パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[23101: 匿名さん]

パークコートに住まう人々が街に活気と品を創る
という事でしょう
大規模マンションは街を変えるよ
公立学校のレベルも

[23102: 匿名さん]

清々しい最高のマンションになりそう

[23103: 匿名さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO29601120Z10C18A4L83000

築地再開発、楽しみですね！

築地市場の跡地には、国の交通政策審議会が16年に出した答申で構想が示された地下鉄が将来、通る可能性がある。臨海部と東京駅周辺を結び、秋葉原から延伸したつくばエクスプレス（TX）と相互直通運転させるとの構想だ。

築地市場の跡地には幹線道路の環状2号も整備される。地下鉄の駅ができれば、隅田川や東京湾を運航する舟運もあわせ、築地は都心と臨海部を結ぶ交通の要となり、再開発用地としてのポテンシャルは大きく高まる。3月の検討会議では委員から「段階的に整備する戦略を持ってほしい」との意見が出ていた。

骨子案では「一気にではなく、段階的開発による価値の最大化を図るべきだ」と指摘。「段階的な開発を進めるエリアの区分、各エリアの範囲、進める順番などについて検討した上で、まちづくり方針に示し、順次具体化を図るべきだ」とした。

骨子案では跡地を4つのゾーンに分けて機能を示した。例えば、浜離宮恩賜庭園側は「庭園との一体性を考慮した緑豊かな空間とすべきだ」、隅田川沿いは「質の高いオープンスペースを確保すべきだ」、晴海通り側は「交通結節機能や防災機能を確保すべきだ」とした。中央部は「将来のインフラ整備などを勘案しながら、広域的観点から東京の将来を担う機能を段階的に導入すべきだ」とした。

[23104: マンション掲示板さん]

>>23101 匿名さん
金持ちが品がいいとも限らないけど
少なくともパークコート買える人種は
努力の人だと思う。

[23105: 匿名さん]

>>23098 検討板ユーザーさん

変わると良いがね、緑がほしいね。

[23106: 匿名さん]

都心で緑が多いのは代々木公園と新宿御苑ぐらいだよね。
オープンなのは代々木公園のみ。

代々木公園のような公園が、徒歩圏にあると素敵なんだけどな。

[23107: 匿名さん]

立地的には賃貸マンションで住む場所だよね。

[23108: 匿名さん]

>>23106 匿名さん

公園にシームレスのマンションが理想かな。

[23109: 匿名さん]

>>23108: 匿名さん

徒歩圏内でいい。

ただ、住みたいなと思うマンションは全て高額、さらに自分的には駅が不便。

代々木公園の朝は走っていて気持ち良いね。

譲れない条件ではないから、我慢することにしたけど。

[23110: 匿名さん]

ここから芝公園サクっと7〜8分ですしね。

代々木公園も捨て難いですが、その他全てが兼ね揃ったマンションはここだけなのでこちらを選びました。

[23111: 匿名さん]

>>23110 匿名さん

公園まで排ガス吸うのね。
往復で15分。

[23112: 匿名さん]

どうぞ田園にお探しください

[23113: 匿名さん]

品川なんかよりはるかにいい

[23114: 匿名さん]

モデルルーム行きたいです！

[23115: 匿名さん]

それはさすがに遅すぎます。
他の売れてないマンション買ってあげて下さい。
同時期のタワーマンション（恵比寿白金富ヶ谷）はまだ選べますから。

[23116: 匿名さん]

ありがとうございます。

[23117: 匿名さん]

日比谷公園もあるぞ。
でも、ここまで来たら皇居で走るけど。

住民板に写真がアップされている。
存在感すごいね。

これは、浜松町のランドマークタワーになるね。
資産価値を決める大きな条件の一つをクリアだ。

[23118: 匿名さん]

やっぱパークコートザ・タワーは違うなぁ。

[23119: マンション検討中さん]

便利だよね。
一駅目に赤羽橋、
二駅目に麻布十番、
三駅目に六本木。

[23120: マンション検討中さん]

>>23119 マンション検討中さん

JRだと、
一駅目は新橋と田町、
二駅目は有楽町と品川。
無敵だわー

[23121: マンション検討中さん]

>>23111 匿名さん
世田谷区あたりに行ったら？

[23122: 匿名さん]

ホコ天しか通ってはいけないルールのようです

[23123: 匿名さん]

賑わいが増しますね〜

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/89286346

[23124: 匿名さん]

日比谷のミッドタウン行ってみたけどイマイチだったね。
六本木のミッドタウンの方が、スーパーやら何やら日常使いに向いてる気がする。
しいて言えば映画くらいかな？日比谷のいいところは

[23125: 匿名さん]

>>23124 匿名さん
両方とも近いから比較できて楽しいですね。

[23126: 匿名]

>>23125 匿名さん

檜町のミッドタウンが近いだなんて、

もはやなんでも近いな⤵︎

[23127: 匿名さん]

銀座・有楽町・日比谷公園との連続的な回遊性が生まれたという意味で、ミッドタウン日比谷は価値あるものだと思います。
もちろんここから普段使い、という意味でも。
六本木のほうも好きですよ。

[23128: 匿名さん]

浜松町に住みたい人って変り者だね。どんなカテゴリーの人？地方人？

[23129: 匿名さん]

その地方人はGWみたいな連休に増えますので、我々は平日に普段使い倒すのが得策と思いますよ

[23130: 匿名さん]

浜松町賃貸住です。
変わり者扱い？らしいです
確かに地方出身（福岡）です
もう十年以上港区民ですが・・・

[23131: 匿名さん]

浜松町は地方出身者がとりあえず賃貸で住むくらいの場所しかイメージ出来ないな

[23132: 匿名さん]

>>23131 匿名さん

古いイメージですね。

[23133: 匿名さん]

パークコートという永住型レジデンスができることで飛躍的に変革を遂げましたね。
昨年は富裕な都心民に最もご支持を頂く運びとなりました。

[23134: 匿名さん]

>>23131 匿名さん

私は海外駐在ですが、会合等で度々日本に帰国するため、浜松町は有難い場所です。又、国内での会議も、東京⇔大阪の移動に東海道新幹線も二駅とストレスなく、現役世代には申し分ない環境です。リタイアした後には、23区でも少し内陸部を検討したいと思いますが、便利さと環境の点に於いては湾岸エリアが優れているのは確かです。

[23135: 匿名さん]

海外駐在歴6年の購入者です。
海外と頻繁に行き来するものにとって唯一無二のマンションではないでしょうか？
マンションのブランドでもパークマンション、パークコートがトップではないでしょうか？
買ってから後悔することはなく、出来上がりを楽しみに待つ日々です。

[23136: 匿名さん]

竹芝ウォーターフロントのラグジュアリーホテルは、やはり外資なんですね。
きらびやか過ぎないものを期待したいです。

http://www.decn.co.jp/?p=84549

[23137: 匿名さん]

>銀座・有楽町・日比谷公園

他区に依存
中央区アドレスの浜離宮を名前にしたのを含めて港区に住むプライドは何処に

[23138: 匿名さん]

>>23137 匿名さん
港区で住むのはプライドだったんですね。実際住んでみると気にしなくなりますよ。

[23139: 匿名さん]

ここほど羨望の眼差しを向け続けられるマンションも珍しいんだから、少しはプライドというか自負を持たないと。

[23140: 匿名さん]

アイラブチューオーク
の人たちが住むのに向いてるマンション

[23141: 匿名さん]

せやな。

[23142: 匿名さん]

>>23136 匿名さん

コンラッドは近くにあるから違うとして、どこでしょうね。
リゾートが得意なとこかも。

[23143: 匿名さん]

>>23142 匿名さん
シェラトンだとラグジュアリーでないからセントレジスでどうでしょう。200~300室と規模は大きいので超高級ではないでしょう。

[23144: 匿名さん]

ヒルトン系のウォルドーフ・アストリアでは？

[23145: 匿名さん]

セントレジスいいですね〜
イメージもピタリじゃないですか

[23146: 匿名さん]

インテリア相談会の通知きましたね。
みなさんソファやダイニングまで全部やっちゃいます？

[23147: 匿名さん]

住む頃には電線地中化していますかね？わかる方います？

[23148: 匿名さん]

>>23147

既に地中化計画された場所は完了済みです。いま地中化されていない場所は地中化の計画自体ありません。


https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/kankyo-machi/documents/...

[23149: 匿名さん]

東京カンテイの最新のマンションPERで、浜松町が割高度4位にランクインしてるのを見て、少々不安になってきているのですが・・・。

[23150: 匿名さん]

>>23148 匿名さん
少なくともマンションエントランス前は地中化され、ポストも移動されます。

他は知りませんが。