パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[19151: 匿名さん]

>>19149 匿名さん
見ようとしなくても見えちゃいますからね

オフィス棟ですが

[19152: 匿名さん]

オフィスしか見えないと社畜のビルのイメージになっちゃいますね。

[19153: 匿名さん]

>>19152 匿名さん
お前みたいなな

[19154: 匿名さん]

ハイグレードなマンションなのに怖い感じの方多いですね。実際のところ、どんな住民層なのでしょうか？子供いるので、落ち着いて生活出来る環境は大事です。

[19155: 匿名さん]

これ程子育てに充実している住環境もあまり他にはないでしょう。

[19156: 匿名さん]

完売してから妬みが激しくなりましたね。
ここが値上がりする事くらいは発売時点に素人でもわかりそうなことでしたが、そこを恨まれても困っちゃいますよね。

[19157: 恋ワッチ]

>>19154 匿名さん

かなり言葉遣いが汚い方がまぎれているのは事実です。仮想通貨バブルで、元アルバイトの方も購入しています。同価格帯のマンションのように高貴な方々の住まいではなさそうです。

でも！心配しないでください。小岩の貴族といわれた恋ワッチがしっかり教育していきます。2025年には住人のクオリティは格段に上がっているはずです。

[19158: 匿名さん]

しつこいなぁ。
はよ重説だしてミロ４。Www

[19159: 匿名さん]

恋ワッチさん、重説持ってないって昨日白状してましたよ。
オモチャにして飽きたら終い、でよいのでは。

[19160: 匿名さん]

>>19157 恋ワッチさん
恋ワッチさんは普段どんなお仕事されてるんですか？

[19161: 匿名さん]

＞これ程子育てに充実している住環境もあまり他にはないでしょう。


マジか。。。呆

[19162: 匿名さん]

以前はポケモンセンターがあって、子供には良かったね。

[19163: 匿名さん]

うるさい子供は迷惑なのでしっかり管理していただきたいものです

[19164: 恋ワッチ]

>>19160 匿名さん

少し前までビルのお掃除してました。今は特段何もしてないです。

[19165: 匿名さん]

>>19164 恋ワッチさん
じゃあ、ここは買えないですね

[19166: マンコミュファンさん]

いいですねー

[19167: マンコミュファンさん]

わたしは買ってませんが

[19168: マンコミュファンさん]

幸せを分かち合おう

[19169: 匿名さん]

ええ。
是非ミッドタウンにもいらして下さい。

[19170: 匿名さん]

恋ワッチさんもミッドタウンを普段使いしますか？

[19171: 匿名さん]

成りすましだと白状していましたよ。

[19172: 恋ワッチ]

でも、ここ気に入ったので買ってしまいました。かなり背伸びしてしまいました、てへぺろ

[19175: eマンションさん]

[No.19173～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[19176: 匿名]

>>19170 匿名さん
普段使いの意味が分かりません。
ほぼ無関係の立地です。

[19177: 匿名さん]

>>19176 匿名さん
正面に見えるのがミッドタウン日比谷。
右下に見えるこの物件から徒歩20数分ですよ。

[19178: 匿名さん]

２１分かな。
２０分は徒歩圏外？おれはタクって普段使いしちゃうけどー。

[19179: 匿名さん]

>>19178 匿名さん
タクシーもガーデンホテルに常駐しているから便利ですよね。

[19180: マンコミュファンさん]

かなり無理した普段使いですね。皆さんわざわざミッドタウンに行って何する予定なのですか？

[19181: 匿名さん]

映画とかじゃないかい？無理なんかしなくてもミッドタウン近いですよね。

[19182: 匿名さん]

>>19180 マンコミュファンさん
勤務先がミッドタウンの方も多いでしょうしランチや映画、銀ブラのついで、など多彩な普段使いがパークコート浜離宮なら実現できます。急な朗報でしたので羨ましがられるのも仕方ないと思います。

[19183: 匿名]

ミッドタウンって普段使いするほど楽しい場所でもないんじゃないか？
むしろ浜松町だから近くに何もなさ過ぎて離れた場所まで行かなきゃいけないってこと？

[19184: 名無しさん]

ミッドタウン日比谷の使い方は庶民には理解し難いのでしょうね。

[19185: 匿名]

>>19178 匿名さん
そんな離れた場所だと月１も行かないだろ。

[19186: 匿名さん]

>>19183 匿名さん
アホにつける薬はありません、ってこの事ですな

[19187: 名無しさん]

>>19183 匿名さん
ミッドタウンの価値が分からない人には申し訳ないけどパークコート浜離宮の価値なんてとても理解できないでしょうね。

[19188: 匿名さん]

ここからミッドタウンまでの距離を遠いという人はきっと都心に住んだことのないド田舎の方ですよね。

[19189: 恋ワッチ]

なんで近くに楽しい施設がたくさんあるのに、わざわざ日比谷まで行くのでしょうか？新手のネガ？

[19190: 匿名さん]

徒歩21分の東京駅を最寄駅に含めてしまうパークハウス日本橋大伝馬町な感じかな(笑)

[19191: 匿名さん]

>>19189 恋ワッチさん

まあ、確かに浜松町には複数の再開発が進行中だけどね。
8月には徒歩5分のニッセイクレアタワーがオープンするしね。

[19192: マンコミュファンさん]

恋ワッチさん、ナイスフォロー！

[19193: 匿名さん]

浜松町の進化はすごいですね。

[19194: 匿名さん]

まぁ、普通の感覚なら、予定外にミッドタウンが至近距離にできたことで、ますますパークコート浜離宮が羨ましいでしょうね。

[19195: 匿名さん]

ミッドタウン日比谷、楽しみです！

[19196: 匿名さん]

ミッドタウンでここまで盛り上がれるのは田舎っぺか浜松町民だけでしょうね。皆さんにとって、ミッドタウンは特別な場所ですか？

[19197: 匿名さん]

>>19196 匿名さん
お気になさらず。
ここ、とっくに完売してますので。


ビルボードもさっくり行けますね。
日比谷公園も目の前ですし、回遊性も期待できます。子供も喜びそうです。

[19198: 匿名さん]

>>19196 匿名さん
理解出来ていない人は、オープンしてからのお楽しみ、という事で。

まあ、浜松町の再開発後の発展を想像出来ない人種と共通点がありそうですな。

[19199: 恋ワッチ]

>>19192 マンコミュファンさん

購入者ですから、当然のことをしたまでです

[19200: 匿名さん]

まさかここまで付加価値がついてくるパークコートタワーになるとはね。。。

中の人以外は誰も予想できなかっただろう。
運が良いとしか、言いようがないなこりゃ。

[19201: 匿名さん]

ミッドタウンが何かも知らない人がいてビックリです

[19202: 匿名]

>>19188 匿名さん
普段使いするには遠すぎ。別のとこ行きます。

[19203: 匿名]

>>19200 匿名さん
それでも大した価格ではないから。特別高価なマンションではない。

[19204: 匿名さん]

>>19202 匿名さん
別に遠くないでしょう。

あなたの通勤距離より、よっぽど近いでしょうに。

[19205: 匿名さん]

>>19203 匿名さん
高けりゃ良いってものじゃないでしょうに

大切なのは、コ ス パ でしょう

[19206: 匿名さん]

ミッドタウンも三井だからループカードで割引あります

[19207: 通りがかりさん]

完売物件なのにスゴイな、ここ。

人間の妬みとはこれ程までに根深いものなのか。

[19208: 匿名さん]

>>19200 匿名さん
三井はミッドタウンができる事も加味して、ここにパークコートを冠したのでしょう。

まだまだ序曲に過ぎないかも、ですね！

[19209: eマンションさん]

ネガさんに購入後も遊んでもらえて幸せです。購入後の余韻が楽しめます。

[19210: 匿名さん]

住宅ローン・団信が通らない！審査に落ちる不安解消の”最終手段”とは？
http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/last-resort/

[19211: 匿名さん]

>>19209 eマンションさん

お前は購入者じゃないだろ。事業協力者の社員がせこせこ営業すんな。

[19212: 匿名]

足元が汚いからなー。駅までも微妙だし。そこ我慢して住んでもらうから安かったんでしょ。

[19213: 匿名さん]

仮に今からの分譲だったら、、、と考えるとほんと恐ろしいな。
坪700でも足りんのとちゃうか、これ。

[19214: 匿名さん]

まあ高値で売れないとボーナス減らされるどころかクビのリスクまであるから、必死にここで値上がりを演出したくなる気持ちは分からんでもないが…ちょっとやりすぎましたね。三井が動き出したようです。

[19215: 匿名さん]

>>19213 匿名さん

さすがに坪700円では買えないでしょう。坪500万円はしますよ。

[19216: 匿名さん]

この物件の勝ち組は事業協力者だと思いますよ。購入者は掴み組ですね。

[19217: 匿名さん]

>>19215 匿名さん
坪700万+坪500万ですか？

本当なら、ホクホクですね。

[19218: 匿名さん]

>>19207 通りがかりさん

確かに私も力及ばず買えなかったら、もしかしたら今頃ネガしてるかも。。。

当時の迅速な決断力と強運を、褒めてあげたいです^ ^^ ^

[19219: 匿名さん]

>>19214 匿名さん
とっくに完売。申し訳ない。

[19220: 匿名さん]

>>19218 匿名さん

あなたのおかげで被害者がひとり減りました。感謝状が届くと思いますよ。

[19221: 匿名さん]

ほとんどの投稿は購入者ですね。皆さん、落ち着いて現実を見て下さい。

[19222: 匿名さん]

ここの購入者。

ほんと、ネガを釣って遊ぶの大好きやな。笑笑

完璧に嫉妬ポイント 心得とるやんけ。笑笑

ショーケースの向こう側のものを餌にするのやめなはれ。笑笑

[19223: 匿名さん]

>>19221 匿名さん

落ち着いて現実をみたところ、とっくに完売しているという事実に気づきました。

私含め、それでもなお居座っているのは、購入者が羨ましくて仕方がない方達なのが現実でした。

[19224: 匿名さん]

嫉妬の一言で逃げるってのは、全てのスレ共通ですね…

[19225: 匿名さん]

事業協力者の皆さん、そろそろ書き込みやめないとダメだよ。いま労務管理とかうるさいから。

[19226: 匿名さん]

完売と思い込みたい気持ちは分かるよ。

[19227: 匿名さん]

>>19224 匿名さん
他にネガする理由がありますか？

[19228: 匿名さん]

>>19226 匿名さん
買いたくても買えない気持ちは分かるよ。

[19229: 恋ワッチ]

事業協力者の方々、今日もお仕事ご苦労様です。もっとここの価値が上がるよう頑張ってください！今度差し入れ持っていきますね！手作りのクッキーなんかどうかしらん？

[19230: 匿名さん]

>>19224 匿名さん

ねたみ、は普遍的な真実ですからね。
共通してしまうのは自然な流れでしょう。
特にここは庶民には手が出ない憧れのパークコートタワー、さらに付加価値つきまくりの完売物件ですから。

[19231: 匿名さん]

>>19227 匿名さん

事業協力者以外がポジする理由もないがね…

[19232: 匿名さん]

>>19230 匿名さん

こんなとこに張り付いて人生の時間がもったいないとは思わないの？

[19233: 匿名さん]

ネガさんの興奮が少し落ち着きましたか。

ミッドタウンという言葉にも少しずつ免疫ができてきた模様ですね。

[19234: 匿名さん]

東京ミッドタウン日比谷、待ちきれません！

[19235: 匿名さん]

サイン会の方が待ちきれません！

[19236: 匿名さん]

1K事業協力者は興味ないでしょ。
交換で取得した者より、身銭で購入した者の方が興味持って掲示板見ているよ。
この掲示板で価格を簡単に上げたりは、出来ない思う。
有名ブロガーの記事なら影響あるけど。
逆に落とす方は影響力あるかなと思う。

[19237: 匿名さん]

汚い線路脇はどうにかなりそうですか(笑)

[19238: 匿名さん]

>>19237 匿名さん

連休の早朝から何言ってんだか

[19239: 恋ワッチ]

>>19237 匿名さん

あれはあれでいいもんですよ

[19240: 匿名さん]

>>19237 匿名さん

この人何回もこの投稿してる笑

自分の家のいいところが線路脇じゃないことしかないんでしょうね

[19241: 匿名さん]

線路脇ってどれくらいなんですか？写真とかあればアップ頂けると助かります！

[19242: 匿名さん]

>>17830 マンション投資家１号さん

過去スレ見ろよ。ほれリンクや。
確かにかなり線路に近いね。ホントに騒音大丈夫？

[19243: 通りがかりさん]

完売してなおこのペースでレスが伸びるこのマンション。

注目度が高すぎますね。
竣工時はだいふ含み益が出てスタートするわけですが、10年後には1500くらいにはなっていると思います。インフレと円の弱体化は進むと思いますよ、中長期的には。

[19244: 匿名さん]

満員電車からパークコート浜離宮を見上げられるなんて優越感にひたれますよ。

[19245: 匿名さん]

>>19237 匿名さん
きっとこの人、駅から遠い物件に住んでいるんでしょうね。線路脇の帝国ホテルや駅直結マンションとかとても理解できないんだと思う。理解できないから何回も書き込みするんでしょう。価値観が違うかわいそうな人なんです。

[19246: 匿名]

>>19245 匿名さん
駅直結なら良かったのにね。

[19247: 匿名さん]

皆さんが見たがってる線路側の写真です。

[19248: 匿名さん]

>>19246 匿名さん

そしたら坪1000万超えてましたねぇ

あなたなにもわかってないですね

[19249: 匿名さん]

>>19247 匿名さん
アーバンな写真ありがとうございます。大都会って感じですね。

[19250: 匿名]

>>19248 匿名さん

安く買えたよって言うのは、私は全く否定もしませんが、申し訳ないですが、立地に品も格も感じません。その辺が、強気になれなかった分譲価格に表れているのでしょう。