

ポンプ場のリニューアルはいつごろでしょうか？

[23977: 匿名さん]

>>23976 匿名さん

ネガ常連さんですね。

[23978: 匿名さん]

>>23975 匿名さん

帝国感が出てますね！かっこいいです。興奮します。

競馬で大儲けして、ここで遊びまくりたいでふ。

[23979: 匿名さん]

>>23976 匿名さん
港南のやつですか？遅れているようですけど都民のために早期完成が望まれます

[23980: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/amenimomakezu_/archives/1070909976.html

クレアタワーテナントが出てます。
商業施設までは出てませんが。

[23981: 匿名さん]

他人のマンションの値上がりをここまでくやしがる理由って、なんだろう。
以前は煽って遊んでただけだが、、こんなに過剰反応されると、かえって生々しいな。

[23982: 匿名さん]

良い感じに仕上がってきてます！

[23983: 匿名さん]

>>23981 匿名さん

武蔵小山は売れてなくて、値引き開始の方向のようだし
武蔵小山の契約者は摑まされて悔しいんでしょう

[23984: 匿名さん]

>>23983 匿名さん

やっぱり山の手線外側は厳しいのでしょうね。

[23985: 匿名さん]

クレアタワーおしゃれやなぁ
芝公園・増上寺のお膝元という点を意識して和風な壁にしたんかな

[23986: 匿名さん]

もう一枚出しときます。

[23987: 匿名さん]

変電所の写真もアップお願いします。

[23988: 匿名さん]

変電所もそうだが、線路とかこの物件周辺を正しく判断出来る写真のアップの方が掲示板利用者に有益じゃね？周辺のビルの写真はもういいって。

[23989: 匿名さん]

調べたらまさかの大門駅直結やん。
浅草線便利やから助かるワン(ᵔᴥᵔ)

[23990: 匿名さん]

変電所の写真

変電所までイタリア街に調和してるのね

[23991: 匿名さん]

物件から徒歩10秒のイタリア街でのんびり過ごすのも良いかもね

[23992: 匿名]

ここも価格をかなり上乗せして、未入居転売がでてきそうですね。

[23993: 匿名さん]

月１以上は、浜松町(芝大門方面)行きます。昨日もクレアタワー？の前通って、まぁ綺麗な建物だったけど、貿易センターが出来るまでは、あの辺はかなりイマイチな雰囲気ですね。ちなみに海側は行ったこと無いです。イタリア街も無いです。浜松町で飯食うことも無いです。

[23994: 匿名さん]

食事、と言いましょう。

[23995: 匿名さん]

>>23993 匿名さん
ちなみにこのマンションとはどういうご関係でしょうか？

[23996: 匿名さん]

日本列島が未曾有の豪雨に襲われてるけど、関東もいつ集中豪雨に襲われるかわからない。
長時間浸水するような低地に住むのは危険だな。

[23997: 匿名さん]

ここが怖いのは、震度7の地震、スーパー台風、隕石、テロくらい、買った方は勝ち組です。

[23998: 匿名さん]

>>23997 匿名さん

毎年のようにどれか来ますね。ちーん、なむなむ

[23999: 匿名さん]

>>23998 匿名さん

武蔵小山には毎年隕石が降ってくるのかwww

[24000: 匿名さん]

あり得ないことをここまで誇張して述べるなら、新航路下の方は、毎年飛行機が墜落する前提で議論をすべきでしょうね。

確率としてはそちらの方が高いのですから。