パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[22751: 匿名さん]

2倍はないと思うけど。
まだ1.3倍くらいだろ、冷静にみても。

[22752: 匿名さん]

取り引き事例的にはそんなとこですね。

[22753: 匿名さん]

いつもに増して一人のメシウマ購入者の妄想が激しくなっているな。

近隣の新築ミナトフロントタワーは坪単価比較で０．６～０．８倍予想。すなわち、２～４割引きが現実の浜松町不動産マーケット。いいかげん現実を受け入れなさい。掲示板で事故満足の投稿を続けても単価は上がりませんよ。

[22756: 名無しさん]

山手線「浜松町」駅 徒歩5分
京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分 
東京モノレール「浜松町」駅 徒歩6分 
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 
都営浅草線　「大門」駅 徒歩5分 
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩6分 
ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩6分 
都営三田線「御成門」駅 徒歩8分 
山手線　　　「新橋」駅 徒歩　12分
京浜東北線　「新橋」駅 徒歩　12分
横須賀線　　「新橋」駅 徒歩　12分
東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩　12分
ゆりかもめ「新橋」　駅 徒歩　12分
東海道本線「新橋」　駅 徒歩　12分
都営浅草線「新橋」　駅 徒歩　12分
上野東京ライン「新橋」駅 徒歩　12分
銀座４丁目交差点　歩き　1.7ｋｍ　19分
浜松町は日本では一番交通が便利。 
タクシーでどこでも10分くらいで行けるという立地！

[22757: 名無しさん]

>>22751 匿名さん
おっしゃる通りです。

[22758: 匿名さん]

燃えるような夕日を背にオレンジ色に輝く東京タワーを愉しむことができるのは、都心部で浜松町だけです。
本当に見事ですよ〜(*´∇｀*)

[22759: 名無しさん]

浜松町ウオーターフロント時代http://business.nikkeibp.co.jp/atclh/NBO/mirakoto/city/022600013/

[22760: 名無しさん]

>>22758 匿名さん
ですよねー

[22761: 匿名さん]

>>22747
私もかなりテンションあがってます。
新橋や銀座はとにかく近い。芝公園や東京タワーもすぐです。お台場もすぐ。
スーパーも一階にできるしイタリア街も綺麗だし言うことないですね。
浜松町駅のビルには資生堂本社、ABC放送もここに移転するみたいなので
街がガラッと変わりますね。楽しみしかありません。

[22762: 匿名さん]

しってます？？

タナボタ的に、築地市場後も再開発なんですよー。
しかも、浜離宮築地市場一体再開発！！！！！！！！！！！！！！！！

ほんとにいつもついてるわー

[22763: 匿名さん]

2019年築のマンションとしてはお買い得だったと言えるのではないでしょうか。

[22764: 匿名さん]

購入者の、完全勝利ですね。

[22765: 匿名さん]

富久クロスってこんな高いの？
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2017065134.html/?utm_source=mai...

[22766: 名無しさん]

^_^完全勝利ですね。

[22767: 匿名さん]

自分もちょっと当時はちょっと高いかなぁと思い迷いましたが、購入して良かったと思います。やっぱり便利し、都心を歩けるという環境は素晴らしいです！

[22768: 匿名さん]

線路沿いW雑居ビルW湾岸W
大正義城南高台！！

[22769: 匿名さん]

そろそろNHKでタワマン特集やります。

[22770: 匿名さん]

購入者がここまで余韻を楽しめる掲示板は珍しいのではないでしょうか？
ネガ様のおかげです。

[22771: 匿名さん]

>>22768
不能購買的人

[22772: 匿名さん]

>>22691 匿名さん

息が詰まるね。タワーの見合いはやだなー。

[22773: 名無しさん]

>>22772 匿名さん
意外と距離あるぜ。しかも安かったと思うよ。いまはその価格で買えないけど

[22774: 匿名さん]

>>22773 名無しさん

私の基準では近過ぎる、

[22775: 匿名さん]

>>22774 匿名さん

高層の場合、結構気になりますよね。

[22778: 匿名さん]

確かにタワマンでは間違いなくお見合いですね。これでお見合いで無いという人は小さなマンションしか住んだことが無いんじゃないかな。

[22781: 名無しさん]

>>22778 匿名さん
座布団10枚

[22783: 匿名さん]

>>22776 名無しさん

何様でもない自分の基準。貴方様の基準では開放的かもしれませんね。
人それぞれという事ですよ。

[22784: 匿名さん]

>>22778 匿名さん
低層階は仕方ないけど、中層階以上は四方十分に抜けてるよ！

[22785: 名無しさん]

>>22783 匿名さん
というか私はプレミアムフロアなので関係ないけどね。

[22786: 名無しさん]

>>22784 匿名さん
いいですね

[22787: 匿名さん]

>>22784 匿名さん

ゴチャっとしてますね
すみません

[22789: 匿名さん]

>>22788 名無しさん

何か中心になる美しさがないかな
街を並べればいいってもんじゃない
住みません

[22790: 匿名さん]

愚問です。
その中心となる美しいものが、パークコート浜離宮ザ・タワー、でございます。
今はまだ見れませんけどね。苦笑

[22791: 匿名さん]

>>22789 匿名さん

この物件の東側になりますが、徳川家の別邸とされた浜離宮庭園の広大な緑が広がってますよ。

あまりご存知ないようなので。

すみません。

[22792: 匿名さん]

この物件の東は細い一方通行の道路隔てて線路だろ？このスレでゴミ捨てられてる写真がアップされてなかったっけ？

浜離宮まで離れているのに浜離宮を名乗る浜松町コンプレックスの線路脇物件ですよね？ツインパークス浜離宮ならわかるが、浜松町雑居ビルマンションが何言ってんの？って感じですね。


ホントの事書いてすいません。

[22793: 匿名さん]

>>22792 匿名さん
港南さんですか？

[22794: 匿名さん]

このマンション周辺ってどんよりしてて、近寄ると気が滅入っていくよね。何故だか良く判らないけど、何か不思議です。

[22795: 匿名さん]

>>22794 匿名さん
港南さんだ笑

[22796: 匿名さん]

>>22794 匿名さん
まだストーキングされてるのですね。

暇ですね笑

[22797: 匿名さん]

>>22796 匿名さん

あなたは忙しいのですか？

[22798: 匿名さん]

>>22797 匿名さん

ただただ、格上物件の粗探し目的に周囲を徘徊する程暇ではないですよ。

[22799: 匿名さん]

>>22795 匿名さん

GFTさんだ笑

[22800: 匿名さん]

>>22799 匿名さん

どう考えても港南だろ

[22801: 名無しさん]

>>22789 匿名さん
田舎の人ですか？
東京駅の赤煉瓦も美しければ
すぐ近くに皇居がありますが笑

何も知らないんだ

[22804: 匿名さん]

線路沿いW雑居ビル街W湾岸W生活不便W
悔しいのう悔しいのう、城南高台待てずに買って悔しいのうW
大正義武蔵小山！！

[22808: 匿名さん]

>22777: 通りがかりさん

日東駒専か。
ちょっとおもろい例えをするな。

微妙なニュアンスを感じ取れたよ。

[22809: 匿名さん]

>>22789 匿名さん

低層の雑然としたビル群とお見合いタワーじゃね〜

[22810: 匿名さん]

>>22806 匿名さん

写ってないものを列挙されても？？
お察しします。

[22811: 匿名さん]

虎ノ門、新橋そして浜松町の進化と共に資産価値は上がりそうですね。間違いない立地です。

[22812: 匿名さん]

>>22809: 匿名さん

低層に住まなきゃ良いだけ。
都心は諦めて湾岸を買えば。

[22813: 匿名さん]

ここの最も適切なネーミングは、パークコートなんちゃって浜離宮、実は浜松町線路脇低地だタワー、という感じかな？

[22814: 匿名さん]

>>22813: 匿名さん

僻むなよ。
大人だろ。

[22816: 匿名]

>>22811 匿名さん
パークリュクス虎ノ門とか、プラウド虎ノ門とかはね。ど真ん中だからそうだろうけど。

とにかく周りまで引っ張り込んで話すね。ココは。

[22820: 匿名さん]

さすが線路沿い雑居ビル湾岸民の民度すなぁ。
なんちゃってパークコートW

[22826: 名無しさん]

これだけ再開発が連チャンすると価値もあがりますね

[22827: 匿名さん]

>>22820 匿名さん

MKしつこい

[22828: 匿名さん]

>>22826 名無しさん
http://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/180220/bsg1802200500006-s1.h...


芝パークビルも再開発予定ですよね〜

[22829: 匿名さん]

港区限定でここより地歴が上のマンションに住んでるネガいる？

いる訳ないか〜笑

[22830: 通りがかりさん]

>>22828 匿名さん

東京タワー見えなくなる？

[22831: 匿名さん]

>>22830 通りがかりさん
東京タワーには被りませんよ。

[22832: 名無しさん]

>>22829 匿名さん
ネガさんたちはパークコートザ・タワーには一生住めないです。

[22839: 匿名さん]

どうも勘違いしているな。
邸宅地における地歴とは江戸時代の古地図をトレースして語られるものではない。

現代まで続く、その土地柄や街の佇まい全般によって形成されるもの。
浜松町を地歴が良いというのは、無理がある。

[22844: 匿名さん]

本日。

[22845: 匿名さん]

勝どきさん、少しは大きくなりましたでしょ。

[22846: 匿名さん]

大人気♪
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/58-107/

[22847: 名無しさん]

>>22844 匿名さん

感動する

[22848: 名無しさん]

[No.22323～本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・意図的な迷惑行為

[22849: 名無しさん]

>>22846 匿名さん
三田小山町は麻布十番徒歩1分なので、低層坪800万からです。かなりの高額物件になります。しかもパークコートではない。

[22850: 匿名さん]

ここは山手線徒歩5分で東京駅まで一駅、品川駅まで二駅。

利便性最高でコスパの高いこの物件を買っておいて本当に良かったです！