パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[19451: 匿名さん]

ビットコインの最高値を付けたのは昨年の12月。
ここで皆売り抜けて、一切触っていな人が多い。
多くの勝ち組が触っていないから、右肩上がりが終了した。
浜離宮の契約1期に2期販売開始はもっと前だから、ビットコインの利益を当てにして購入した人は少ないのではと思うよ。
仮想通貨なら、ビットコイン以外ではないかな。

[19452: こ匿名さん]

>>18264 匿名さん

上手く売り抜けましたね。

[19453: 匿名さん]

>>19452: こ匿名さん　

なんか朝から縁起でも無いものを見たような気がします。

今は、火葬通貨と言われていますね。

[19454: 匿名さん]

ビットコインの人らは六本木辺りでしょ。
ここは堅実な実需層・ファミリー層が大半。
マンコミュ見てる人達は投資が多いから錯覚しがちだけどね。

[19455: 匿名さん]

>>19454 匿名さん

ファミリーはないよ、笑

ツッコミ待ちだった？

[19456: 匿名さん]

ファミリーで住める人がほんと羨ましい。

相当余裕がないと無理でしょ、このレベルだと。

学区は確かブランド校の御成門小ですよね。

[19457: 匿名]

>>19456 匿名さん
こんなとこにファミリーで住めるってすごいです。普通の生活をするには不便過ぎて、無駄に金がかかるでしょうね。飲食代、タクシー代も相当でしょう。

[19458: 匿名さん]

そりゃ港区山手線内側はお金がないと無理ですよー。
てか不便て。笑い

[19459: 匿名さん]

ここはボディガードも雇えないようなビンボー人では住めません。

[19460: 匿名さん]

日本でボディガードいらないと思います。

しかしセキュリティや設備は最上級ですね。
さすが三井が誇るパークコートザ・タワー。

[19461: 匿名さん]

学区が良いのですか？
私は、子供がいないので無頓着なのですが。

学区絡みで、三井のこれからの販売物件で、
パークホームズ本郷 ザ レジデンス　というのがあります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625860/

私は現地をよく知っているのですが、立地はよくありません。
一番使える後楽園駅から遠く、最寄りの春日駅からは、ずっと上り坂で大変です。
しかし、学区が良いらしく、立地の割に高いと思うのですが、購入希望者が多いようです。

わざわざ、子供のために引越しするなんて、お父さん大変すぎますね。

ということで、学区が良いマンションは子育てファミリーに人気があります。

[19462: 匿名さん]

>>19460 匿名さん

外に出ないの？？？

[19463: 匿名さん]

今日も株下げ、DOWは？

[19464: 匿名さん]

アライド祭りでしたね。

[19465: 匿名さん]

東海カーボン決算またぎ成功のよう。

[19466: 匿名さん]

浜松町に本社を置く上場企業と、恵比寿に本社を置く上場企業を比較すると、後者の方が増益率が高いという結果が出ました

浜松町撃沈！

[19467: 匿名さん]

>>19466 匿名さん
働け！

[19468: 匿名さん]

年収は浜松町が高いとかいうデータあったな。
確か新橋に比べてだっけ。

[19469: 匿名さん]

一位恵比寿 二位浜松町でしたっけ。

[19470: 匿名さん]

恵比寿や新橋は飲食店が多く、それらの店員が平均年収を引き下げています。

オフィスワーカーだけで考えれば浜松町は中の上でしょう。

[19471: 匿名さん]

一位恵比寿なんだ。
つまらんな。
でも、二位でも良い。

[19472: 匿名さん]

年収が高い駅
１位 東京駅
２位 恵比寿駅
３位 浜松町駅
４位 品川駅

[19473: 匿名さん]

勤務者だからな。あんまり意味はない。

[19474: 匿名さん]

年収高いって言っても、そこに出ている人たちの層じゃ買えないしね

[19475: 匿名さん]

低層階のデザインいい雰囲気ですね〜
お城みたい。

http://blog.livedoor.jp/loloskytree-akapuri/archives/52812463.html

[19476: こ匿名さん]

雑居ビルの中にある雑居ビルにしか見えんが

[19477: 匿名さん]

こ匿名さんって珍しい名前ですが、白金と浜離宮が対立するように仕向けているのか、単純に白金の人なのか、謎ですね。

[19478: 匿名さん]

たぶん会社で嫌なことでもあったんでしょう。

そっとしといてあげましょう。

[19479: 匿名さん]

パークコートタワーって普通のパワーカップルでは手が届かないから妬まれやすいんですよね。

彼ら、プライド高い人多いじゃないですか。

そんな彼らが買えないマンションを、悠々と一馬力で購入していく私達みたいなクラスが、どうしても許せないんですよね。

[19480: 匿名さん]

勝どき側から眺めるとここは低い建物ですね～

周りの超高層ビルたちに見下ろされて低くて地味ですね～

[19481: 匿名さん]

勝どき住んでるやつきた笑

おかえりくださいm(__)m

[19482: 匿名さん]

勝どき民からここのせいで名物の東京タワーが見えなくなってきているので気持ちはわかります。

[19483: 名無しさん]

>>19480 匿名さん
まだまだ高くなりますよー

[19484: 匿名さん]

勝どきww

[19485: 匿名さん]

ここ、元清掃員でも買えるらしいやん…

[19486: 名無しさん]

>>19485 匿名さん
元清掃員から成り上がったらしいよ

[19487: 匿名さん]

>>19486 名無しさん

きっと毎日エントランスホールの掃除してくれる

[19488: 匿名さん]

ここの契約者の心も掃除してほしい

[19489: 匿名さん]

笑笑、吹いてしもうた

[19490: 匿名さん]

残念ながら東京タワーは勝どきから見えなくなってはいない
勝鬨橋近くの賃貸タワーからは別にして

それにしても低いね～ここ
朝の9時ごろはURタワーの日影になってるよ

[19491: 名無しさん]

>>19490 匿名さん
竣工まで一年半ありますねん

まだまだ半分程度の高さでっせ

[19492: 匿名さん]

>>19490 名無しさん

>それにしても低いね～ここ

爆笑ｗｗｗ
この一文の恥ずかしさったらありゃしないｗ
3年後とかに自分で読み返してみな。
顔が真っ赤になるくらい恥ずかしいぜ。

「低い」が卑下ネタになる発想そのものが貧しいわ。
www

ｗをいっぱい書かれて悔しいだろｗ
まぁムキになるなってｗ

[19493: 匿名さん]

低いとか言ってる奴に限って、一戸建てに住んでますよ笑

[19494: 通りがかりさん]

一戸建て？
そんなとこには住んでないでしょう。
日の当たらない二階建てのアパート、もちろん外廊下。冬は寒くて、鍵穴に鍵も差し込めない、、。

[19495: 匿名さん]

勝どきの場所すら知らんのは俺だけじゃないはず

[19496: 匿名さん]

江東区じゃないでしょうか

[19497: 恋ワッチ]

>>19496 匿名さん

東京都でしたっけ？

[19498: 匿名さん]

豊洲、勝どき、晴海を混同している人が多いのも事実。まとめて湾岸？

[19499: 恋ワッチ]

>>19498 匿名さん

豊洲って福建省でしたっけ？

[19500: 匿名さん]

>>19498 匿名さん

浜松町も湾岸ですね

[19501: 匿名さん]

海ほたるも湾岸ですね

[19502: 匿名さん]

浜松町は水没リスクありますか？

[19503: 匿名さん]

>>19502 匿名さん
限りなくゼロ

[19504: 匿名さん]

けど埋立地。

[19505: 匿名さん]

>>19502 匿名さん

水没リスクは無いですが価格下落リスクはあります。


あ、もう下がってるからリスクとは言わないか…

[19506: 匿名さん]

>>19505 匿名さん
時代に乗り遅れた方ですね。

[19507: 匿名さん]

新しい水道橋駅最寄りのパークコートのHP出来てたのですね。
ずっと気になっていた物件です。

規模が小さくてい、間取も良くなかったですね。
都心のマンション用地は、貴重だと思いました。

パークコートの大規模タワーはしばらく出ないのでは。

[19508: 名無しさん]

三井もこりごり

[19509: 匿名さん]

確かに都心の価格が急上昇しているので三井健太みたいな貧乏投資家さんには無理ですね。

[19510: 匿名さん]

みなさん、明日お会いしましょう^ ^

[19511: 匿名さん]

三井健太も参考にならないし評判悪いですね。かつてを知っている人からすれば隔世です。

[19512: 匿名さん]

>>19510 匿名さん

楽しみです。ワクワク

[19513: 匿名]

>>19511 匿名さん
昔とどう違うのですか？

[19514: 匿名さん]

前のレスから、三井不動産もこりごりじゃないの？健太さんに失礼ですよ。

[19515: 匿名さん]

明日はセレブが集まる貸切パーティー♪

[19516: 匿名さん]

>>19515 匿名さん
準備ご苦労様です。あと三井健太は邸宅地ではないとしながらも建物は最高評価その他も高評価だったようです。

[19517: 匿名希望]

ここのマンション建設で、うちから東京タワーが見えなくなるかと思いましたが、かろうじてセーフのようです。再開発だらけだけど、まだしばらくは楽しめるかな〜(^^)

[19518: 評判気になるさん]

>>19515 匿名さん

恋ワッチさんや瑕疵ワッチさんも来るかなー
投稿面白いので会えるの楽しみです！

[19519: 評判気になるさん]

>>19518 評判気になるさん

まさか、会場知らないなんてことはないですよね笑

[19520: 匿名さん]

あ、ディズニーか。
わたしは一期生なので昨年組でした。

[19521: 匿名さん]

超寒いので暖かくしていってくださいね。乗り物はほぼ並ばず乗れますが、普段でも乗れるものですから、乗り物はできるだけ無視してイベント楽しんだ方が良いですよ。時間短いので効率よく攻めてくださいね。

[19522: 匿名さん]

>>19521 匿名さん

ありがとうございます。並ばずに乗れるのなら、トイストーリー３回くらい行ってきます。笑
イベントはいつでも観れるので。

[19523: 匿名さん]

シンデレラ城の前で恋ワッチさんに会いました！

[19524: 匿名さん]

シンデレラ城って、嘘ついているの丸わかりですね…

さすが、貸し切りだったので、空いていて快適でした。
あっという間の3時間でしたー。

[19525: 匿名さん]

シーだからねｗ

[19526: 匿名さん]

恋ワッチさんは人気ブロガーだったんですね。よろしくお願いします。

[19527: 匿名さん]

結局ここの人たちは中途半端に金持ってて
浜松町なのにめっちゃ自慢するから
disられるんだよね。

パークコート青山なんて2000スレぐらいしかない。

[19528: 匿名]

>>19527 匿名さん

核心を突きましたね。

[19529: 匿名さん]

>>19525 匿名さん
シーだよw
てか結構混んでましたね。
あの中から同じ富裕層のパークコートオーナーを見つけるのはさすがに無理w

[19530: 匿名さん]

マンション代にコミコミと考えると、行かないと損だよね！

[19531: 匿名さん]

北朝鮮、戦争は遠のいたのだろうか？目先は、買ったマンションが核攻撃で木っ端微塵になることはなさそうですよね。

でも、アメリカが北朝鮮を放置するなら、日本は核武装して、自らを守らなきゃだよね…。

自分の周りにも、核武装賛成派が増えて来ている気がします。

我が子のことを考えると、日本にマンション買うの、正しいのかな…、と思うこともある。

[19532: 名無しさん]

将来的に芝パークビルも再開されそうですね！

[19533: マンション検討中さん]

シンデレラ城、笑

[19534: 匿名さん]

恋ワッチさんはジェットスキーに乗ってたろ？

[19535: 通りがかりさん]

恋ワッチさんへ質問です

パークコート浜離宮には素晴らしい部屋はたくさんあると思いますが、最も、貴方が良いと判断したのが西側の最上階なのですか？その部屋はどれも抽選になったと記憶しているのですが、抽選に当選したのですか？それだったらおめでとうございます

[19536: 匿名さん]

中住戸は廊下も短く無駄がない作りですが、やはり廊下がそういう風ですと、高級感のない貧相な感じをうけますね。寸詰まり、と三井氏は表現されていますが、なるほどと共感できます。

https://www.sumu-log.com/archives/9544/

反面、角住戸はホワイエ風の広めエントランス先にくびれた廊下があり奥行き感やプライベート感のあるプランに仕上がっている印象ですね。

資産価値とはまた別の質のお話です。

[19537: eマンションさん]

パークコートクラスの
マンション購入するとディズニーランドに
招待されるのですか？

[19538: 匿名さん]

>>19537 eマンションさん
三井のマンション買うと貸切パーティーに招待してもらえます。

[19539: 匿名]

以前から結構知られてましたね。招待されたことはありませんが。チケットって家族分もらえるんですかね？

[19540: eマンションさん]

>>19538 匿名さん
返信ありがとうございます。
私、2年前にパークコートより格下の三井の
新築マンション購入しましたけど
そんなお誘いなかったです(・∀・)
ショック！

[19541: 匿名さん]

>>19540 eマンションさん
最近始めたのかもしれませんね。
わたしも、数年前に新築パークコート買った際には、そのようなサービスありませんでした。

[19542: 通りがかりさん]

>>19541 匿名さん
そうなんですネ
諦めます(｀_´)ゞ
1.5億とか下限が決まってたらスゴイけど

[19543: 匿名さん]

相変わらず
勝どき側から眺めると
周辺の超高層タワーよりも低くて小さくて
見劣りするここ
いつ高くなるの

[19544: 匿名さん]

資産価値はすでに高いです。
身長は今しばらくお待ち下さい(⌒▽⌒)

[19545: 匿名さん]

>>19543 匿名さん
あなたの基準は大きさだけ？さすがに勝どきの倍は価値ありますよ。

[19546: 匿名さん]

思ったより貧相な風貌ですね。あれホントにパークコートになれるの？

[19547: 匿名さん]

>>19546 匿名さん
すごいのを想像していたんですね。期待しすぎです。

[19548: 検討板ユーザーさん]

>>19546 匿名さん

一年半後には実質剛健かつラグジュアリーなタワーが誕生しますよ。
も楽しみに！

[19549: 匿名さん]

所詮浜離宮はなんちゃってパーコなんで勘弁してあげて下さい。

[19550: 匿名さん]

>>19549 匿名さん
投資用としてはパーコ史上最高なんですがね。