パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[22701: 匿名さん]

お金がなくて買えませんでした、、、
高嶺の花です、、、

[22702: 匿名さん]

>>22701 匿名さん
って事だよね、勝どきさん？

[22703: 名無しさん]

>>22699 マンション検討中さん
だったら、この掲示板ストーキングしなくていいのに。後悔してるのはわかるけどさ。

[22704: 名無しさん]

利便性最高

[22705: 名無しさん]

超都心のタワーマンション群

[22706: 匿名さん]

結局、ここは銀座の価値が分かる方に売れたようです

[22707: 名無しさん]

銀座8丁目徒歩13分。

[22708: 名無しさん]

>>22704 名無しさん
再開発がいくつあるんだ？すごい

[22709: 通りがかりさん]

雑居ビル×湾岸×線路沿い=買わないW
やはり高台一択です

[22711: 名無しさん]

>>22709 通りがかりさん

八王子の高台かな？笑

[22712: 名無しさん]

話は変わるが線路沿いってどうなんだろう、音とか振動とかそれこそ汚い空気とか。
やっぱり地下鉄最寄りが最高！それも都心の！！

[22713: 匿名さん]

昼間から涙目で必死にウソばかり書きなぐってた頑張り屋さんのネガの人、消えてしまいましたね

[22714: 名無しさん]

購入者の皆様に朗報です。

資生堂本社が浜松町駅前の
クレアタワーに移転します。

またまた、おめでとうございます。

[22715: 名無しさん]

>>22714 名無しさん

資生堂本社、4700坪になります。

[22716: 名無しさん]

他にも優良企業がぞくぞくきまっせ。

まだまだあるよ。

[22718: 匿名さん]

昼の人はポジもネガも嘘を書くなって指摘してただけでしょ。

[22719: 匿名さん]

>>22714 名無しさん

それって、浜松町が銀座並みの地価になることを意味してますね！

[22720: 匿名さん]

ポジさんがどんだけ頑張ってもプレミアム住戸の同じ部屋が半年間売れずにずっと先着順で晒されていた事実は否定できないってことでしょ。

[22721: 名無しさん]

>>22719 匿名さん
まあここから銀座は近いけどね

[22722: 名無しさん]

>>22720 匿名さん
どんだけこの板に張り付いてんの笑
余程後悔してるようだね。
どう考えても安かったよこのパークコートザ・タワーは。買えないけどね。

[22723: 名無しさん]

朝日放送もクレアタワーに移転します。

[22724: 匿名さん]

どんだけ中央区に憧れてるの。
中央区の浜離宮とか銀座とか。築地もか。
アイラブチューオーク！

[22725: 名無しさん]

>>22723 名無しさん

でもって、劇的ビフォーアフターだね

[22726: 匿名さん]

クレアタワーは浜松町二丁目

http://www.gonzoshouts.com/place/4645/

[22727: 名無しさん]

>>22724 匿名さん

あのー、、、
申し訳ないが中央区に憧れはない
港区にしか住んだことがない

港区 > 中央区

[22729: 名無しさん]

>>22726 匿名さん

パークコート浜離宮ザ・タワー

買えなかったんでしょ？

残念だったねww

[22730: 名無しさん]

>>22727 名無しさん

じゃ、港区側の夜景でもみせてあげるかな。これが大門・浜松町から見える大都会の景色じゃよ

[22731: 名無しさん]

>>22730 名無しさん

中央区にはない景色だね

[22732: 匿名さん]

浜松町の資産価値はこれから上がる一方。

[22733: 匿名さん]

品川に追いつける日は永久に来そうもない浜松町、、、
ランク外にならなかったのはよかったね、、、

[22734: 匿名さん]

>>22728 名無しさん

ソースがwikipediaの一つ覚え

[22735: 匿名さん]

>>22734 匿名さん
十分でしょ

[22736: 匿名さん]

>>22733 匿名さん
品川は低空飛行で飛行機が通過するからね。

浜松町には確かに真似できない笑

[22737: 匿名さん]

飛行機云々もいいですが、ここまで酷い騒音地域物件は品川にも無いんじゃない？

[22738: 匿名さん]

PC麻布十番、PC千代田富士見、似たような条件のはイロイロあるヨン( ͡° ͜ʖ ͡°)

[22739: 匿名さん]

どことは言わないが、もしマンション検討時期が半年ちょい遅かったら、あんな罰ゲームみたいな悪条件の物件も検討せざるを得なかった、と思うと、ほんと時間て残酷だよなあ。
まぁ大分グレードが違うからアレを買う可能性はゼロだけど、気分的にねえ。

[22740: 匿名さん]

なんと言っても、排気ガスの強烈さはスルーできません。

[22741: 名無しさん]

>>22732 匿名さん
ニセモノチャートですね

[22742: 名無しさん]

パークコート浜離宮ザ・タワー

買えなかったんでしょ？

残念だったねww

[22743: 匿名さん]

相変わらず「浜離宮は中央区」とか・・・
単に近い庭園の名前です。
行政区で縛る必要性？あるんですかね？
ワールド・・グローバル・・トウキョウタワーズ・・・
それに比べたら控え目ですよ

[22744: 匿名さん]

そのへんは今さらイチャモンつけられても響いてこないですよね。
カッコイイ名前にしてくれて感謝、くらいしか思ってない。まぁリセールにプラス影響するのは間違いないが。

[22745: 匿名さん]

こちらも同時進行でキテますね〜。
貿易センタービル本館を残して、それ以外はオリンピック前に全てが仕上がります。

いや〜、ほんと楽しみー
買ってよかったー

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52436692.html

[22746: 名無しさん]

素晴らしいマンションですね

[22747: 名無しさん]

再開発終了後、すごいエリアになりますね、 
買値を上回るマンションになっている...将来性あるスリーランク上のマンションです。 

これから発展する浜松町エリアで住むことができる方々が羨ましいですね！テンションが上がります。 

新橋、銀座へお散歩しながらお買い物に行ける。疲れたらタクシーはいつでも拾えるし、都会を満喫できる

[22748: 名無しさん]

モデルルームどこですか？

[22749: 名無しさん]

浜松町の再開発はビッグプロジェクト見たいですね。このスレ見てものすごい浜松町の勉強になりました。 
何しろJR駅に近いブランド新築大型マンション(パーク浜離宮)なかなかないですよ。JR駅に近い大型建物はほとんどオフィスビルですよ。新築、JR駅浜松町に近い、条件良い。これから大型マンションJR駅近くで立てる予定は一切ないです。パークコート浜離宮はお買い得マンションでした。買いたい！

立地条件な利便性と環境 100点、存在感 99点、玄関・空間デザイン 95点、共用施設、間取り、内装設備 98点、ブランド100点、管理体制100点。トリップルAAAマンションです。

[22750: 名無しさん]

こんな立地と規模の物件JR内回りのビッグプロジェクトマンション浜松町で二度と出ません。今から同じようなマンションでしたら、 
値段2倍です。

[22751: 匿名さん]

2倍はないと思うけど。
まだ1.3倍くらいだろ、冷静にみても。

[22752: 匿名さん]

取り引き事例的にはそんなとこですね。

[22753: 匿名さん]

いつもに増して一人のメシウマ購入者の妄想が激しくなっているな。

近隣の新築ミナトフロントタワーは坪単価比較で０．６～０．８倍予想。すなわち、２～４割引きが現実の浜松町不動産マーケット。いいかげん現実を受け入れなさい。掲示板で事故満足の投稿を続けても単価は上がりませんよ。

[22756: 名無しさん]

山手線「浜松町」駅 徒歩5分
京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分 
東京モノレール「浜松町」駅 徒歩6分 
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 
都営浅草線　「大門」駅 徒歩5分 
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩6分 
ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩6分 
都営三田線「御成門」駅 徒歩8分 
山手線　　　「新橋」駅 徒歩　12分
京浜東北線　「新橋」駅 徒歩　12分
横須賀線　　「新橋」駅 徒歩　12分
東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩　12分
ゆりかもめ「新橋」　駅 徒歩　12分
東海道本線「新橋」　駅 徒歩　12分
都営浅草線「新橋」　駅 徒歩　12分
上野東京ライン「新橋」駅 徒歩　12分
銀座４丁目交差点　歩き　1.7ｋｍ　19分
浜松町は日本では一番交通が便利。 
タクシーでどこでも10分くらいで行けるという立地！

[22757: 名無しさん]

>>22751 匿名さん
おっしゃる通りです。

[22758: 匿名さん]

燃えるような夕日を背にオレンジ色に輝く東京タワーを愉しむことができるのは、都心部で浜松町だけです。
本当に見事ですよ〜(*´∇｀*)

[22759: 名無しさん]

浜松町ウオーターフロント時代http://business.nikkeibp.co.jp/atclh/NBO/mirakoto/city/022600013/

[22760: 名無しさん]

>>22758 匿名さん
ですよねー

[22761: 匿名さん]

>>22747
私もかなりテンションあがってます。
新橋や銀座はとにかく近い。芝公園や東京タワーもすぐです。お台場もすぐ。
スーパーも一階にできるしイタリア街も綺麗だし言うことないですね。
浜松町駅のビルには資生堂本社、ABC放送もここに移転するみたいなので
街がガラッと変わりますね。楽しみしかありません。

[22762: 匿名さん]

しってます？？

タナボタ的に、築地市場後も再開発なんですよー。
しかも、浜離宮築地市場一体再開発！！！！！！！！！！！！！！！！

ほんとにいつもついてるわー

[22763: 匿名さん]

2019年築のマンションとしてはお買い得だったと言えるのではないでしょうか。

[22764: 匿名さん]

購入者の、完全勝利ですね。

[22765: 匿名さん]

富久クロスってこんな高いの？
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2017065134.html/?utm_source=mai...

[22766: 名無しさん]

^_^完全勝利ですね。

[22767: 匿名さん]

自分もちょっと当時はちょっと高いかなぁと思い迷いましたが、購入して良かったと思います。やっぱり便利し、都心を歩けるという環境は素晴らしいです！

[22768: 匿名さん]

線路沿いW雑居ビルW湾岸W
大正義城南高台！！

[22769: 匿名さん]

そろそろNHKでタワマン特集やります。

[22770: 匿名さん]

購入者がここまで余韻を楽しめる掲示板は珍しいのではないでしょうか？
ネガ様のおかげです。

[22771: 匿名さん]

>>22768
不能購買的人

[22772: 匿名さん]

>>22691 匿名さん

息が詰まるね。タワーの見合いはやだなー。

[22773: 名無しさん]

>>22772 匿名さん
意外と距離あるぜ。しかも安かったと思うよ。いまはその価格で買えないけど

[22774: 匿名さん]

>>22773 名無しさん

私の基準では近過ぎる、

[22775: 匿名さん]

>>22774 匿名さん

高層の場合、結構気になりますよね。

[22778: 匿名さん]

確かにタワマンでは間違いなくお見合いですね。これでお見合いで無いという人は小さなマンションしか住んだことが無いんじゃないかな。

[22781: 名無しさん]

>>22778 匿名さん
座布団10枚

[22783: 匿名さん]

>>22776 名無しさん

何様でもない自分の基準。貴方様の基準では開放的かもしれませんね。
人それぞれという事ですよ。

[22784: 匿名さん]

>>22778 匿名さん
低層階は仕方ないけど、中層階以上は四方十分に抜けてるよ！

[22785: 名無しさん]

>>22783 匿名さん
というか私はプレミアムフロアなので関係ないけどね。

[22786: 名無しさん]

>>22784 匿名さん
いいですね

[22787: 匿名さん]

>>22784 匿名さん

ゴチャっとしてますね
すみません

[22789: 匿名さん]

>>22788 名無しさん

何か中心になる美しさがないかな
街を並べればいいってもんじゃない
住みません

[22790: 匿名さん]

愚問です。
その中心となる美しいものが、パークコート浜離宮ザ・タワー、でございます。
今はまだ見れませんけどね。苦笑

[22791: 匿名さん]

>>22789 匿名さん

この物件の東側になりますが、徳川家の別邸とされた浜離宮庭園の広大な緑が広がってますよ。

あまりご存知ないようなので。

すみません。

[22792: 匿名さん]

この物件の東は細い一方通行の道路隔てて線路だろ？このスレでゴミ捨てられてる写真がアップされてなかったっけ？

浜離宮まで離れているのに浜離宮を名乗る浜松町コンプレックスの線路脇物件ですよね？ツインパークス浜離宮ならわかるが、浜松町雑居ビルマンションが何言ってんの？って感じですね。


ホントの事書いてすいません。

[22793: 匿名さん]

>>22792 匿名さん
港南さんですか？

[22794: 匿名さん]

このマンション周辺ってどんよりしてて、近寄ると気が滅入っていくよね。何故だか良く判らないけど、何か不思議です。

[22795: 匿名さん]

>>22794 匿名さん
港南さんだ笑

[22796: 匿名さん]

>>22794 匿名さん
まだストーキングされてるのですね。

暇ですね笑

[22797: 匿名さん]

>>22796 匿名さん

あなたは忙しいのですか？

[22798: 匿名さん]

>>22797 匿名さん

ただただ、格上物件の粗探し目的に周囲を徘徊する程暇ではないですよ。

[22799: 匿名さん]

>>22795 匿名さん

GFTさんだ笑

[22800: 匿名さん]

>>22799 匿名さん

どう考えても港南だろ