パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[20401: 匿名さん]

せやな。

[20402: 匿名さん]

確かに、線路脇に変電所、他は細い道と雑居ビル、立地環境はこれより悪くなりようがない。

[20403: 匿名さん]

イタリア街とも見事に調和のとれた素晴らしいマンションですね。
三井の力の入れようがわかります。
パークコートクラスじゃないとここまで凝らないですから。

[20404: 匿名さん]

雑居ビルって、昔からの街なら、必ずあるぞ。
有明とか晴海とかに行けばない。
新しい街だからな。

それか、ブリリアタワー目黒みたいな駅前だな。
青山でも一本道奥に入れば雑居ビルばかりだぞ。
掲示板に張り付く時間があれば、売出し中のマンションを多く見に行ってみな。

ネガは丸の内みたいなところに住みたいんだろ。
ティファニーで朝食をみたいなイメージだろ。
発想が田舎人が夢見る東京なんだよ。
トレンディだね。

[20405: 匿名さん]

>>20403 匿名さん
イタリア街、空いてるからいいですね。街並みもいいし。シャッター街にならなきゃいいね。

[20406: 匿名さん]

>>20404 匿名さん
つまり、ここは外に出れば雑居ビルを眺めて過ごすことになるわけですね。何年か我慢すれば、周辺も少しづつ綺麗になるでしょう。

[20407: 匿名さん]

一年半後ですね。
楽しみです。

[20408: 匿名さん]

ネガさんがよく使う雑居ビルの定義を教えてほしいです。虎ノ門ヒルズとか雑居ビルですよね。

[20409: 匿名さん]

ここはむしろ雑居ビルが少ない方ですけどね。
西側だけですよ。南はマンションやホテルですし。

[20410: 匿名さん]

>>20409 匿名さん

そう？浜松町方面は８割雑居ビルのイメージ。

[20411: 匿名さん]

立地すごいいいですね！

私的にはこの利便性でしたら、かなりの希少価値だと思います。

リセールがいくらになるのかも楽しみです。

ネガさんたちがバカすぎて笑えます。

[20412: 匿名さん]

足元のイタリア街もドンドン建物増えますし立地は最高ですね。

[20413: 匿名さん]

ネガはバカですね。
決断出来ずに、決断したひとに嫌なことを言い続けて、生産性のない人だよね。
高くて素晴らしいマンションはコストパフォーマンスは良くないし、何らかのあきらめとコストの間で普通の人はマンションを購入します。頭金もないし、ローン審査も通らない、下手すれば、パンフレットももらえない、ネガは引っ込んでほしいと思うよ。

[20414: 匿名さん]

>>20402 匿名さん
そうです。これからキレイになるにつれて坪単価も上がることでしょう。仰るように下がるはずがありませんね。

[20415: 匿名さん]

>>20414 匿名さん
仮に市況が悪化してここが下がった時は他はもっと下がるよ。

[20416: 匿名さん]

リアルタイムで貿易センターから

[20417: 匿名さん]

貿易センターからビルの二階デッキから
駅からほぼ一直線でかなり存在感あります！

[20418: 匿名さん]

>>20417 匿名さん

あら本当だわ、結構遠いのにね。

[20419: 匿名さん]

>>20418 匿名さん
足腰の弱いあなたはタクシーで！

[20420: 匿名さん]

200メートルくらいですね。

[20421: 匿名さん]

>>20418 匿名さん

ご自愛ください。

[20422: 匿名さん]

>>20417 匿名さん

狭い場所に無理やり建てなくてもね、他にもっと住むに適した場所があるだろ〰️ www

[20423: 匿名さん]

ネズミくらいしか住めない狭小立地の物件なや

[20424: 匿名さん]

>>20423 匿名さん

出た！ドブネズミ
しっしっ

[20425: 匿名さん]

ネガさんのおすすめ物件教えてください。

[20426: 匿名さん]

しっしっ、て、あなたは将来一緒に住むんですよ、分かってます？

[20427: 匿名さん]

>>20425 匿名さん

今販売中のなかでは武蔵小山だろうな

[20428: 匿名さん]

>>20427 匿名さん
なるほど。やっぱり三井物件ですね。安心できます。

[20429: 匿名さん]

写真で見ると日比谷ミッドタウンがすぐ近くですね。

[20430: マンコミュファンさん]

>>20429 匿名さん

そーでもないよ

[20431: 匿名さん]

>>20430 マンコミュファンさん

お前んちよりは近いだろ

[20432: 匿名さん]

>>20416 匿名さん
帝国ホテルやペニンシュラも近いですね

[20433: 匿名さん]

マジな話、浜松町駅は2025年位になると見違える駅に変貌しているよ。

[20434: 匿名さん]

浜松町駅から竹芝まで建設中のペデストリアンデッキです。

[20435: 匿名さん]

>>20425 匿名さん
桜丘町や三田一丁目の再開発がオススメというか、あなたには検討しないで欲しいけどね。どうせあなたには買えないでしょう。ここよりお高くなりますから。

[20436: 匿名さん]

この物件のクレーンの所まで近接すると、東京ミッドタウン日比谷までのリアルな距離感が掴めるよね。

[20437: 匿名さん]

>>20436 匿名さん
週末にブラっと散歩するのに最適な距離感ですね。

[20438: 匿名さん]

>>20420 匿名さん
地図見たけど、直線で250〜300mくらい？

[20439: 匿名さん]

浜松町駅も普段使いには丁度良い感じ。

[20440: 匿名さん]

>>20437 匿名さん
散歩を目的に入れないと、歩くことはない距離です。

[20441: 匿名さん]

>>20435 匿名さん

大丈夫、お前も買えないよ

[20442: 匿名さん]

ニッセイクレアタワーも7フロアーに渡り商業施設が入ります。8月の開業が楽しみです！

[20443: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ、夕日に照らされて綺麗ですね！

[20444: 匿名さん]

>>20435 匿名さん
だいぶ先の話ですね。

[20445: 匿名さん]

この物件は浜離宮を広く見渡せる至適距離にあると思います。近ければ良い訳ではないですよ。

[20446: 匿名さん]

>>20441 匿名さん
不正解！

[20447: 匿名さん]

貿易センタービルの二階デッキから。
東京タワーがこんなに近く見えます。もちろんパークコート浜離宮からは足元まで綺麗に見えますよ。

[20448: 匿名さん]

>>20446 匿名さん
だからお前ここにくんなよ

何1人で盛り上がってんだ

[20449: 匿名さん]

Google earthが更新されました。

[20450: マンションさん]

山手線「浜松町」駅 徒歩5分
京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分
東京モノレール「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線　「大門」駅 徒歩5分
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩6分
ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩6分
都営三田線「御成門」駅 徒歩8分
山手線　　　「新橋」駅 徒歩　12分－14分
京浜東北線　「新橋」駅 徒歩　12分－14分
横須賀線　　「新橋」駅 徒歩　12分－14分
東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩　12分－14分
ゆりかもめ「新橋」　駅 徒歩　12分－14分
東海道本線「新橋」　駅 徒歩　12分－14分
都営浅草線「新橋」　駅 徒歩　12分－14分
上野東京ライン「新橋」駅 徒歩　12分－14分
銀座４丁目交差点　歩き　1.7ｋｍ　19分―２３分

2020年イオン浜松町駅ＯＰＥＮです！！！
http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatutyou_2tyoume_4c...
イオンモール３フロア、差別化を図るマーケティングにはなるでしょう！
ニーズありすぎます。アトレもできます。
浜松町坪単価です。805万円
https://www.tochi-d.com/?choice=area&a=2&p=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD...
パークコート浜離宮のファーストフロアにマルエツできます。