パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[19051: 匿名さん]

高輪と港南が同じ品川物件なのになぜ坪単価が2倍も違うのか、という例えが素人にもわかりやすい回答でした。

[19052: 匿名]

>>19046 恋ワッチさん
３割がぁとか言ってるってことは、三井さんは見誤って安く値付けしちゃったってことなんでしょ？そんな人を信用して予想してもらうってのも笑えるね。

[19053: 匿名さん]

恋ワッチくんをオモチャにしない。笑笑笑笑

[19054: 恋ワッチ]

裁判リスクと住民の品格の低さが、価格に与える影響も考慮しないといけませんね。。。

[19055: 匿名さん]

>>19054 恋ワッチ

その書き方だとマンション自体が何らかの訴訟を抱えていると解釈されるので、下手したら私たちが通報せずとも直接三井に訴えられることになりますよ。
過去の投稿を見たところ、意図的に誤解をあたえようとしてますよね、おそらく。

正しくは、このスレを荒らし続けた特定の方が、今情報開示される段階である、ですよね。

[19056: 匿名さん]

>>19054 恋ワッチ

ネットでは意外と簡単に成立します。
ご自愛ください。

[19057: 恋ワッチ]

管理組合での訴訟は私が阻止しますからご安心ください。一部の訴訟推進派によってここの資産価値が下がらないことを祈ります。

[19058: 匿名さん]

この人、相当悪質ですね。

[19059: 匿名さん]

誰だよ、裁判するとか言い出したの

[19060: 匿名さん]

とりあえず、恋ワッチという方も通報しときますか。

[19061: 匿名さん]

>>19060 匿名さん

瑕疵ワッチもな

[19062: 匿名さん]

>>19055 匿名さん

確かに、この方の執拗な投稿は悪質極まりないですね。
三井が誇るブランドマンションに意図的に汚名をきせようとしているわけですから。
多分企業というものを甘くみているのでしょうね。

[19063: 匿名さん]

契約者同士の争いほど見苦しいものはない

マンションは管理、コミュニティが円滑かを見て買えというが、その観点からするとここは…

心当たりのある契約者諸君、猛省してくれたまえ

[19064: 匿名さん]

投稿数が多いので見にくいですが、契約者同士は争ってはいないようですね。

[19065: 匿名さん]

>>19064 匿名さん

喧嘩するほど仲がいいってやつか

[19066: 匿名さん]

契約者同士って、、、。
恋ワッチの事を指してるなら笑いますが。

まぁ少なくとも彼のパークコートブランドを毀損する執拗な投稿はすでに一線を超えていますね。

[19067: 匿名さん]

>>19066 匿名さん

別にパークコートブランドには傷ひとつついてないから、そんなに必死にならなくてもいいでしょ。みっともないよ、あんた。

[19068: 匿名さん]

あちゃぁ、、、。

恋ワッチくん、、、。

こりゃさすがにマズイ、て、、、。

[19069: 匿名さん]

雑居ビルと戯れるパークコート浜離宮の写真あるけど需要ある？

[19070: 匿名]

>>19069 匿名さん
私は雑居ビルと戯れてもいいけど、
私が考える不動産の価値観からすると、金額に対してちょっと駅から遠いかな。

[19071: 匿名さん]

>>19069 匿名さん
わざわざネガするために、はるばる写真を撮りにきてくれて嬉しいです！

みたいです！

[19072: 匿名]

>>19069 匿名さん
自分で住まないし、全然きにはしなかったですね。

[19073: 匿名さん]

完売物件にわざわざ写真とりにくるなんて興味があるを通り越してストーカーですよね。ここのマンションはセキュリティがしっかりしててよかったです。

[19074: 通りがかりさん]

>>19069 匿名さん

よろしくお願いいたします！

[19075: 匿名さん]

どうぞ

[19076: 恋ワッチ]

ステキな写真をありがとうございます。

小岩からだとなかなか見にいけないので助かります。

[19077: 匿名]

>>19075 匿名さん
期待したほどではなかった。

[19078: 匿名さん]

いい写真。
最高のマンション。

[19079: 恋ワッチ]

>>19078 匿名さん

外側に負けないよう、中身(住人)もしっかりしなきゃですね！

[19080: 匿名さん]

さすがは恋ワッチさん、良いこと言いますね。私もここの住民として妄想しないように心がけますね。

[19081: 匿名さん]

恋ワッチさん。
あなたの発言に対して風評被害の流布で御沙汰がある前に、前からずっと言われている、購入したのを証明する為に重説の一行目、何て書いているか教えてもらえますか？

他の方には返事をしているのに、この質問にだけ逃げ続けているのは、不思議で仕方がありませんよね。

[19082: 匿名さん]

親恋ワッチ派が増殖中だな…

[19083: 匿名さん]

自演ですけどね。

[19084: 恋ワッチ]

>>19080 匿名さん

ありがとうございます。入居後もよろしくお願いします！

[19085: 匿名さん]

重説はー？

[19086: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[19087: 匿名さん]

何となく恋ワッチさんとは同じ匂いがします。

[19088: 恋ワッチ]

>>19087 匿名さん

えー、嬉しいです。

一緒にサイン会いきましょう！

でも、芸能人の購入者って誰なんですかね。

入居が待ち遠しいです。

[19089: 匿名さん]

ぜひぜひ、サイン帳買っておきます。恋ワッチさんのサインもくださいね！

[19090: 恋ワッチ]

>>19089 匿名さん

えー、私のなんて価値ないですよー。

てへぺろ

[19091: 匿名さん]

住まいサーフィンの評価だと、ミナトフロントタワーの平米価格が97万なのに対しパークコート浜離宮は182万とほほ2倍！

誰か考察して下さい。

[19092: 匿名さん]

>>19091 匿名さん
全てにおいて「格」が違い過ぎますね。

[19093: 匿名さん]

ミナトフロントタワーは学区が違うようで比較対象ではないようでした

[19094: 匿名さん]

ミナトフロント　坪326万で出るなら買いたい。

[19095: 匿名さん]

＞住まいサーフィンの評価だと、ミナトフロントタワーの平米価格が97万なのに対しパークコート浜離宮は182万とほほ2倍！


ミナトフロント、安く分譲されれば大幅値上がりありかも。むかし、芝浦が人が
住むところじゃないと言われた時代、芝浦の分譲は220万くらいだった。それが今は...

浜離宮は十分織り込み過ぎくらいの価格だからツインパークス同様、値上がりは
限定的かもね。

[19096: 匿名さん]

それこそ、住まいサーフィンを参考にするならここは安すぎたという見解で異論は出ていませんけどね。
仮にこのクラスのマンションが現状維持なら、その他、特に山手線外側の地域は、素直に考えても暴落することでしょう。
例えば、お隣中央区のマンションは全滅かな。

[19097: 恋ワッチ]

同じ契約者として恥ずかしい…

[19098: 匿名さん]

>>19097 恋ワッチさん
あなたはホントに契約者？

[19099: 匿名さん]

今日は歓喜か、それとも悲鳴か…。

[19100: 恋ワッチ]

>>19099 匿名さん

悲鳴ですね…