パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[20901: 匿名さん]

>>20899 匿名さん
千代田富士見のどこか線路脇ロケーションなんだよ、現地知らな過ぎ。

[20902: 匿名さん]

>>20901 匿名さん
千代田富士見の購入者ですか？

車に乗って現地を見ると、あれこそ線路脇物件という感じがしますが、

[20903: 匿名さん]

>>20902 匿名さん
知らないなら知らないって言えばいいのに。やだやだ。

[20904: 匿名さん]

ここは大型のオフィスビルを挟んでいますが千代田富士見はダイレクトですね

[20905: 匿名さん]

線路脇のハンディはデカいね。それだけで、一流物件のメンバーにはなれない。千代田富士見は中央線ビューなだけで線路脇では無い。

[20906: 匿名さん]

>>20904 匿名さん

現地見てきなー

[20907: 匿名さん]

これね

まあ、ネガはギャーギャー騒ぐしか能がないからな

朝早いんだから早く寝ろよ

[20908: 匿名さん]

>>20907 匿名さん
アーバンな写真ありがとうございます。これはどこでしょうか？

[20909: 匿名さん]

>>20908 匿名さん
物件東側の線路脇の道路ですよ。

パークート浜離宮よりも少し浜松町駅側です。

[20910: 匿名さん]

>>20903 匿名さん
あそこに住んでて、線路脇じゃないとか笑

しっかり線路脇ですよ

さっさとおかえりください

線路脇に

[20911: 通りがかりさん]

ツインパークスとパークコート赤坂檜町はデザインよく似てますね。

ツインパを進化させた感じのデザインです。

西麻布の交差点から外苑東通りを北上しながら見えるパークコート青山ザ・タワーは壮観ですよ。

浜離宮はデザインの傾向的には六本木のミッドタウンレジデンスに似ていますね。

[20912: 匿名さん]

富士見と比べるとか(笑)
ここは小汚い線路脇、富士見は綺麗な線路脇。

[20913: 匿名さん]

>>20884 匿名さん

高層階エレベーターは18階からですよね？

[20914: 匿名さん]

浜離宮は極限の線路脇ですね。

ところで浜離宮はどこにあるんでっか？

[20915: 匿名さん]

線路ビューはさぞかしプレミアム坪単価だったんでしょうね？

[20917: 匿名さん]

>>20912 匿名さん

浜離宮と飯田橋比べるのやめてよー

飯田橋なんて検討対象に入ったこと一度もないんだからー

もー、こないでー

[20918: 匿名さん]

まあ､竣工するまでにはこの辺の線路脇の雑草も綺麗にしてもらいましょう。

[20922: 匿名さん]

>>20914 匿名さん
かなり都会的な写真ですね。ありがとうございます。

[20923: マンション掲示板さん]

>>20897 匿名さん

だいぶ？？
かなり無理あるね。

[20924: 匿名さん]

わざわざ足を運び写真を撮られるような熱心な愛好家がいるのは驚きです。

[20926: 匿名さん]

確かに。変な人が入居者じゃなくて良かったです。

[20927: 匿名さん]

線路側の雑草を抜くと印象変わるかもしれないけど、自然には勝てないよ。
土が滞留する限り、生えてくるだろう。

柵を取り払って、除草すればきれいになるのにな。
管理者がJR東日本なのだろうけど、お願いしたら綺麗にしてくれないかな。

私は気にしていないけどね。
琵琶みたいな木生えてるな、実なるかな。

[20931: 匿名さん]

凄い注目度！
人気物件はつらいですね笑

[20934: 匿名さん]

盛り土の上に線路。だしな。たまにやる保線工事の音はメチャうるさい。
休前日のルーレット族もうるさい。しかも、こいつらは毎週のように出てくるからタチが悪い。

[20935: 匿名さん]

>>20934 匿名さん
で？

[20936: 匿名さん]

>>20934 匿名さん

ルーレット族なんていませんよ。
嘘を書いてまでネガするほどもう余裕がないのでしょうか。

[20937: 匿名さん]

ルーレット族とは調べると昭和時代の走り屋さんでした。30代の私には初耳でした。

[20939: 匿名さん]

>>20937 匿名さん
40代ですが、ルーレット族なんて使わないですね。
ここのネガさんは50歳以上かもしれませんね。

[20940: 匿名さん]

線路を嫌がるってのは古い田舎者の発想だよなｗ

線路も駅も迷惑施設だ！と反対運動起こしたことによって駅が旧繁華街から遠くなり、
結果としてシャッター街になっている例は日本全国の田舎都市で見かけるね。

都心に住んでいたら道路・線路は利便性の生命線なのは誰もが理解している。
そりゃ線路脇のバラックみたいな安普請アパートに住んでいたら住環境は悪いだろうね。
そういう環境を想像する田舎者は、PC浜離宮の立地の良さを理解できないの無理もない。
でも最新設備の鉄筋コンクリートマンションは2重ガラスサッシ標準だし熱交換器標準で気密性も高い。
実際に住んだことない人は線路脇のタワマンが何の問題なことが想像もできないんだろうね。

要するに、線路脇をネガルこと→田舎者表明

ということだｗ

[20942: 匿名さん]

ルーレットって暴走族のことですか。
カジノしか知りませんよそんなの。

[20943: 匿名さん]

ネガ達の嫉妬が激し過ぎて議論になりませんね。嫉妬狂の方は身の丈にあったマンションスレへご移動下さい。

[20945: 匿名さん]

有名税ですね。

[20946: 匿名さん]

線路と高速道路に囲まれた築16年の東京ツインパークスが、いまだに坪500万位ですからね。
市場の評価が全てですね。

[20947: 匿名さん]

完売してもなお、ネガが張り付く物件。

人気物件の辛いところだが、ネガは何のために張り付いているのだろう。
朝早いだろうに。

何とも不思議な生物だ。

[20948: 匿名さん]

>>20946 匿名さん
坪５００万って別に高くないと思うけど、それを高いと思ってしまう方たちとは、そりゃ、話が噛み合わないわけだ。

[20949: 匿名さん]

>>20948 匿名さん

築16年で山手線外側だと坪500は立派ですよ。
高いかどうかではなく、これはただの相場のお話ですよ。

この程度の論点すら説明が必要なクラスの人間とじゃ、そりゃ、話が噛み合わないわけだ。嗤い

[20954: 匿名さん]

>>20949 匿名さん
はて？相場の話をしてるんですが。
ここも築１６年したら坪５００万ぐらいのマンションだよ。

[20955: 匿名さん]

論点は線路近くでもすぐに完売したという事だと思うけど。つまり安すぎたということです。

[20956: 匿名さん]

駅、徒歩5分も安かった要因でしょうね。

[20957: 匿名さん]

品川駅まで二駅五分、東京駅まで京浜東北線快速で一駅4分。

利便性最高です！

[20958: 匿名さん]

>>20957 匿名さん

虎の威を借る狐。浜松町には何もないって言ってるように聞こえますね。

[20959: 匿名さん]

ネガもめげないなぁ、、

[20960: 匿名さん]

めげると今までの人生ぶんのアイデンティティが失われますからね
存在自体が許せないのでしょう

それをあざ笑うが如く蹴散らすパークコートタワー、最高です。あざ笑笑

[20961: 匿名さん]

ネガティブな意見を完売後も投稿される理由ってなんでしょうか？
不動産会社の方？
何かのメリットがあるのでしょうか？

[20962: 匿名さん]

>>20936 匿名さん
知らぬが仏だね。

[20964: 匿名さん]

>>20914

ネガのくせに気になって写真を撮りに行くところが可愛い。

買えないけどね笑

[20965: 匿名さん]

>>20964 匿名さん

マジで自分で撮りに行ったんでしょうか？

だとしたら相当ヤバいやつですね

[20967: マンションマン]

みんなマンション好きなんですね
マンション好きってよりパークコート浜離宮愛してますね
否定しなくていいんですよ

[20968: マンションマン]

[No.20916～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信

[20969: 匿名さん]

毎日毎日潮風

絶対無理

[20970: 匿名さん]

よりによって潮風（笑）
どっかの湾岸マンションスレと間違えたかんじですね。

晴海あたりかな。

[20971: 匿名さん]

>>20970 匿名さん
お台場だと思います

[20972: 匿名さん]

潮で外観もすぐ汚くなるんやろな。しっかり塩害対策してるのかな？

[20973: 匿名さん]

えんがいワロタ

[20974: 匿名さん]

ちょっと。ネガが全削除されていますね。他でも迷惑かけていたんでしょうね。

[20975: 匿名さん]

>>20972 匿名さん
帰りなさい。
貧乏人。

[20976: 匿名さん]

ウェイウェイとか言ってた購入者が削除されてますね。笑

[20977: 匿名さん]

よく覚えていますね。
煽られて相当イラついたのでしょうか。

[20978: 匿名さん]

今月いよいよ我らがミッドタウン始動ですね。

[20979: 匿名さん]

＞＞20976
そのウェイウェイの人はネガでしょ。

[20980: 匿名さん]

>>20946 匿名さん

成約価格を見てみなさい。450くらいだよ。

[20981: 匿名さん]

>>20977 匿名さん

あなたこそ記憶障害でもお持ちなのでは？浜松町の不細工なロケーションも忘れてしまうようですし。

[20982: 匿名さん]

ウェイウェイとミッドタウン普段使いは同一人物って本人が言ってたよな。

[20983: 匿名さん]

たしか、ミッドタウン普段使いと坪単価妄想投稿も同一だったよね？

[20984: 匿名さん]

ミッドタウンはさっくり気ままに普段使い倒すに限りますね。

我々の特権といえましょう。( ◠‿◠ )

[20985: 匿名さん]

>>20981 匿名さん

イラついて頂けた様子でとても満足です。
お金貯めてまたいらして下さい。

[20986: 匿名さん]

>>20985 匿名さん
俺の年収で君の部屋買えちゃうと思うけど。。。頼まれても買わないけどね。笑

[20987: 匿名さん]

>>20986 匿名さん

そんなレベルでここきてたんですか笑

いよいよヤバいやつですね

[20988: 匿名さん]

>>20987 匿名さん
そんなレベルだからぷらぷらしてるってのもありますけどね。

[20989: 匿名さん]

おれも大富豪だよ

ソースないけど、ネットだし別にいいよな

[20990: 匿名さん]

>20987
ピュアですね。

[20991: 匿名さん]

>>20986 匿名さん
買えないと思いますよ。
なんせあなたとは物件保有数の桁が違いますから。
１部屋くらいならいけるかもしれませんけどね。

ご理解頂けましたらお引き取り下さい。
貧しくても買える物件は探せば色々ありますよ。

[20992: 匿名さん]

>>20991 匿名さん
不動産４桁持ってるんですか？そりゃ勝てませんね。

[20993: 匿名さん]

>>20992 匿名さん

ご理解頂けたようでなによりです。
ご自愛くださいね。

[20994: 匿名さん]

朝から晩までこの掲示板で虚勢を張ってる人がそんなに物件持てないだろ？ここが虎の子だから焦ってるんじゃないか？

[20995: 匿名さん]

今日も順位が上位ですな。

[20996: 匿名さん]

>>20994 匿名さん
そんなレベルだからぷらぷらしてるってのもありますけどね。

[20997: 匿名さん]

>>20996 匿名さん

浜松町の奴だせぇ。ボロ負けじゃないよ。

[20998: 匿名さん]

>>20997 匿名さん

お前どこすんでんだよ笑

[20999: ユーザーさん]

パークコート浜離宮モデルルームどこですか？

[21000: 匿名さん]

>>20998 匿名さん
大門の近く