パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[20101: 匿名さん]

売ってないのにね。苦笑

[20102: 匿名さん]

80年代バブルの頃は手付け100万で5000万のマンションとかが買えて、「1年後は6000万になるから1年で売っても売却益が500万以上は出ますよ」ってそそのかされて、調子に乗って億の負債を背負った人がそこら中にいたのは確か。

でも、今は「買える実力のない人は買えない」ので、バブルとか高値づかみとかって難癖付けること自体がナンセンス。ここ買う人は短期で価格がどう変動するかとか関係ないのです。そうでなきゃ完成まで3年とかかるもの買いませんって。
ネガが想定している「不安を煽るとビビって面白そうな人」っていう攻撃対象がそもそも存在していないのよ。

[20103: 匿名さん]

不安で検討板を離れられない人が多数存在している模様

[20104: 匿名さん]

（値上がりし続けているのが）不安で検討板を離れられない人が多数存在している模様

[20105: 匿名さん]

>>20104 匿名さん
なるほど！

こんなとこに張り付いてないで働けばいいのにね

[20106: 匿名さん]

好評いただいていますね

[20107: 匿名さん]

バブルの天井とか言いている方は、毎年バブルの天井と言い続ける人生だな。

マンション適地がないのに、いい立地はホテル業社との取り合いで、価格が上昇しているみたい。
都心の地価が下がることはないわな。

[20108: 匿名さん]

>>20106 匿名さん

赤いラインはどこなの？典型的な天井だな。

[20109: 匿名さん]

赤が浜松町みたいっすよ。自分たちが高値掴んでいるの自慢してどうするの？って感じですよ。笑

[20110: 匿名さん]

>>20108 匿名さん
私にはこの情報だけで天井かどうか判断できません。典型的な天井と書かれた根拠を書いてくれませんか。貴方の単なる願望と思われますよ。

[20111: 匿名さん]

地価はドンドン上がっています。恐ろしいです。

[20112: 匿名さん]

ますます天井を確信しました。

[20113: 匿名さん]

「下がることはない」

ああ、歴史は繰り返しますね

[20114: 匿名さん]

がんばー

[20115: 匿名さん]

坪805から落ちても精々700程度じゃないかなぁ
常識の範囲内で考えると

[20116: 匿名さん]

>>20113 匿名さん

まさにバブル

[20117: 匿名さん]

本日も丸一日を使って無意味なネガレスを50近くも投下して下さり有難うございました。
しかしもうここに来てもくやしい想いをするだけだと思います。
浜松町が選ばれし街となった事がどうしても許せないのなら、これはもう日本国のトップにでもなって、あらゆる政策を含めたやり方を180度転換する以外に方法がありません。

[20118: 匿名さん]

再開発が続く間は上昇を続けるでしょうね。

[20119: 匿名さん]

ババ抜き！

[20120: 匿名さん]

>>20119 匿名さん
単語のみって笑笑

小学生以下の〇〇笑笑

[20121: 匿名さん]

再開発

[20122: 匿名さん]

>>20112 匿名さん
仰る通りです。日本国内において天井ともいえる素晴らしい物件です。

[20123: 匿名さん]

>>20122 匿名さん
根拠を示さないと。貴方の単なる願望だと思われていますよ。

[20124: 匿名さん]

>>20123 匿名さん
再開発てんこ盛りだから上がるんじゃないの？

理由の一つに過ぎないが。

[20125: 匿名さん]

ついに天井という言葉も出始めましたね。再開発の多さでは浜松町汐留虎ノ門麻布台の御成門小学校エリアは確かに天井です。投資用としては最適ですが住環境が優れているのとイコールではないと思います。

[20126: 匿名さん]

浜松町はセンターコアエリアの中でも都心拠点地域です。さまざまな都の計画が迅速に実行されやすい地域という事です

[20127: 匿名さん]

名門 御成門小。
至高。

[20128: 匿名さん]

まだ折り返し地点くらいか。
早く住みたいなぁ。

[20129: 匿名さん]

再開発という言葉に踊らされるカモ

[20130: 匿名さん]

>>20129 匿名さん
ちなみにここは浜離宮から飛び立つツルのイメージでしたよね。

[20131: 匿名さん]

>>20129 匿名さん
買えなかったんですね…
だからここに張り付いて、かわいそうに…
生きる屍のように…

[20132: 匿名さん]

天井というより床に体育座りする子供みたい

相変わらず
勝どき側から見るとチッコイここ
周りの超高層タワーみたいな高さにはいつなるの？

[20133: 匿名さん]

駅力ランキング
浜松町　都内・・・21位（1都6県22位）
再開発前でこの位置は素晴らしいですね
因みに
１位　新宿
２位　渋谷
３位　池袋
４位　東京
５位　新橋
６位　上野
７位　御徒町
８位　秋葉原
９位　品川
10位　神田（1都６県では横浜10位、神田11位）

[20134: 匿名さん]

上がったものはいつかは下がる。マーケットの大原則です。浜離宮が出来上がる前に下がり始めて可哀想。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54392

[20135: 匿名さん]

>>20134 匿名さん
可哀想なのは興味があるのに買えないあなたです。

[20136: 匿名さん]

別に欲しくない

ここや湾岸、横浜は、盲目的に白昼夢を見ている。
バブル経済時代も土地は下がらないと言われていました。
今まさに同じ状況になっている、ということです。

[20137: 匿名さん]

でも物件は建設してるし現実にモノは建てられる。
安心してタワーに住みなさい。大丈夫だよ。

[20138: 匿名さん]

浜離宮庭園は海水の池なので
ここも湾岸みたいなもの

[20139: 匿名さん]

家康が来た時は海でした。

[20140: 匿名さん]

港区の新規大型タワーマンションの発表がないからイライラする気持ちは分かります。できたとしても坪1000万円以下はないでしょうね。

[20141: 匿名さん]

>>20136 匿名さん

あなた、本当にかわいそうで残念な方ですね。

[20142: 匿名さん]

>20136
別に欲しくないのになぜここへ？
一緒に夢を見ることができず残念です。

[20143: 匿名さん]

悪夢を見ずに済んで良かったです。

[20144: 匿名さん]

勝どきの人が羨ましそうにこちらを見ています。
しかし、向くべき方角が反対側でした。
あなたの欲しいものは全て、毎日見つめているこちら側にございます。
では。
足切りライン外のマンモスマンション同士で戦ってて下さい。

[20145: 匿名さん]

浜松町の線路脇に取り残された人達可哀想だな。あと２年も身動き出来ない。

[20146: 匿名さん]

しかしよくこれ程希少な立地を分譲してもらえましたね。スミフなら100%ラトゥールにして手放さない場所。
みなさん、運がよかったですね。
リアルにもう二度と手に入りませんよ。

[20147: 匿名さん]

ここは超高級ホテルの立地ですよね。

[20148: 匿名さん]

意外ですね。雑居ビルに囲まれた現地を未だに知らない人が居るなんて。

[20149: 匿名さん]

変電所や線路もあるよ。かなりアゲインストな立地です。

[20150: 匿名さん]

>>20147: 匿名さん

近くにある