パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[22652: 名無しさん]

このマンションの注目度はすごい
やっぱりあの時買っとけばよかったって思ってる人いますね。

[22653: 匿名さん]

>>22647 匿名さん
？
6ヶ月残ってませんよ。(・・?)
せっかく調べてくれたんだからウソはやめないと。

[22655: 名無しさん]

免震タワー、レセールバリュー100点

[22661: 名無しさん]

パークコート写真いっぱいありますねいつもありがとうございます

[22662: 匿名さん]

海抜１メートル(汗)

[22664: 匿名さん]

完売した物件にわざわざ書き込むのも時間の無駄ですよ。

[22665: 匿名さん]

>>22663 匿名さん

唯一の真実は、一年足らずで完売したパークコートザ・タワー、ということだけでしょう。

それと、ゴミクズとはいただけませんね。
興奮し過ぎではないでしょうか。
そんなにイライラせずにお得意の検索能力を駆使して、知りたい情報を得れば済む話では？
5000万アップで売れた真実が造作もなく得られますよ。
お気に召さない情報なのであれば、隠蔽かスルーでも問題ないかと思います。

[22666: 匿名さん]

5000万アップで売れた事実はどこにもありませんでした。
あったのは、そのままの価格で数ヶ月単位で売れ残っていたという事実だけ。

[22667: 匿名さん]

2016年11月26日販売・登録開始、2017年12月20日掲載取り下げなので、「１年足らずで」というのも真っ赤な嘘です。

[22668: 匿名さん]

一年と三週間くらい？
厳しいなあ。三週間くらいまけちゃれや。笑笑

[22669: 通りがかりさん]

とても素敵なマンションではある。
しかし、ここが都内随一であるというのは勘違い。
ご自身でも自覚してるからこそ、張り付いてるのがここのポジ

[22671: 匿名さん]

>>22669 通りがかりさん
張り付いているというか、マンコミュが楽しくなってきちゃいましてね。
まさかマンション関連の掲示板って、こんなにも亡者がワラワラ集まってくるものだとは夢にも思わず。
妬みを逆手にとって日々優越感に浸るのも悪くないなぁって。
これも、時間とお金に余裕がある勝ち組生活と、サックシ早期完売してしまった本物件のせいだと思いますけどね。
ここはそういう人、結構多いと思いますよ。

[22672: 匿名さん]

>22599：匿名さん[2018-04-12 09:59:29]
>5000万のせてた角部屋は数ヶ月で消えちゃいましたね。
>スレ内に履歴が残っていますので、ご参考まで。

スレ内のどこにも証拠はありません。
だって事実ではないから。

そのかわり、5000万アップどころかそのままの値段で数ヶ月売れ残っていた証拠は出てきました。

以上です。

[22673: 匿名さん]

売れなかった証拠は続々と出てきたが、売れた証拠は１つも示されない。

１年足らずで完売とか、本当に１つ１つの嘘がちっちゃい。

ここの購入者はどうなってるんでしょうね。

[22674: 匿名さん]

そういうのは日本社会では通用しませんよ。
虚言でも繰り返すことで本当の事になるのは、カノ国だけです。
ちゃんと売れてない証拠を出さなくっちゃ。

ちなみに販売元からはその後あっさり消えちゃってましたけどね。苦笑

[22675: 匿名さん]

この話、すでに完売してるのに何かこの人に関連性のあることなのだろうか。
深い執念だけは感じ取れるが。

みんな知りたい。その理由。

[22676: 匿名さん]

部外者だが、ポジが必死で嘘だらけの投稿をしているのが気にはなるな。

[22677: 匿名さん]

ポジは足元の不動産不況が心配で必死のようですよ。目と鼻の先の新築物件ミナトフロントが三割引き程度の坪単価になりそうですからね。虚言癖はずっと前からです。

[22681: 匿名さん]

ネガする人って（特にここの）なんでここまで恣意的なんだろう。
時間関係を微妙に捻じ曲げたり、証拠を出す事に必死に抵抗したり。
自分の思い通りにならないのがそんなに気に入らないのだろうか。

[22682: 匿名さん]

それはポジさんの、親の欲目みたいなもの。

浜離宮庭園は中央区アドレスだし
その浜離宮庭園よりも、何本もの線路の方がこのマンションに近いし
周りの超高層タワーよりもこのマンションの方がちっちゃい

[22683: 匿名さん]

ネガさんのミナトフロントタワーの坪単価予想は300-400万円でしたね。
はずれて残念でしたね。
ここの竣工時の予想も外れるでしょうね。

[22684: 匿名さん]

>>22682 匿名さん
全部どうでもいい事だよな〜笑

[22685: 匿名さん]

捻じ曲げてるのは購入者だけどな。

[22689: 匿名さん]

ネガは全部証拠出して、ポジは妄想・願望のみ語る。
わかりやすいね。

[22691: 匿名さん]

この写真で窓に15階と書いてある北西の部屋は、残念ながら北向きは三井ガーデンホテルとお見合いのようだね。

条件が良いとは言えない部屋だからキャンセルされたのかもね。

[22692: 匿名さん]

ちなみにガーデンホテル の最上階は大浴場になっております。窓の形はありますが外は見えません。

[22693: 匿名さん]

屁理屈

[22694: 名無しさん]

>>22691 匿名さん
気になって見にいったのかいな？
もう売れてるし笑笑

[22695: 匿名さん]

こういうお宝物件を買うにはスピード感が大事だと、勉強になりましたね

[22696: 匿名さん]

>>22694 名無しさん
いや、たまたま写ってた笑

[22697: 名無しさん]

>>22686 匿名さん

そうか？笑笑

[22698: 名無しさん]

>>22696 匿名さん
パークコートを一期一次で買えばいいのです。下がったパークコートはこれまでに１つもありませんから。

[22699: マンション検討中さん]

ショボいから買わなかったんです。

[22700: 匿名さん]

勝どき側から見れば
ちっこいマンションだって一目瞭然
周りの超高層タワーから見下ろされるちっこさ

[22701: 匿名さん]

お金がなくて買えませんでした、、、
高嶺の花です、、、

[22702: 匿名さん]

>>22701 匿名さん
って事だよね、勝どきさん？

[22703: 名無しさん]

>>22699 マンション検討中さん
だったら、この掲示板ストーキングしなくていいのに。後悔してるのはわかるけどさ。

[22704: 名無しさん]

利便性最高

[22705: 名無しさん]

超都心のタワーマンション群

[22706: 匿名さん]

結局、ここは銀座の価値が分かる方に売れたようです

[22707: 名無しさん]

銀座8丁目徒歩13分。

[22708: 名無しさん]

>>22704 名無しさん
再開発がいくつあるんだ？すごい

[22709: 通りがかりさん]

雑居ビル×湾岸×線路沿い=買わないW
やはり高台一択です

[22711: 名無しさん]

>>22709 通りがかりさん

八王子の高台かな？笑

[22712: 名無しさん]

話は変わるが線路沿いってどうなんだろう、音とか振動とかそれこそ汚い空気とか。
やっぱり地下鉄最寄りが最高！それも都心の！！

[22713: 匿名さん]

昼間から涙目で必死にウソばかり書きなぐってた頑張り屋さんのネガの人、消えてしまいましたね

[22714: 名無しさん]

購入者の皆様に朗報です。

資生堂本社が浜松町駅前の
クレアタワーに移転します。

またまた、おめでとうございます。

[22715: 名無しさん]

>>22714 名無しさん

資生堂本社、4700坪になります。

[22716: 名無しさん]

他にも優良企業がぞくぞくきまっせ。

まだまだあるよ。

[22718: 匿名さん]

昼の人はポジもネガも嘘を書くなって指摘してただけでしょ。

[22719: 匿名さん]

>>22714 名無しさん

それって、浜松町が銀座並みの地価になることを意味してますね！

[22720: 匿名さん]

ポジさんがどんだけ頑張ってもプレミアム住戸の同じ部屋が半年間売れずにずっと先着順で晒されていた事実は否定できないってことでしょ。

[22721: 名無しさん]

>>22719 匿名さん
まあここから銀座は近いけどね

[22722: 名無しさん]

>>22720 匿名さん
どんだけこの板に張り付いてんの笑
余程後悔してるようだね。
どう考えても安かったよこのパークコートザ・タワーは。買えないけどね。

[22723: 名無しさん]

朝日放送もクレアタワーに移転します。

[22724: 匿名さん]

どんだけ中央区に憧れてるの。
中央区の浜離宮とか銀座とか。築地もか。
アイラブチューオーク！

[22725: 名無しさん]

>>22723 名無しさん

でもって、劇的ビフォーアフターだね

[22726: 匿名さん]

クレアタワーは浜松町二丁目

http://www.gonzoshouts.com/place/4645/

[22727: 名無しさん]

>>22724 匿名さん

あのー、、、
申し訳ないが中央区に憧れはない
港区にしか住んだことがない

港区 > 中央区

[22729: 名無しさん]

>>22726 匿名さん

パークコート浜離宮ザ・タワー

買えなかったんでしょ？

残念だったねww

[22730: 名無しさん]

>>22727 名無しさん

じゃ、港区側の夜景でもみせてあげるかな。これが大門・浜松町から見える大都会の景色じゃよ

[22731: 名無しさん]

>>22730 名無しさん

中央区にはない景色だね

[22732: 匿名さん]

浜松町の資産価値はこれから上がる一方。

[22733: 匿名さん]

品川に追いつける日は永久に来そうもない浜松町、、、
ランク外にならなかったのはよかったね、、、

[22734: 匿名さん]

>>22728 名無しさん

ソースがwikipediaの一つ覚え

[22735: 匿名さん]

>>22734 匿名さん
十分でしょ

[22736: 匿名さん]

>>22733 匿名さん
品川は低空飛行で飛行機が通過するからね。

浜松町には確かに真似できない笑

[22737: 匿名さん]

飛行機云々もいいですが、ここまで酷い騒音地域物件は品川にも無いんじゃない？

[22738: 匿名さん]

PC麻布十番、PC千代田富士見、似たような条件のはイロイロあるヨン( ͡° ͜ʖ ͡°)

[22739: 匿名さん]

どことは言わないが、もしマンション検討時期が半年ちょい遅かったら、あんな罰ゲームみたいな悪条件の物件も検討せざるを得なかった、と思うと、ほんと時間て残酷だよなあ。
まぁ大分グレードが違うからアレを買う可能性はゼロだけど、気分的にねえ。

[22740: 匿名さん]

なんと言っても、排気ガスの強烈さはスルーできません。

[22741: 名無しさん]

>>22732 匿名さん
ニセモノチャートですね

[22742: 名無しさん]

パークコート浜離宮ザ・タワー

買えなかったんでしょ？

残念だったねww

[22743: 匿名さん]

相変わらず「浜離宮は中央区」とか・・・
単に近い庭園の名前です。
行政区で縛る必要性？あるんですかね？
ワールド・・グローバル・・トウキョウタワーズ・・・
それに比べたら控え目ですよ

[22744: 匿名さん]

そのへんは今さらイチャモンつけられても響いてこないですよね。
カッコイイ名前にしてくれて感謝、くらいしか思ってない。まぁリセールにプラス影響するのは間違いないが。

[22745: 匿名さん]

こちらも同時進行でキテますね〜。
貿易センタービル本館を残して、それ以外はオリンピック前に全てが仕上がります。

いや〜、ほんと楽しみー
買ってよかったー

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52436692.html

[22746: 名無しさん]

素晴らしいマンションですね

[22747: 名無しさん]

再開発終了後、すごいエリアになりますね、 
買値を上回るマンションになっている...将来性あるスリーランク上のマンションです。 

これから発展する浜松町エリアで住むことができる方々が羨ましいですね！テンションが上がります。 

新橋、銀座へお散歩しながらお買い物に行ける。疲れたらタクシーはいつでも拾えるし、都会を満喫できる

[22748: 名無しさん]

モデルルームどこですか？

[22749: 名無しさん]

浜松町の再開発はビッグプロジェクト見たいですね。このスレ見てものすごい浜松町の勉強になりました。 
何しろJR駅に近いブランド新築大型マンション(パーク浜離宮)なかなかないですよ。JR駅に近い大型建物はほとんどオフィスビルですよ。新築、JR駅浜松町に近い、条件良い。これから大型マンションJR駅近くで立てる予定は一切ないです。パークコート浜離宮はお買い得マンションでした。買いたい！

立地条件な利便性と環境 100点、存在感 99点、玄関・空間デザイン 95点、共用施設、間取り、内装設備 98点、ブランド100点、管理体制100点。トリップルAAAマンションです。

[22750: 名無しさん]

こんな立地と規模の物件JR内回りのビッグプロジェクトマンション浜松町で二度と出ません。今から同じようなマンションでしたら、 
値段2倍です。

[22751: 匿名さん]

2倍はないと思うけど。
まだ1.3倍くらいだろ、冷静にみても。