パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[22951: 匿名さん]

パークコートザ・タワーオーナーズというものは、こういった雑草たちの声に耳を傾けつつも、慈愛の心で許容してあげる責務が課せられているのかもしれませんね

[22955: 匿名さん]

山手線の駅力スレでも大暴れしてますよ、

いったいこの物件になんの恨みがあるんでしょうか、、

執念すら感じます

[22956: 匿名さん]

抽選で外れたと聞いていますが同じ住民でなくて良かったと思います。

[22957: 匿名さん]

週刊誌の暴落ネタで不安になって、購入に踏み切れなかったのでしょう。
実際に現地で写真も撮っているし、検討はしたと思います。
完売後に値上がりが確実になって、買わなかったことを後悔しているのでは？

[22958: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザ・タワー



やばい。
かっこよ過ぎてニヤけちゃう。^_^

[22959: 評判気になるさん]

横浜はお洒落で洗練されているからデートの定番になるけど浜離宮は老人が少し集まる地味な公園しかないからリセールは全然違うのでは。

[22960: 匿名さん]

夏はナイトプールでプリカワギャルがキャッキャしてますよ^ ^
おじさんでも入れますが、あまりジロジロ見るのはやめてあげて下さいね^ ^

[22961: 匿名さん]

>>22959 評判気になるさん

横浜は外国の方が多いですよ
オシャレですよね、横浜
でも洗練されてませんよ笑

[22962: 匿名さん]

>>22959 評判気になるさん
確かに都心と神奈川ではリセールは違います。当たり前すぎます。

[22963: 匿名さん]

横浜のみなとみらいや馬車道界隈に比べると、浜松町はネーミングも街並みも比較にならないほどダサいですね。
浜松町なんてダサくて人呼べません。街並みも汚い。
やっぱり全てにおいて横浜が勝ってます。
お洒落な横浜とおっさん臭く野暮ったい浜松町。
横浜の圧勝ですね。

[22967: 匿名さん]

んー、どうやら荒そうとして、色んなところで、なりすましをしてる人がいますね
武蔵小杉、横浜、浜離宮などで地域を騙りマンションを貶してまわってる人がいます
釣られないように注意してくださいね
他の地域を貶しても何も得なんてないですからね

[22968: 匿名さん]

私は前から気付いてましたけどね。

勝どきもそうですよ。やり過ぎればバレる。

ネガさんと我々では知的レベルが違いますから、いつでも手玉というわけです。

メシウマ、ってそういう意味なの気付いてくれてたかな。

[22969: マンション検討中さん]

浜離宮は住みたい街に選ばれたことはないのでリセールがきになります。

[22970: 匿名さん]

ここはリセールは大丈夫でしょう。
リセールを狙うんだったら、今はみんなが住みたがらない地域で選ばないと。

[22971: マンション検討中さん]

東京と神奈川では東京がいいけど浜松町と横浜では圧倒的に横浜のほうが人気だと思いますが。

[22972: マンション検討中さん]

3a住まいの人は浜松町は港区の田舎と言っているのがきになります。

[22973: 匿名さん]

田舎ではないと思うけど、世界的にみるとビル街に紛れたダウンタウン的な場所は低所得層の＊＊。
マンハッタン中心部北部は緑も無くスラム化してる。
独身者ならいいが、子供を持つと中心部から少し外れ場所で暮らす。
目の前がオフィスのような場所で子供を育てたくないからね。

[22974: 匿名さん]

ここは日本の高収入学区で３位ですから、子育て環境としては日本のトップ３なんですよ、実は。

マンションは学区で選ぶといいものですよ。^ ^

[22975: 匿名さん]

なるほど。
いいものはいいところに集まるんですね。
その分お金も高くなり、結果ベスト３ということですか。

[22976: 匿名さん]

「世帯年収の高い小学校ほど学力レベルが高いことがわかりました。子どもにより良い教育環境を与えたいのであれば、『学区年収』という材料がいかに重要かがわかると思います」

その上、芝公園と浜離宮恩賜庭園という2つの深い緑に挟まれたここは子育てにも至高、ということですね。

[22977: ご近所さん]

完成間近のニッセイクレアタワー
オフィスは募集終了のようなので満室かと
あとは地下３階から地上４階までの商業施設
情報出ないでしょうかね
楽しみです

[22978: 匿名さん]

浜離宮庭園よりも近い、
たくさんの線路と首都高
に至近で子育て

[22980: 匿名さん]

>>22977
浜松町駅前のニッセイクレアタワーに資生堂本社が移転します。ABCテレビもこちらに移転します。

よって、３階４階にも良い店ができます。

[22981: 匿名さん]

SHISEIDO本社

銀座・汐留から浜松町 移転　祝祝祝祝祝＼(^o^)／

[22982: 匿名さん]

>>22972 マンション検討中さん
逆でしょう。港区の田舎は3aの高級住宅地でしょう。

[22983: 匿名さん]

浜離宮庭園は、室内から眺めようとすると東側の住居からしか見えない。

その東側にはオフィス棟を建ててる。

従って、室内から庭園を眺められる住居は全体の中でも少ない。

なのにデベは、中央区の浜離宮って名前を付けて売りましたってマンション。

デベは頭がいい。

[22984: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザ・タワー



まじかっこよすぎ。
デベさん、本当にありがとう。

[22986: 匿名さん]

今日の夜景です！

[22987: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズも含めちゃいます

[22988: 匿名さん]

ありがとうございます

[22989: 匿名さん]

クレアタワー
オフィス募集終了しているようですので満室ですかね
地下３階から地上４階の商業施設が楽しみですね

[22990: 匿名さん]

>>22986 匿名さん

これは素敵すぎますね

[22991: 匿名さん]

凄い景色。
MRで眺望シミュした時からさらに高層ビルが建ちまくってますし、随分変わりましたね。
ちょっと無理して北西角部屋にすればよかったかなあ。

[22992: 匿名さん]

夏に西陽で暑いのが西向き。
冬に北風で寒いのが北向き。
両方兼ねるのが北西角。

[23000: 匿名さん]

東京タワーも出しておきます！

[23001: 匿名さん]

北西の夜景です！

[23002: 匿名さん]

はや。
埋まるスピード尋常じゃないだろこれ。

http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/041703923/?ST=smartnfm

[23003: 匿名さん]

築地再開発動き出しましたね。
メインはやはり浜離宮との一体化のようです。

http://www.decn.co.jp/?p=99092

[23006: マンコミュファンさん]

土曜日日曜日休みですか？
休みでしたら好きなだけ書き込みできますね。
精神状態も安定すると思いますよ。

[23007: 匿名さん]

北西方向キレイだなあ。

[23008: 匿名さん]

夜景みてネガさん顔真っ赤

[23010: 匿名さん]

ネガちゃんの欲しい全てが我々の手の中にあるって、皮肉なモンすねーん

[23011: マンション検討中さん]

想像してるよりものすごい息を飲むような出来上がリになるんじゃないですか。エントランスかっこいいよ❗️ワイワイ楽しみだなーヤッターヤッターヒューヒュー

[23012: 匿名さん]

煽るな。W

[23013: 匿名さん]

豊洲の方が生活になにかと充実しているとおもいますが。

[23014: 匿名さん]

お。
ミッドタウン見えますね。

ニョキニョキっとな♪ (=´∀｀)人(´∀｀=)

[23015: 匿名さん]

マンションに関係ない場所からの夜景で喜んでたり、徒歩８分も離れた浜離宮の名前付けたり、なんだこのポジ達？

[23017: マンション検討中さん]

>>23013 匿名さん
ここは豊洲の話をしてないんですよ大丈夫ですか？

[23019: マさん]

立地条件な利便性と環境 100点、存在感 99点、玄関・空間デザイン 95点、共用施設、間取り、内装設備 98点、ブランド100点、管理体制100点。トリップルAAAマンションです。
今までいろんな不動産見てきましたけどここ買った人はかなりの勝ち組ですね。なんで勝ち組なのか説明する必要性はありません。立地条件が良いです。銀座、日比谷の価値わかってる人たちですよ

[23021: 匿名さん]

[No.22952～本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・意図的な迷惑行為

[23022: 匿名さん]

この眺望を見ると、坪単価の一番安い北側住戸も悪くなかったですね！
最大で63平米ですが笑

[23023: 匿名さん]

圧迫感あるね

[23024: 匿名さん]

>>23023 匿名さん
明る過ぎて、夜電気要らないかも笑

[23025: 匿名さん]

こういう景色って3分で飽きるよ

[23026: 匿名さん]

素晴らしい立地です！

[23027: 匿名さん]

うらやましい。

[23028: 匿名さん]

>>23027 匿名さん
大分建ち上がって来ましたね！

[23029: 匿名さん]

>>23026 匿名さん

ここが完成するとさらに雰囲気が良くなりそうですね！

[23030: 匿名さん]

>>23028 匿名さん
あ、緑あるじゃん。

[23031: 匿名さん]

ありがとうございます。
五大公園普段使いの希少な立地ですから。

[23032: 匿名さん]

さすがですね。

[23033: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ・東京タワー・ミッドタウンを同時に借景化できるマンションっていくつくらいあるんだろー

[23034: 匿名さん]

便利だし超高級ホテルでもできそうな最高の立地ですよね。

[23035: 匿名さん]

>>23034 匿名さん

アパ

[23036: 匿名さん]

>>23035 匿名さん

あなたの知らないホテルが外国にはたくさんあるんですよ笑

[23037: 匿名さん]

>>23028 匿名さん
線路近いね‼️

[23038: 匿名さん]

>>23034 匿名さん

え？できますよ

[23039: 匿名さん]

>>23029 匿名さん
おぉ、、、だいぶ雰囲気変わったなぁ
パークコートザ・タワーって街ごと雰囲気変えちゃうんだね、、、

[23040: 匿名さん]

>>23037 匿名さん
ネガさんは超都心には住めないね‼️

[23041: 匿名さん]

>>23039 匿名さん

今日行ってきたんですけどすごくよかったです。

[23042: 匿名さん]

圧倒的な高級感ですね。
先日とある目黒線沿線の商店街のある街に用事があって行ったのですが、建設中の駅前タワーを見ましたが明らかな違いが。
価格はそんなに変わらないのにこーととシティでこうまで違うのかとびっくりしました。

[23043: 匿名さん]

>>23040 匿名さん
青山一丁目に住んでるけど…

[23044: 匿名さん]

資生堂本社や他の大企業が銀座や汐留からここにうつってくるってとても大きいよね。利便性いいから羽田や成田も近いし山手線や大江戸線や浅草線も便利だしね。

街としてもマンションとしても、価値は増すばかり。

[23045: 匿名さん]

東京タワーから

[23046: 匿名さん]

もう一枚

[23047: 匿名さん]

さらに一枚

[23048: 匿名さん]

夜景もうっとりする位素敵です。
住宅街のタワマンの夜景はつまらんです。

[23049: 匿名さん]

Youtubeにゆりかもめからの映像が沢山投稿されています。
建設途中のパークコート、竹芝駅前の左側の空き空間、右側のクレーン等も確認出来ます。
ゆりかもめからの映像みると普通の電車にない良さがありますね。

現時点で新しい動画　（昼）
18分頃　竹芝→汐留
https://www.youtube.com/watch?v=kvZudPFqvXU

26分頃　竹芝→汐留　（夜）
https://www.youtube.com/watch?v=9Kd6Cgat-bY

[23050: 匿名さん]

>>23043 匿名さん
青山一丁目は超都心ではないけどね。私の麻布十番のほうが格上ですな。